“我来售楼处的时候看到你在笔记本电脑上写着什么资料.是不是又有什么新的想法了?”
罗阳心里咯噔一下。
笔记本里的资料可是帮刘海山他们弄的商业报告,可他现在算是金城地产的职员,哪怕只是兼职,也不能在上班期间领着老梁的工资给老刘干活啊.
“哦,有些构思。”
罗阳面不改色的道:“个人习惯,有时候想到一些东西,就喜欢随手记下来,或许什么用处都没有,也有可能在将来的某个时刻会用到。”
“这倒是个好习惯,有点像实验室的研究员,专注于某一个项目的时候,脑子里总会冒出一些灵感,随后记下来,说不定后面就能起到大作用”
梁雨欣压根就没有看到内容,所以倒也没去怀疑什么。
“对了,有件事忘了和你说一下。”
“什么事?”
罗阳好奇,他和梁雨欣加上今天才见过两面,说过的话也就那么十几句,应该不熟。
“昨天周例会结束之后,和董事长聊了一下后续的工作。”
梁雨欣笑眯眯的看着罗阳道:“也知道,我学的专业是管理学,当下分管的也是财务、人事、行政等职能部门,但是金城地产毕竟是一家房企,核心部门还涉及工程、成本、设计、投资开发、营销等诸多口子,有些专业性特别强”
虽然话在绕圈子,但是联系上文,罗阳有种不好的感觉。
“.而你恰好又是学习土木工程专业的,加上周例会上表现出来的对其他部门的熟悉程度.我就和董事长那边申请了一下,希望暂时把你借调给我做助理,缩短我了解整个公司运转的时间”
“老梁这是把我卖给他女儿了?”
这是罗阳脑子里的第一反应,以至于听完梁雨欣的话之后,有点懵。
所以下意识的就问了一句:“董事长同意了?”
这不是废话嘛,要是没同意,梁雨欣会拿出来当面和罗阳说这个?
“嗯,我爸答应了!”
这句话就像是钉死棺材板的最后一锤子,还用上了我爸这个字眼,明里暗里的告诉罗阳:别想翻天!
说实话,虽然老梁精明,但他身上有工程人的影子,捋顺毛了,很好相处。
而梁雨欣不一样,她身上有着女强人的属性,高智商,小腹黑.
“梁总,能帮助你缩短了解公司的时间,我很荣幸。”
小字立马省略,罗阳摆出该有的态度,毕竟他脑子里还惦记着自家老爸罗建国能来金城地产揽工程呢。
事业上升期,谁做领导不是做?
梁雨欣有些意外,在她看来,罗阳肯定是要纠结挣扎一番的。
她也早已准备好了一套组合拳,软硬兼施,步步紧逼之下,绝对能收服这个很有能力的兼职大学生。
是的,经过梁兴民的“宣传”,一次周例会的观察,再加上刚才在沙盘前的表现,至少梁雨欣认可罗阳是一个有能力的人,哪怕是每周只上两天班,也值3万的月薪。
可是“叛变”老梁这么快,有没有可能是诈降?
而且明明达成目的了,为什么自己的成就感这么低呢?
就在梁雨欣还处于“胡思乱想”的时候,罗阳再次开口了。
“梁总,我来联系一下蒋总,让他派一个项目经理来接待。”
好像刚才不是他拒绝了梁雨欣似的,建议提的丝滑顺畅:“上了工地,有什么疑问尽管提,我也正好跟着梁总参观一下金兰苑的整个项目,回头有什么不妥的地方,我再私下里解说”
“罗助理,我好像记得你刚才说过,要等分销渠道拓展的客户,没时间.”
这话才说到一半,梁雨欣就后悔了。
明明罗阳已经“投诚”,还为她着想的提了一个非常好的建议,她却因为某些小脾气,说出了情商极低的话来。
打人还不打脸呢,她这算是贴脸输出了.
怪只怪这个大学生180度的弯转的太快,梁雨欣闪了一下腰,极为难得的失态了。
“刚才梁总也总结了,分销渠道的核心就是公司让利,所以成交量少一点也无所谓,正好帮公司省钱了。”
罗阳好像没听到刚才梁雨欣的怨念一样,笑着道:“只要拿到经验,顺带还培养了人才,光是这些收获就值得了。”
梁雨欣不会了。
堂堂沃顿商学院毕业的高材生,现在给一个国内普通本科的大二学生给整不会了。
“罗助理啊,区区3万月薪,有点委屈你的才华了。”
许久之后,她才冒出这么一句话来。
罗阳的脸上终于露出了一些不好意思的神情。
“梁总,我还能拿销售提成的。”
梁雨欣上线了,各位大大的月票给一点吧。
第35章 没有证据
工地终究没去成,因为周洋和孙伟中带着两车人到了。
实际人数超出了原先的预计,周洋那一车来了13家客户,孙伟中那一车来了12家客户。
“小罗,既然客户来了,你先去忙吧。”
梁雨欣是有点小腹黑,但也不是分不清轻重。
要知道这二十五家客户可都是魔都周边地区的,能来,就代表着很高的购房意愿。
罗阳倒是没有急着招呼那些客户,而是先和随车一起来“探路”的中介老板们聊了起来。
要说这些老板在来的路上也忐忑,等到真进了售楼处,心才落地。
“各位老板,后续的销售还要你们帮着加加油啊!”
“诶,罗助理客气了,咱们什么都不懂,还要领导这边多多指点才行啊。”
“老熟人”马浩元满脸笑容的和罗阳握着手:“销售的事情自然不用多说,我们把店里的王牌业务员都带过来了,关键是分销渠道这种模式的探讨,我倒是觉得需要更深一步的向罗助理讨教一下。”
罗阳谦虚的笑着道:“什么讨教不讨教的,相互学习嘛!”
说笑间,营销总监戴东明居然走了过来。
只是脚步有些踌躇,表情也显露着些许纠结,似乎在担心着什么。
“戴总监!”
哪知道罗阳主动打起了招呼,还帮着他介绍:“各位老板,这位是金城地产的营销总监戴东明,整个公司的楼盘销售都是戴总在管着。”
戴东明很明显的愣了一下,随即满脸笑容的快步走进圈子。
罗阳卖房子,一是为了拿提成,二是为了走进梁兴民的眼里,他从来就没打算混营销口的。
所以毫不吝啬的将戴东明介绍给那些中介老板,因为在罗阳的眼里,分销渠道本来就是要掌握在营销手里的,他和戴东明又没有根本上的矛盾,说到底都是在梁兴民下面混饭吃。
戴东明因为忙着和那些中介老板交流,没时间考虑刚才罗阳所做的行为,但是不远处的梁雨欣却全看在了眼里。
就算是她,也不得不承认罗阳做的漂亮。
在进公司之前,老梁已经把公司里几个主要的高管都分析了一遍,包括相互之间的关系。
所以梁雨欣对于罗阳这种不恋权,有高度团队协作精神的行为是相当赞赏的。
她哪里知道,金城地产不过是罗阳薅羊毛的一站而已。
当罗阳捞到第一桶金之后,以他重生者的身份,再想赚钱就相对容易了许多,到时候梁雨欣就算用百万年薪的项目总职务留他,他都不会愿意。
前世经历过这些苦的罗阳哪里还愿意再吃一遍二茬苦!
是茅子股不香还是英伟达股票涨的不多?
靠着信息差,光是吃时代发展的红利,就足够罗阳四十岁以后退休了。
所以自信的罗阳就这么大气,他甚至抽空对戴东明低声道:“戴总有时间去找董事长汇报一下关于分销渠道的工作,争取早点把这个接手过去。”
“罗助理,咱们一起去汇报吧。”
戴东明还是有点不敢相信蛋糕就这么砸自己头上了:“不管怎么说,这种模式也是你首创的。”
罗阳摇了摇头,叹气道:“现在我不是董事长的助理了.”
“啊?”
戴东明大惊:“不是,兄弟干的好好的,怎么回事啊?”
“我被董事长派给小梁总做助理去了!”
说起这个,罗阳就嘴角直抽抽,老梁实在不仗义,好歹也先知会他一声啊。
“哈哈哈”
听到这个消息之后,戴东明哈哈大笑了起来,边笑边压低声音道:“兄弟,这可是好事,董事长就这么个女儿,金城地产以后还不是她说了算.”
“唉先伺候着吧。”
罗阳善于自黑,这也容易帮他和别人拉近关系。
果然接下来戴东明和他热络了起来,一口一个兄弟,仿佛认识了许久一般。
“戴总,有件小事还得拜托你一下。”
趁着大家说笑,罗阳开口道:“孙伟中和周洋也算是积攒了一些分销渠道模式的经验,回头你适当照应一下,也算是我做人做事有始有终吧。”
“兄弟你都开口了,小事一桩,等下个月就提他俩做个主管。”
这种不痛不痒的小人情,戴东明随手就做了,而且对于罗阳求他办事感到很开心。
对于他来说是小事,对于孙伟中和周洋就不一样了。
普通置业顾问底薪800,升了主管之后,底薪就涨到1200了。
这时候案场经理带着一个置业顾问走了过来,申请优惠,戴东明和罗阳抱歉一声,先去忙了。
罗阳这才有时间打量售楼处现场,之前的客户加上分销渠道带来的客户,让大厅里热闹极了,显示出一番火热的景象。
“梁总,我这边忙完了,现在去工地走走?”
“不想知道分销渠道带来的客户的成交量吗?”
梁雨欣坐在水吧台前高脚椅上,见到罗阳走过来,她放下咖啡杯子笑了笑:“反正我也很好奇,这种模式究竟有什么样的效果,我们一起坐下来等等结果?”
女人的好奇心往往很旺盛。
从十点出头到十二点,短短两个小时里,外地过来的25家客户里当场就有11户缴纳了定金,成交了14套房子。
另外还有7户的购买意向很强烈,成交也是迟早的事情。
“来了25个客户,成交量很有可能达到21套.”
听着案场经理董文新汇报的数据,梁雨欣有点意外,说实话,这个比例远超出了她的预估。
“看来小罗你弄出来的这套模式很不简单啊?”
“说到底还是让利了。”
“真要是到了房市低迷的时候,这可是一款大杀器。”