鹤田中村已经明白，这个项目戳中了老板的心窝。
同时他自己心里，也有一股兴奋。
如果没有老板这座靠山，即便是有井房屋发展鼎盛时期，这钵子肥汤，鹤田中村也很难喝上两口。
无他，玩不动。
要知道，作为本国历史上上千年的国都，京都的地价绝不便宜。
是个人都能想象到，以那边的历史底蕴、名胜古迹、优美的环境，但凡开发出现代化的房地产项目，必定炙手可热、遭到哄抢。
以前是政府禁止开发。
这次放开了，可以不带夸张地说：上千年来才等来的一次机会。
也就不难想象竞争会有多么激烈。
现在全国一流的房地产公司，一股脑门儿全扎了过去。
鹤田中村又何尝不想去一展拳脚？
无论怎么样，在人们看来，有井房屋依然是他的。会社发展得好、所得到的声誉、社会地位等等好处，也会落到他头上。
“也就是说，不光是在保护文物建筑的基础上进行开发，有些地方也会整体拆迁，拍卖地皮，由开发商自主开发？”李建昆问。
“当然，舍不得孩子套不住狼，要说文物，京都地面上的一块青石砖，都有上千年历史。”
鹤田中村微微颔首：“上面如果限制死，不给开发商自主权，无法实现利益再大花，肯定会打消积极性，不利于这个项目的落实。
“同时上面应该能想象到，开发商都是精明人，京都需要什么地产新项目，开发商肯定更热衷于开发什么。
“至少现在，没有限制的必要。”
正所谓隔行如隔山。
关于房地产方面的事，李建昆认为还是很有必要，多听听鹤田中村这个资深人士的意见。
“很好，这样的行业盛事，我们没理由不参与，你认为呢？”
“有能力当然要参与，这等于千年开埠，稳赚不赔。”
李建昆笑着和他碰了下杯，抿一口香槟说：“准备一下吧，听说招拍有段日子了，我们尽快启程去京都。”
“是。”
李建昆仰望蔚蓝的天空，嘴角挂起别有意味的笑容。
“买下日苯”，把他们的千年国都作为第一站，似乎是一个不错的开始。
第888章 辉煌
“……五十六亿，三泽不动产五十六亿。”
“五十七亿！积水房屋五十七亿，还没有比五十七亿更高的？”
“哦！住友不动产标价了，六十亿！六十亿还有没有更高的？六十亿第一次……”
这是一场在京都会展中心举办的，土地公开竞拍会。
形式和拍卖公司的流程，没什么区别。
地块的绘制图，显示在拍卖台上的LCD背景屏幕上。
每次举牌，等于加价一亿日元。
竞拍者也可以在可拭擦的竞价牌上，自行标注想要竞拍的价格。
李建昆一行坐在一个不起眼的角落，鹤田中村热血澎湃，余光始终留意着老板，见他微微颔首发出信号，遂对旁边说：
“叫！”
他的心腹助理举起竞价牌。
“六十亿第三……这边举牌了！”
拍卖员定眼望向初次举牌的那个角落，仔细看了眼竞拍牌上的公司名字：“有井房屋，有井房屋六十一亿！……”
嚯！
有井房屋？
全场人的目光，跟随着拍卖员，齐刷刷望向那个方向。
这家会社尽管也拥有甲级资质，但是从事的一直是平民化地产项目，唯一一个高端地产项目，还遭遇地震……
听说要破产了。
在这种档次的土地竞拍会上跳出来？
谁给他们的底气？
哪儿来的资金？
现场窃窃私语一片：
“有井房屋不是资不抵债，垮台了么？”
“他们大阪那项目干砸了，银行债务还不清，据说公司大楼都被收走了。”
“呵，真是什么跳梁小丑都敢来京都分蛋糕。”
倒也不乏知情人士。
“鹤田中村好命，养了个好女儿，和一家国际银行的老总的独生子结了婚，有这样的亲家，鹤田中村想要贷款自然不难。”
“鹤田中村说来说去之前只是时运不济，有井房屋开发的那些平民化地产项目，都是很抢手的，如果找到钱袋子，这家伙应该还是挺能折腾的。”
“听说他媳……前妻，拍小电影去了，人妻系列，卖得很畅销……”
已经把这块地皮，收进荷包三分之二的住友不动产的竞拍代表们，自然十分不爽。
什么个玩意儿，也敢和他们争。
唰！
住友不动产再次举牌。
“六十二亿！住友不动产六十二亿！”
唰！
“有井房屋六十三亿！”
唰！
“住友不动产六十四亿！”
唰！
“有井房屋六十五亿！”
嗯？
住友不动产的几名竞拍代表，满脸匪夷所思。
要知道，他们的权限并非无限的，这块地皮公司给他们的竞价上限，就是六十五亿。
现在，被有井房屋给叫了……
他们居然，输给了这样一家小会社……
脸不知该往哪儿放。
“六十五亿第一次！六十五亿第二次！六十五亿第三次！成交！恭喜有井房屋，拿下A021号地块。”
随着咚的一声响起，拍卖锤落定。
现场众人的表情变得更为古怪。
“住友到嘴的肉，竟然被截胡了……”
“这个价格，有井房屋还真敢拿。”
“鹤田中村这家伙是个赌徒，当初搞大阪那个项目，把全部身家砸进去不说，还借贷不少，这回估计从他亲家那儿搞到钱，打算再赌一次。”
“呵，被他玩味了一把……”
“这块地六十五亿拿下来，不理智啊。”
…
李建昆戴顶鸭舌帽不显山不露水地坐在椅子上，他甚至没和鹤田中村挨着坐，鹤田中村左边是他的助理，右边是美都子。
稳如铁蛋。
《广场协议》签订后，日元三年内翻了四倍。
房地产的行情又能差到哪儿去。
鹤田中村刚才偷偷问他底价。
他没有底价，只要是他看中的地皮。
毕竟全拍下来不现实。
且不提资金允不允许，京都府舍厅那边也不可能答应。
他拍地皮没有特殊技巧，和其他人一样。与鹤田中村以及有井房屋的团队商量之后，认为哪块地皮升值潜力最高，就拍哪块。
挑好的拍。
希拉平常的就算了。
“下面，拍卖A022号地块……”
台上传来声音，LCD背景板上画面切换，出现一块新地皮。
全场人的注意力都被吸引，刚刚有井房屋带来的惊诧，顷刻间被抛诸脑后。
因为这块地皮，不仅是今天这场的最优，也是最近这段时间拍卖的整片土地区域中，最好的一块。
没有之一。
鹤田中村眼神明亮。
李建昆的表情大差不差。
他今天，正是为这块地皮而来，其他的要不要无所谓。
要知道，他们昨天才抵达的京都，得知这块地皮要拍卖的消息后，都没来得及喘口气……
这是一块，真地王！
整体几乎被皇家园林所环绕。
而且面积足够大。
开发一个高端别墅区，或者建一个综合度假区，简直不要太爽……
当然，这是李建昆替业界同仁考虑的。
他是不打算在日苯搞开发的。