罗阳笑著道：“别忘了制衣厂有三年税收减半的政策，咱们今年七月份搬过来开始，截止年底的营收差不多有一个亿，光是返税这一块就有两千万以上了。”
“够了，够了！”
有罗阳这句话，商国正脸上又浮现笑容。
“现在午夜魅影加另外一家店铺的日销售额已经超过65万。”
他带著点小小的兴奋道：“只需要四个月时间，再加上今年的返税，帐上资金绝对超过一个亿了。”
罗阳总结道：“所以正式启动时间还是放在开年后吧。”
商国正心里盘算一圈，感觉大差不差后点了点头。
心里有底了，他这才起身告辞。
前后脚的，商国正离开，秘书孙静玉又进来汇报工作了。
一忙起来，时间就过的飞快，不知不觉间就到了一点出头。
午休肯定是来不及了，罗阳签完最后一份报销单子后，收起了笔。
“还有其他事情吗？”
看到孙静玉站在那里还不离开，罗阳顺带问了一句。
“罗总，您下午要出去？”
“嗯，我下午有其他事情。”
“本来还想汇报一下近期做的其他工作.”
“行了，我礼拜天下午再过来，到时候你再汇报！”
之前孙静玉因为觉得当下工作实在太闲，不想呆废了，所以申请兼职干点别的事情。
汇报的内容肯定就是这方面的。
“哦，那我礼拜天再跟您汇报。”
罗阳离开青青制衣厂之后，去筹办处接了谷静雨，直奔双峰镇而去。
乔世安早就在办公室里等著了。
他帮著联系了建行的人，银行也比较给面子，信贷办主任夏占华带了一个叫秦兰兰的副经理过来。
工行的套装最土，建行的工装很奈斯。
这是罗阳的第一印象。
乔世安帮著介绍双方，客气这一阵后，双方步入正题。
先是罗阳这边介绍项目基本情况。
就跟谷静雨预料的一样，这位叫夏占华的主任热情的很。
在初步了解了预拌水泥砂浆厂的情况后，更是拍著胸脯保证，土地抵押贷款700万绝对没问题。
“回头就打个申请，包括个人或企业基本信息、贷款用途、土地相关资料等。”
夏占华在乔世安的办公室里帮著出主意：“虽然土地证还没下来，但是可以先把初审、土地评估、实地调查等工作做起来，等到资料补齐了，再进行审核和审批。”
后面就是签订借款合同，办理抵押登记。
完成这些手续之后，等放款就行了。
实际上罗阳要做的事情很少，就是前期资料的签字盖章，后期签订借款合同的时候出面一下。
其余工作全部可以交给公司财务去跟踪办理。
“夏主任，主要是时间。”
罗阳在了解了基本流程之后，关心最主要的问题：“土地款一次性就缴纳了一千三百多万，后续就是建设工作，需要大量的资金投入，所以项目上对于现金流的需求还是比较紧张的。”
“通常来说，从递交资料到放款，需要一个半月时间左右。”
夏占华笑著回复道：“为了支持企业发展，我尽量吧时间压缩到35-40天之内！”
罗阳没问题了，轮到谷静雨上。
银行贷款利率是有浮动区间的，这个可以谈，至于能谈下来多少，就看本事了。
夏占华也示意下属秦兰兰去和谷静雨先谈。
都一个意思，不可能一上来就王对王，先将对将厮杀一阵吧。
他则是和乔世安谈起了双峰镇另一桩业务。
“乔镇，听说商办工业集中区试点要放在双峰镇了？”
“老夏，你们银行的消息可比我们还灵通啊”
乔世安笑著道：“曲老大说了，只要上面一天没有下文件，这件事就不算敲定。”
“老曲太谨慎了”
夏占华摇了摇头道：“常务会都开过了，我估计就这几天要下文件，据我所知，其他几家银行都来跑过了吧？”
“都是往曲老大那边跑，我可没见到过。”
乔世安还是谨慎，像这种事情，他要插手的话，那就是越界了。
“乔镇就别谦虚了。”
夏占华眯起了眼睛：“我和老唐关系不错，听他说起过，双峰能拿下这个项目，你的功劳占一大半”
说这句话的时候，视线还有意无意的瞥向罗阳。
国土也经常做土地抵押的事情，唐海林和夏占华认识也不稀奇。
但是能向他透露内情，甚至知道罗阳在里面起到的作用.这关系可就不是一点一点了。
“老夏，你就别捧我了。”
乔世安赶紧摇手：“功劳都是集体的，怎么能算我一个人的？”
“哈哈哈”
夏占华大笑了起来。
好一会儿之后，趁著递烟的功夫，他压低声音道：“我可听说你在上面挂了号，可能不必等到这个项目结束就能挪一挪位置了。”
罗阳安静的抽著烟，坐在边上一直没说话。
听到这个消息，眼睛一亮。
做了这么多铺垫.自家小姨夫终于要进步了吗？
第243章 我可以不要，但你不能不给啊
“这种小道消息每年多了去，你还真信啊？”
乔世安摇了摇头，苦笑著道：“我这个当事人都一点不知道这种空穴来风的消息未必是好事啊！”
这下连罗阳也迷茫了，不知道自家小姨夫是谦虚还是别的原因。
偏偏这时候夏占华也不提了。
“话说回来，我可没有为难乔镇的意思。”
他笑著转移话题道：“要来争取项目贷款，起码也得是周行这样的领导，我也就是惦记著后面的开发贷。”
别说罗阳了，就算乔世安都有些愕然。
开发贷要找开发公司，这是众所周知的事情，别说乔世安了，就算找曲胜军也没用啊。
所以乔世安下意识的就回复道：“老夏，你别开玩笑了，虽然我分管建设这一块，但是项目开发肯定是城投代建，要找也是找他们”
“这你们就不知道了吧？”
夏占华透露消息道：“上面领导已经找城投谈过，但是城投公司从来没搞过地产类开发项目，他们以没有经验为理由推掉了。”
“啊？”
这个消息把乔世安给搞的迷糊了：“他们不接，这个项目怎么落地？”
按照原先的想法，双峰镇先从银行筹集一笔资金，取得试点项目额外用地指标，该指标外土地由国土挂出，城投摘牌，所得土地出让金里一部分给到双峰镇，用于还债。
拿地的城投化身为开发主体，将整个项目以市场化形式运作起来，自负盈亏。
现在城投不愿意来做这个开发主体.双峰镇不是麻掉了吗？
“所以我估计上面很快会找们谈话。”
夏占华笑著道：“聊一聊双峰镇做开发主体的可能性。”
乔世安：“.”
难怪那些银行来找曲胜军，难怪夏占华和他说开发贷的事情。
可城投没有开发经验，难道双峰镇就有了？
曲胜军有这个胆量答应下来？
辛苦白忙一场！
他下意识的去看自家外甥罗阳。
“我看城投婉拒最主要的原因未必是没有经验。”
看到小姨夫投注过来的目光，罗阳沉吟片刻后分析道：“自己不会开发，完全可以找专业的代建单位，据我所知的，市面上就有好几家专门做这个的.我看主要还是不想承担风险。”
毕竟罗阳提出来的商办工业开发区模式在全国还没有先例，属于找不到借鉴的那种新模式。
成功了，是上面的功劳，双峰镇长远受益，城投能得到的也就是在开发中的盈利。
失败了，对上面和双峰镇来说，无非就是失败了一个项目，可损失全部要城投来承担，一次就是几个亿！
在没有前例可以借鉴的情况下，这种收获与风险不成正比的项目，换谁来也不愿意做啊。
于是罗阳一针见血的说出了城投的想法。
听了外甥的分析，乔世安瞬间想到了另一层。
站的层面不一样，看待事物的眼光也不一样。
这个项目对于城投而言，属于收获与风险不成比例的项目，可对于上面来说，恰恰相反。
失败的风险对于上面而言，几乎可以忽略。
可是一旦成功，收益极大！
这种时候，就看下面谁的胆子大了。
“阳阳，你应该比较熟悉里面的运作风险。”
乔世安瞬间想到了提出这个方案的人，立刻看向罗阳道：“你觉得这件事能不能搞？”
罗阳当然熟悉里面的运作机制和风险。
但是人言轻微，他说可以，除了乔世安可能信，其他人怎么会信服？
他沉思了片刻，回复道：“就我个人而言，这个项目的风险很小，如果不放心，可以找家商业机构来做调研，出一份项目可行性分析报告.但是问题来了，一旦提高了大家对这个项目的信心，到那时候还轮得到双峰镇吗？”