虽然她心里,的确是把欣怡视如己出,愿意给她全部的母爱,但如果有机会,自己也成为一个真正的母亲,生下一个自己的亲生骨肉,那当然是最好的了。
只不过她一直以为,自己只是一个易安国养在外面的女人,应该没有资格为易安国生儿育女,所以她一直没敢想要怀上孩子。
她担心自己怀孕了,会令易安国不高兴,易安国会让自己把孩子打掉,甚至是以后都会疏远了她,不会像现在这样的宠爱着她,天天粘糊着她,与她同吃同住,同床共枕。
现在的胡静,感觉自己生活的非常幸福和美满,有一个爱着她的男人,还有一个可爱的女儿,她不希望破坏这样的平静和幸福,所以一直不敢提要孩子的事情。
但今天,易安国却主动提出来了,希望她生一个孩子,胡静心里又岂能在平静,那可真的是又惊又喜,喜不白胜,
喜极而泣了。
这一夜的胡静,极尽温柔,不知疲倦的向易安国……
胡静的反击太过于凶猛了,以至于第二天一觉醒来之后,以易安国的强悍体质,都不由得感到有点吃不消了。
这女人一旦发起威来,还真的是不得了……
昨天晚上已经约好了,今天要去前海的时尚花园现场看房子。
刚起床洗漱完了,准备吃点早餐,垫一下肚子的时候,欧小龙就打电话过来,问他什么时候能到。
易安国只好告诉欧小龙,等下马上就出发了。
易安国打电话给杨海,让他准备好来接他,同时又打电话给丁静,要她也准备一下,陪她去一个楼盘看房子。
吃完了早餐,坐电梯下了楼,丁静已经在楼下等着了。
易安国有几个女人,并没有瞒着丁静,丁静基本上也都知道了,她对此见怪不怪了。
三人很快就赶到了前海的时尚花园小区,这里离后海其实也很近的,前海和后海本来就是挨着的。
但虽然离得很近,却因为地理位置的不同,房价相差的也不是一点半点啊!
后海那边的房价,现在轻轻松松的也要六七千元每平方米了,蓝色海岸这种高档一点的小区,大户型的房子轻轻松松要八九千每平方米。
而前海这边挨着后海的地段,房价还比较接近前海的房价了。
再偏远一点的地方,那可就差的不是一点半点了,而是差不多腰斩的地步了。
第65章 大大的拥抱(求订阅)
易安国三人赶到的时候,欧小龙已经带着公司的一帮人,正等着欢迎他的到来。
易安国重生前,其实来过这个小区,加上他知道这个小区以后的升值空间很大,来现场看看这些楼盘的情况,还有精装修后的房间效果,其实就是走个过场,走马观花的看看。
真实的情况就是,他对于建筑这行当,根本就不是很懂,其实也看不出多少名堂。
但这个并不是很重要的,有几个买房的人,是真正懂这些的。
房子多少面积,有谁会拿尺子去量,不都是房产证上写着多少面积,就是多少面积吗?
要知道你房子的实际面积多少,肯定跟你的房产证面积不一样的,因为他还有一个公摊面积。
公摊面积多少,不是开发商说了算,难道还由你买房的人说了算吗?
这个应该公摊多少面积?你想量也没法量啊!
走廊,电梯位,楼梯位,到处都是公摊面积,你怎么去量?
“房子精装修的标准,和蓝色海岸小区的精装修房子相比,明显的要差了一个档次啊!”
易安国看过了几套精装修好的房子后,对陪同参观的欧小龙说道。
“还有这配套的家具,这些冰箱,彩电,家用电器,也都不如蓝色海岸那边啊!”
欧小龙有点尴尬了的笑了笑说道:“这个确实是比不上蓝色海岸那边的档次,可是他们那个是属于高档小区,我们这个属于比较普通的小区,档次不一样,价格也不一样,我们这边的房价,可比他们那边要便宜的太多。”
“另外就是他们那边都是属于大户型的房子,户型大了,配高档一点的家具,和家用电器,分摊到每平方米上的成本,也就要少很多了。”
“我们这边主打的是小户型,家具和家电如果档次太高了,分摊到每平方米上的成本就更高了。”
“欧总!蓝色海岸四期主打的可也是小户型啊!你要不要去看看人家那边的精装修的房子,还有配置的家电和家具。”易安国笑了笑说道。
欧小龙有点理屈词穷了,尴尬的笑了笑说道:“我也不找什么理由了,反正你也看过了,现实就是这个样子了。”
“另外!这些房子你反正也是用来放租的,精装修的档次低点,家电和家具的档次差点,对你出租应该也没有什么影响吧!”
易安国笑了笑说道:“你觉得可能会没有什么影响吗?”
“五星级酒店的房间,跟三星级酒店的房间,入住的价格能一样吗?五星级酒店的房间,凭什么敢要价那么贵,还有那么多人愿意去住?”
“同样的道理啊,你装修的档次高,家具和电器的配置高,那我出租相对来说是不是更容易,能够收到的租金,是不是也可以更高一点?”
“欧总!我早就跟你那很清楚啊,现
在我其实并不是很想要买房子了,要不要买房也真的无所谓了?”
“只不过我们也算是朋友一场,你都开口了,能帮的我肯定也是尽量的想要帮一下你,所以呢!”
“这楼盘我也已经看过了,我也不想跟你讨价还价,你就说一个你能够接受的最低价格,我看看我能不能帮得上这个忙。”
“还是那一句话,能帮的我肯定尽量的帮你,帮不上的话,我也没办法,你也不要埋怨我就行了。”
易安国主动的把主动权交给了欧小龙,逼着他报出一个他最能承受的最低价。
易安国并不知道,欧小龙够承受的心理底价到底是多少?他也不知道应该怎么讨价还价?出价多少比较合适?
所以干脆把主动权交给欧小龙,让他自己来出一个最低价。
欧小龙肯定是希望把房子卖给他,达到尽快回笼资金,解决这一次的经济危机的,所以把主动权交给他,他反而要考虑清楚了,怎么出这个价格了。
要高了价格,易安国如果调头就走了,那就等于是失败了,对他自然是不利的。
要少了,损失了应该赚的利润,公司的其其他股东可就不满意了。
他老婆的几个叔叔和姑姑,可以随时都在盯着他,就盼着他犯错,才有机会攻击他。
所以欧小龙这反而是挺犯难的了,报低了价格不行,报高了价格也不行,进退两难。
可是易安国已经把球踢给他了,就算他不想接,也必须得接了,这个价格必须要由他开口说出来了。
而且机会显然只有一次,因为他看得出来,易安国不是在开玩笑,如果他敢报高价的话,他不满意了,真就会掉头就走了。
因为易安国已经说得很清楚了,他并不是很想接手这些房子,完全是为了帮忙才过来的。
这话虽然不能完全相信,毕竟做生意的人说出来的话,哪可能百分百的相信。
虽然说的是帮忙,但如果没有利益驱动的话,谁会平白无故的帮你的忙?
欧小龙自己也是在生意场上历练了多年的人,对于这一点,当然不可能不清楚了。
之前已经报价每平方米3800元,现在看来,易安国肯定是认为这个价钱太高了,不愿意接受。
所以欧小龙的二次报价,肯定是只能更低了。
欧小龙心里当然是很清楚,整个小区的开发成本,平摊到每平方米的价格上是多少?公司的各项成本累加之后的综合成本又是多少,还有公司必须要保证的利润,又是多少?
公司能够承受的最低价格底线是多少,他的报价肯定不能低于那个价位,甚至必须要高出一点,否则自己即便让公司度过了这一次的经济危机,也难免会遭到,以老婆的两个叔叔为首的利益团体的攻击,令他在公司的地位不稳。
欧小龙不断的在脑子里盘算着,以什么价格
报给易安国,才是最为合适的价格,既让易安国能够接受,也让公司其他人也无话可说,各方面都能够满意的一个价格。
欧小龙在沉默,心里不停的盘算着,易安国心里也在想着,欧小龙最终会报给自己一个什么样的价格。
他在静静的等待着,欧小龙的最终报价,其实心里已经早就做出了决定了,无论欧小龙最后的报价是多少?只要比昨天的报价更低,他都是可以接受的。
之所以最后逼一下欧小龙,无非就是想要逼着欧小龙,给出一个更低的最低价。
哪怕每平方米只低100元,一套30平米的一房,也能够便宜3000元,两房可以便宜6000多元,三房则可以便宜将近9000元。
上千套房子,那能够节省的钱,可就是五六百万了,如果是两千套的话,那就是1000多万了,足够还几个月的房贷月供了。
所以易安国非常有耐心的等着,欧小龙的报价。
欧小龙想的时间越久,那报出来的价格,也越真实,几乎不可能再低了。
“易兄弟!你能来其实就已经帮忙了,我也不跟你多说了,3600元每平方米,这是我能够给你的最低价格,你要是愿意帮我的话,我非常的感谢你,以后要是你有什么事情找我帮忙,我能帮的话,必定也会尽可能的帮你。”欧小龙默默的想了好一阵子,才非常认真的说道。
“如果这个价钱你还觉得贵了,不能接受的话,那我也没有办法,不过我也不会怪你,毕竟你有你的想法和考虑,做生意讲究的就是一个你情我愿,谁也没有办法勉强谁。”
“虽然我们是朋友,但朋友是朋友,生意是生意,就算这一次生意没有谈成,我们以后依然还是朋友。”
“好!”易安国故意的沉默了一会儿,才缓缓的点了点头,开口说道。
“那就祝我们合作愉快!也祝欧兄顺利的度过这一次的经济危机。”
“谢谢!”欧小龙激动的笑着说道,说完还给了易安国一个大大的拥抱。
第66章 不会是你有什么问题?(求订阅)
一个男人之间的拥抱,一句谢谢!一切尽在不言中。
谈好了价格,具体的事情就不需要易安国再操什么心了,丁静会负责审核合同有无问题,跑流程有开发商负责。
需要签字,易安国也会让丁静看看,有没有什么问题,没有什么问题才会签名。
2005年的新年钟声终于敲响了,蓝色海岸四期也已经全部交接完毕了,开始正式的公开发租了。
由于是新房出租,这些房子直接交由物业管理去出租,带租客看房了,免收半个月房租的佣金。
加上这是蓝色海岸小区开发的,主打小区户型的楼盘,因此公开发租后,还是吸引了不少有租房需求的人,前来看房的。
虽然今年的房价涨了不少,但是租金并没有跟着涨起来,至少易安国名下的,蓝色海岸小区的房子,仍然是按照30元每平方米的价格,对外出租,并没有调高房租。
蓝色海岸四期的房价,虽然要比二期和三期的都要高,但易安国还是按照30元每平方米的价格出租,并没有调高价格,加上面积偏小,所以租房价格看起来要便宜很多了,相对更容易吸引租客,也更好出租一些。
比如两房一厅,蓝色海岸三期的两房一厅,普遍是73到78平方米,房租在二千二百至二千四百元,但是蓝色海岸四期的两房一厅只有61至68平方米,所以房租只要一千九至二千一百元之间,平均要比蓝色海岸三期便宜300元左右。
虽然面积小一点,但是很多人租房,他也不在乎面积小这一点,认为虽然小了一点,但是价格便宜了一点,也更实惠了一点。
不过有些人,他们的想法又不一样,他们认为每个月多出个300块钱,空间更大,住的也更舒服,更划算一些。
每个人对生活环境的要求,和品味都是不一样的,这就好像同样都是抽烟,有的人要抽20元一包的,有的人有五元一包的抽,他就已经很高兴,很满足了。
喝酒也一样,有人天天喝酒,但是喝的都是几块钱一斤的散装白酒,但有人太便宜的酒不喝,要喝就喝几十上百一瓶的酒。
当然了,个人品味是一回事,但是经济条件也是一个很重要的原因,经济条件允许的情况下,才会考虑住房环境的问题,才有心情去考虑品位的问题。
如果没有钱的话,经济不允许,一切都是空谈,别说什么住房环境了,十几个人挤在十几平方的屋子里,睡着上下床铺,男女混住,有单身的,也有夫妻的,在床前拉上一道床帘,只有床上才是夫妻的私密空间。
下铺住的是夫妻,上铺住的是单身男女,半夜被床的晃动惊醒,也是常有的事情。
或许会有人觉得,只有那些没什么文化的农民工
才会这样将就,其实根本就不是这样,90年代末,零几年的时候,闯荡深镇的很多大学生,因为刚到深镇,收入不高,两对夫妻合租一个十几平方米的单间,中间拉上窗帘布隔开,一样要过日子,总不能住在荒郊野外吧?
至于怎么过夫妻生活?那就各有各的办法了,比如说,今天这对夫妻买两张电影票,请那一对夫妻去看电影,下一次另外一对夫妻,又回请这对夫妻。晚上去看电影。
大家也就知道是怎么回事,只能说,越有文化的人,表现的其实越直接,当然你也可以理解为更含蓄,反正就是这么一回事吧!
男女情侣在一起,不可能一直不过夫妻生活,忍得了暂时,也忍不了长久。
易安国很早就出来外面打工,也不是没有经历过这些,大家出来外面打工,都是为了赚钱,不是为了享受。
不像十几年后的那些90后00后,要讲究这个,讲究那个,不能超时加班,不能这样那样,加不加班无所谓,只要能够拿到工钱就可以。
很多出来打工的都盼着有班加,90年代末,零几年的时候,很多工厂加班到十一二点,有时加到一两点都有,但只要老板按时发工资,不克扣工资的话,大家觉得这工厂依然是个好工厂,这老板也依然是个好老板。
什么五险一金,没有多少打工的在乎这些。