重回80当大佬 第886节

这在86年绝对算是房租界的高价了,因为历史上那家肯塔基的店面面积是比较大的,在京城前门大街占了一整座二层楼,所以才那么贵。

不过,历史上肯塔基的外方经营者却很有信心,知道京城前门大街属于肯定要涨价的黄金旺铺地段,所以直接y-i次忄拍了10年的房租,也就是12万。

后来的历史证明,这个决定是很划算的,因为付了12万后可以一直用到了97年底。而97年你要在前门大街租一幢二层楼商业建筑,一年12万都远远不够。

米娜现在开店,比平行时空又早了一年半,如果租到96年年初,那也没什么赚头,因为95年商业房租还不贵。

那就y-i次忄给20年房租吧。

后世《合同法》有规定,建筑租赁的最长合同是20年,超出部分的约定无效。虽然《合同法》要90年代才颁布,但80年代也有可以借鉴的有关条例,定格租满20年肯定是合法的。

再说了,外商多慷慨,那都是y-i次忄给足了你20年的钱,便于地方财政创汇呀。

米娜在钱塘的第一家店,顾骜照例给她选在了眼下钱塘最繁华的商业区、解防路延岸路口往西北略偏一些的地方。

一来是靠近钱塘最繁华的商业街,二来又往湖滨路那边偏一些,附近有景区的涉外生意可做。同时不直接放在最繁华的两条路上,也便于未来拍电影电视取景

如果店面直接放在解防路或者延岸路上的话,未来一拍戏就面临封路取景的问题,影响不好,略偏一些,往旁边小巷里拐进去,一拍电影就把小巷子两头一封,就不扰民了。

附近还有同样是最近两年钱塘新建的最大电影院胜利剧院,店面将与那一溜传统名小吃知味观、姑苏点心名店采芝斋之类的店为伍。

市里面也非常配合,听说了顾骜以后有可能把都市背景的现代影视作品也弄来钱塘拍摄,市政规划连忙把胜利剧院旁边的新商厦都整治了一下,还把肯塔基家乡鸡首店左邻右舍的其他店面建筑都外立面重做、弄点现代简欧风格的装饰。

在有关领导眼里,似乎已经幻想着一个个港片剧组来这里入驻拍戏了。

顾骜帮米娜选的这个地段,固然是至少15年内钱塘商业环境最好的了,不过考虑到钱塘毕竟是二线比较弱的省城,单位面积房租自然比京城低一半还不止。

两千平米建筑面积的二层洋楼拿下来,也只要每个月600多块钱租金。所以米娜直接掏了15万,y-i次忄把房租付到2006年底。

……

办完一切手续,距离开张还有20天,剩下的活儿,自有专业人士去操心,不用顾骜和米娜亲自过问。

顾骜唯一要做的事情,只是邀请名人来剪彩,那种外联性的事务。

房子其实内装早就装修好了,摆在那儿散味儿,无非是门面招牌、那个上校老爷爷的塑像等装饰品,是等签约后才摆进来的。还有一些吧台和厨房的设备要临时安装,都属于软装层面。

至于“过年的时候,为什么还能雇到工人来安装设备搬运打扫”,这一点在86年并没有什么好奇怪的。

因为86年干活的建筑工人,大多都还是本地想赚外快的郊区农民,而不是跨省来务工的民工,也就不存在“过年要回老家”的麻烦。

近郊农民,还得再过十年,才能走上包租公包租婆的人生巅峰、把劳动维生的生活方式丢给外地人。现在,他们大多还得亲自劳动。

外资公司给的工资够高,连装卸工都开到10块钱一天的节假日加班工资,自然有的是人愿意小年夜和年初二就开工、只有除夕和初一休息。

相比于店面的安装,更麻烦的事情本该是供应链的管理。因为80年代后期,国内企业基本上还没建立起任何标准化思想,尤其是没什么技术含量的食品轻工和餐饮。

而肯塔基的连锁是很讲究标准化服务的,原材料更要标准化。所以供应商很难找。

好在目前国内就先开这一家试点,别人也不知道你口味是否标准化,说不定以为就是这样的,公司还有时间慢慢磨合。

米娜从肯塔基美国公司带回来两个供应链管理人员,然后又从红牛集团,让宗卿厚推荐了几个懂外语的、得力的管理人员,跟美国人对接,尽快把原材料采购和标准搭建起来。

至于更基层的工作岗位,就直接从红牛抽调基层员工,紧急培训。

地方上对于所需的票证和供应,自然是一路绿灯支持的,反正外资公司花的是美元来进货鸡肉和土豆。

调味料暂时选择了直接从美国原装进口,确保味道不变。未来几年再慢慢解决本地化的问题。

几天时间倏忽而过,很快就到了除夕前夜,整座城市的生物钟,都调节到了休假的状态。

第601章 产业链从头吃到尾

米娜名义上只是来钱塘处理生意的,所以即使跟顾家挑明了关系,晚上也不住在顾家。

而是跟顾骜去大观园住,只是每天白天或许跟顾家人一起吃饭,就像串门的亲戚一样。

料理完了肯塔基家乡鸡开业前的琐事,转眼就是小年夜。大观园也终于安静了下来。除了顾家雇佣的女佣、保安之外,再也没有外人。

因为就在前几天,顾骜和米娜刚回钱塘的时候,大观园里还热闹得很呢《红楼梦》的剧组,从去年国庆之后正式开机拍戏,已经拍了四个月了。

虽然这部剧只有短短40几集的篇幅{这还是因为有了摩纳哥外资、节约了建园经费,所以可以多拍几集,少删一些原著戏份},不过因为拍摄精细,如今也才刚刚拍摄近半。

当时邵氏的古装剧普遍是两三天拍一集,湾湾后来90年代的偶像剧也是这个速度。而央视制片的《红楼梦》却是最快一周才能拍出一集,估计总要到今年暑假才能拍完进入后期制作了。

剧组是一直拍到除夕前三天才收工的、让演员和工作人员们各自回乡过年,元宵节之前会重新开工。

收工之前,顾骜和米娜住在大观园里,还偶尔去跟任雨琴、小莉等钗黛演员喝茶聊天,一如旧日的恬淡温馨,毫无芥蒂。

任雨琴走的时候,本来想买个火车票,顾骜还很关心地派了辆奔驰送她回去。

“太靡费了,这不是搞特殊化了么。剧组里其他演员知道了会说闲话的。”任雨琴当时还婉拒了一下。

顾骜当时是这么坚持的:“你跟她们不一样,《红楼梦》现在还没拍完,但是一些广告剧照已经流出去了,你跟小莉算是公众人物了,会被认出来的。现在是安全和稳妥第一,剧杀青之前你得听我的。”

“那小莉呢?”任雨琴最后半推半就地婉拒了半句。

顾骜霸气宣言:“她喊我姐夫能白喊?我自然给她订机票、派车护送她去机场。”

任雨琴这才无言以对,乖乖被安排了。

……

任雨琴和小莉走了之后,米娜也微微松了口气,终于不用觉得别扭了。

“过年有什么好玩儿的?我还没在钱塘过过年呢好像,开业要到元宵节呢,之前没事儿一直呆在园子里也怪闷的,后面几天不知道会不会还这么冷。”送走其他妹子的当天,回来的路上,米娜就跳脱地问了一堆安排。

“要不我们重新去看一遍《终结者》和《第一滴血》吧?”顾骜略一思索后,答道,

“这两部片子不是去年跟中影进口谈妥的么,现在终于预算到位正式成交上映了。你不捧捧场,看看国内的票房反响如何?”

顾骜并不用说得太细,因为卖《终结者》和《第一滴血》内地两年期版权的事儿,本来就是去年9月份米娜跟他在一起的时候操办的,具体细节米娜都知道。

无非是把原价吹得略微虚高的电影,打个零点五折、再找名义上的广告赞助金主掏钱贴片、实际上中影进口只花了每部2万美元就拿下了。

不过,米娜似乎对于顾骜的建议,兴趣并不是很强烈,她略微俏皮地自嘲:“票房反响好也跟你没关系了,这不是买断的么。不过,既然你想再刷一遍,我当然陪你。”

顾骜用鼓励的语气劝道:“别这么想嘛,票房虽然跟我们没关系了,可看的人多,我们的贴片广告曝光率不也高么。每部片子一共才贴两分钟广告,红牛天鲲各一半,这也是帮我们旗下的新产品打响知名度嘛。”

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