半岛娱乐从请回答1988开始 第203节

  紧接着,来到门前,中介小哥输入完密码,一声金库安全门的开门声特效响起,双开门自动打开。

  “这个大门有两米宽,大型家具可以轻松搬进来,而且这款门的品牌是意大利迪瑞定制版,引入了金库安全门要素,是属于豪宅的标配门。”

  进到室内,绕过玄关处,映入眼帘的并不是常规的客厅,而是序厅。

  这种序厅空间常见于大型展馆或者大点儿的独栋别墅。

  实用性不高,但是逼格拉满。

  “我觉得您可以把您拍摄的杂志照片,用相框裱起来,挂在这墙上作为展示。这样一进门的感觉应该相当美好了。”

  不止业主那边功课做的足,客户这边的功课依旧做的足。

  金启轩所有能在网上查到的资料,中介小哥基本都背下来了。

  听到中介小哥这个建议,金启轩眼睛一亮。

  自己给自己开个展览馆可还行~

  到时候在装个展示柜,把获得的大小奖往里面一摆。

  啧,这排面,不就上来了~

  见一句话就戳到金启轩的心坎上,中介小哥心里稍微得意了一下,接着引领金启轩进去参观。

  从序厅转过来,在进入正厅前的小走廊左右两边镶嵌着隐藏式收纳鞋柜,好处就是简约美观。

  待进入主厅,金启轩的眼前呈现出一片豁然开朗。

  “这里两层都是3.4米的层高,全屋是没有主灯的,简约的黑白色调在点缀一些暗金的元素,洋溢而不压抑,沉稳又不沉闷。”

  “您请抬头。”

  说着,中介小哥给金启轩继续介绍道:

  “咱们肉眼可见的轨道灯、射灯和可自由移动的磁吸灯用的都是赛尔富馆藏级的照明系统,无炫光没频闪,让你感觉不到它的存在。他家也一直是LV展馆、Gucci展馆、国家博物馆的亮化系统专用配置。”

  金启轩也不知道他说的是真假,LV展馆和国家博物馆金启轩没去过,但Gucci的展馆他是去过的。

  但问题是,谁去Gucci展馆看灯啊!

  “赛尔富是哪个国家的品牌?”

  “华夏的品牌,总部在甬城。”

  金启轩点点头,原来是国货之光啊,那就不换了。

  “您请看眼大厅会客区。”

  中介小哥指引介绍道:

  “对角合围式的布局,两组转角真皮沙发,坐躺随意,亲密社交氛围拉满。沙发后是预留的回游动线,大面积临窗的布局,白天看的是三江六岸,夜间看的是霓虹闪烁。”

  “而这另一侧是金属背景墙,真火壁炉香薰蜡烛,这么一点,尤其是晚上,一种蓝调爵士的氛围感就出来了。”

  金启轩的一边点着头参观,一边听着他的介绍。

  “相谈甚欢后自然要推杯换盏。”

  中介小哥继续引导介绍道:

  “会客区旁边的餐桌椅十人位,这全套都是宝利丰的,转盘上的马醉木还能中和餐叙的枯燥,多了点清淡的温雅,这里还有一架雅马哈的三角钢琴,可以在用餐的时候让住家保姆再此轻弹一曲。”

  金启轩瞟了一眼钢琴,没做声。

  现在住家保姆的要求都这么高了吗……

  “这边儿是个高配的全明厨房,双面透亮。这样设计这样的好处不仅是光照充足,烹饪愉悦,而且和会客区的空间连贯,分立有度。”

  “两个铂浪高水槽、BWT直饮水、斯麦格碎骨机、嘉格纳400系列全家桶,一体化橱柜,打包一起整十件套,所有厨房的品牌用具都是和飞人乔丹家同款。”

  厨房的边上是保姆套间与洗衣房,这个没什么可看的,金启轩跟着进去简单看一眼就出来。

  接着,两人逆时针回到序厅的位置,参观一下主卧套房。

  一进门的右手边有一道夹丝玻璃门,里面是敞开式设计的主卧衣帽间。

  走出衣帽间,是一堵未到顶的隔墙,也是一整面的收纳柜。

  见金启轩一直盯着这堵墙,中介小哥适时解释道:

  “这样设计的好处是除了换季的衣服基本都能放的下,又能让采光做到进深的触达,还能起到隔断的作用,打破了进门就是卧床的常规。”

  金启轩并没解释他刚刚在想自己的衣服能不能放下。

  随后,金启轩跟随他走到床前。

  卧房的装饰并没有想象中的雕栏玉砌,奢华极繁的风格,而是很温馨的素雅极简。

  整体色调应用了不少的暖色系,还融入了织物的温馨。

  中介小哥指着床头旁边的白色墙板道:

  “您请看这边,我要是不说的话,您看不出来还有一道暗门吧?”

  “哦?”

  “您稍等,这暗门的密码锁在衣帽间隐秘的角落里。”

  说完,他跑进衣帽间鼓捣两下,金启轩面前这道暗门打开。

  门开了以后,里面还有一道与大门同样系统的迪瑞定制内嵌钢板的装甲门,是需要指纹验证的。

  不过为了看房方便,这些功能暂时取消。

  里面的隐藏空间不大,约只有三平米那样,屋子的中间是一个保险箱。

  “这里是原房主放保险柜的地方,如家族信托、资产证明、巨额保单等就简单放在这。”

  从隐藏空间出来,迎面的是主卧外飘阳台。

  “在屋内的东南西北角落各有一个这样的外飘阳台,主打一个全景阳台。”

  说着,中介小哥打开阳台门,道:

  “现在天气有些冷哈,不过在温暖的季节可以栽花种草、冥想打坐,在下午的时候可以远眺山河,云舒云卷,静待日落。”

  不愧是专业的,比李知恩那干巴巴的讲可生动太多了。

  金启轩满意的点点头,问道:

  “我刚才在楼下往上看的时候,好像没几家有阳台,都封上了。”

  “是的,阳台是可以封的。但我们这位原房主,应该更懂享受生活吧。”

  “嗯。”

  从阳台进屋,正对着的是一个迷你的水吧台。

  拉开靠着水吧台旁边的整面玉石移动门,向里是素色系列的主卫。

  “五米长的盥洗台由玉石切割,与瑞士劳芬双台盆的衔接浑然一体,镜面柜整体连贯,收纳自如。”

  相比其他中介小哥介绍的品牌,听的金启轩像刘姥姥逛大观园一样,唯独这个瑞士劳芬的品牌金启轩知道,他在赵寅成家见过。

  这品牌有130多年的历史,把做手表的劲头用在了洁具上,品质相当棒。

  盥洗台的对面,是浴卫分离的两个空间。

  “这里所有的龙头花洒和客卫一样,用的都是意大利捷仕品牌,属于龙头花洒届的iPhone,这品牌主打前卫个性,他们家卖场弄得跟艺术展似的,非常好看。”

  走出主卧径直到底,是原房主的办公区域。

  里面就是很常规宽敞的办公区域,有一台黑胶唱片机,一个意大利的桌上足球,闲聊沙发区,以及西南角的阳台。

  二楼的区域属于纯住的区域了。

  两间套房,一个独立卫生间,一间影音室,一间健身房,小型酒吧台,还有一个奢侈品展示的小房间。

  在中介小哥的细细介绍下,金启轩参观完了整个屋子。

  随后,中介小哥沏了杯热茶,两人坐在一楼会客区的沙发上开始交谈。

  “您感觉房子怎么样?”

  “哪都好,就是有点贵。”

  按照金启轩目前的工资,算上增长空间的话,最快也要近三年不吃不喝才能买得起。

  但三年后,肯定不是这个价了。

  “贵自然是贵了些,但毕竟是CBD中心,去哪都方便。最关键的是这房子比市场价低了20%。”

  但实际二手交易网站上,算上这套,一共只有三套房源挂牌出售,可参考的空间太小。

  “是便宜了20%,但是他要的是现金啊。”

  那可是120亿的现金啊,能孵化多少有前景的互联网项目啊!

  况且能一口气掏出120亿现金的人,真不多。

  起码金启轩认识的人中,不多。

  “确实如此,如果现金不方便的话,我们也可以看看别的,二单元也有两套出售,一套挂牌价155亿,另一套挂牌价180亿。”

  “怎么会差这么多?”

  “室内装修的风格,软装等物品与楼层有所不同,所以挂牌价会有高有低。”

  金启轩点点头,思索了一会儿,问道:

  “所以这两栋楼里住的人不多?”

  “是的,有很多人是用来投资的,演员宋慧乔就在刚开盘的时候在2单元买了一栋用来投资,那时候均价才100亿左右一套。”

  金启轩听的一愣,乔姐这么富的吗?

  宋哥这不傍上富婆了吗……

  “这屋楼上的住户是做什么的?”

  “楼上的业主是搞风投的,也是买来投资的,但现在还没有卖的打算。楼下的住户您应该知道,歌手IU。”

  金启轩点点头,继续问道:

  “价格方面,原房主还能在让点吗?”

  “这个……应该不能了。毕竟这屋里的所有东西都送,这些物品以及装修的价格就差不多赶上这房子三分之一的价格了。”

  “行吧,各项手续费需要多少?”

  “这个我得算一下,不过绝对不会超过10亿。”

  120亿房价+10亿各项手续费,自己手里还要留点,那么算上自己的32亿,还缺100亿。

  金启轩正在心里算着钱,屋外的金属安全门突然打开。

  没一会儿,另一位中介小哥领着一位客户进屋参观看房。

  见此,金启轩眉头一挑,一抹急促感在心底诞生。

  讲真的,刚才他在参观游览的时候,已经把自己当做这栋房子的主人了……

  “行,今天先这样,我回去跟家里商量一下,回头联系你。”

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