“不，比综合体还要大一点，算是小村落了吧？东京国际电影节文化村！”
永山直树突然想起了未来常有的文化村、文化小镇等等，只要有一个够大的名头，什么绿色小镇、运河文化村等等全都可以建设出来，然后就可以拉动旅游经济，提高地价....
如果是国际的活动，像什么亚运会之类的，甚至连整个城市都可以发起大基建。
“我们电影节的也算是国际活动了，凭借这个名头，绝对可以向政府申请一块地皮建设永久的东京国际电影节文化村，吸引国内外的电影爱好着前来旅游.....”
永山直树越说越兴奋，对旁边的几位说道，
“对电影节来说，有了个固定的地点，什么活动都方便，对于政府来说，可以拉动旅游经济，如果政策灵活一些，规划建设一些商场、车站等配套，周边的地价绝对可以拉起来.....这种双赢的事大家都会喜欢的。”
中野智瑞和山村敏隆两个人说不出话来，被永山直树突如其来的想法弄得有些不知所措。
明明只是来巡视一下项目进度，怎么突然就要申请地皮建设文化村了....
不过永山直树还没有说完，他转头笑着对中野智瑞和山村敏隆说道：
“中野部长、山村部长，我们东京国际电影节的委员会去申请地皮的话，可以趁着其他人还不知道，先把附近的房产买下来.....等到建成了，地价肯定就翻番了！哈哈哈~”
“！！！”
中野智瑞和山村敏隆眼睛一亮，虽然作为东映和东宝的部长并不缺钱，但是谁不想多赚一点呢？！
其实这就是依靠信息差赚钱啊！
为什么规划局的员工不可能会穷？其实就是这么富起来的，他们是第一个知道哪里要建大型项目的，提前大众甚至好几年~
.......
从现场回来的永山直树，坐在自己的办公室的柔软沙发上稍作休息。
之前提出的批一块地皮然后建设文化村的事，很快就从他的脑海里滑过了，他知道建设文化村会赚钱，也知道提前投资周边房产能够有回报，但是却没有想过亲自去做这件事。
因为回报周期很长，其中的各个事情又很复杂。
单纯是申请地皮就要和许多政府部门打交道，协调各种关系......可以说是赚辛苦钱。
有这个时间精力，他用在股市上不行吗？去拍一部电影不行吗？
这两项都比建设文化村要赚钱，而且还很快，更别说他和芳村大友、伊堂修一等一群人已经买下了许多地产了。
从他赚钱开始就在不断买入房产，树友资本底下的树友不动产虽然名气不大，但是手上掌握的地皮遍布了霓虹的大城市，具体买了多少房子数都数不清。
习惯了赚快钱的人，是很难继续去赚辛苦钱的~
“现在是昭和61年，1986年过了一大半....”
双手支撑着放在眼前，永山直树静静思考着未来的规划，
“应该到明年的时候，泡沫正式进入顶峰，到89年达到最高.....90年之后就要破灭了。”
“股市的资金方便一点，在89年年中开始出售也来得及，不过房地产的话，需要从88年左右就开始出手.....”
“不过考虑到蝴蝶效应的话....或许应该更早一点。”
以永山直树现在的财富体量，在霓虹已经算得上小财阀了，尤其树友资本在股市上已经颇有名气，一举一动都会引起市场的注意。
股市大额交易需要提前告知，股票市场的交易员们之间更是会互相交换信息。
一旦知道了树友资本开始大规模减持，有心人立即会知道市场即将巨变，在不明所以的时候也会开始谨慎投资，连锁反应之下，会引起恐慌的！
就像是如果股神巴菲特突然大规模减持的话，整个美国股市都会震动一样。
到那个时候说不定像是多米诺骨牌一样，把整个股市给崩掉了~
而大量的存量房产短时间进入市场，也会让房地产市场警惕，说不定还会引起监管层的注意。
到了89年的泡沫后期，其实实体经济已经无法支撑资产的价格了，整个市场其实是在盲从而已，这个时候一个契机就会戳破泡沫的虚假繁荣。
“说不定那个时候树友资本就会成为戳破泡沫的那根针！会被整个霓虹记住的.....”
永山直树摇了摇头，他可不想在泡沫之后变成整个霓虹的禁忌，被千万人唾骂。
万一出现一个嫉妒树友全身而退的刺客，给自己来上一次安倍切那可就不妙了。
“所以在88年就要开始减少投资，缓慢抛售、转移资产到美国......之后是美股长达几十年的牛市.....”
“房地产的话，只保留东京、京都这些大城市核心区的资产吧....其他城市的，从明年开始就陆续卖掉。”
“提前两年，即使有着蝴蝶效应，总不能提前这么多吧....”
就在永山直树思考的时候，办公室的门被敲响了，伊堂修一走了进来。
“直树桑....在想什么呢，愁容满面的？”
“在想怎么赚钱啊....”
永山直树摇了摇头，他没有和好友分享自己的忧虑，反正现在他们已经习惯跟着永山直树投资了，之后也跟着做就行了。
“哈，直树桑还担心赚不到钱吗？”
伊堂修一笑了出来，6年就成为大富豪的家伙，已经是霓虹年轻人口中的传奇了，
“你应该去听听年轻人嘴里是怎么说你的。”
“哦？修一桑听到了什么传闻？”
“哈哈，最新的‘艺能界之虎’算是一个！由《银座之虎》得来的....”
伊堂修一在沙发上坐了下来，看着旁边的永山直树说道，
“还有什么‘传奇导演’‘最成功的60后’‘最想变成的人’.....”
“最成功的60后....”
永山直树不知道如何感想，不过这个年代他确实是1962年出生的.....有种又老又年轻的感觉....
伊堂修一说着他在和年轻员工聊天时候听到的话，最近他负责动漫业务，确实接触年轻文化多了起来，整个人的心态也变得年轻了不少。
“啊，对了！”
说了一会儿，喝了一口水的伊堂修一拍了拍脑袋，
“来找你是有正事的。”
“什么事？”永山直树疑惑道。
“下个星期就是我家佳依酱的生日了，这是生日宴会的请柬。”伊堂修一很是正经的递出了一张请柬，“还请一定前来....”
“.......生日宴会还要请柬？”
永山直树翻开来一看，是伊堂佳依略显幼稚的字体，明显是亲手写的。
“哈哈，上次看了直树桑的满月宴，我家佳依酱也想弄得正式一点....”
伊堂修一挠了挠脸，略有些不好意思。
以前没什么感觉，过生日也不过是买个蛋糕收下礼物而已，但是这次看到永山直树这样隆重地庆祝自己女儿的满月宴，瞬间想到了自己女儿的生日宴也应该重视一点。
这就是女儿奴父亲的执念啊~
“原来如此~”永山直树点点头笑道，“佳依酱好像要升到国中二年级了吧？”
“唉....是啊.....还有一个学期，明年就国二了。”
伊堂修一感叹，
“一转眼就长大了呢~”
“国二了啊~”永山直树也感慨道，“修一桑，之前那个黄毛怎么样了？！”
“？？？！！！”
说到这个伊堂修一就气不大一处来，
“那个家伙.....整天嬉皮笑脸的，看着我就来气！今年放暑假的时候，还想要叫佳依酱一起去夏令营？！我就知道那个小子没安好心！”
“今年开学如果还纠缠佳依酱的话，看我不打断他的狗腿....”
“.......”
眼看伊堂修一陷入了暴走模式，永山直树赶紧给他倒茶冷静，
“修一桑，深呼吸....不要生气，不要生气....”
“佳依酱进入青春期了嘛，对男孩子好奇这是难免的嘛.....以后毕竟是要恋爱结婚的~”
伊堂修一立刻把手里的茶杯一放，睁大了眼睛：
“我家佳依酱不会嫁人的！”
“......修一桑，你这就有些偏激了~”
永山直树想着劝一下，
“难不成一辈子不嫁？！”
“那你家夏花酱长大了要恋爱要嫁人怎么办？！”伊堂修一直接反问，“你能同意她在国中时候就谈恋爱吗？！”
“.......”
永山直树沉默了，几秒钟之后他缓缓开口道，
“听说在东方某大国，初中和高中谈恋爱都是早恋，是绝对不允许的！”
“哦？！！”伊堂修一眼睛一亮，“那怎么转学？”
“有种国际生计划......好像可以交流学习三年.....”
“！！！”
接下来的时光，永山直树和伊堂修一交流起了如何让女儿转到东方某大国读书的方法，如果单纯的霓虹人不行，还讨论起了去香港或者上海建厂，设立办事处之类的想法。
反正现在树友这么大，业务这么广泛，再开一条国际业务线也不是不可以。
.......
第1093章 1102，现在的小朋友，太冲动了~~~
......
研音这边的新唱片进度很快，因为之前的策划、宣传准备已经完备了，甚至连宣传用的嘻哈和服也已经制作好了，其实只差明菜的录音而已。
而前段时间，明菜去录制之后，很快试听带就已经出来。
山樱院的小舞蹈室就在明菜的设计室旁边，明菜在设计室里换上了自己怀孕时制作的打歌服，来到这里练习着《情热》的舞蹈。
毕竟过两天还要去录制一下MV，作为宣传时的物料呢~
在小舞蹈室里，明菜原本的经纪人助理上田真希也过来了，原本转为文员的她，因为明菜再次复出，又成为了明菜的专属经纪人和助理，在明幸房则不在的时候全权处理明菜的经纪事物。
反正明菜现在属于半复出的状态，也没有太多通告演出什么的需要协调，资历浅一点也没事。
《情热》强烈的音乐节奏中，明菜一边小声跟唱，一边排练着舞蹈，舞姿虽然动作幅度不大，身躯跟着节奏律动，充满了活力。
“Akina~Akina~Akina~”
而永山直树也抱着小夏花坐在一旁，看着明菜排练，并且永山直树还牵动着小宝宝的手，小声安可着，加油鼓掌.....
小夏花不会说话，只能啊啊啊的配合着加油~
一次跳完之后，明菜会跑过来亲一下自己的女儿，然后继续去练习舞蹈，哄女儿和练舞蹈，一点也不耽搁。