按照财务的统计，短短五个月时间，公司的销售额就突破了1.8亿人民币，刨除所有的人工成本、店租水电、营销成本，纯利润接近一个亿，其中营销成本占了一大半。
当然，这笔钱花得还是很值的，半年不到的时间，就打造了一个全新的奢侈品品牌，这样的“造星速度”除了互联网，任何传播媒介都无法达到。
同时随着小红书的火热，资本市场也开始关注这颗冉冉升起的新星，毛文超向秦浩透露，小红书已经决定直接跳过A轮，直接进行B轮融资，届时小红书的估值至少会在一个亿以上。
“喂，臭小子，在外面野了这么久，该回来看看了吧？”
这天，秦浩还在公司加班，就接到了秦毅的电话。
“老豆，你这语气听着怎么跟怨妇似的？我不在你难道不应该更潇洒才对吗？”
秦毅板着脸训道：“臭小子怎么说话呢。”
“老豆，有什么话你就直说吧，别整煽情那套，我是你大儿子不是小儿子。”秦浩漫不经心的回答。
秦毅一时语塞，这些年他的确是对小儿子更有耐心，可谁让当初大儿子一见面就跟他吵架呢，后来得知大儿子是故意这么做的，才意识到这些年对大儿子多有亏欠。
“咳咳，我有个老朋友做地产生意的老于你还记得吧？”
秦浩回忆了一下：“嗯，有点印象，他不是早就来到内地发展，听说身家翻了十倍不止，你还一个劲的说他走了狗屎运的那个，怎么了？”
“是这样，老于呢最近有个商业中心的楼盘开业，这不是听说你小子那个什么‘麦娜思’很火嘛，他想让你进驻他的商场，当然，交情归交情，具体的条件你该怎么谈还是怎么谈。”
秦浩也没当回事，漫不经心的问：“哦，那个商场叫什么？回头我去考察一下。”
“好像是叫什么嘉里中心，他那个楼盘好像叫什么君悦府。”
一开始秦浩也没当回事，可仔细一回想忽然发觉。
“嘉里中心？君悦府？这不就是钟晓芹物业公司负责的商场跟顾佳打破头才挤进去的豪宅吗？”
“有意思。”
转过天，秦浩就拨通了老于的电话。
“哈哈，阿浩好久不见啊，还记得于叔叔吗？”
电话那头传来一个港味十足的声音。
秦浩直接用粤语笑着说道：“于叔叔，当然记得了，当初您教过我打网球呢。”
“哈哈，还得是你们年轻人啊，记忆就是好。”
寒暄几句后，于老爷子就提起了商业中心的事情。
“阿浩啊，这次这个项目对我们整个集团都非常重要，但是就目前的预售情况来看，不太好，特别是商场这块，很多大牌奢侈品都嫌我们人流量不足，不愿意入驻，你要是愿意帮于叔叔一把，有什么条件你尽管提。”
秦浩没有立即答应，虽说嘉里中心商场未来肯定会火，可究竟什么时候会火剧中却没有交代，现在的时间点才2014年，距离剧中的时间线还有五年时间，如果一直要等到2018年才开始火起来，这四年时间秦浩损失的可不仅仅是钱那么简单，还有“麦娜思”的品牌形象。
那些大牌奢侈品为什么不愿意入驻，说白了，就是要造成一种稀缺的景象，明明内地那么大，但很多大牌奢侈品就开那么几十家门店，钱也赚到了，品牌形象也维持住了，一举两得。
“于叔叔，门店入驻这种事我一般都是不过问的，不过既然您发话了，我就抽空去嘉里中心看看。”秦浩并没有把话说死。
于老爷子也知道这种事不能强求：“好，这样吧，魔都这边的业务现在都是我儿子在管，我把他的微信推给你，有什么事你就直接跟他聊，你们年轻人也更有共同语言。”
秦浩也不奇怪，毕竟于老爷子生意做得那么大，也不可能只盯着这么一个商业中心楼盘。
当天下午，秦浩就来到了嘉里中心考察，并没有通知于老爷子的儿子。
第469章 贵，但还不够贵！（求月票！！！）
来到嘉里中心之后，秦浩并没有直接前往商场，而是在周围转了一圈。
不得不说，于老爷子还是挺有眼光的，这块地靠近黄浦江，高层正好将江景一览无遗，用来做高档住宅区绝对是上上之选。
唯一麻烦的是，这附近的拆迁还没结束，周围的环境有些乱，一下就破坏了这边的高档氛围，再有一个就是房价高昂。
刚刚秦浩看了一下售楼处的宣传海报，单价5万/平米起，比2013年魔都平均2.3万的房价要高了一倍，当然考虑到这里属于市中心，平均均价也要高了1万/平米。
而且这个还只是起步价，越是高层价格就越贵，视野最佳的楼层估计少说也得七八万一平米，也就难怪卖得不好了，属于穷人买不起，富人瞧不上的类型。
当然，等到周围拆迁结束，配套设施起来之后，这边的房价肯定还是会涨。
“您好，欢迎光临君悦府售楼处。”
秦浩冲女销售笑了笑：“我找你们于总。”
女销售明显有些迟疑：“先生您跟我们于总事先有约吗？”
秦浩摇摇头，直接拨通了于晨的电话。
“阿浩，你小子来了怎么也不提前给我打个招呼。”
没多久，身后传来一阵皮鞋急促敲击地面的声音，面前的女销售也连忙低头：“于总。”
于晨没有理会女销售，而是给了秦浩一个熊抱。
秦浩半开玩笑的道：“提前给你打招呼，到时候你弄一堆演员来糊弄我怎么办？”
于晨翻了翻白眼，拉着秦浩来到售楼中心后面的办公室。
“唉，说真的，我是真没想到你小子居然能有这样的魄力，一个人跑到内地创业，而且还真被你给做成了。”于晨直接给秦浩倒了杯茶，香江那边大多数都是沿海地区的人，基本都保留了喝功夫茶的习惯。
秦浩没有答话，只是淡淡一笑，别看于晨现在对他很客气，那是因为有求于人，他要真是之前只知道吃喝玩乐的二世祖，于晨顶多看在秦毅的面子上请他吃顿饭，然后就一拍两散了。
这就是商人的行为准则，时间宝贵，不会在那些没有回报的人身上浪费。
见秦浩不接话茬，于晨脸上闪过一丝尴尬，又很快恢复了热情的笑容：“阿浩，你也看到了，这周围的环境，住宅、商场我们都是花了重金打造的，将来这里绝对能火，你现在入驻的话，我给你免两年的租金怎么样？”
秦浩不动声色的放下茶杯：“哦？阿晨你给LV它们也是这样的条件吗？”
于晨嘴角抽了抽，尬笑两声：“其实也没差多少.......”
“如果是这样的话，那就恕我爱莫能助了，阿晨你还是另请高明吧。”秦浩说完就要起身离开。
于晨赶紧一把拉住，陪着笑脸道：“阿浩，你看看你还是跟小时候一个脾气，这不是在商量嘛。”
秦浩顺势坐下，不过还是装作一副不耐烦的样子：“‘麦娜思’目前全国正在营业的门店已经有五家了，还有六家在装修，人家给我的优惠条件起码也是三年免租，五年不涨租，阿晨你这是拿我当三岁小孩呢。”
于晨尴尬的给秦浩倒了杯茶：“要不这样吧，阿浩你说说想要什么条件，只要我能满足的尽量满足。”
秦浩却始终不开腔，拿起茶杯慢悠悠的品了起来，谈判就跟赌博一样，先亮牌那个往往意味着失了先机，反正现在选择权在他手上，没必要心急。
办公室里的气氛变得格外尴尬，最终还是于晨熬不住率先开口。
“要不这样，我给你五年免租，另外，再给你免五年的物业管理费，这总行了吧？”
秦浩放下茶杯，笑着道：“这个条件倒是可以考虑一下，不过最近门店扩张速度太快，我手头上资金紧张，要不你帮我负担一下门店的装修费用？”
“阿浩你不是开玩笑的吧？”
“你看我像是开玩笑的样子吗？”
于晨激动的道：“不可能，你一家门店的装修费起码得几百万，我卖一套房都不够赔的！”
秦浩不紧不慢的道：“那就要看你怎么去看待这个问题了，商场人气上不来，你们房子不好卖，每天损失的银行利息就得不少钱吧？”
“但仅凭你一家门店也带动不了我整个商场的人气。”于晨重新冷静下来。
秦浩摇摇头：“唉，你们啊，来内地这才多少年，怎么把香江的招数全都给忘了？”
于晨见秦浩话里有话，连忙给秦浩续上茶水，又殷切的端起来送到面前：“阿浩，你要是能帮到我尽快把房子卖出去，你提什么条件我都答应了。”
“一言为定？”
“决不食言！”
秦浩这才接过于晨手里的茶杯，一饮而尽。
“君悦府位置这么好，你有没有想过这个房子为什么卖不出去？”
于晨无奈摇头：“嗨，还不是因为贵嘛。”
秦浩却摇头反驳道：“错，是因为你们不够贵！”
“等等，你的意思是.......”于晨眼珠一亮，似有所悟。
“汤臣一品09年开盘均价就在10万以上了，但是顾客依旧趋之若鹜，住在那里的人会嫌弃它贵吗？”
环境是最容易影响人的，孟母三迁也是为了让孩子接触到更好的圈子，豪宅之所以有逼格，就是因为在这个圈子里非富即贵，富人最宝贵的是时间，宁与同好争高下，不与傻瓜论短长，周围的邻居全都是同类人，减少沟通成本，遇到问题也能体面解决。
至于商业配套、周围环境，其实对君悦府的影响都不大，毕竟能买得起君悦府的人都不缺那一套房子住，等放个几年周围建设好了，商圈火了，楼价也上去了。
于晨一拍大腿，大笑道：“阿浩你可以啊，以前我怎么没看出来你还有这个潜质！”
秦浩笑了笑不说话。
于晨见状冷静下来，又低声问道：“那阿浩你觉得，君悦府售价多少合适？”
“低层起码翻一倍，高层就看你自行把握了。”
“.......”于晨暗暗腹诽，原本他觉得每平米涨个50%就不错了，没想到秦浩一开口就是翻倍，难怪几件破衣服能卖这么贵，论心黑还得是卖奢侈品的，房地产压根就是个弟弟。
吐槽归吐槽，于晨还是很爽快的跟秦浩签了合同，虽然有些肉疼，但并没有食言，毕竟两家老爷子的关系摆在那里，为了这么点钱撕破脸不值得，指不定以后还有合作的机会呢。
“对了，给我来一套你们这的顶层。”
按理说卖掉一套房还是顶层，于晨应该高兴，感谢秦浩才对，可一想到房子马上涨价，秦浩等于一买下来就坐等升值，只能苦笑着答应下来，还给了个9折的折扣。
在售楼大厅选定了一栋视野最好的临江顶层，办好了手续，秦浩就撤了。
于晨送走秦浩之后，回到办公室，打开办公室最里面一道小门，里面竟然还隐藏着一间茶室。
茶室里坐着一个五十多岁的老头，正背对着于晨，老头面前的桌子上放着一个监视器，画面里赫然是于晨办公室里的情形。
“你的表现让我很失望。”
于晨连忙低下头，一声不敢吭。
于老爷子从椅子上站起身，走到于晨面前喝道：“知道我对你哪里最不满意吗？”
“我气势上弱了。”
话音刚落，于晨脑袋上就挨了一下，于老爷子余怒未消的道：“狗屁气势，你就是大意了，觉得对付这样一个不学无术的花花公子，可以随意应付，结果呢？打脸了吧！”
“我.......”于晨揉着脑门无言以对。
于老爷子冷哼一声：“我跟你说过多少次了，狮子搏兔亦用全力，什么时候都不要小看任何一个对手。”
“哼，你以为人家整天花天酒地就是纨绔了？一个十来岁的半大小子，在那样复杂的家庭里成长，如果不伪装自己，能不能活到今天都是个未知数。”
“今天也算是给你个教训，以后做事不要听自己的耳朵，要用眼睛去判断，用心去分析，懂吗！”
于晨恭恭敬敬的鞠了一躬：“老豆，我知道了，以后不会再犯了。”
“嗯，以后多跟秦家这小子接触接触，别一天到晚的跟那些狐朋狗友混在一起。”于老爷子看着唯一的儿子，又想到刚刚秦浩的表现，不由叹了口气。
“是。”
........
回到公司后，秦浩也没有闲着，开始着手组建公司的互联网运营部门。
“麦娜思”的定位是轻奢消费品，营销成本必然占据全部开支的大头，如果全部依靠那些大V、博主带货，成本高不说，而且还容易受人掣肘，组建自己的运营团队是必须的。
有过欢乐颂世界的经验，秦浩对此也算是驾轻就熟了，虽说轻奢消费品跟小家电定位不一样，但万变不离其宗。
“初期阶段，我不要求大家为公司带来多大效益，但有一点，交给你们的账号每一篇文章都必须保证质量，我不希望在公司的账号上看到那些随意剪辑拼凑的文章，一经发现绝不姑息。”
会议室里，秦浩亲自给互联网运营部门的员工开会。
养号是互联网运营最重要的过程，前期必然会花费一些成本，但只要做起来了，不仅可以做本公司的产品推广，还能接一些其他公司的商单，绝对是一本万利的买卖。