区政府那边现在给出的价格是30万一亩，五十年的产权。
工业用地的出让价格比商业住宅用地要低很多。
比起这点土地出让费用，地方政府更看重产业园的产值和税收。
30万的价格已经算是高价了，因为那块地挨着国家级新区，区位优势很好。
可以享受到国家级新区的产业辐射。
江北城决定直接拿下来建设特殊产业园。
300多亩地的总价是9000多万。
荣广产业投资有限公司这边的人事工作做完，就直接投入到产业园的建设。
设计招标走个流程，找两个陪跑公司，江北城还是会把设计规划拿给溪山行居，一家人，让大房多赚点钱。
当然，大房的实力毋庸置疑。
建设招标由荣广的管理层去负责。
预估这个产业园的造价会在40到50亿之间。
这个特色产业园的定位是高新技术、文化产业园，比一般的厂房建设成本要高数倍。
等荣广和区政府走完程序，江北城会去参加签约仪式和奠基仪式。
……
“江总，有空吗？”
这天上午，江北城接到了吴雯的电话，语气很激动。
“我猜是有好消息要告诉我。”
“必须当面对你讲。”
“公司？”
“嗯！”
江北城直接开车去了吴雯的工作室。
吴雯在办公室等他。
见到他的第一句话不是分享电话里的好消息，而是伸手要钱，“江总不会食言吧？”
江北城从他手上拿过数据，看了一眼。
《尚城》七月期刊24小时销售数据34万多册，总销售额1350多万。
位列明星实体杂志销售榜单第三。
也创下了刘艺菲个人的杂志销售记录。
成为内娱排行第二的杂志畅销女艺人。
排第一的是90后小花虞书欣，卖了1400多万。
总榜第一是王一博，2020年4月的时尚男士，买了接近90万本，总销售额2500多万。
刘艺菲凭借这次《尚城》的《侗寨大歌》主题，成为85花实体杂志销售之冠，断层领先其他85花，在整个内娱女艺人中，也是数一数二的。
吴雯道：“其实已经远远超出我的逾期了，我之前的目标是五百万。
遗憾的是没有达到南风创投沈总的标准。”
江北城道：“沈总那边，我去沟通。
时尚和内容两条线缺一不可，记住我最开始给你讲的话，宁愿短期亏钱，也不要丢掉社会价值。”
吴雯激动点头。
有江总牵线，南风创投那500万美金的融资，也是囊中之物了。
“江总，还有一件事我想咨询一下你的意见。”吴雯道：“刘艺菲这期卖爆了之后，现在主动找我们合作的明星艺人非常多，特别是金九银十两月的期刊。
其中有一位85花在和我们积极沟通，想要九月份的封面人物。
价格报的非常低，我甚至不好拒绝了。”
江北城：“谁？”
吴雯：“杨密。”
第320章 感觉自己又行了
在时尚圈，有一个“金九银十”的说法。
全年九月份的时尚周刊含金量最高，商业价值最大。
其实也是一种商业行为。
九月进入新一轮的时尚季，各大品牌方开始在秋冬两季的产品和宣传上发力，时尚杂志是非常重要的宣传渠道。
能在九月登上杂志封面的女星，要么是咖位够高，要么是商业价值高。
杨密和刘艺菲两人都是五大女刊的大满贯选手，多次登上九月时尚杂志的封面。
刘艺菲甚至实现了三次大满贯，稍微领先杨密。
杨密虽然不及刘艺菲的个人成就，但是在85花中也是数一数二的。
在时尚圈，她和刘艺菲都被看成是第一梯队的女艺人。
但是现在刘艺菲凭借《尚城》七月刊拿下千万销售额，实现了在销量上的断层领先。
不管是杨密本人，还是她的工作室，都有紧张感。
肯定会有一番比较的言论。
甚至把她贬得体无完肤。
现在微博等媒体上，拿她比较的无非就是两个人，刘艺菲和赵丽影。
比演技，她已经在赵丽影面前抬不起头了。
比商业价值、奢侈品代言数量，也被刘艺菲压了一头。
如果时尚杂志销量还输的体无完肤，网友和市场都会重新评估她的个人商业价值。
在时尚领域，杨密个人还是比较自信的。
她也知道《尚城》的幕后推手是江北城，自己和江北城虽然认识不久，但是关系也还不错吧。
江总都给刘艺菲封面人物了，难道不愿意给她一个机会？
主动报低价和《尚城》接触，并且准备带着自己代言的品牌罗意威一起上封面，与《尚城》合作。
《尚城》还没和奢侈品合作过吧？
杨密觉得自己诚意很足。
一定要拿下《尚城》的九月封，并且冲一波销量，把自己的商业价值拉上去。
她其实并没有想打一场翻身仗，超越刘艺菲。
自己过去的实体杂志销量确实很差劲，最好的一次也就七八万本，总销售额还排不近前三十。
想要一下彪升千万销售额，是不太现实的。
只要达到五六百万，她就满意了。
如果能够借助九月金刊的风口，拿下七八百万的销售额，就是惊喜。
不能被刘艺菲甩开太长的距离。
江北城从吴雯口中得知，杨密要抢九月封面，露出了笑容。
闭着眼都能猜到她是在和刘艺菲较劲。
江北城倒是觉得越来越有趣了。
这些85花越较劲，他这位娱乐圈新贵在圈内的地位越高。
江北城直接道：“给杨密。”
杨密带着品牌方一起进来，是《尚城》的第一次，如果效果好，以后会有更多的品牌方选择和《尚城》合作。
不仅可以抬高《尚城》在时尚圈的咖位，还增强了杂志的变现渠道和能力。
如果卖的不好，损失最大的是杨密。
刘艺菲刚在七月刊创下千万记录，她就赶着上九月金刊，要是销量拉跨，可想而知对她的影响。
杨密其实也有一定赌博的心态。
吴雯点点头。
江北城看了一眼十月银刊的明星人选。
90后小花非常多，都表达了合作意愿。
如果是为了冲销量，90后的顶流小花是最好的人选。
她们粉丝的消费能力可以用恐怖来形容。
但是十月刊的主题是聚焦中国武术文化，用女艺人不太合适。
江北城直接就排除了这些小花旦，对吴雯说：“张若昀和李现，二选一。”
“肖战和王一博需要考虑一下吗？”吴雯问。
江北城摇摇头，担忧这两个粉丝群体。
别到时候销量上去了，内容丢了，饥不择食。
“我让工作室去和他们沟通。”吴雯接话道。
聊完工作，她看了一眼时间，“距离吃饭时间还有将近一个小时，谈点别的吗？我的午休情人。”
江北城笑着点点头：“是应该庆祝一下。”
吴雯关掉了智能窗帘，双手搭在了江北城的肩膀上。
江北城抱着她的双腿，双手往上一托，吴雯坐到了办公桌上。
吴女士今天心情好，脸上全是笑容，一边帮江北城解裤带，一边用魅惑的眼光迷惑江北城。
江北城吻向她的脖子。
她双手往后撑着办公桌，身体跟着往后仰。
轻声哼吟。
办公桌摩擦着地面，发出呲呲的响声。
一会儿又坐到了自己的旋转椅上，换了个身位和姿势。
……
“江总，我感觉自己喜欢上这种刺激的玩法了。”