一界之主从四合院开始 第465节

  另一头。

  港城。

  矮仔周几个人被打断腿的事,放在全城,其实只是一件微不足道的小事。

  阿海、阿荣等人为了不坠声势故意大肆声扬。

  反正附近的帮派肯定很快会知道的,还不如主动说出去。

  阿海等人的目的也很明显,让附近的帮派别想着捡他们的便宜,他们这些人损失不大,也已经做好了准备。

  是一块容易磕着牙的硬骨头。

  港城的帮派地盘大多是这样划分的。

  某个大帮派占据一片区域里最好的几条街,占据来钱快的行业。

  其他小帮派也能占几条边边角角没什么油水的街,搞些辛苦产业。

  有了四大探长划分势力范围,抢地盘的事情少多了,但也不是没有。

  阿海等人的应对算是正常反应。

  附带的‘断腿阎罗’名号再次响起,也让道上的人知晓了‘阎罗’的真实省份。

  星辰公司的李不仁董事。

  名字取的很符合行事风格。

  一言不合就打断别人的手脚,确实有些不仁。

  帮派大佬们都精明似鬼,对于这样不混江湖的猛人那是敬而远之。

  争斗带不来好处的事不会去做。

  李铭的火星贸易公司以后可以少很多小麻烦。

  天道循环,有好必有坏。

  名气大了的独行侠,有一个非常大的弊端,因为没有势力,经常会有一些年轻人上门挑衅,想踩着别人的名气搏上位。

  李铭已经为此做出了应对措施,保安公司扩招人手。

  他养着100来号的全职保安,相当于是一名势力不小的帮派大佬。

  除了那种身手特别好还性格特别狂妄的人,没人会来招惹他。

  李铭亲自出手震慑那些觊觎者的目的达成了,也避免了可能的弊端,应对算是圆满。

  负责公共关系的顾问黄福义听到消息后,从荃湾赶回中环的联邦大厦。

  “娄先生好,董事长好。”

  “黄顾问辛苦了。”“黄顾问请坐。”

  黄福义没见到李铭,“李董呢?事情又有了波折吗?”

  娄晓娥微笑说:“没有波折,李董已经把事情处理好了。汤洪德、许志勇两位经理在谭臣道的供货点处理手尾。”

  黄福义松了一口气说:“没有就好。我当时刚看完九龙荃湾的地皮,一大块的工业用地,接近有200亩。”

  “我就去荃湾的供货点多打听点地皮的情况,知道了这个消息,我马上就赶了回来。”

  娄晓娥惊喜问道:“200亩是一整块的吗?”

  荃湾此时还包含有葵青区,正在大规模的填海造陆,建工厂,建公共屋(类似廉租房)。

  黄福义解释说:“不是一整块的,是三块连在一起。”

  “港城的地皮都是比较小的。一块有90亩大小,一块50多亩,一块40多亩。”

  娄晓娥有些小失望的说:“我就说港城哪有那么一大块地。”

  “同时拿下三块地不容易吧?”

  黄福义回答道:“是的,需要稍微运作一下。”

  娄晓娥突然想到说:“假如我们拿其中的10亩出来建一所幼稚园和一所小学,能把这三块地都拿下么?”

  “董事长,您这手笔可大了!”黄福义惊讶道,“肯定可以拿下三块地。”

  喝着茶的娄父都有些侧目。

  娄晓娥微微一笑说道:“李董有个计划,在工厂附近建个幼稚园可以让职工带着小孩来上班,下班的时候带着回去。两全其美。”

  “至于建小学,是我和李董商量的,与其花钱资助员工的小孩去其他地方念书,还不如在我们自己的学校上学。”

  娄父担心小年轻想一出是一出,提醒道:“晓娥,你们有那么多资金么?建学校不是小数目,而且学校每年的花费也不少。”

  娄晓娥详细介绍道:“90亩那块地皮以方便面工厂名义买下,50亩地以火腿肠厂的名义买下。那块40亩地以火星贸易的名义买下,然后拿出部分地建学校。”

  “火星贸易的利润比较多,刚好可以用来建小学。”

  “至于小学的办学经费,假如申请不到政府的补助,我跟小铭已经计算过了费用。”

  “一个班级40人,一个年级算8个班,6个年级48个班,招1920人。基本上可以把职工子弟招进来。”

  “国语,数学,一个老师教2个班,英文、画画、音乐、历史那些科的老师一人教4个班或者8个班,要100个左右的老师。一个月3万多元的工资。”

  “学费收10元每月,可以覆盖大部分老师的工资,还有要垫付每个月几千块的运营费用,每个月实际上支出大概2万元,问题不大。”

  “放假的那几个月也就多出几万块钱,也没什么压力。”

  一串串的数字从娄晓娥口中说出来。

  建学校这事看来是经过了深思熟虑的。

  而且不是学费全免,娄父也就没有反对。

  黄福义就震惊了,捐建学校或者校舍,这是港城的巨富才会做的事情。

  李铭、娄晓娥的身家离巨富还是有很大的差距。

  只能说魄力很大。

  给工人开的工资待遇也是比较好的。

  不是巨富们的邀名买望。

  黄福义感觉祖坟冒青烟了,运气好到爆,跟到的人除了很会赚钱还心地善良。

  作为老员工,跟着这样的大老板,先不说大富大贵,下半辈子的生活起码不用发愁了。

  黄福义小心问道:“董事长,公司建的学校,招生有没有限制要求?”

  娄晓娥不答反问道:“你是担心有的人先来上几天班,把孩子送进学校,再辞职去其他地方?”

  黄福义点头说:“是啊,还有被开除的员工之类的。”

  从老师的数量配置就知道不是那种简陋的学校,每个月才收10元,相当于只花三分之一的学费就可以上不错的私立学校,肯定很多人会挤进来。

  都是有考虑过的,娄晓娥微笑道:“试用期过了的员工都可以。不是公司在职员工的子女,下个月起学费30元,只有品学兼优的才能继续优惠。”

  “港岛工厂员工的子女不合适去荃湾上学,会有学费补助。”

  “黄顾问,这些计划你先不要透露出去。”

  黄福义连忙保证道:“我一个字都不会说出去。”

  娄晓娥稍微解释了下,“提前告知了,要是后续计划有所更改,容易引起下面员工的人心浮动。”

  娄父看自个女儿办事越来越周到,心生感慨,小女儿的变化好大。

  工作最能锻炼人。

  再加上有李铭的放权,娄晓娥在不知不觉中快速成长。

  晚上。

  李铭来港城把娄晓娥接走。

  “要是能直接回港岛就好了,每次出去都得麻烦你从九龙送我回港岛。”

  “等黄福义他们找到合适的房子就行。”

  李铭现在能量足随时可以换定位点,最近从张海洋、罗芸那里薅了好些能量,这两个人别说人生了,连人生观都在改变中。

  娄晓娥站在桌子旁看他捣鼓泡面,有红烧牛肉的香味。

  “还是选高楼的房子好了,我们把整层都买下来,以后进出就没人会注意到我们。”

  “别墅要请佣人,我们的行踪会显得很异常。”

  李铭边忙边说:“两样都要买。偶尔需要请客招待你妈、你嫂子她们,别墅更合适。”

  “别墅还是实力的象征,港城的人非常势利眼,没有别墅像是低人一等一样。”

  “而且港城这样的自由港,以后的房价只会涨不会跌。”

  娄晓娥感觉房子的风险很大,“前年可是跌得很惨,去年才涨了些回来的。今年又下跌。”

  “你还不相信我的判断么?”

  “相信,我也相信迟早会涨,就是感觉可能涨得不多,要是升值速度不能抵消贷款利息,那就是白忙了一场还亏钱。”

  李铭给碗盖上盖子,让面条泡得更熟一点。

  “房租也是一笔收入加上升值的收入,可以跑赢贷款利息。”

  “我会叫黄福义再去注册个公司,专门打理我们的房产。”

  自住的人,不管利息多少,肯定是买房划算。

  投资的房产,就必须要仔细计算了。

  自有资金本来该会有的利息收益,房租收益,持有与卖出的税费,贷款利息,房子的增值或者减值,综合计算后才能知道账面上是赚是亏。

  房产的地段,学区,质量等会影响房价涨幅的因素也需要仔细考虑。

  华人的运气很好。

  接下来几十年,整个华人区域都是经济高速增长的区域。

  这些都不需要考虑,闭着眼睛买都是赚,区别只在赚多赚少。

第568章 今夜也一样

  等经济增长平缓后,那些影响房价的因素就是决定是赚是亏的主要因素。

  当然,利率政策才是最根本的因素。

  李铭懒得计较那么多,他只是没什么地方需要花钱的,就把钱用来购买房产。

  娄晓娥有些疑惑,“你不是说今天揍人没要对方的钱呀!”

  “你又从哪里弄到了很多钱么?”

  李铭没打算说200万的事,省得她唠叨。

  “买了港岛的房子,九龙的房子不就空着了嘛。”

  “还有保安公司要买或者租的房子,也需要管理,刚好弄个房产物业管理公司。”

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