从截胡白娘子开始制霸香江 第42节

李长生说道:“我下午送你回去,给你爸爸送钱,然后跟他说清楚!”

关芝琳听到李长生终于愿意掏钱,心中那颗大石头终于落地了。

“长生哥,你放心,我不会影响你和其他女人的来往的!”

李长生还有点诧异地看着关芝琳:“你这话什么意思?”

关芝琳苦笑道:“我不是傻瓜,我能够看得出来莉智跟你也有这样的关系,你对赵芝也有非常强的好感!

我爸爸说的对,像你这样少年得志年少多金的帅哥,有几个不花心的,人不风流枉少年,我能够理解!”

李长生一脸无辜的说道:“你不要以为我是那种风流薄幸的男人,你应该看得出来我会武功的,我练的那种功夫是要求我每天都必须要和女人约会,不然我就有可能会走火入魔,我是很认真的,我没有骗你……”

关芝琳说道:“那你遇到我们之前的那你是怎么度过呢?”

李长生说道:“会走火入魔,所以我晚上经常会出去,也许你偶尔会听到“五九零”某一个社团消失了,那就是我走火入魔的结果!”

关芝琳原本不相信,觉得李长生跟自己是在胡扯。

但是她突然想起今天听到了一个消息,跛豪所在的社团一群昨天晚上被人团灭!

她又想起,李长生把那100多个越南人打跑的当天晚上,那个越南帮好像也被人灭了!

难道说,把这些社团灭掉的人就是李长生?她越想越有这种可能!

“那你走火入魔还真的很恐怖!”

李长生终于成功的忽悠到了关芝琳。

他唉生叹气道:“所以你真的不要怪我太花心太风流太多情,实际上我是身不由己……”

关芝琳原本对李长生那么花心有一些怨怼,但是听李长生这么一说,她对李长生的怨怼顿时消散了好多!

她现在柔声说道:“我理解你的苦衷了,我不会生气。

只是希望你在跟别的女人谈情说爱的时候,不要让我看到,看到之后难免心堵。

你现在那么有钱,为什么不多买几套房子呢?”

李长生也想到,现在住的地方确实有点憋屈!

他现在好歹也是亿万富豪了,结果住的是2室1厅,约会起来很不方便。

李长生之所以没有下定决心买房子有个很重要的原因,因为他知道82年会发生一个非常重要的事情。

有个老太婆摔了一跤,会导致香江的房价能跌60%以上!

所以现在买房子感觉像冤大头!

要是在自己截胡的时候,能够奖励房产就好了!

一直沉默的系统突然就冒出一句:“前提也要你截胡那些房地产大亨啊!”

李长生为了改善自己的居住环境,准备截胡一些房地产大亨,第一个想到的就是李超人!

这个李超人早就开始不再搞塑胶花生意了,现在在搞房地产生意,做的风生云起!

问题是,怎么截胡他?截胡他的什么呢?

李长生想到,1979年,“长江实业”宣布与汇丰银行达成协议,斥资6.2亿元,从汇丰集团购入老牌英资商行--“和记黄埔”22.4%的股权,李超人因而成为首位收购英资商行的华人。

李超人也因为这样的一次收购,让自己的资产10倍级的放大!

李长生现在就准备走李超人的老路,让李超人无路可走!

他要准备截胡李超人这样的一个发财机会。

李超人这样的一个发财机会,其实跟包船王有一定的关联,也跟李长生之前所购买的那只股票九龙仓有关系。

其实李长生之前买九龙仓,买完之后,并没有卖出!

其实就是为了未来截胡李超人做准备!

李长生不只是没有把九龙仓的股票卖掉,随后这些通过各种办法得到的现金,经过系统洗白之后,也全部拿来购买九龙仓的股票!

购买九龙仓的股票一方面是稳赚不亏,而另外一方面则是可以借此跟包船王达成战略合作。

可以借助包船王,得到和记黄埔的股权。

随后都是具体商业运作,有些枯燥,大家可以跳过去,直接看截胡结果。

……

这所有一切,都要从李超人发现九龙仓的漏洞开始说起。

在此之前,李超人发现怡和洋行旗下的九龙仓公司出现了一个漏洞。

这是什么漏洞?那个时候九龙仓公司的业务不断在亏损,九龙仓本来是在香江经营一些货柜、码头,还有一些旧的电车市场,这样的一些物业来运营赚钱的。但是那个时候这些业务不断在亏钱,结果就导致九龙仓公司在资本市场的估值不断的下跌。

这个时候李超人就发现九龙仓手里持有的物业价值、他的地皮的价值已经远远超过了他的总体的市值好几倍。

于是李超人就想出了一个办法,他想在资本市场上悄悄地收购九龙仓,然后利用九龙仓旗下的物业拆掉之后,用来开批发房地产项目。

如果此举成功,李超人就将以小博大,而且也将在英资洋行控制的资本圈里面撕开一个口子。

于是李超人就悄悄在资本市场上吸纳九龙仓公司的股票。

这里要说下,九龙仓并不是普通的公司,九龙仓跟香江置地被誉为怡和洋行旗下的两大旗舰公司,而怡和洋行是香江当时最大的银行。

其实一直到2022年,怡和洋行依然是世界五百强,背后的施怀雅家族也被誉为英格兰真正的首富豪门。而且也是世界上最大的隐形豪门之一。

怡和洋行虽然实力强大,但是因为七十年代发生很多的风波,怡和洋行也想把香江的业务从香江撤出到世界其他国家去投资,结果他们在香江以外的地区投资并不是顺利,导致负债率不断上升诞生。

整体公司的盈利情况并不乐观。在这个时候,李超人悄悄对九龙仓出手正是非常好的时机。

但是拥有这样的眼光的人不止李超人一人。这个时候世界船王包船王也已经悄悄盯上了九龙仓。

九龙仓到底有什么价值吸引到包船王和李超人?

去过香江的人就知道:“21世纪在香江有几个非常出名的商场,第一个就是香江的海港城。这个商场是全世界最赚钱的商场,每年的租金收入大概在一百亿港币。什么概念?

一个商场收租一百亿,万达在内地建了大概有四百多座万达广场,一年的租金收入是四百一十七亿人民币,也就是说平均一座万达广场收租一亿。

但是海港城他们一座广场一年就可以收租大概在一百亿港币左右,折合六七十亿人民币,是非常夸张的一个数目。

除了海港城之外,还有一个时代广场也是香江最赚钱的商场,每年收租大概是三十来亿。

海港城跟时代广场都是用当年九龙仓持有的地皮来开发的。所以说当时九龙仓是拿着非常好的一些优质核心地皮。

而且这些地皮还有一个特殊的情况,他们的地契都是从清朝开始留下来的。

土地契约的时长长达九百九十九年,我们都知道内地的地契时间是七十年,但九龙仓持有的几块地皮,他们的契约是长达九百九十九年。可以想象,为什么这几块九龙仓的地皮有这么高的价值,问题就是出在这里了。

不过,在李超人收购九龙仓的股票时候,发生了个意外。

当时香江有一个股票经纪,也发现了九龙仓的价值,于是他把九龙仓公司分析之后写在了股市的评论上面,报纸一登,香江市民纷纷涌入抢购九龙仓的股票,这个时候李超人的持股成本就不断上涨。

同时怡和洋行也发现有人正在大量的收购九龙仓的股票,于是怡和洋行就开始布局反收购。

怡和洋行当时的实力远远在长实之上。那一年李超人控制的长江实业集团,市值大概只有六个亿,远远不如怡和洋行。

这个时候怡和洋行自己资金出现了一些问题,他们虽然实力很强,但是因为在外国的投资受到拖累,所以他们没办法调动出太多现金。

他们就找到了香江的财神爷汇丰银行出面帮忙。

汇丰他们并不想直接借钱给怡和洋行,他们就找到李超人,希望劝退李超人。

李超人知道在香江能得罪怡和,却不能得罪汇丰。

因为在此之前,李超人刚刚跟汇丰合作重建了香江著名的写字楼华人行。

在这个时候,李超人也心里开始打退堂鼓。

有一天李超人接到了一个电话,电话对方竟然是当时香江的华人首富包船王打过来的。

这个时候的包船王身家是李超人的好几倍,而且他的生意遍布全世界各地,被誉为世界船王。

当时包船王也是公认的世界十大富豪,以包船王的实力就足以跟怡和洋行为之一战。

很快李超人就明白了包船王的来意,包船王希望李超人把手里的九龙仓股票转手卖给他,由他出面跟怡和洋行对抗0 .........

当然了,包船王也知道李超人是一个精明的商人,自己必须给出一些好处。

于是包船王就利用自己汇丰银行董事的身份牵线搭桥,答应帮助李超人收购在汇丰银行手里托管的和记黄埔。

和记黄埔当时也是香江的四大洋行之一,但因为经营不善已经被汇丰银行给托管。

但汇丰是一家银行,银行是不会直接持有去管理一家公司的。但是当时汇丰没有办法,因为找不到一个合适的合作伙伴,把和记黄埔给托管出去,所以他们只能暂时自己接手。

这个时候包船王推荐了李超人,正合了汇丰银行的意思,同时汇丰银行也答应给李超人一个非常优厚的收购条件,当时和记黄埔的市值大概是六十亿港币。

李超人想要拿下两成的股份,至少需要付出十几亿的港币。但是汇丰知道李超人没有这么多现金,于是他们同意李超人只先支付三千万美金,之后他们就把会把这一部分的股票过户给李超人。李超人再把股票抵押回银行,之后拿着现金再来收购和记黄埔。

所以说当时汇丰跟包船王是给了李超人一个非常优厚的条件,李超人也同意以低市场价格的条件把九龙仓的股票转手卖给包船王。

于是包李超人赚了五千万港币的现金,转手拿出三千万美金收购了和记黄埔。包船王则拿下了九龙仓两成的股份。在这之后,包船王就跟汇丰合作,从汇丰贷款二十亿港币,跟怡和洋行进行资本大战,双方不断在市场上抬高价格去收购九龙仓的股票。

直到了一九八一年的时候,包船王一锤定音,拿下了接近百分之五十的九龙仓股票,怡和才宣布放弃九龙仓的控股权,这个时候包船王正式控制了九龙仓。

说回李超人收购和记黄埔这一边,和记黄埔当时也在香江持有多个船坞,因为和记黄埔是由黄埔洋行跟和记船坞合并而成的,和记船坞被李超人收购之后就拆掉了,建成了后来香江著名的屋村黄埔花园。

黄埔花园足足帮李超人赚的是几十亿的利润。几十亿利润是在八十年代创造,大家可以想象是什么概念。

和记船坞后来建成黄埔花园之后,还留着一部分的商业物业,这些物业目前都在李超人手里持有的,一直也在收租,如果现在把这些商业物业卖出去,也至少价值数十亿。

另外,李超人还利用和记黄埔旗下的一些地批,开发了另外的几个屋村,这四个屋村当时加起来总计在八十年代就给李超人公司创造了两百亿港币的利润。

那这两百亿港币的利润被李超人又继续用来香江投资各行各业。结果李超人的身家在收购和记黄埔之后就一夜暴涨了。

在收购和记黄埔的时候,李超人持有的长江实业市值仅仅六个亿,但是当时和记黄埔市值已经高达六十亿。也就是说李超人在包1.3船王跟汇丰银行的帮助下,成功实现了以小博大,这才有了李超人后来的财富地位。

……

李长生在没有其他股票投资之前,把自己洗白的4亿多资金全部拿来购买九龙仓股票。

他占九龙仓股票的份额到了一定程度,甚至还超过了李超人。

这让包船王不得不注意到李长生。

经过调查发现,李长生好像拥有非常神秘的力量,不是能够轻易动的,只能跟他合作。

所以包船王就请李长生和李超人一起到他公司谈合作。

但是李超人的大儿子被绑架了,让李超人根本无心去谈判!

包船王只好把和记黄埔先给李长生!

李长生4亿多股票,以5亿的价格卖给包船王!

因为李长生之前根本没有房地产开发的经验,本来汇丰银行不准备把和记黄埔给李长生。

但是见面谈判之后,才发现李长生对于房地产开发这一块很有研究,也特别为李长生的风度气质做折服!

李长生就继续用李超人那一套,用了5个亿,就拿到了和记黄埔20%的股权!

“叮咚!恭喜主人成功截胡李超人的和记黄埔,奖励主人一个1000人的健全的房地产开发公司!

奖励主人5亿港元!”

李长生就用这个1000人房地产开发公司为基础,然后联合其他的房地产公司和开发和记黄埔船坞的房地产,重现李超人当年的辉煌。

这一次的买卖在未来几年给他直接创造了100亿港元的收益。

李长生就是这样,走李超人的路,强行进入房地产行业,而这个和记黄埔未来将会给他创造百亿乃至千亿的财富!

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