“不用，我去找他就行了~”永山直树接着问道，“光雄君，永山枫也在吗？”
“是的，老大正在和荒木经理一起巡查，我带你过去.....”金光雄立即殷勤的在前头引路了。
“哈，多谢光雄君了~”居然已经叫上老大了，看样子枫大哥融入得很好啊，“光雄君已经来两年了吧？”
“嗨！”
永山直树看着前面貌似新小弟的家伙，夸奖道：“嗯，已经是茂智桑的左膀右臂了啊......”
“直树桑过奖了~”
画大饼的技巧说来就来，永山直树拍了拍他的肩膀：“哈哈，等到茂智桑升职了，迪厅可就靠你了！”
金光雄又惊又喜，看着永山直树，仿佛是在看小时候和蔼可亲的爷爷一样。
“直树？！......你怎么来了？”
在前面的大堂里面，永山枫本来正在查看迪厅的DJ台，就看到永山直树从后台冒了出来。
“来找枫大哥吃个午饭......”永山直树招了招手，“顺便下午一起去看看KTV的选址。”
永山枫快步走了过来：“这么快？”
“哈哈，我的房地产经纪人很能干~”
永山直树和堂哥说了一句，然后又转头看向了荒木茂智：“茂智桑，也一起来吧，毕竟是第一家KTV，以后是要你去经营的。”
穿得西装笔挺的荒木茂智闻言走了过来，脸上挂着笑容：“哈哈，那我可是迫不及待了~”
.......
中午也没有特别找什么，迪厅街的餐厅就有很多，三个大男人就在附近随便找了一家。
“直树桑，KTV的风格是和迪厅看齐吗？”吃饭的间隙，荒木茂智问道，“根据上次说的小包间形式......”
“不，KTV的话，我们主要追求的就是现代感....”永山直树说道，“客人来KTV是为了来做什么的？是唱歌、跳舞、喝酒、游戏......放松的！”
“你们也经常去六本木和涩谷的夜店了吧，就和哪里的风格差不多！”
永山枫不解：“那不就和夜店一样了吗？”
“还是有不同的，主要是我们提供点歌服务，每个包间都会有一套卡拉OK的设备。可以跟着屏幕上的字幕来唱歌.....”永山直树继续和自家堂哥科普，“在小包间里面，你可以随意放开嗓子鬼哭狼嚎，也不怕打扰到其他人.....”
“夜店的卡座毕竟是半开放的，依旧要和其他人共享空间.....”
永山枫点头，确实，在夜店的时候有时候会碰到一些打扰别人的家伙，让人不爽。
不过，他转念又想到了什么：“可是.....小包间分割开了，就感受不到夜店的气氛组了啊！”
永山直树给了他一个鄙视的眼神，想看小姐姐就是想看小姐姐，还什么气氛组.....
“包间里面也可以请小姐姐去做伴啊！”荒木茂智露出了邪恶笑容，“私密空间，要做什么都......”
“你们两个思想正经一点！”永山直树及时喝止了其他两人的臆想，“我们是一家正规的KTV！客人来是为了和朋友一起放松心情的！可不是那种风俗店！”
“.......”
荒木茂智和永山枫对视了一眼，露出了男人都懂的笑容。说的倒是言之凿凿，可是包间关上门.....谁还管那么多！就连夜店和俱乐部那种半开放的空间，都有不可言的事情呢~
永山直树看到他们的小眼神，忍不住摇了摇头：
“枫大哥、茂智桑......虽然KTV未来很有可能会发生你们所想的事。不过，我希望在我们的KTV里面，至少是在规则上，我们不能赚肉体交易的钱......小姐姐们私下达成协议的话不管，不过不能在包间里面.....”
“另外....”永山直树看向了永山枫，“我们赚酒水的钱、服务的钱、场地的钱，不过毒品的钱坚决不赚，还要严厉禁止这样的东西在我们KTV里面出现！
也不提供赌博机器，兑换筹码等等！”
“这.....”永山枫略带不解，“可是直树，这三样是来钱最快利润最高的！再说了，在日本.....有些是合法的....”
“真正的商人，只赚取有限的利润。”
永山直树突然冒出了一句很有逼格的话，
“要是什么钱都想要搂在怀里，最后只会落到监狱里。”
荒木茂智想了想，从高田马场的迪厅开始，永山直树确实一直对于迪厅里面可能出现的毒品很警惕，不停和员工说过提高警惕，还请过专业的缉毒犬在正门巡视了一段时间。
这虽然让一部分涉及的人很不爽，但是是也让高田马场的迪厅在来玩的年轻人中有了一份安全感，吸引了更多只是为了来蹦迪放松的人。
永山直树最后严正说了一句：
“总之，黄赌毒.....我们一项也别沾！我与罪恶不共戴天！！！”
“........”
良久，
“嗨！既然直树这么说的话，我明白了！”
永山枫点还是头答应了，荒木茂智当然也连连应是。
.........
吃完了饭之后，永山直树三人很快来到了和藤田惠子约好的第一个地点，位于涩谷的原宿。
“直树桑！”
停在街边的汽车边上，穿着小西服的藤田惠子朝永山直树挥着手。
“惠子桑！”永山直树停好车走到了她旁边，然后介绍跟着自己的两人，“这位是永山枫和荒木茂智，未来夜店的经营者。”
“初次见面......”X3
稍微打过招呼之后，藤田惠子把一叠资料递给了永山直树：
“直树桑，这是今天五间房产的资料......我们现在就在第一家。”
说着就引导着几人前往了一旁的三层写字楼，一边走还一边介绍道：
“这里的一楼原先是一个酒吧，不过经营不善，老板就想要转手了~至于二楼，原先是服装的仓库，不过租金涨价了，就不续租了......原本放置的货物已经处理。三楼是作为房东的住所.....”
三个人在这座低矮的写字楼转了一圈，看了看它的大小，以及周围的商业氛围。
永山枫说道：“直树，这里似乎没有太多人来啊？倒是那边的街区那里，有很多年轻人。”
藤田惠子马上说道：“那里是原宿最大的商业街，有各种乐队的表演场所，还有百货商城、商店等等。”
“枫大哥，没关系，这里确实不是主商业街，离地铁站也有点远。
不过之前开酒吧，说明也停看好这里的地段。旁边也没有竞争对手，KTV建好了未来一定能把人吸引过来的。”
“真的吗？”永山枫将信将疑。
荒木茂智也在一旁安慰：“放心，这个我们有经验的。”
对于人气，永山直树暂时不怎么看重，迪厅刚刚建立的时候，那条街只是一个普通的岔路而已，旁边只有几家居酒屋......现在还不是变成了赫赫有名的迪厅街。
感觉这里差不多，永山直树问了问价格，藤田惠子回答道：“租金的话，一楼是200万/月，二楼是120万.....”
“不，我的意思是买下来的价格。”永山直树打断了藤田惠子的话。
“我问过了，房东其实并不怎么想卖......”
“.......”永山直树其实并不是太想租赁，即使日本的租赁法规非常完善，前世的经历让他对于地皮有种莫名的执念。
“惠子桑，任何东西都有价格的，你只要去让他出一个价就行了！”
“这.......我这就去。”看到永山直树坚定的态度，连忙朝着三楼走去了。
永山枫在她离开之后问道：“直树，你真的要买吗？万一房东要价太高怎么办？！”
“.....没关系，虽然不是在热闹的商业街区，只要在1.5亿以下，我都会买下来。”
永山直树探出窗户，看了看外面的道路和车辆，他知道原宿这个地方，未来一定过会升值，甚至翻几番的。
而且等到他开了KTV，也会推高这里的房价。
“可是.....”堂哥还想问。
不过，永山直树转过来拍了拍他的肩膀：“怕什么.....讨价还价而已，等他先出一个呗。就算这里不卖，我们不是还有四个备选吗？！”
“........”
你说的好有道理，我竟无法反驳~
在楼下的酒吧转了转，这里的酒都没有了，不过实木吧台还有一些桌椅都还在这里。
永山直树看了看很有西方氛围的吧台，说道：“如果把这里改成KTV的大堂，一定很不错......酒水、饮料、水果.......”
荒木茂智也点头：“把这些酒桌换成沙发，如果有等待的客人，也可以稍微休息一下.....”
“是啊，角落里甚至可以就直接放一个卡拉OK机.....”
两人兴致勃勃的说着，简直已经把这里当成了自家的囊中之物了。
等到藤田惠子有点气喘地跑过来之后，三人都看了过来。
藤田惠子说道：“直树桑，房东说，一定要买的话，他要2亿！”
“哈哈，果然是狮子大开口。”
永山直树笑了，这里旁边的房产大概也就在1.2亿上下，不过好歹知道了，这里的房东确实有卖的可能，
“惠子桑，我不大喜欢讨价还价....这样吧，麻烦你和房东说一声，我的底线是1.5亿，这是最终报价。”
“如果他不同意的话，那就算了~我们接着去看下一个地点吧！”
“这.....”藤田惠子听了之后，又去找房东了。
“直树......确定买这里了吗？”永山枫还有些懵逼，这才看了一家啊，“其他的房产如果有更好的怎么办？”
永山直树笑道：“枫大哥，那就都买下来！反正之后也是要开连锁KTV的！”
在永山直树的设想中，这些地皮都由自己名下的投资公司购进，然后租给永山枫开连锁KTV。
如果祖父这边想要自己买地皮的话也行，不过才5亿的话，最多只能开两家了，毕竟之后的装修、装备、人手、酒水饮料都是要钱的。
清水的山口组虽然有钱，但是现金的话，估计再能拿出5亿已经是最多了......而永山直树这边至少随时能拿出50亿......
稍微又等了一会儿，藤田惠子气喘嘘嘘地带着一位胖胖的带着眼镜的西装中年男士走了过来，
“直树桑.....我把房东带过来了。”
“初次见面，我是山田敏夫，这栋楼的房东。”山田敏夫很有礼貌的见礼道。
“初次见面.....”X3
“永山直树先生，你要买下我的楼吗？”
山田敏夫看到年轻的永山直树很惊奇，他认出来这位就是目前正火热的《情书》的主演，不过既然是作为买卖双方，他也就当他是一个买房者来对待。
“嗨！这栋楼的位置不错，我计划建一家俱乐部。”永山直树略微含糊的说道，“山田先生，不知道1.5亿的价格，您能否割爱呢？”
“这.....这里是我们一家人居住了快10年的家.......我的孩子对这里很有感情.......承载了很多记忆......”
山田敏夫絮絮叨叨了一大通，无非就一个意思，得加钱。
不过永山直树知道，如果显得好说话的话，那么后续会有更多的麻烦事，他也不想继续扯来扯去的。
于是说道：“山田先生，实在抱歉，1.5亿已经是我能够拿出来的最大诚意了。如果不行的话，那么我们也就不打扰了~惠子桑，麻烦你请山田先生白白下来一趟了，还请送他回去吧~”
说着很爽快的告辞了，带着永山枫和荒木茂智就往外面走去。另外两人有些反应不过来，连忙跟了上去......
走出大门、穿过马路，就要走到停着汽车的地方了，永山枫这才有些着急地问道：“直树，不是说要讨价还价的吗？”