郑新武也站到了罗阳的身旁，点头赞同道：“的确是这样，这里本来也是预备选址地里最看好的一处。”
两个头头站在阳光下，其他人也不好乘凉了。
除了两个年纪大一点的专家，其余人也都站到了山包上。
“沙经理，还有一处看好的选址地在哪里？”
“罗总，就在3点钟方向上最高那座山峰的腰部位置。”
沙志永抬起胳膊，指向隔了小半个水库的那座陡峭山峰：“这里看过去比较陡峭，实际上山腰位置以下还算缓坡，尤其中间部位，有个马鞍地形，那片区域大概有四万多平米，足够建设腾挪”
“车子开不到山脚下吧？”
“只能开进去一小段，然后沿著一条小溪往上，步行大概二十几分钟就能到山脚下。”
“罗总，如果资金充沛的话，我建议放在那座山腰上。”
不远处的一颗松树下的专家开口了：“虽然建设成本会更高一些，但是那边的环境真的更甚这里不止一倍。”
他嘴里的建设成本可不是高一点点。
光是做一条路进去，再盘旋到半山腰，这个费用就要以几千万来计算。
而且所有的配套费用都要随著距离的增加而增加。
“郑局，我和几个年轻一点的过去看看，总要亲临其境才能做出决定。”
说是年轻人，其实就是沙志勇等几个人。
郑新武带来的两个下属，一个年纪和他差不多，另一个还是穿著裙子的女孩。
他已经算是不错了，四十几岁的人，顶著这样的温度，陪罗阳爬上这座山包来考察项目。
“唉，让罗总笑话了，这腰腿以后真要加强锻炼了。”
“郑局谦虚了，别说你这个年纪，我这样二十几岁的也都累得够呛。”
罗阳开玩笑道：“实在没办法，走进去每一步都是钱，心疼啊！”
自打和姜远山交流之后，他仿佛开窍了一般。
简单一句话，立刻化解了尴尬。
而且一副指点江山的表情，让人半点都看不出六个月内拿不出钱的样子。
初步有了城府。
这章里描写了一些内容，看看反应，要是可以，后续会慢慢将这种生态从各层面交代，描写。
大家用月票支持一下作者吧，这章写了改，改了写，既要让大家看懂，又要正向.死了不少脑细胞。
第364章 杀人诛心
是的，如果没有额外的进帐来源，或者不通过银行贷款的话，罗阳在半年内拿不出几千万来。
那他为什么又要这么著急的推进这个旅游项目呢？
这就涉及到旅游项目投资周期问题了。
一般来说，类似项目并不会像常人想像的那样，今天看中选址范围，下个月就签合同，下下个月就投入资金启动。
正常推进逻辑，会是一个非常缓慢的过程。
截止目前为止，整个阳市西面都属于未开发区域，用地规划空间可能都还没有完善。
这就需要市里的规划口子进行调整。
空间规划利用做好了，又需要国土部门来进行调整，譬如建设用地指标的调配、大量林业用地的属性变更、村镇两级流转用地的协调
期间投资方也要先拿出整体开发方案。
这个方案可不是投资方拿出来就能批的，一样需要和阳市当地进行磋商，说好听一点叫方案合理性审核，说直白一点，就是利益上的博弈。
比如地方上希望用土地入股，参与这个项目，投资方却不想地方国资入股，这种矛盾如何协调？
又比如配套问题，项目如果位于城区，便捷的配套网络完全可以满足五通一平的条件，现在项目位于西部山区里，水电煤气、通讯网络等是否也由政府来出资？
诸如此类的问题，有的谈。
按照罗阳对于项目周期的估算，即便签下框架协议，中间没有一年时间来完善各项手续，谈判投资协议细节，项目根本不可能启动。
还是那句话，先圈地。
把阳市西面山区里风景最优美的地方给圈下来，然后和当地一项项落实、推进。
等到条件齐备的时候，罗阳的资金又宽裕了。
说到底，就是打时间差。
一天的考察下来，照片拍了一大堆，人也累了个半死。
罗阳发现自己衬衫上甚至出现了白色的结晶体，可见这一天出了多少汗。
洗完澡后，连晚饭都顾不上吃，只穿了短裤T恤，像没有骨头的软体动物一般瘫在沙发上。
“呀？”
修整了一天的姜帆满血复活，回家后看到这种状态的罗阳，双眼一下子亮了起来。
前两天可被折腾坏了，各种服软，还签下若干不平等条约。
天赐不予反受其咎！
“要不要我去买一份老母鸡炖甲鱼汤回来。”
不正经是会传染的，姜帆笑眯眯的对著罗阳道：“你太需要补一补了！”
沃日
有心杀贼，无力回天的既视感扑面而来。
“姜帆，山水有相逢。”
罗阳婉转的强硬：“做人留一线，日后好相见。”
“什么呀？”
姜帆一脸真诚，嘴角含笑的道；“我这是关心你的身体呢。”
说罢，直接上手。
只见她抬起罗阳的小腿，搁到自己腿面上，双手比划了一下，终于使出九阴白骨抓。
捏啊捏.
这酸爽，后槽牙都冒花了。
“姜帆！！！”
罗阳咬牙切齿：“你别欺人太甚！”
“嘶~~~”
说最狠的话，挨最毒的打。
九阴白骨爪瞬间变为大力金刚指。
乳酸堆积的肌肉，哪里经得起这番折腾？
“此仇不报非君子！”
“今朝有酒今朝醉！”
姜帆冲罗阳眨了眨眼睛，一只手顺著腿面爬了过去，钻进了裤脚里.
没有体验过的人，永远不会知道这是怎么样一种混乱感受。
罗阳万万没有想到，表面正经的姜帆，内心也住著一只小怪兽，腹黑起来与他不遑多让。
一夜回到解放前。
以至于他第二天跑去魔都，也被姜帆认为是没脸见人，需要调整几天。
她哪里知道自己躲过了一劫。
谭英那边打来电话，《失恋33天》的第一笔分红总计3000万，已经到帐。
这是小事，之所以需要罗阳去魔都，是因为徐峥的第一稿剧本已经拿出来，初步预估之后，这部影片的总投资差不多要3000万的样子。
哪怕是一半投资也要1500万，金额超出他的权限，需要罗阳来拿主意。
双方约定在车墩碰头，果宝影视投资总部就在这里。
“罗总，这是初稿的剧本，故事大概框架已经齐全，后续会在台词等细节上做出一些调整.”
徐峥这会儿还没有大票房导演的底气，和罗阳交流的时候，满满的谦虚客气。
“剧本就算了，我看不懂那玩意。”
罗阳坚持自己一贯的人设：“我只负责投资，谭总监说剧本不错，那就是不错.咱们直接聊投资的事情吧。”
“其实剧本在上周就已经出来了。”
徐峥微微有些忐忑的道；“因为这部电影里大部分拍摄场景都在泰国，所以整个剧组都需要吃住在国外，导致拍摄成本一下子增加了不少.我估算了一下，大概在2500~3000万左右。”
“嗯！”
听到这一声，徐峥内心愈发没把握。
别看罗阳投资里《失恋33天》，好歹人家滕华涛是正儿八经的导演，之前也有几部成功的电视剧垫底。
他可是半路出家，没有成功先例。
加上投资额一下变成1500万左右，这里面的风险太大了。
换做自己是投资人，也会犹豫不决的。
“这样吧，也别算2500万了，就照著3000万的预算来吧。”
罗阳出乎意料的爽快；“我投1500万，占一半投资。”
徐峥愣了一下，随即大喜。
一个急需别人的资金来实现自己的转型之路，一个知道只要投入，就会大赚特赚，所以这笔高达1500万的投资，就这么迅速的敲定了。
草率到看的谭英目瞪口呆。
这尼玛对面坐的是张大导演还是陈大导演啊？
双方草拟了投资合作协议后，罗阳送徐峥出门。
靠，怎么这么多穿著土黄皮的狗？
“这些本子兵都是群演，估计是在拍摄一部抗日题材的电影。”
看到罗阳愣神的表情，徐峥笑著解说道；“大概率是谍战片，旧魔都在当时号称东方的卡萨布兰卡嘛。”
“有点粗糙啊”
看著造型各异的群演，各种拿著“烧火棍”的姿势，罗阳忍不住感慨。
记忆里后来的很多群演都是暑期大学生，尤其演战争片，“军事素养”很高，冲锋的时候，阵型摆的有模有样，挨了一枪，也不会死都死不了，更不会端枪的姿势活像拿著锄头。