重回80当大佬 第569节

具体到钱塘周边,虽然钱塘也算是土地改得比较早的,但82年已经分下去的,普遍也就是平原水田、那些产粮食的土地。

因为承包制最大的特点,就是农民只管交够国家和集体的,剩下的要自给自足,国家不管你了,也很少给承包农票证。你首先得确保口粮是自己种出来的,能不借助商品经济就自给自足温饱部分。

所以,那些灌溉不易的丘陵、无法种粮食只能种茶叶、竹林的土地,到82年基本上都还没有包出去。更多是姐姐顾敏插队知青时待过的那种国营茶场模式,国家一批,外资到位,立刻就能整个打包出去,连农场里的宿舍都是国家的,跟住户没关系,只要另外择地安置,没人能说什么。(当然不是卖给洋人,是35~50年租用权,80年代土地租期法律还不明朗,35到50年都有。90年代后政策统一了,商业经营土地基本上都是40年。)

……

仇清大致跟顾骜说了一下土地政策,表示这方面绝无问题。

顾骜给他续了茶水,继续耐心地解释“你说的也很重要,这个人情我领了。不过,我关心的不仅仅是征地,还有选址。这点可能有点出乎你意料我希望的影城项目,规划在离市远一点的地方。

我的规划,远期是要打造一个中国的好莱坞的,近期目标,5年之内,那至少也要超越湾湾人的中影影城。所以,我必须考虑未来周边的整体成本较低,一定要弄得稍微远一点。我就直说了吧,甚至都不在钱塘市范围内。”

顾骜的这个提议,让仇清大为惊讶“那你这不是把政绩送给邻居了么?说好了你是回来实业报效家乡的呀。”

这一点是仇清万万没想到的。

顾骜的规划想得也太远了吧。

在仇清看来,眼下即使是钱塘,也有大把的空地,大不了把上等良田都征了,让港商集中过来拍电影,来钱肯定比种田高上百倍啊。

“老弟,你是不是误会了什么?本市闲置可以开发的土地随你挑选……”

顾骜摆摆手“不,仇局,你对未来的发展速度一无所知。如果我在钱塘市区周边弄,不用十年几年,就会被一大片市区包围的,成为城市毒瘤,而且格局也不够大。你知道洛杉矶的好莱坞要占多大地么?你就是拿几个镇来整体腾空了规划,都不够用。”

仇清强行压下自己的质疑,耐心的问“那你准备放哪儿?如果出了市,厉市长也说了不算,不过我在省里还有点老领导老朋友,大不了我给你牵线搭桥。”

仇清的领导也算是两线开花了,作为旅游局长,既要接受市政府的“块块”领导,同时也有省里“条条”的分管“婆婆”。

他两边都有人脉。

“我希望放一部分到江对岸的萧县,以及与临市会稽相邻的一部分地块,未来大约会涉及到会稽的山阴、诸县。”(诸县是书里设定的一个特定县名,不是“诸多县各个县”的意思。)

仇清听了,在脑子里回忆了一下地图,勾勒出钱塘、会稽两市所涉三县的区位,大致了解了。

然后就是一阵理解不能“那地方很偏了啊,已经是会稽山里了吧,怎么会选中那些地方。”

顾骜伸出三个手指头“第一,我觉得钱塘市区,江北缺乏大片廉价的平整地块,目前的剑桥机场,未来十几年就会被市区包围,也没有更多平地扩展为国际级大机场,这样交通就很不方便。

我认为未来钱塘的空港交通枢纽,肯定得放到江对岸自从十几年前,萧县填江围垦,钱塘江边的平整滩地前后造了十几平方公里。目前这些地只能拿来种田,而未来要是经济发展了,都是要城市化的。

因为这些是沙洲围垦地,地址太疏松,起不了高楼也挖不了地铁,用来作为低层工业区和造大机场就再好不过了。所以我把影城项目设到江对岸,图的就是交通区位便利,将来来钱塘拍电影的外国人和港澳同胞,下了飞机不用过江,30公里以内,半小时车程就能到。”

这一点考量,顾骜明显是对标过后世的“真横店”。

真横店位于婺州东阳,而且直到21世纪,婺州都只有航线极少的军民两用机场,以至于全国大多数城市去横店拍电影的人,无论你多大的腕儿,即使是2019年都只能先做飞机到钱塘的萧县机场、然后160公里开车进山。

如果顾骜是94年建影城,那因为届时钱塘乃至会稽都开发得差不多了,确实只能去经济更不发达、更愿意赌前程的山里。

可他现在计划是一期84年建成,就没必要拘泥跑那么远山里了,真去那么偏远的地方,港商肯定不肯来吃苦的。只要综合分析,那边横店能有的、能配合的,稍微近一些的会稽山区也能,那就在这儿就近搞好了。

再说,弄在会稽山,怎么也比弄在婺州那些历史上没有留名的群山里,更有历史底蕴品牌可打

会稽山上的名胜和可以打的历史牌,可是比钱塘市区都多。从远古的大禹陵,到春秋的越王陵,再到始皇帝的“铭功会稽岭,骋望琅琊台”,以及王羲之的兰亭、到最后姐姐顾敏插队种茶的宋六陵。

顾骜要是把那些茶场顺便征回来,一边办影城,另一边趁着十年浩劫过去还不久、把被破掉的古迹仿古复原一下,也算是一件功德了。将来旅游拉动和品牌宣传也有好处。

做生意嘛,就是要会借势和利用历史底蕴,让别人潜移默化帮你宣传。

仇清花了好久,才理解了顾骜对投资环境的要求,只能服从。

他推心置腹地说“行,老弟,我帮你帮到底,跟省里面托人问问先。不过,你最好先拿出一个具体的项目来据我所知,哪怕是湾湾那边的中影影城,也不是一蹴而就的,都是先有几部古装大戏造景的需求,然后搭建。

建的时候比临时性的质量建更好一点,发现还有反复利用价值,才慢慢发展起来的。你现在当务之急,是得找两部电影的名头挂羊头卖狗肉才好。”

顾骜“只要可行,这个你不用担心,名头我早就想好了首先,我也就跟你说说,其实目前文化部牵头的《末代皇帝》,投资2500万美元,外资部分,其实跟我有关系,我说追加钱就追加钱。

《末代皇帝》拍了小半年了,估计明年才能关机、然后后期剪辑处理,明年年底上映吧,然后送84年初的好莱坞参赛评奖。

我准备把贝托鲁奇导演的大旗拿出来晃一晃,他的剧本,是我老婆写的,所以我很清楚里面的戏码。我让我老婆在改剧本的时候,加几幕分镜头,就能逼着他们无法实景拍摄,必须造景。到时候,洋人只要肯出钱,还不是想在哪儿造景就在哪儿造景。这是文化部牵头的项目,地方上旅游部门敢不配合吗?”

中央这个级别,可是不存在“旅游部”的,地方上的旅游部门,到了最上面,顶头上司就是文化部。

第323章 你是史上最慷慨的电影投资人

送走仇清之后,顾骜就开始两手布局。

首先,仇清回去,自会找省里分管的领导汇报、阐述有外商投资开发文化旅游产业的意向,到时候等部里正式有动向了,好立刻抢在手里。

同时,顾骜自己,则开始联络摩纳哥那边,并且约正在京城拍片的贝托鲁奇来坐坐,聊一下加戏的事儿。

仇清也不纯粹是为了还顾骜人情,这种事情,他自己也是有大政绩的,属于合则两利,因此动机方面不成问题。后续观场斡旋的环节,或许不太和谐,既然不用顾骜出面,也就不再赘述了。

单说顾骜在商界的操作。

第二天,他先给卡洛琳公主打了个国际长途,算是赔罪加套近乎。

或许有人会觉得,他这样有事儿才打电话、平时却不提前维护好交情,有临时抱佛脚的嫌疑。

但顾骜也是没办法如今才刚刚八月初,距离马岛海战的“山寨飞鱼纳税手续不完误卖到阿根廷事件”闹起来,其实也才过了两个多月而已。

摩纳哥人当时被英国人盯着、被法国人迁怒,正在紧张的要死的气头上。深谙外交准则的顾骜,知道那时候绝对不能太勤快地解释,不如彻底放一放。

因为顾骜知道,英国人没办法真怎么样,只是吓吓人的。顾骜解释得太早,摩纳哥人惊魂未定,也不知道下场究竟如何,就很容易对他有过激反应。

不如等英国人的纸老虎本质被摩纳哥看清后,发现“原来英国佬只会打打嘴炮,没能耐真的追究”,那她们对顾骜的不爽也会降低一个等级。

如今两个月过去了,“慢真相”浮出水面,正是一个修复关系的良机。顾骜投资上给对方分润一些利益,雨露均沾,有什么过不去的。

另外,顾骜之所以选择打给卡洛琳公主,而非凯莉王妃,那也是有讲究的,凯莉王妃面子更大,但要统管的全局也更广,平时做事儿要照顾到方方面面。

而她的大女儿卡洛琳公主受限于年纪,就不太会在乎原先朱塞佩那些人吃的亏,她只希望摩纳哥的电影投资产业能够发展得好,对于那些“队友受害自己获益”的事情不会太敏感。

至于公主和王子的联系方式,那当然是顾骜当初从摩纳哥撤退之前,借着谈堵船和填海造地开发地产的生意的契机,顺手要来的了。

“卡洛琳姐姐,冒昧打扰你了,好久没联系,不怪我吧。”顾骜电话一接通,先用生疏的法语涎皮赖脸套近乎。

这不能怪他无耻,因为只是战术性的无耻。

首节上一节569/1125下一节尾节目录