而新加坡就好多了，至少其在未来60年都没有什么ZZ风险，位置又非常好。
“好的，我明白。”魏泽涛也笑说道：“等那边的塑料粒子生产规模大了，那我们的很多工厂，也可以新开过去。”
集团内部已经早有定调，现如今集团在香港内部的工厂数量已经够多了，带动就业人数也有两万多了，占比接近全港的1%，这个比例已经足够了，再多下去，其实也没什么太大意义了，在一个地方控制很多人与太多人就业其实区别不大，且如今的香港，很多人也不缺工作。
那还不如去海外投资，反正新加坡或者湾湾也是华人，又能增加自己集团在海外的影响力，特别是新加坡，未来会是集团的重点投资区域，因为那里可以成为集团多个产业在东南亚布局的起点。
杨文东也说道：“是啊，简单的塑料制造业，需要的人工太多了，香港这边是满足不了我们需求的，我们新推出的收纳盒，全球市场怎么样了？”
当多款产品能火爆全球，外加这些都是劳动密集型产业，香港的人口还真承受不了这么多就业，毕竟还有很多其他产业；如果自己强行待在香港，虹吸效应之下，反而对其他小产业不太好。
魏泽涛笑说道：“卖的非常好，收纳盒实在是太方便了，上个月出口就超过了200万件，这东西海洋运输也方便，成本不高，实在是太完美了。”
“嗯，那继续扩大产能。”杨文东又说道：“另外也可以派人去新加坡了，去考察一下当地的具体情况，看看什么地方适合我们投资，等那边局势稳定了，我们就可以过去投资。”
新加坡是65年8月份建国的，这种事情，杨文东也是相信不会因为自己的蝴蝶效应而受影响的，离现在也就半年多一点了，而一场大投资，前期准备也是需要至少几个月到一年的，现在也差不多可以开始行动了。
“好的，我会让人去新加坡调查一下。”魏泽涛答应说道。
杨文东又道：“另外也关注一下马来西亚那边的石油生产情况，早点清楚我们以后该怎么做。
也可以从马来西亚的产业链中挖人，特别是华人群体，这样方便我们以后的经营。”
高技术产业，最重要的就是人才，没有人才，那再有钱也是白搭，比如前世的一些中东国家，地下的油比水都多，但多年下来，也没发展出其他工业产业。
魏泽涛说道：“明白。”
杨文东点点头说道：“那这边以后也不用扩大规模了，就这样培养我们自己内部人才就行了；另外，跟美孚油库一样，建一个大型的石脑油或者其他原材料仓库，以作备用，这里以后就是长兴实业在香港的紧急仓库。”
“好的，没问题。”魏泽涛说道。
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第429章 肯德基入港及叮当猫现世
12月31日，1964年的最后一天：
杨文东也在办公室沙发上坐着看着报纸，自己的前方，还有一个电视机；随着TVB的成立，各种勉强还行的电视节目也逐步出现了，杨文东也就有了一个新的乐趣。
“咚咚咚~”门外响起了敲门声，杨文东侧头一看是郑志杰，便说道：“进来吧。”
待郑志杰进来后，杨文东也准备起身关电视，却听他说道：“杨生，我这只是小事情，您这边不必关电视。”
“行吧。”杨文东又坐了下来，说道：“这电视节目还行，看看还好，有点笑点。”
眼前所放的，是一部TVB自己搞出来的搞笑综艺，其实也就是学海外的，内容不一样，但设定差不多，这也是很多小地方电视台的特色，直接模仿海外成熟节目就行了。
郑志杰说道：“是的，TVB的节目比起之前丽的的要强多了，又是免费，听说丽的电视台那边8成以上的客户都退了。”
“哈哈，丽的也申请做免费无线了。”杨文东笑了笑说道：“一般情况下，收费是不可能打的过免费的，除非质量内容非常高，但TVB的质量还更高，丽的也只能转型了。”
原先历史上，TVB是67年推出，当时也一样将丽的逼到了角落，后来到了71年丽的也改成了免费无线；而现如今，自己投入了大量资源，又有影院、专业人才、资金等等，那对丽的的冲击就更大了。
不过他并不介意丽的也能做起来，只有竞争才有优质质量的作品出来，前世的亚视，虽然比不上TVB，但有一些电视剧还是不错的，比如《我和僵尸有个约会》系列，前世的他就非常喜欢。
且亚视彻底废了之后，TVB也快了.当然，这里面也有其他原因。
“那以后我这边做地产，有了自己的电视台也方便多了。”郑志杰又说道。
杨文东同意道：“对，地方电视台，其实对地产的帮助最大，包括我们的院线广告，都是如此。”
地方电视台、或者报纸，最大的客户基本上都是地产公司，因为这是区域内最大的财富，工厂什么的，主要还是靠出口，本土市场太小了。
“是的。”郑志杰也说道：“或者还有一些服务行业，比如杨夫人的依然之家，又或者，其他能够覆盖全港的连锁店。
我今天来，正好也有一件事要跟杨生汇报一下，关于肯德基的。”
“嗯，找到合适位置了？”杨文东跟着问道。
收购肯德基后，美国乃至整个西方国家的运营，他是不会直接管的，目前还是交给创始人山德士负责，后续会有专业美国本土团队负责，香港这边只会派遣人员进行审核及监督。
但香港这边，自然就香港团队负责了，等以后时机到了，亚洲这边也会由香港负责，这逻辑，就类似洲际酒店了，分区域不同团队管理，用同一个名字，或者相同的产业链.
郑志杰说道：“是的，我从我们自己内部的自持商铺之中，挑选了11个合适的，分别在中环、金钟、铜锣湾、还有两处在尖沙咀与观塘；
这些商铺面积足够，位置也非常好，人流量很大，适合肯德基，这里就是地图位置。”
说完，他便拿出一张香港地图，展现在老板面前，上面也画了一些圆圈。
杨文东看着位置，说道：“这些地方都是黄金位置了，应该都已经租出去了吧？”
长兴地产公司旗下的置业公司，在这些年来一直在收购临街商铺，因为这些东西，数量是有限的，不像大商场，可以随便建，凭空创造大量的店铺。
而之前收到的店铺，也不可能空着，少部分给自己旗下的产业，比如依然之家、屈臣氏的门店；而其他的，则是要租出去的。
郑志杰回道：“是的，都租出去了，不过其中有两家会在半年内到期，我也准备不续了，正好我们也需要派人去美国学习，时间方面也挺搭配的。”
“也行，就先开2个。”杨文东点点头说道：“等我们在香港的团队能够自我培养新人，到时候再扩张。”
肯德基的技术含量不高，但也是需要培养一段时间的，特别是早期建设，花个一两年时间也差不多，那个时候正好是67年，房价跟白菜一样的一年，也搭配自己的扩张时间。
“好的，那我这边就按照这个计划执行。”郑志杰又说道：“去美国的人，我也已经找了十几个，他们会在下个月初去美国。”
“行，让美国那边给他们准备好住宿。”杨文东说道：“另外他们会在美国过年，这方面也稍微照顾一点。”
“没问题，我替他们多谢杨生。”郑志杰笑说道。
有一个对员工比较好的老板，那作为职业经理人，他们也会好做一点，员工也会更努力工作。
杨文东又问道：“口味方面，调查了没？美国的肯德基，香港人喜欢吗？”
这一点非常重要，食品类产业，进入一个地方，一定要进行本地化，绝对不能拿着在其他地方成功的口味，强制放在另外一个地方。
比如前世内地的很多在华成功的国际品牌，其口味、材料就都改变过，而美国的很多中餐也是一样，改良之后的才会被当地消费者喜欢。
郑志杰说道：“我们从美国带回来一些肯德基的食物，简单做了下测试，香港这边有的人喜欢有的人不喜欢，因为数量样本还不够，所以不好说；
但我估计，肯定也是要改一改的，我也已经安排人事在香港这边寻找从事油炸肉类的老厨师，到时候一起协商。”
“行，这个你们看着办。”杨文东点点头，道：“不过口味的核心应该还是调料，这一点，跟屈臣氏沟通一下，他们的方便面业务部门，对于各种调料，已经研究了一年多了，或许有些成果不适合方便面，但是适合炸鸡块的。”
没有科技与狠活的时代，一些调料还是属于农业成果的，味精、鸡精之类的，也是由粮食炼制出来的。
“好的。”郑志杰答应说道。
杨文东又道：“这段时间，长兴地产的事情应该不多，肯德基的前期就交给你负责了，还要尽快将整个团队给建立起来，以后它们也会独立的。”
肯德基在集团内的定位，是不属于任何子公司的，独立运营，因为未来，他也准备将整个业务做大，学习百世餐饮。
而现在还没有团队，加上前期也需要投入大量地产，所以就交给郑志杰来负责，不说其他，先将大量未来合适位置的店铺拿下再说只要有了自己的大量物业，那以后只要运营不是很差，基本上就不会失败的。
“没问题。”郑志杰答应道。
“行，那后续有什么问题或者进展，可以直接来找我。”杨文东点点头说道。
这种业务前期的发展不会很快的，比工业扩张速度还要慢，因此，现在稍微关注一下就可以了。
待郑志杰走后，杨文东又看了会电视，很快就又有人来了。
“杨生。”长兴文化的张志远以及吴海林，靠近后招呼道，他们随手还拿着不少文件。
杨文东道：“坐。”
二人坐下后，也将手中文件放了下来，并说道：“杨生，这是我们画出来的关于小叮当以及其他主角配角的画像，还有就是前面几集的故事。”
“我看看。”杨文东立刻将一堆画纸拿了过来。
映入眼帘的正是一个头比较大的蓝色人型猫脸，便说道：“还可以，这个，比上次的要好多了。”
其他人物其实无所谓的，跟不跟原著一样没多大影响，但机器猫的外形，最好还是一样的好.当然也不需要一模一样。
这几个月，杨文东也是多次看了叮当猫的画像，并提出了一系列整改要求，然后画像就逐步的朝着自己脑海中的图片靠近了.
“杨生满意就好。”吴海林又说道：“那您再看一下故事。”
人物画像这种东西，其实没有一个标准，就看甲方的要求了。
“好。”杨文东又接着看故事，这些开头其实他也提了一些基础意见，但他也不记得原先历史上，叮当猫刚刚出来的时候剧情。
故事也是未来的人类科技发达，一个未来人为了帮助自己的祖宗嘉豪，于是送了一个无所不能的机器猫到了1965年的香港嘉豪小朋友开始很惊讶，后来认识之后靠着叮当猫与身边朋友慧琳、洋洋等开始了一系列的故事。
整个故事的人名，全都是华人名字，保证了纯正的华人血脉风格。
这份漫画，已经写了三集，杨文东也花费了十分钟才看完，便说道：“没什么大问题，我觉得故事还不错，这些画都已经差不多了，那就是可以很快推出了？”
对于杨文东来说，他也不会评价这些细节内容，只要不差就行了。
吴海林说道：“是的，前几集的漫画都已经画出来了，设备也准备好了，只要您这边同意，就可以立刻开印，一个晚上就能印刷几万份。”
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第430章 爆火的叮当猫
“那行，立刻开始印刷，然后下一期发布。”杨文东同意说道：“正好可以看看市场的反馈，不然光靠我们几个人，其实也不能保证什么。”
文学艺术这种东西，能不能出名，在推出之前，其实没人敢打包票；不像工业品，被几个人研究一下后，就知道怎么样了。
作为穿越者，他也只能保证整个故事应该会很吸引人，但能达到什么程度也不好说，毕竟细节不一样了甚至前世日本的很多爆火漫画，其在前期的成绩有些也不怎么样，而且这里还是香港，场景文化也不一样.一切都还是有着变数的。
当然，以直觉来说，杨文东有很多的信心《叮当猫》肯定能火的，在没有太多娱乐阈值的时代，一点点有意思的东西，就能让人们痴迷。
“好，那我这就让印刷那边开始开工。”吴海林说道：“下一期周刊，会是1月3号在香港与湾湾发售，我们的产能，是足以覆盖中文版的，不过海外版就可能来不及了。”
“没关系。”杨文东说道：“错开一期，正好看一下市场反馈，如果有很多人对某个人物或者剧情不满，那后面也能改。”
其实，漫画与小说一样，是可以改的，金镛就改过不少，前世人看的小说内容，已经是改过多次的版本了。
张志远答应道：“好的，我们这就去准备。”
时间很快就到了1965年。
杨家别墅，白玉姗与苏依依抱着孩子，来到杨文东身边后，问道：‘东哥，在看什么呢？’
“没什么，随便看看香港的新闻。”杨文东笑说道：“房价在上月开始出现滞销了，环比交易量跌了一些，现在报纸上很多评论家都在讨论了。”
长兴地产的出现，对香港地产的影响，肯定是有一些的，特别是64年下半年开始抛售，就让很多人也都陷入了观望阶段。
不过，按照杨文东所知，香港下一波地产危机爆发的导火索是恒生银行被挤兑，导致其他多家华人银行也同样被挤兑，纵然有着港府在后面擦屁股，但还是让很多人觉得不安全，经济的流通自然也影响了房价交易。
当然，对于杨文东来说，这些不重要，反正他已经套现完毕了，至于以后抄底的时机，其实跟此次经济危机影响不大，也需要等到67年，那个时候，以他的资金规模，也不需要等最低点再抄底，差不多就行.无论是套现还是抄底，资金规模大，都是需要时间的。
白玉姗点点头说道：“是啊，上次我回娘家，老豆还说了，幸好你提醒他让他套现了很多物业。”
“嗯身边人我也都提醒了。”杨文东道：“你下次回去说一下，等以后继续跌下去，可不要随便抄底，盯着我的动向就行了。”
以长兴地产的资本规模，做大动作就不可能瞒住其他人，像之前套现，半个香港人都知道了，只是，很多人并不相信杨文东的判断，迷之自信的人其实太多了.就像几十年后的大A股民
白玉姗笑说道：“好啊。”
杨文东又对着苏依依道：“你这边依然之家也是一样，今年的店铺就不要扩张了，安心将服装厂做好，只要你这边成本能降下来，质量能稳定，那后续我会在海外投入资本，把你的店做成跨国连锁。”
连锁企业的核心就是成本与质量，只要性价比能够做到位，那就能不停的做大扩张，如同前世的优衣库，自己的资本，也只是加快扩张速度罢了；反正就算资本实力再强，但如果性价比不行，那也白搭，投入越多，只会亏损越多
苏依依点点头道：‘好啊，我也不想着扩张了，现在100多家也够了，基本上覆盖了大半个香港了。’
“还早呢？”杨文东摇摇头说道：“就家乐福未来100家都不够，别说你一个卖衣服的了，以后的香港，必然还会继续扩大居住范围的。”
40-50年代，有一波婴儿潮，这些人在60年代末70年代初结婚生子、再加上还会有大量的移民，使得香港的人口急速增长，这也增加了城镇发展的需求。
苏依依笑道：“或许吧，但其实我也没那么大野心。”