易安国其实卖房时已经打出了巨大的横幅,善意的提醒大家,房价太高,已经见顶了,购房需谨慎,购房有风险。
但是大家该买房的照样买房,根本没有什么人愿意听他的劝告。
可是易安国又不好先降价,毕竟大家都是这个价格在卖,自己先降价,容易招人恨。
尤其是卓卫东,欧小龙也不会允许他降价,他要是敢降价,两人不得恨死他啊!
而且不降价都秒杀了,你还降价,那不是有毛病吗?至少大家心里会这么觉得,很多的房地产开发商,肯定会骂他神经病。
然而进入十一月后,房价还是下跌了,虽然下跌的并不多,甚至是不明显,毕竟每个楼盘位置不一样,小区的环境绿化方面,也有所不一样,价格肯定有所区别。
好一点的小区卖一万九,两万每平方米,差一点的小区卖一万七千元,一万六千元,甚至是一万五千元每平方米,这并没有什么毛病吧!
购房者也不会去在意那一些,只要自己小区的房价没有下跌,那问题就不大。
但是该来的他始终都会来,并不是你不去想,不去在意,他就不会来。
其实并不只是易安国注意到了,房子不好卖了,还有多人都注意到了,只不过是大家不愿意面对这个现实,有的是还在坚持而已。
深镇关外2007年7月的房价,和1月的房价相比,大幅拉升了百分之一百多,一月的时候,均价也只有六七千元,七月时新开的楼盘,普遍开盘价在15000左右。
在当时,地铁并没有实质性意义,配套也几乎没有。在这样的概念炒作下,涨幅过于虚空,自然也是无法支撑的。
转折其实就是从2007年8月开始的,这一点和易安国感觉到的情况是一样一样的。
这个8月,在一期均价15000开盘就抢光的楼盘,泰华阳光海推出二期的时候,所有一期的炒家都没有了喜悦。
因为二期的开盘均价和一期基本持平。这在当时的深镇,就是一个噩梦。
买了早期房源,而到后面不升值的楼盘,这也是第一个。
在所有人的认知当中,只要买了房子,这房子就必须要升值,也一定会升值。
但事实就是泰华阳光海二期楼盘的开盘价,和第一期是一样的,等于就是没有升值。
这对于所有买了泰华阳光海,第一期的房源的业主来说,无疑就是一个噩梦。
但这个噩梦,才只是一个起点。随后,整个区域忽然平静了。泰华的销售员,开始往全深镇跑,全深镇打电话找人,全深镇的拉人看房,结果是无效
的。
坚持了三个月后,也就是十一月开始,最终决定对蓝山科技园白领,以一万元左右的均价进行团购促销。
但这也仅仅只是预热,因为更恐怖的地震还没有开始。
泰华阳光海的销售均价从15000降到10000后,又到了9000,直到最后7字头筑底,才引发了刚需的抢购。
区域内的其它楼盘也一样。比如一个叫槟城西岸的楼盘,是第一个将区域均价拉到15000的楼盘,后来也不得不6字头的价格入市。
这时候,对于区域内新入市的楼盘则更加无奈。金港华庭引进了沃尔玛做社区配套,这在当时是个强劲的优势,但开盘价只敢开在8800元/平左右。隔壁的中熙香缇湾,首次做出了创新的小复式和同居不同堂的大户概念,但依然只能低开吸客。
整个深镇,在2008年新年春节过后,房价开始断崖坠机式的下滑,大家都扛不住了,这个时候你想卖房,都已经卖不出去了,太迟了,根本就没有人接盘。
然而这些易安国已经是管不了了,在股市撤资清仓了以后,易安国又开始收割国际原油期货了。
今年对于易安国来说是个丰收年,国内股市收获了400多亿元,但和国际原油期货市场上斩获的相比,那就有点小巫见大巫了。
自06年年底转走了十五亿美元之后,至07年1月18日,又转走了七点七亿美元。
加上最初转走了三点八八亿美元,已经收获了二十六点五八亿美元了。
但这仍然只是开胃小菜,不足一提,1月十八日,易安国以50.5美元的均价,买入了五万手的多头单,之后在国际原油期货价格上涨到54美后,又加持了五万手多单。
二月底时,国际原油期货价突破60美元,易安国平仓后,帐户总资金已经达到了8.5亿美元。
随后易安国把帐户上的8.5亿美元转走了,一分没有留,这一次易安国并没有马上反手做空,而是休息了几个月。
直到五月底,国际原油期货价格又一次跌到了56美元一桶时,转入一亿美元入场,买入了五万手多头单,
进入六月之后,国际原油期货价格很快突破60美元一桶,易安国又增持了五万手多头单,坚定做多。
六月底,国际原油期货价格突破65美元一桶,易安国又加持了五万手多头单。
7月初,国际原油期货价格突破70美元一桶,安国次加持了五万手多头单,坚定做多。
7月31日,国际原油期货价格突破78美元一桶,易安国清仓了自己所持有的,所有多头合约单,期货账户总资金31.5亿美元,收获满满。
之后又反手做空国际原油期货,买入了五万手的空头单。
不过之后不论价格降到多少,他都没有再加持了。
等到八月下旬时,国际原油期货跌破了70美元一桶,易安国平掉了自己手上持有的五万手空头仓位,转头买入了五万手多头仓位。
进入九月之后,国际原油期货价格迅速突破了75美元一桶,易安国再次增持了五万手多头单。
9月13日,国际原油期货价格突破80美元一桶,易安国再次增持了五万手多头单。
九月底,国际原油期货价格突破85美元一桶。10月19日,国际原油期货价格突破90美元一桶,到12月最高突破99美元一桶。
第130章 2008年的春节很冷(求月票)
12月底,国际原油期货价格突破99美元一桶之后,易安国很果断的进行了平仓。
从国际原油期货价格70美元一桶开始做多,一直做到了99美元一桶,整整上涨了29美元,第一次买入的五万手,每上涨一美元就是5000万美元,获利了14.5亿美元。
第二次买入的五万手,是国际原油期货价格75美元一桶的时候买入的,获利了12亿美元。
第三次买入的五万手,是国际原油期货价格80美元一桶的时候买入的,获利了9.5亿美元。
第四次买入的五万手,是国际原油期货价格85美元一桶的时候买入的,获利了7亿美元。
第五次买入的五万手,是国际原油期货价格90美元一桶的时候买入的,获利了4.5亿美元。
第六次买入的五万手,是国际原油期货,价格94美元一桶的时候买入的,获利了2.5亿美元。
六次买入三十万手,总共获利了50亿美元,直到全部清仓,把资金转出去了之后,易安国再次长长的松了一口气。
整个2007年,易安国在国际原油期货市场上,赚走了91.5亿美元,2006年也在国际原油期货市场上18.88亿美元。
2008年,易安国认为只会赚得更多,把资金转走之后,他仍然是只留了一亿美元,转手做空了五万手空头单。
虽然2008年的七月份,国际原油期货价格会暴涨到历史最高位的147美元一桶,但并不是一根直线涨上去的。
2008年新年一开始的一月份,国际原油期货价格开始大幅的下挫,到一月的下旬,最低降到了86.69美元一桶,之后才开始上涨,到三月中旬上涨到了107美元一桶。
之后多空之间展开了急剧的碰撞,每天的行情上下波动都很大,一天之内上涨五六美元,下跌五六美元,都是很正常的价格波动范围。
比如今天报收107美元一桶,明天有可能就报收101美元一桶,后天又有可能报收106美元一桶,反复的拉锯状态。
不过这些都是过年以后的事情了,原本说好了,去年回去过年的,但是因为丁静生小孩,所以没去成。
原本打算今年回去过年的,可是今年天气太极端了,真不适合回去过年啊!
2008年的春节前,春寒料峭,雨雪交加,全国都遭遇了大范围的雨雪天气,真不是一个适合回家过年的天气。
自己开车回去,大冒险了,搞不好在路上堵上一个星期了。
一碗泡面二十元,上个厕所都要十元,给孩子泡奶粉的一杯开水都要十元。
坐飞机回去,也是航班延误,机场关闭了。
坐火车更不行了,羊城火车站滞留了四十万人,二百万人在等着
上火车,一瓶矿泉水卖到了五十元。
就算克服了所有困难,回到老家,老家也是比往年要寒冷的多,可能停电了,蜡烛也卖完了,想想都很恐怖。
大人还好一点,几个孩子可受不了这种天气,容易冻出问题来。
粤省天气也不是很好,天天都是阴雨绵绵的,也是挺冷的。
“不回去过年了,这鬼电气太要命了。”易安国很无奈的说道。
电视里面正在播放着,春运有关的新闻,还有抗寒救灾的新闻。
“不回去过年,我妈还不得气得追到深镇来了。”傅欢欢笑着说道。
“你妈她想过来就能够过的来吗?你看一下这电视上的新闻,很多人在高速公路上堵了一个礼拜了。”易安国瞪了一眼大外甥女说道。
“你们两个早就放寒假了,早就让们赶紧回去,你们偏不听,闹着要跟我们一起回去。”
“这下好了,回不去了,这下你们高兴了。”
“回不去拉倒,正好我还没在深镇过过年呢!今年可以在深镇过个年了。”傅欢欢一点也不着急的说道。
易安国最头痛的就是这两个外甥女,自己不回去过年还好说,大姐最多也就是念叨几句。
但这两个外甥女也留在深镇过年,大姐和大姐夫心里,那可就不是滋味了,这个年都要过得没劲了。
可是这个时候回去过年,确实有点冒险。
易安国硬着头皮给大姐打通了电话,大姐一接通了电话之后,就问道:“你们现在在哪里?动身了没有?要是还没有上路的话,就不要回来了。”
“我看电视新闻上报道,路上到处结冰,到处堵车,很多人堵了很多天,都没有动一下。”
“我们村的陈建军,在粤省到我们西江的交界的地方,高速上堵了有一个礼拜了。”
“又冻又饿,这两天还好一点,有警察送免费的饭和水,前几天他们说一碗泡面都卖到一百多了,还要抢才买得到,出手慢了就买不到了。”
“大姐!我正发愁呢!我也想回去,但是就怕走在路上,我们大人还好一点,小孩要是堵在路上,没吃没喝的,饿肚子那就太惨了。”易安国连忙说道。
“还没有动身的话,那就不要回来了,虽然我很希望你们回来过年,但是也没有你们的安全更重要。”大姐有点遗憾的说道。
“今年这鬼天气真的是太反常了,回来也是冻的要死,零下五六度了,我们天天也是呆在家里烤火取暖。”
“外面天寒地冻,下了好厚的雪,往常一年都难得下一场雪,有时候一年都不下雪,今年见鬼了,没怎么停过,大雪,小雪,小雪又大雪,停也停不了多久!想去菜园里弄点菜回来,都要扒开厚厚的一层雪。”
……
跟大姐聊了一会儿,又让傅欢欢和傅莎莎姐妹俩人,跟她们的妈妈通电话。
“哦!不用回去
过年了,可以在深圳过年了!”
放下电话后,傅欢欢高兴的欢呼道。
“不用回家过年,你这么高兴啊?你就一点不想跟你爸妈一起过年吗?”易安国问道。
“想啊!这不是回不去,没办法了吗?”傅欢欢笑着说道。
“没办法回去过年,你也用不着这么高兴吧?”易安国说道。
“家里过年太冷了,还是这边过年舒服一点。”傅欢欢说道。
“而且一回去过年,我妈跟我爸就要到处让我去相亲,烦死了!”
“舅舅!你想想办法,劝劝我妈跟我爸他们,也来深镇这边生活多好啊!”
“你都劝不了,我怎么劝啊?”易安国问道。
“你爸爸动不动就来一句,父母在不远游,你说我还怎么去劝?”
“我爸也真是的,我爷爷奶奶又不是只有他一个儿子,还有我大伯呢?”
“我大伯还有我堂弟在,我爸妈要是想来深镇生活,我爷爷奶奶哪里会有什么意见?”
“每年回去看望两次,给他们一点钱,不就可以了吗?”
“那么多来这边打工的人,有几个是没有父母在了的?都像我爸爸那样的思想,那都没人出来打工了。”
“别人是别人,你爸是你爸,别人想出来打工赚钱养家,也没有什么错,你爸爸想在家里孝敬父母,难道有错吗?”易安国反问道。