他现在也是有些拿不定主意了。
想来想去,可能只有陆晨能够帮他了。
“石大哥,设计图没有问题的话,那是哪个环节出了问题?”
陆晨见石瀚邈没有继续说,便是张口问了起来。
“那片地的土质有些问题.”
“施工方动工之前才发现,那片地之前有个油田,油田被抽干了以后,地下出现了很多的空洞.”
“如果继续按照原有的图纸建造房屋的话,那么将来会有坍塌的风险.”
“而如果不按照这个图纸来的话,那么之前做好的预算之类的,就通通的作废了,损失依旧很大.”
说到这,石瀚邈气不打一处来。
这些人都是干什么吃的,那片地之前有油田的事情都不知道?
现在才说,捅了这么大的篓子,谁来擦这个屁股?
现在这已经是陷入了一种几面为难的境地。
房子还没有建造,期房却已经开始售卖,甚至卖出去不少了。
如果处理地面的问题话,那么预算就不够了。
如果不建造房子的话,那那些已经付了钱的业主怎么办?
剩下的房子涨价的话,那剩下的房子也就不用考虑卖出去的问题了,这剧增的成本,平摊到后来者身上,谁能乐意?
而且出了这种事,谁还敢买这个小区的房子?
陆晨听了石瀚邈描述的问题,感觉确实是有些棘手了。
地面中空的话,建好了房子,以后坍塌的风险,就会变动非常高。
“石大哥,你这个事情,确实是挺麻烦啊.”
陆晨叹了口气,有些无奈的看向了石瀚邈。
“可不嘛,我都快愁死了.”
“现在就是,怎么做都不对,都会面临困难,就想不出一个合适的解决方案.”
“所以,就只能来找你帮忙想想办法了.”
石瀚邈有些无奈的看着陆晨,仿佛是大海中溺水的人,抓住了最后一根救命稻草。
“石大哥,你先别急,我再想想,兴许有办法呢?”
第429章 陆晨能有办法吗?
……………………
【天呐,来自建筑业大佬的求助!我陆哥牛逼!(破音!)】
【比起这个,我更到底是谁,在勘探的时候,忽略了地底下曾经挖过石油的这一点?这不草菅人命吗?这房子谁敢住?】
【我怎么觉得我背后凉飕飕的?我买的小区,之前本来已经准备动工了,这几天突然停了,说是有什么问题,现在正等着呢。
】
【出现这种事情,确实是够糟心的了,这条线上,没有一个赢家。
房地产企业,肯定跟银行贷了大量的款项,每天的利息就是天文数字,消费者购买了房子,却不一定能按时拿到房子,拿到了的话,还有风险,至于华国建筑协会,出设计图的时候没有考虑地面的因素,如果处理不好,那以后公信力也会受损,三输!】
【所以石瀚邈大佬才那么着急啊,这关乎他为之努力了一辈子的华国建筑协会的声誉问题,难怪石瀚邈大佬,这么着急了。
】
【石瀚邈大佬看着好着急,好可怜啊,也不知道,陆晨能想出来办法不能。
】
【可怜什么可怜,不知道收了房地产商人多少钱,才给人家出的设计图,还好意思扮可怜?最可怜的是买了房子的消费者才对!】
【楼上的,饭可以乱吃,话不能乱说,出这个设计图纸的时候,石瀚邈大佬正在国外考察,这事儿是他回国以后才知道的。
】
【不管怎么样,现在最主要的,是想办法解决这个问题,也不知道陆晨能不能想出来办法。
】
【陆晨是人,不是神,这种事情,哪有什么办法?】
【来来来,投票一下,觉得陆晨能解决的,扣0,觉得陆晨不能解决的,扣1。
】
随即,屏幕上,仿佛是下起了雨。
满屏幕的“1”,也说明了网友们对于此事的不乐观。
“陆晨,我知道这件事有些为难.”
“不过,我还是希望,你能帮忙想想办法,这关乎华国建筑协会多少年的声誉,关乎无数老百姓的血汗钱和生命安全.”
陆晨皱紧了眉头。
刚才他在脑海里,不断的搜寻相关的知识,却是一无所获。
地面有问题,地基就有可能不稳,这是毋庸置疑的。
别说是建造高楼大厦了,就算是农村盖房子,也知道找个好点儿的地方啊!
“石大哥,你等会儿,我再想想.”
陆晨挥了挥手,示意石瀚邈先不要说话。
这个问题,对于现在的陆晨来说,确实是过于棘手了一些。
一般情况来说,遇到地面有塌陷风险的情况。
解决方案就那么几种。
第一种就是停止建造,将风险扼杀于萌芽状态。
但是这种方式的缺点就是,房地产开发商已经跟银行贷款了,也跟消费者预收了购房款了,这时候要是停止建造的话,不管是房地产开发商,还是消费者,都亏不起。
第二种方式,就是将地面填平,夯实,类似于现在比较流行的填海造陆。
但是这种方法的弊端是,这种方法适合于,像是近海那种方便填埋的环境。
石瀚邈刚才说的地形,明显就是,地下中空,并且不规则。
这种情况下,回填都很难回填到位。
回填的难度,也会非常的大。
最后一个办法,就是回填地面,然后将还没有卖掉的房子的价格提高,将回填地面的成本,转嫁到后来的消费者身上。
但是这种方案的话,那以后这个小区的房子,就不要想着能卖出去了。
本来就已经出现了地面可能塌陷这种风险,价格还要上涨,这天底下,可是没有那么多的傻子的。
“石大哥,这事儿,的确是很为难啊.”
陆晨思索了片刻,种种方案,在陆晨的脑子里过了一遍以后,陆晨悠悠的叹了口气,有些无奈。
石瀚邈一脸的颓然。
那段时间,他去国外开一个研讨会,华国建筑协会的工作,都是交给了副会长路班去负责。
结果,就出了这样的事情。
石瀚邈恨不得现在就飞回华国建筑协会,将路班吗个狗血淋头。
不过,石瀚邈知道,现在即使骂死路班,对事情的解决,也是没有任何的帮助。
“陆晨,如果实在是太为难的话,那就算了把.”
“这件事确实是太过于复杂了,我不应该来问你的.”
石瀚邈从椅子上站起来,一脸颓丧。
如果仔细看的话,石瀚邈在这一刻,仿佛苍老了十岁。
“石大哥,不到最后一刻,不要放弃希望.”
“因为如果放弃了的话,就相当于,提前失败了.”
“即使有很大的失败的可能性,也要努力到最后一刻.”
陆晨从椅子上站起来,拍了拍石瀚邈的肩膀,安慰道。
“可是,如果连我都没有办法的话”
陆晨知道石瀚邈话里的意思,在华国建筑界,石瀚邈是当之无愧的权威。
甚至,可以说是,最权威。
这次荒岛之行,石瀚邈充分认识到了陆晨的才华,在石瀚邈心中,陆晨在建筑行业的权威性,不亚于自己,甚至将来,可能会超过自己。
这也是石瀚邈为什么一次又一次拉下面子,去招揽陆晨的原因。
因为一旦有陆晨这样权威的青年才俊加入,等到自己退休以后,华国建筑协会,还是可以在陆晨的带领下,继续的繁荣下去。
如果将华国建筑协会交给一个庸才,那么石瀚邈觉得,自己这几十年的奋斗,就相当于打了水漂了。
这种心情,不亚于秦始皇死而复生,发现自己辛辛苦苦几十年统一的大秦,在十来年后,就在自己的儿子胡亥手中崩塌了一样。
“稍安勿躁,石大哥,你先回屋里休息休息,缓缓脑子,兴许一会儿就想到办法了呢.”
陆晨看着焦急的石瀚邈,好言相劝,希望石瀚邈回去冷静冷静。
人在焦躁的时候,是做不出正确的决定的。
这也就是为什么,赌徒最终会在赌桌前边,输掉最后一个硬币的原因。
第430章 我要所有的详细数据!
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石瀚邈闻言,知道自己确实是有些关心则乱了。
华国建筑协会,倾注了石瀚邈一生的心血。
可以说,石瀚邈将华国建筑协会的名誉,看的无比的重要。
他石瀚邈的面子可以丢,但是华国建筑协会的面子,不能丢。
这也是石瀚邈为什么能拉下脸,过来找陆晨一个小辈帮忙的原因。
“会长,你先回去休息休息吧,歇会儿接着想.”
朱珠见石瀚邈现在的状态有些渗人,也是温和的出言安慰。
“好吧,我回去休息休息,再想想有没有什么办法.”