说起昨天下午的车祸惊魂，把两口子吓了一跳，不住地说“万幸”。
林骁连忙承认错误：“爸，妈，都怪我不好。我应该提前告诉希希，让她走高速的……”
话还没说完，韩希熙就连忙抢道：“不怪他，是我自己没提前说，想着给他一个惊喜！！”
急切的样子，把韩海军和刘丽芸都看笑了。
两口子对视一眼，深刻体会到了什么叫女大不中留。
刘丽芸笑道：“你们俩谁也不怪，要怪就怪我，好端端的非得让希希去送什么汤……汤没撒吧？”
林骁忙道：“没撒没撒，我都喝光了！”
刘丽芸大笑起来：“这才真的是万幸，我炖了好几个小时呢！”
这话说得逗趣，令桌上紧张的氛围一扫而空，团聚宴再次变得松弛起来。
吃完午饭，林骁在客厅陪韩海军喝茶。
韩海军主动问了他烂尾楼盘活的事。
林骁一五一十汇报了当前的进展，倒是让他有些吃惊。
“帝锦和龙辉都去考察了？而且还都去了两次？”韩海军有些不可置信。
“是啊，爸！”
“这两家，都是宜州地产业的门面企业，实力还是比较雄厚的……”
韩海军表情平静，话锋一转却问，“既然这两家都有意接手你这个项目，那你属意哪家？”
林骁笑道：“我看帝锦和龙辉都还有所顾虑，我们这是个烂尾楼项目，要等着人家拿资金才能盘活，还轮不到我们反客为主做选择吧？”
韩海军不轻不重地“啧”了一声。
“话可不是这么说！有的时候，不是要你装腔拿调，而是你姿态摆得越低，企业反而觉得还没探到你的底线，要继续吊一吊你！”
韩海军斟了一杯茶，意味深长道，“跟他们打交道，要始终记得把握主动权，不要觉得是你在等着对方施舍，而要让对方觉得，是你在给他们赚钱的机会事实上，你本身就是在给他们赚钱的机会，这项目要是稳赔不赚，傻子才会接手！”
林骁愣了愣神。
突然想到和龙辉的第二次见面，分别时自己对副总王艳茹说的那番话，虽是真心实意，但姿态确实摆得有点低了。
当时自己说：“学府雅居现在对我们镇里来说，不是发展经济的示范项目，而是保障民生的兜底工程我们要对已经拆除的12家厂房的房主负责！”
这话当时顺嘴就说出去了，也是大实话。
可如今回想。
王艳茹听他这么说，必然觉得你镇里着急拿钱给拆迁户发放补偿款，你急我不急，正好以此为筹码拖上一拖，价格就压下来了……
林骁这才恍然，当时真的是说错话了！
当下对老丈人好不感激，点点头道：“我知道了，谢谢爸指点！”
韩海军笑了起来：“指点什么，我就是跟你闲聊，喝茶喝茶！”
翁婿俩碰了一杯，彼此笑意从容。
……
当天下午，林骁就赶回了潮白镇。
昨天晚上本来是他带班，让秦正刚替了他，今天轮到秦镇了，他自然得还回来。
五点准时赶到镇里。
在房间里琢磨了一晚上学府雅居项目收尾的事情。
现在是万事俱备只欠东风，而帝锦、龙辉都有可能成为这阵东风。
不过今天听了韩海军的话。
林骁突然觉得，与其坐等东风，不如主动出击。
于是第二天一上班，他先后给蒋博涵、王艳茹去了电话。
先是给蒋博涵打的，开门见山就是问：“蒋总，学府雅居的项目考虑得怎么样了？”
蒋博涵那边，其实已经打定主意要拿下这个项目。
一是公司详细分析论证过，项目确实有的赚，只是可能赚头不会特别大。
二是就算没的赚，他已经笃定林骁和张德清指定有点关系，拿这个项目做人情也完全划算。
只不过，项目该拿得拿，但主动权得掌握在自己手里。
不能让对方觉得自己上赶着，这样花了钱、送了人情，对方还觉得是自己本事大，帝锦没骨气呢！
蒋博涵虽然纨绔，但并不傻。
现下接到林骁的电话，他觉得这一局是林骁没稳住，主动权完全控制在了自己手里。
蒋博涵有些得意。
“考虑的是差不多了……可是林镇长，咱这地价是不是有点高啊？”
“1个亿不高了，当初荣成的拿地价可是1.3亿呢，这已经打了骨折了！”林骁道。
“话可不能这么说！”
蒋博涵道，“当时他们是正常拿地，现在我们这接的是烂尾盘，名声就不好听，以后新盘开售影响很大的，这风险我们必须得考量进来啊！”
林骁默了默。
事实上蒋博涵说的有道理，一个曾经烂尾的楼盘，即使后来有开发商接手，人们在做购房决策的时候也难免会嘀咕。
所以开发商接手，的确是有风险。
但林骁将老丈人的提点融会贯通，此刻坚决不肯让步，语气也生硬了下来。
“1个亿已经是县里的底线了，如果帝锦觉得不合适……那咱们只能以后再合作了！”林骁道。
这话一出。
电话那头的蒋博涵明显愣了一下，心想你小子怎么不按常理出牌？
第101章 101签约
第101章 101.签约
没等蒋博涵回过神，林骁就十分体面地挂断了电话。
然后又给龙辉的王艳茹打了过去。
王艳茹是比蒋博涵要更滑头的存在，这一点林骁心知。
不过此刻他已经心有盘算。
电话接通后，也不顾对方刻意绕开楼盘的话题，直接开门见山问：“王总，学府雅居的项目，贵公司考虑得怎么样了？”
王艳茹当然是一顿东拉西扯，什么还要分析，反复研究之类。
林骁直接道：“王总，分析研究当然是应该的，但现在年底了，我们镇里收尾工作也多，怕回头因为别的事怠慢了您，我就先把我们这边的一些要求说了，您别介意啊！”
王艳茹愣了一愣，心想：求着我们盘活项目，你们还有要求？
林骁直言不讳：“第一呢，就是地价，8月县里组织了一次拍卖，起拍价是1个亿。现在也还是这个价，这也不是买菜，咱就别讨价还价了。
“第二呢，就是我们镇里的一点特殊要求，回头也会写到合同里开发商接手后，需要在项目主体完工后才能开始预售，这样也是为了防止项目再一次烂尾，影响到更多群众。就这么两条，不算挑剔吧？”
电话那头，王艳茹人都傻了。
不是，弟弟，你玩儿呢？
我这都还没决定接手，还没打算投资呢，你就开始提要求了？是不是分不清大小王啊？
而且这要求合理吗？
第一条也就罢了，第二条是个什么鬼，项目主体完工后才能预售？！！
王艳茹都要疯了。
满腹槽点，无从吐起，一时竟只能语塞。
老半天才来了句：“我们再研究研究，研究研究……”
林骁笑得从容：“那行，贵公司研究好了就尽快给我们一个准信我也不说虚的了，帝锦那边我也催着呢，现在就看您两家巨头，哪家和我们潮白镇有缘了！”
一招平A，又给王艳茹干懵圈了。
这下连场面话都说不出来，只能尬笑。
林骁挂断了电话。
……
两个电话之后，帝锦和龙辉彻底销声匿迹。
林骁心里也有些没底。
但他心知，如果不下点猛料，仅凭“烂尾楼”三个字，他们还不知要被对方怎么拿捏！
现在必须化被动为主动，然后继续守株待兔。
不过一连等了两天。
没等到帝锦和龙辉的回复，倒是等来了县里分管经济的领导下来考察说是考察，但也只绕着镇子转了几圈，就在会议室里谈起了学府雅居项目盘活的事。
林骁了然：帝锦和龙辉已经找到县里去了。
毕竟项目盘活，本身就是县里的工作，企业缴纳的土地出让金也是进的县财政，和镇上没多大关系。
帝锦和龙辉直接和县里接触，没毛病。
只不过，县里一开始压根对这个地块盘活是不抱希望的，唯一的动作，就是8月份重新举行了一次拍卖，而且当时还没有开发商竞价。
之后，这块地就一直处于无人过问的状态。
如今是镇上主动作为，通过各种渠道招商引资，才有了如今和两大开发商共同谈判的局面。
但话又说回来。
不管镇上再怎么用功，这块工作也还是县里主管，领导有权过问。
这时候，秦正刚顶上了。
林骁在打完那两个电话后，就向秦镇汇报了详情。
秦正刚虽觉得他这举动过于大胆，但因为这一个来月的接触，他对这个年轻小伙子已经彻底改观，并完全信任了。
所以现下，听着县里隐隐带有质问的座谈。
秦正刚直接道：“不是我们态度蛮横，而是为了县里财政考虑。潮白镇离省会宁海那么近，有矿产有风景，资源并不差，发展前景非常广阔，要卖地也绝对不能贱卖！
“这还是8月县里拍卖定的1个亿，要没有这个先例，我觉得咬死了1.3亿才好呢这块地，本身就值这个价！而且荣成之前缴纳了10%的土地出让金，再加上还有项目土地清整工作也完成，这些都是给接手的开发商节省成本。
“所以，1个亿的地价已经很划算了。再打折，未免太让开发商得意，还觉得以后从安阳县拿地都可以讨价还价了呢！”
一番话，说得几位领导哑口无言，最终也只能依着镇里的主意继续和龙辉、帝锦磋磨。
散会后。