只不过既然对方不愿意透露，那他们也只能按部就班和对方洽谈起具体的投资合作细节。
而当已经李晶表示他们这边愿意出资60亿美金进行融资，以此来获取华特迪士尼公司40%的股份的时候，直接被阿不思琼斯给一口否决了。
虽然对方开出的价码确实挺高，但是他们现在可没有出售公司经营权的打算啊！别说他阿不思琼斯这个副总裁不敢轻易做决定，即便是迈克尔艾斯纳（现任总裁）在这儿十有八九也不会同意。
眼见自己的第一次提议被对方否决，李晶丝毫没有任何动怒的迹象，而是淡定的表示，“我们摩根大通确实带着巨大的诚意前来，希望能够投资入股华特迪士尼公司。”
“相信有了摩根大通的加入，华特迪士尼公司今后出现资金贷款等方面的需求，作为‘朋友’的摩根大通可以帮忙轻松搞定。想来这是一项双赢的合作。”
背靠摩根大通的李晶有着强烈的信心能够说服对方同意融资并得到大量的股份。在这个金钱至上资本为王的时代，雄厚的现金储备意味着他们能够应对任何风险并随时可以扩张规模、抢占市场份额。
特别是对于一些资金周转困难，资金短缺的企业来说有了第三方机构的融资对他们来说无异于是一根救命稻草，能够让他们摆脱困境，步入正轨。
眼见对方十分笃定的要投资入股，并表示股份方面还可以协商的时候，阿不思琼斯反倒有些拿不定主意了。虽然这两年特迪士尼公司的营收还算稳定，并有小幅度的增长，但是行业间的竞争愈发激烈。
按照公司高层最近的计划，他们想要筹拍的迪士尼动画电影打算采用最新的IMAX技术来制作，这也意味着制作的经费将会大幅度提升。这对他们华特迪士尼公司来说也是一个不小的负担，倘若后续电影上市后的票房不如预期，那他们之前投进去的大量资金就就很难收回成本，甚至会出现血本无归的情况。
要是能够通过融资得到大量的现金流，那他们的电影制作会减轻许多。
……
最终，阿不思琼斯和李晶所预想的一样，并没有一口回绝来自摩根大通的融资提议，只是他身为公司副总裁无法当场作出决定，需要公司高层经过商议之后才能给出具体的答复。
他也希望李晶能够给予他们大约一周的时间待到公司高层商议结束之后，他会及时给予摩根大通是否同意融资的决定。
对于这样的结果，李晶微笑着点了点头。一周的时间对于他们来说并没有多少影响，他们还是等得起的。反正资金掌握在他们的手中，即便对方拒绝了融资的提议，他们摩根大通也不会有任何的损失，纯粹是稳坐钓鱼台的一方。
……
待到李晶从华特迪士尼公司出来之后，她在第一时间就致电了总裁纳乔摩根，向对方讲述了初次洽谈的结果。
对于没能一次性顺利拿下特迪士尼公司股份的情况，纳乔摩根虽然有些遗憾，但也表示了理解。同时他也向李晶要求，后续如有什么重要的消息或者是变故要及时向他汇报，他也好临时做出调整。
对此，身为这次洽谈行动的代表，李晶也是全然答应。在知晓了张俊峰和纳乔摩根两人投资公司高通公司，盈利接近二十倍的惊天操作之后，她对于两人的态度有了明显的转变，从之前的不屑一顾到如今的彻底折服。
而这一次从得知纳乔摩根这里得知投资华特迪士尼公司也是张俊峰的意思时，李晶主动请接下了这次和华特迪士尼公司的洽谈任务。
她也是希望能够通过这一次的行动对这个华特迪士尼公司有个更加详细的了解，也好弄明白究竟是因为什么原因让张俊峰对这个电影娱乐公司这么看好？
只不过有些可惜的是，这一次的华特迪士尼之行并没有让她发现这家公司的特别之处。虽然对方的业绩确实不错，但在一众电影公司里面，似乎也没有特别出彩，可以与之相比的还有数家。
……
香江中环，一座高端写字楼内。
将天府房地产投资公司顺利开设起来的叶博阳以四折的价格买入了这套原本价值五亿港币的新建写字楼作为公司的大本营，可以说是捡了一个大便宜。
经过了一番招兵买马之后，公司的初始团队顺利的构建起来。由于房地产行业的不景气。叶博阳也是顺利的照顾到了不少经验丰富的房地产从业人员加入。
而当他们得知这位从内地来的大老板带来了大量的资金，表示看好湘江的房地产行业，将会持续买入大量的优质房产作为公司的投资项目，这令他们不由得喜上眉梢。
毕竟，湘江的房地产在亚洲金融风暴来临之前都是逐年上涨的，而且涨幅也是相当可观的。
只可惜经历了亚洲金融风暴的冲击之后，大量的投资方从房地产市场割肉撤离，使得房价在短时间内暴跌，即便经过了几年的缓冲，目前房价依旧处于低迷的状态。
……
“叶总，根据我们的分析目前中西区、湾仔区和东区的房产投资的价值会更高一些而且在之前的金融风暴之后，房价贬值的力度也更高。”，经验丰富的投资部主管徐君佑开口提议道。
听到徐君佑这么说，其他人也是点头附和。
中西区作为香江最早发展的地区之一，以其商业大厦、银行和政府机构为主，是香江的商业和金融中心。湾仔区则是融合了旧传统与新发展的精粹，是香江历史最悠久和最具传统文化特色的地区之一。东区则是香江人力资源的主要集中地，吸引了大量的高收入人群。
这些区域不仅在经济上表现出色，还在教育和就业方面具有显著的优势。例如。中西区的劳动人口参与率最高，且家庭住户每月入息中位数也较高。显示出了这些区域的经济活力和居民高收入水平。
当然这些区域的学校质量也较高，能够提供优质的中英双语教学环境辖区内的市民提供了良好的教育资源。
……
听着下属们的分析和一致的看法。叶博阳赞同的点了点头，既然确定了值得投资的。区域之后。他很快就下达了最新的指令，让他们去调查、排摸地理位置上佳、交通便捷的中高端住宅小区、商铺和写字楼以及配套的大量车位。
后续将收集到的详细资料汇总之后，这些将会作为他们天府房地产投资公司下一步将要收购的主要目标。
听到叶博阳这么“豪横”的指令之后。所有人的脸上都露出了久违的笑容。
作为职场打工人，他们这些经历过金融风暴以及公司裁员的职场老司机又有谁会不希望自家公司实力雄厚呢？
虽然香江现如今的房地产价格暴跌。但是要像对方说的那样进行大量收购，需要动用的资金也是一个天文数字。可这位叶总表现的这般云淡风轻，明显是财力惊人，没把收购的花销太当回事儿啊！
第399章 特殊的赠礼，洽谈成功
随后的一段时间里面，天府房地产公司下属职工几乎是倾巢而出，在中西区、湾仔区和东区等地区频繁询问相关的物业管理公司以及房地产开发企业，这也引起了香江不少房地产公司的关注。
其中就有香江的和记黄埔集团。作为集团掌权者的李家诚自然是听下属汇报了这个有些异常的消息。
“……李董，根据我们的调查这个天府房地产公司公司的总经理叶博阳似乎是从北方过来的。同时还是帝都那边的现代汽车合资公司的大老板，他这次突然跑来香江开设房地产公司，这其中或许会有什么猫腻！”开口提醒的正是集团的高管之一，也是李家诚的心腹下属霍健宁。
听到霍健宁这么说，一旁的李择炬有些不以为然，“霍叔，你会不会太紧张了？即便那人是从帝都那边过来的，背后有着深厚的势力，对我们来说也无关痛痒。这里是香江，不是帝都，他这个过江龙再利害，又能掀起什么风浪来？”
“而且现在香江的房地产行业下跌的这么惨烈，谁进去都是被套牢的局面。新鸿基、恒基兆业、新世界、会德丰这些企业又有哪家不是损失惨重？这个天府房地产公司要是真的拿出真金白银收购，对我们来说，或许还是一桩好事儿！”
见到自己的亲信和大儿子各执一词，想法截然不同，坐在主位之上的李家诚思考了数分钟后，还是决定先静观其变，看看对方究竟意欲何为。
要是这个天府房地产公司真的很有实力，足以吃下数十亿甚至是上百亿规模的房地产项目，那他们或许也可以将一些房地产项目出让给对方，以此来换取一部分资金。
至于房地产行情什么时候会回暖，他们这些消息灵通的香江大企业在近期也没有得到消息，要么继续硬着头皮死撑下去，要么就想办法寻找接盘者，套现回血一些之后黯然离场。
而相较于静观其变、并没有做出任何举动的和记黄埔，新鸿基、恒基兆业、新世界、会德丰等企业的高层则是有些坐不住了。
公司大量的业务都在房地产行业之中的老牌企业们在之前的金融风暴之中损失惨重，即便是两年过去了，他们依旧没能缓过劲来。他们可不希望还没撑到这场寒冬结束，他们自个儿就先扛不住破产倒闭了。
不少企业派出了代表和这个“初来乍到”的天府房地产公司进行接洽，看看双方之间是否存在着合作的可能，要是对方真的有收购的诚意，他们也不是不可以成全一下对方，让出一部分的房产项目嘛！
……
高丽汉城，彗星资本会长办公室内。
张俊峰看着有快两个星期没见面，这次突然主动找上门来的滨崎步，张俊峰有些好奇的打量了一番，并没有发觉对方有任何的异常，这才开口询问道，“滨崎步小姐是有什么重要的事情找我么？”
滨崎步望着张俊峰看了好一会儿，这才有些不甘愿的回答道，“张会长，我要回东瀛了。这次过来是打算和你告别的。为了之前的约定，我一定会努力的！”
听到对方提起要返回东瀛，对之前的约定还有些念念不忘，张俊峰笑着道，“有信心是好事，那就预祝滨崎步小姐后续的唱片专辑大卖，成为一流的当红歌手了~！”
说到这儿，张俊峰突然想起来之前抽屉里面放的一些东西，随即将它们翻了出来。原来当初在给李孝利撰写《10 minutes》之后，张俊峰也是一时兴起，让SM娱乐公司那些个音乐制作人又抽时间帮他将后世一些大火的神级歌曲根据他记忆中的曲调和歌词大意，将初始的词曲原稿给制作了出来。
只不过在后来因为各种各样的事情忙到起飞，这些东西也就被他随手放在抽屉里面吃灰了许多时间。
张俊峰从那些手稿之中找到了《my all》、《Dearest》两首歌曲的手稿并将其单独拿了出来。
在滨崎步有些不解的目光中，张俊峰微笑着道，“没有其他的准备，这两张歌曲手稿就当做是临别前的礼物吧。希望能够成为你前进路上的两块石阶。”
看着张俊峰递过来的手稿，滨崎步一时之间有些发懵。她和SM娱乐公司的李孝利等人混熟了，自然是听说过张俊峰这位高高在上的会长曾经一手主导创作出了《10 minutes》以及《哇》这样令李孝利、李贞贤初出茅庐的歌手一炮而红的爆火歌曲。
现在对方一下子拿出了两张歌曲手稿给她，这让她一时之间心情相当复杂，“张会长，你确定这个要给我么？”
“你要是不需要的话，那我也可以收回来的。毕竟这种日文歌曲当初一时兴起创作出来，后来发现SM娱乐公司那边的丫头日文水平都不怎么样，放在我这儿已经吃灰很久了。”
“等等，我没说不要啊！”，见到张俊峰还想伸手将这两首歌曲的手稿给拿回去，滨崎步连忙将手稿收下，开玩笑呢！这种“宝贝”都到她手里面了，哪还能让张俊峰给拿回去？等回去之后，请艾回音乐公司那边的歌曲创作老师帮忙看看，要是这两首歌曲的质量很高的话，那她就直接拿来用了！
……
或许是得到了这两件“特殊礼物”的缘故，滨崎步原本有些沮丧的心情也一扫而空。
离开彗星资本的时候，心情颇好的滨崎步还大着胆子拥抱了一把张俊峰，然后在张俊峰还没有反应过来的时候，快速的转身离开了。
而在外面等候了好一会儿的助理看着喜笑颜开的模样，心中也是十分的疑惑，明明来的时候还有些沮丧，怎么见完人反而会这么高兴？这情绪变化未免也太没规律了吧？
直到滨崎步视若珍宝般的将两张写满了歌词和曲调的歌曲手稿，向助理炫耀和分享的时候，对方这才恍然大悟。原来是从那位张会长那里得到了这种“好处”，怪不得呢！
……
周六上午，张俊峰和李富珍打了个招呼，便出门去和一早就约定好的郑梦九汇合去了。今天他们将会去拜访那个成为议员了的前任现代建设社长李铭博。
当张俊峰和郑梦九来到位于汉城北村的一栋普通韩屋的时候，一旁的郑梦九不禁皱起了眉头，光是对方所居住的地方，就可以看得出来李铭博目前的处境好不到哪里去。
这里的旅游项目尚未彻底开发起来，还没有后来的热闹与繁华。许多房屋在此刻显得有些破旧落寞，和江南区那边的繁华和高楼林立完全是截然不同的两种风格。
“走吧，就去见一见这位李议员，希望他能够和我们站到同一阵营，成为我们的助力~！”，张俊峰见到郑梦九有些走神，随即拍了拍对方的肩膀，开口提醒道。
……
而当张俊峰和郑梦九两人来到李铭博所居住的韩屋的时候，正巧碰见正在院子里面干农活培育果蔬的李铭博，这也令张俊峰和郑梦九两名来访者相当错愕。
即便对方离开现代建设公司有些年头了，但是这日子应该不至于过得这般落魄吧？
当李铭博忙完了手上的活，打算休息一下的时候，赫然发现不远处站着的张俊峰和有些面熟的郑梦九。
特别是郑梦九，作为恩人郑周永的二儿子，曾经现代集团里面能力最强的郑家二代成员，他对于郑梦九也是相当看好的。只不过不知道是出于什么样的考虑，郑周永最终还是将现代集团交给了能力相对平庸的老五郑梦先的手里。
“……抱歉，让两位客人见笑了。”，李铭博讪讪一笑，似乎对于刚才的举动和失礼感到惭愧。
张俊峰笑着回答道，“铭博先生客气了，我和梦九会长这次过来，是有些事情想要和铭博先生沟通一下，是我们打扰了铭博先生才是。”
……
“最近一段时间的新闻，想来铭博先生应该也有所听闻吧？郑梦九会长执掌下的现代起亚汽车集团已经顺利拿下现代集团旗下多家子公司了。后续他也将成立新现代集团，重现现代集团昔日的辉煌。”
“……铭博先生，我想邀请你再度出山，成为新现代集团的高层。不论是现代建设还是其他公司的社长，乃至是集团总部副会长的职务，只要你开口，都可以给到~！”，郑梦九望了眼一旁的张俊峰，见到张俊峰微微点头，随即按照之前和对方讨论过的说辞，情真意切的讲述了出来。
听到郑梦九居然主动开口，希望能够邀请他加入新现代集团还许诺给予极高的职务，原本还有些不以为意的李铭博有些愣住了。
过了一会儿李铭博这才释怀的笑了，随后心情复杂的说道，“谢谢梦九会长的邀请~！只是人生的道路是一直朝前走的，以前在现代集团工作的那段日子很充实也很开心。可现在的我已经离开现代建设很多年了，公司经营的理念和方式也已经滞后了，大概是没办法胜任这些重要的职务咯~！”
听到李铭博这委婉的拒绝，郑梦九脸色一僵，正想要说些什么的时候，被一旁的张俊峰用眼神阻止了。
“铭博先生的顾虑，我想梦九会长也是能够理解的。只不过我觉得像铭博先生这样能力出众的长者，应该站到更高的舞台，才能一展所长。”
既然对方不愿意回到现代建设帮助郑梦九，那他们索性就顺水推舟，按照原定的计划，和对方合作并将其扶持上位，坐上更高的位置，对他们来说也能够得到更多的好处，何乐而不为呢？
……
这一次，李铭博并没有急着作出决定。而是深深的望了眼张俊峰这个年轻俊朗的彗星资本大老板，心中一阵感慨。如果不是两人过来之前，他提前得到了消息，恐怕怎么都不会想到，这样的一个年轻人居然能够令郑梦九这位执掌现代起亚汽车集团的会长都客气三分。
他能够感觉得出来，在他们三人的谈话之中，真正掌握着话语权和主动权的，并不是郑梦九这位会长，反而是张俊峰这个年轻人！
“看来这个彗星资本的会长张俊峰，要比我想象的还要厉害啊~！”，李铭博的心中感慨着，表面上却表现出好奇的神色，“那按照张会长的意思，我还能够得到晋升么？”
这几年，由于没有背后势力的支持，李铭博在仕途上的发展缓慢，1995年加入了新高丽.党.之后，一直没有了其他的进展，除了多了一个党.务.工作者的身份外，和之前的议员工作几乎没有多少变化。
“……这就要看铭博先生的想法了。凭我和梦九会长目前的资源，待到2002年的换届选举，想要帮助铭博先生竞选高丽汉城市长的宝座，应该没有太大的问题。至于汉城市长的任期过后，铭博先生能否冲击大统领的宝座，我们也不敢保证……”
张俊峰寥寥几句，一下子就勾住了李铭博的心。当初他之所以放弃公司社长的职务，义无反顾的踏入仕途，除了要报答老会长郑周永的提携之恩外，还有就是完成心中的梦想那便是在更大的舞台之上一展所长，实现心中的抱负。
在他看来，不论是经营企业还是经营国家，只需要采取正确的办法，就能够让更多像他一样贫民出身的人能够过上美好的生活，将希望带给更多的人。
当然，在高丽.党.的这些这些年里，他也深刻的认识到了关键的一点，那便是不论在政界还是商界，想要单纯的依靠自身的能力做出一番成绩来获得提拔效果是不会显著的。
只有得到“贵人”的鼎力支持，再加上出色的成绩，两者双管齐下，才能够让他在短时间里面得到想要的一切。而张俊峰的这番示好表态，他并没有拒绝。
……
最终三人的这次洽谈在友好的笑声之中结束。虽然在最后李铭博也向两人询问起了对于现代集团和会长郑梦先的看法，郑梦九虽然有些不悦，但还是按照张俊峰之前的说辞表态。
不管和郑梦先的关系恶劣到哪种程度，他们都是亲兄弟。他这个做兄长的如今已经另外开拓出一片天地，拿回了本该属于自己的一切，只要郑梦先不来招惹他，他也不会再找对方的麻烦。
听到郑梦九这么说，李铭博如释重负一般的点了点头，对于郑梦九的回答和表态，他也是相当满意的。
虽然郑梦先的经营能力确实糟糕，甚至现代集团在对方的手里也日渐衰败，可对方终究是老会长郑周永所点名接班的继承人，有机会能够调停一下，也算是对老会长郑周永有所交代了。
……
离开李铭博的住所之后，郑梦九有些不解地向张俊峰询问起来，“现代集团的事情，难道真的要像刚才所说的，和郑梦先和解么？”