存在主义不仅意识深沉，而且具有鞭策的力量。它的一句著名的话是:存在先于本质。
这句话的意思，在徐畅然看来，就是人没有一个预定的本质，人的本质是由他的行动决定的。一个人到底是个什么样的人，不是他自己认为的那样，而是他不停的行动决定的，大限来临之际，回首他一生的行动，就可以说他是一个什么人。这种观点，和华国的“盖棺论定”很相似。
对于年轻人来说，不要自认为是什么样的人，而是用行动证明自己是什么样的人。你说你道德高尚，说你热情奔放，都没有用，不是你说有就有的，而是去做。能够兑现你人生抱负的，只能是你接下来要展开的行动。从这点来说，存在主义又是一种男人哲学——纵然时世艰难，唯有奋然前行。
徐畅然一边读书一边记笔记，把一些重要的观点和精彩的话语记下来，自己的一些思索也记下来，这是他自己感觉到的最有效的读书方法。
仅有睡眠可能还差点意思，但睡眠和哲学结合在一起，威力就更大，活力在恢复。
又过几天，徐畅然再增加了一个点，游泳馆。
游泳馆在南门口附近，离徐畅然的宿舍不算远，晚饭前那段时间去游泳很合适，票价凭学生证4元，没有学生证8元，这个价格比云州游泳馆低一倍。
但徐畅然宁愿在云州游泳馆游泳，由于人少，舒服得多。燕京大学这个游泳馆，每个泳道至少7、8个人，多的时候十几个，大家排队轮流出发，既不能游太快也不能游太慢，那种自由自在的乐趣少了，纯粹是为了锻炼身体。
徐畅然的计划是，不必天天游，一周三次就行，基本隔天一次，每次游1000米就上岸。游泳有个附带的好处，冬天不用上浴室，洗澡全在游泳馆搞定。
游了两次发现，游泳馆里学生不占多数，大叔大妈不少，好像还是常客，想想也是，京城这块地，找一个4块8块的恒温游泳馆，多不容易啊。
图书馆和游泳馆这两个点加进来，独来独往的架势就搭起来了，不过，大家的情况差不多，只不过徐畅然呆寝室的时间更少一点。
晚上还要去开水房跑一趟，离宿舍楼不远，除了自己的热水瓶，还带一个别人的空瓶，打回来后，渐渐地有人来“借”开水，还要打招呼，“徐同学，借点开水。”别的寝室也有人过来要开水。
开水房对面有一块空地，竖着两根桅杆，这应该是钻机吧，在这里钻探什么呢？莫不是发现石油？
后来才听说，这是学校获得批准，可以在校园内打井抽取地下水，深达400多米，难怪在寝室对面的盥洗室冲凉时，感觉水冰凉。不知道校内是如何使用这水的，应该比较干净吧？
第一个周末，杨嫣特意赶过来，和徐畅然在燕南食堂吃了一顿午饭。杨嫣告诉他，《十字星人》电视剧即将在韩国开播，男一号李炳元属于一线明星，人气超高，收视率看好。估计一个月后，《十字星人》在国内的图书销售会有一波小高峰。
“畅然，现在有什么写作计划？”杨嫣问道。
“暂时没有，现在想看一阵书。”徐畅然回答。
“哈哈，没关系，水土不服，常有的事，过一阵就好了。”杨嫣笑着说道，又问，“要不要去参加一些活动，派对什么的，我这里有些机会。”
“暂时不想出去，我还在学校呆一阵子。”徐畅然微笑着说道。
“嗯，有空也想想小说，现在人气正旺，比较好营销。”杨嫣鼓励道。
说话间，杨嫣接了个电话，语调轻柔，交代了晚上的安排，放下电话后对徐畅然笑了一下。徐畅然估计是杨嫣的男朋友，而且从接电话的情况看，已经交往一段时间了。
虽然每天到三角地看各种信息，但一直没有碰到让人眼睛一亮的讲座。终于有一天，一个讲座引起徐畅然的兴趣，是一个it行业评论家的讲座。
这种it评论家或者说互联网产业评论家可以说是一个新行当，因为这个产业很新也很大，很多人看不清，需要有人予以分析，提供内幕，指引方向，所以出现了一些相关的评论家在媒体上频频发声，逐渐产生影响，成为名人。
办讲座的这位刘某，有水木毕业和国外留学的背景，近年针对互联网产业笔耕不坠，名声崛起，目前基本算是互联网产业评论第一人，这样的人正是燕京大学讲座首选的目标。
星期五晚上7点，徐畅然赶到讲座地点，是华光管理学院的一个学术报告大厅，超大的场所，里面坐了几百人，看来大家都对这个讲座感兴趣，毕竟互联网产业正是华国最红火的产业之一，牵涉到华国千千万万人的事业和生活。
不过，刘某在台上一开口，徐畅然就觉得不对劲，刘某戴着眼镜，身材高大，文质彬彬的样子，说话却不时停顿，也不是结巴，而是脑子里没有想好，不知道该怎样说。
而且刘某说话没有激情，换句话说，没有煽动性，但根底是没有激情。刘某讲了10分钟左右，徐畅然坐不住了，刘某的讲座完全没有吸引力，这是什么原因？
是刘某口头表达能力逊于书面表达能力的原因嘛？徐畅然认为不是，刘某的思想的确缺乏激情，有的只是一种伪浪漫主义，使得他发表在媒体上的文字带有理想主义的调子，实际上他没有激情，他擅长的是理性的分析，从已有的资料推算，而且他比较勤劳，仅此而已。
徐畅然决定撤退，虽然讲座才开始20分钟，但他没必要把时间耗在这里，虽然中途退场对演讲人有点不礼貌，但演讲人必须接受现实，讲得不对味口就会有人离开。
徐畅然回到寝室，躺在床上，有点郁闷地想着今天晚上的这个讲座，睡意袭来，思维逐渐迷糊，突然，徐畅然清醒过来，几乎要坐起身子，感觉终于找到了自己要干的正事。
第220章 买房不能急
星期六一大早，徐畅然起床，到学一食堂吃早饭，小米稀饭，花卷，泡菜，一边吃一边看食堂的电视。
凤凰卫视正播着新闻，主持人表情平静，但看完节目就能体会到，形势一片大好。
昨晚没睡好觉，在床上翻来覆去，心情一直比较激动。徐畅然来燕京，主业是什么呢？是买房子。房子买了，来燕京的主要目的就达到了，至于读书，只能算兼职。
所以，徐畅然决定开始抓主业，买房子，马上就买。
吃完早饭，昂首挺胸走出南门，在报刊亭买了份燕京城市地图，上了一辆公交车，还有座位，坐着摊开地图埋头研究。
不过昨晚他就打定主意，今天主要看三环的房子，东南西北三环，唯一排除的是南三环，首选东三环。那里大机构大企业林立，是全国房价最高的地方之一。
坐了一趟公交车，再坐地铁，到达东三环地界，已经有点疲惫。再一看两边的高楼大厦，昨晚在床上的那股豪气消失了大半，竟有一种压抑的感觉。
沿街走着，走了好长一段路，居然没有看到房屋中介店铺，原以为这里会有一排排的房屋中介以及一群群的经纪人，买房卖房的人围在门前，交投两旺，欣欣向荣，实际上显得冷清。
好不容易看到一家房屋中介店铺，门前有一个不锈钢架子牌，写着一些房子的信息和价码，徐畅然站着看了一会，感觉自己兜里的一百万元掏不出来，竟然没敢走进店里。
这些房子的单价都在8、9千元一平方，一万出头的也有，再看面积，基本没有低于120平方的，房屋总价多在120万元以上。
来错地方了，这里地段太好，而且有很多大单位，房源并不多。不过没关系，换地方。
以地铁为交通工具，又到西三环、北三环跑了一圈，徐畅然开始意识到，买房子的事没那么简单，是个学问，需要审慎对待。
燕京的房子有个特点，二环以内的房子没法考虑，有很多老房子，四合院，从航拍照片能够明显地看出来，中心地带有大片的平房，小高楼，到三环地界，矗立着大片高楼，像是两个世界。
这样，三环的地理优势就很明显了，房价也是最高，如果在三环买房，徐畅然的一百万有点紧巴巴，成长性也不一定最好，说不定在天通苑、回龙观那样的地方买两套房子，成长性高于三环，收益可能好得多。
在2000年底把100万投入到燕京房产上，10年后应该变成多少才够呢？徐畅然觉得，要是能达到1000万，足够满意。7、8百万也能及格，500万就羞于见人。
操作不当，很可能带来收益上的巨大差距，几百万的差距完全有可能。比如在三环买一套房子，由于房价高，只能买一套100平方以内的房子，10年后卖出的话，能卖多少？这中间会不会出意外？
徐畅然觉得，保证购买的面积达到一个数目，而不是从单价的升值来考虑，可能是更好的策略。100万在三环买6、70平方的房子，不如在天通苑买200平方的房子，虽然每平方赚的钱少一点，但乘以200的系数后，应该远胜于6、70的系数。况且，天通苑的涨幅不一定低于三环！
而且，买两套房子更具有灵活性，某些特殊情况下可以卖一套房子变现，重新投资。
在外奔波一天，到学校已经是晚上7点。胡乱吃完饭回到寝室，也不想休息，徐畅然在桌子上摊开地图，继续研究。
“畅然，今天跑哪玩了？”住在上铺的张明爵问道。
“外面跑了一圈，熟悉一下燕京的环境。”徐畅然回答。
“看什么景点啦？”
“没有，就在街上走走，四处看看。”