我在深镇有一千套房 第20节

李思思的父亲多叫李晓,长得也挺帅气,关键是个头很高,也许是常年炒菜的原因,他的脸显得有点沧桑的味道,

李思思的两个妹妹,一个20岁,名叫李婷婷,一个18岁,名叫李珊珊,长的跟李思思其实样子差不多,三个人站在一起有点像三胞胎,亭亭玉立,见了易安国,当然是叫姐夫了。

易安国的样子并不差,一米八出头的个子,倒是和李晓差不多,但,易安国的皮肤比较白啊,显得更英俊帅气。

李思思的父母见到了易安国之后,第一印象还是很不错的,要个子有个子,要相貌,有相貌,说话也很懂礼貌,看起来挺热情的样子。

尤其是看到两个人开了两辆车来接他们,而且两辆车都是豪车,在普通人眼里,宾利跟宝马这样的车,就已经是豪车了,这样的女婿实在是让他们挑不出什么毛病啊!所以很难不满意啊!

相互认识了,说了几句话后,李思思的父母上了李思思的车,两个妹妹则上了易安国的车,两辆车一前一后驶离了机场,朝深镇市区开去。

李珊珊最小,大概父母也最宠她,两个姐姐也让着她,所以她的性格显得更活泼开朗,她直接上了副驾驶座上。

“姐夫!你是做什么工作的?怎么这么有钱啊?自己开一辆这么好的车,还给我姐姐买一辆那么好的车!”李珊珊上车后不久,便与易安国聊了起来。

“我没有工作,就是收房租过日子,另外我也没什么钱,还欠了银行一屁股债。”易安国一边开车,一边很老实的说道。

“什么?你没什么钱,为什么还能买这么好的车?”李珊珊有点不相信的问道。

“还有,你怎么会欠银行一屁股债的?”

“买房子啊,我买房子的钱都是向银行贷款买的,否则我自己哪里有钱买房子啊?”易安国说道。

“原来你的房子都是贷款买的啊!我姐她也知道了吗?”李珊珊惊讶的问道。

“你姐当然知道啊!我跟你姐就是买房的时候认识的,我就是从你姐手里买的房子。”易安国点了点头说道。

“从我姐手里买的房子,我姐怎么会有房子卖给你?”李珊珊越听越糊涂了起来。

“那个时候你姐打暑假工,在一个楼盘售楼处卖房子,就是售楼小姐,我就是听到她的介绍,才在

她那里买的房子。”

……

到了蓝色海岸小区二期,易安国带着他们回到了家里,一套五房两厅的房子里。

看到这宽敞明亮的房子,小区的环境,李思思的父母心里还是很满意的。

李思思的父母这一次来深镇,不仅仅只是为了看一下女婿,夫妻俩人考虑了很久后,决定来考察一下深镇的餐厅市场环境,尤其是川渝菜馆在深镇的发展情况。

女儿已经是深镇的公务员,又有一份好工作,女婿也在深镇,以后可以说是已经定居在深镇了。

他们当然也就不得不考虑,也搬到深镇开餐馆的想法了,总不能逼着女儿不要深镇的工作,和女婿离婚吧!

很多人千方百计想要留在深镇,做梦都想成为深镇的公务员,女儿好不容易得到了这一切,怎么可能让女儿又放弃呢?

另外!小女儿李珊珊,也填报了深镇大学的志愿,根据她过往的成绩,应该是没有什么问题的。

这样一来,俩人更应该到深镇创业发展了。

李晓和李婉华坐下来之后,把自己来深的计划,也跟李思思和易安国说了一遍。

李思思自然是非常高兴,坚决支持了。

“爸!妈!等下我们就带你们,去这里生意最好的川渝菜馆吃饭,这里村里菜馆的生意绝对很好,也绝对能够赚到钱。”

“那好!反正我们也是要考察一下这边的情况,不去吃怎么知道这边的情况?”李晓满意的点头说道。

又是两辆车,开到了附近不远的一家川渝菜馆。

一下车后,李晓忍不住的说道:“这家饭馆好大呀!装修的也很高档!这可得花不少钱啊!”

“爸,你只看到人家的装修高档样本很大,你没看到人家生意有多好,你看这些车子,还有他们家的菜也很贵的,你进去了就知道了。”

走进去之后,里面生意非常的火爆,想要一间包厢都没有,大厅也基本上没什么空位了。

还好没有等太久,就让他们等到了空位,易安国接过菜单,又递给了李晓,让他点菜。

李晓和李婉华,翻开那精致的菜谱后,顿时有点惊呆了,里面标注的价格,实在是有点高的让他们吃惊了。

他们没有想到,这里的川渝菜竟然这么贵!而且生意还这么好,有这么多的人来吃。

按照这个价格来说,这简直就是暴利啊!想不发财都难啊!

“这里的菜也太贵了,要不我们还是换个地方吃吧!”李晓合上菜谱后说道。

虽然不用自己掏钱,但是女儿和女婿的钱,也不是大风刮来的啊!

这么多人,随便点几个菜吃一桌,没有几百块钱也走不了啊!

一盘椒盐鸭下巴竟然标价68元,这不是坑人吗?买三只鸭子都不要68块钱。李晓心里想道。

“爸!你既然想来深镇开饭馆,难道还想和在家一样,开一个苍蝇小馆子吗?”李思思问道。

“那肯定要开一下大一点的餐馆了,开小饭馆没什么意思?”李晓说道。

“这里的菜虽然价格有点贵,但是人家这店装修多好,环境多好,还有你知道这里是什么地方吗?这里是深镇市中心,这里的房价有多贵,租一间这样的店铺,你知道一个月要多少租金吗?”

“这里的租金就算一平方米,要不了100块一个月,起码也要七八十块吧!你觉得这里有多少个平方米的面积呢?”

“这里每个月的租金起码将近十万了,还有这么多的工人,每个人每个月不说多了,平均总要有一两千吧!”

“人家的菜价要是标的不高的话,那你觉得他们有钱赚吗?都像你开的小饭馆一样,麻婆豆腐一盘只卖六元,他们还能在这里生存下去吗?”

“这里的房租贵,人工也贵,样样都是要花钱的,我们住的那套房子,你们觉得好不好?我果租出去的话,你们知道一个月要多少钱吗?我告诉你们,那套房子二百多平方米,要6600块钱一个月的租金。”

“你要是只想开一家很小的苍蝇馆子,那你还不如直接来这个地方做厨师呢!不仅赚的多,还不用担风险,也不用投资本钱。”

第36章 不能太正宗了

李晓最终还是坐下来了,女儿的话说的很有道理,开饭馆做生意的目的,就是为了赚钱,这里的店租贵,人工贵,食材肯定也贵,加上装修上档次,环境好,服务也好,菜的标价高,也很正常。

这就好比小旅馆跟五星级酒店一样,都是进去住一晚,小旅馆住一晚只要几十块钱,五星级酒店住一晚,则是几百块钱,大家面对的消费群体不一样,所以根本就没有什么对比性。

自己想开一家大一点的川渝菜馆,还要上档次,首先思想上就要有转变,不可能跟在家开的小饭馆一样,炒一个菜,素的几块钱,肉菜最多也就二十多块钱。

这里是经济发达的深镇市中心,就像女儿说的一样,店租很贵,人工也贵,所以开店的成本也贵,如果菜的价格卖出去太便宜了,哪里还有利润?

等到菜上来了之后,因为易安国要开车,所以没有办法陪李晓喝酒,李晓夫妻俩一起开了一瓶38度的皖酒王。

“爸!这菜做的跟你做的菜怎么样?”李思思问道。

“看起来倒是挺好看,味道也就那样!口感有点不够味,不是很正宗,不够麻,花椒的分量太少了。”李晓评点道。

易安国笑了笑说道:“川渝菜出了川渝,就是不能太正宗了啊!要因地制宜,才能适者生存。”

“不是哪个地方都能够接受,太麻的口味,尤其是粤省这边,口感偏轻淡一些,所以口味上也要适当的进行转变。”

“变味了的川渝菜,还能叫正宗的川渝菜吗?”李晓反问道。

“我说的意思是指,在保留川渝菜的传统味道上,做出一点相应的变化,迎合当地的主流人群,不是说要完全改变川渝菜的口味。”易安国解释道。

“很多人一开始,是没有办法接受太麻了的口感,所以可以少放一点花椒,麻辣的味道不要那么重,这样很多人就容易接受了。”

“很多人喜欢吃川渝菜,但是却接受不了太麻辣的那种口感,很多人可以忍受辣一点,但是没有办法忍受太麻了。”

李晓一时间很难接受,或者说他脑子有点转不过弯来,但他想在深镇开川渝菜馆,他就必须改良川渝菜的口味,要面对现实,认清现实。

别看现在这边的川渝菜馆挺多的,但事实上再过几年,川渝菜馆就会败退了,湘菜馆后来居上,遍地开花。

为什么很多人选择了湘菜,抛弃了川渝菜?主要的原因就是很多人接受不了,太麻的味道,但却可以接受香辣的味道。

饮食行业也要与时俱进,适应当地的环境,否则就会被淘汰。

这样的例子其实很多,比如现在到处都是的桂林米粉店,还有沙县小吃,木桶饭,再过十几年也会被淘汰了。

取而代之的是柳州螺蛳粉,常德米粉,川渝面馆,烤鱼

等。

川渝菜虽然也没有完全败退,但绝对没有现在这样的风光,大行其道,到处可见的川渝菜馆的招牌。

易安国本人其实更偏爱吃川渝菜,但如果太麻的话也有点受不了,最喜欢的还是微麻的口感,所以一般去川渝菜馆点菜,都会特别的交代店家少放点花椒,不要太麻了,辣一点没关系。

不过易安国也是点到为止,李晓能够听得进去更好,听不进去也是没办法。

后海附近有不少的旅游景点,李思思请了几天的假期,陪着她父母和两个妹妹,去逛了一圈,顺便也熟悉了一下周围的环境。

易安国当然也是全程的陪同了,毕竟李思思的父母,都以为他已经和李思思领证结婚了,不好好表现一下,有点说不过去啊!

“安国啊!你要是工作忙,就不用陪着我们了,有思思陪着我们到处逛逛就够了。”李晓对易安国说道。

“年轻人在大城市生活压力大,你们两个人都请假陪着我们玩,那怎么行呢!”

“爸,我的工作就是收收房租,迟几天收也没事的。”易安国笑着说道。

“收房租?思思不是说你在房地产开发公司上班吗?”李婉华疑惑的问道。

“妈!易安国在房地产开发公司的工作,主要就是负责收房租的,是负责物业管理方面的工作。”李思思连忙说道。

原来李思思并没有告诉她父母,易安国名下有1600套房子,欠了银行十亿元贷款的事情,她有点担心她父母会接受不了。

这个年代在内地的很多城市,虽然也有按揭房贷购房,但大部分人都是选择找亲戚借钱,全款买房,选择向银行贷款按揭分期还款的,只是少数人。

尤其是农村进城买房,基本上都是找亲戚借遍了钱去买房,之后再慢慢的还钱。

在很多人看来,向银行借钱利息实在是太高了,不划算,找亲戚借钱,起码不用付利息,有钱就还,也没有人催,除非是亲戚家里遇到了难处,急需要钱了,才会来催你还钱。

这要是让他父母知道了,她嫁的男人欠了银行十亿元巨款,那肯定是要吓坏了他们的。

易安国也没有责怪李思思的意思,李思思不敢告诉父母真实的情况,他心里也能够理解,所以也很配合的说道。

“思思说的没有错,我在房地产开发公司的工作,主要就是负责物业管理,收租这方面的事情,所以工作比较轻松自由,收租推迟几天再收,也是可以的。”

李晓和李婉华夫妻听了之后,也就没有再说什么了,工作好,轻松又自由,还有什么好说的?

至于收房租,耽误几天,推迟几天去收租,倒也没什么事,很正常的嘛!

除了游玩之外,也去找了一些转让的门店,或者是空置的店铺咨询了一下,地方倒是不错,对店铺也很满意,可是一问

铺租,李晓夫妻俩就被吓到了。

“大贵了,五百多平方就要五六万一个月,赚的钱还不够交店租。”李晓忍不住的抱怨道。

“面积大,能够同时接待的客人也多,生意好,这点房租还是可以负担的起的。”易安国笑了笑说道。

“这里是市中心,店租肯定是很贵的,你要是想便宜的话,那就只能去关外了,关外的店租要便宜的多。”

“不过这里开店也有这里开店的好处,那就是人流量大,客流多,吃饭的人也就多,而且价格也可以订得高一点。”

“去关外开店,固然店租是便宜多了,但是那边的消费也低啊,所以价格也不能定的太高,人流量也不如这边,其实,低端市场竞争更加激烈。”

“高端市场的竞争,反而没有那么激烈,毕竟投资也大,然后风险也大,很多人不怕冒这个风险,但也没那个实力投资啊!”

“所以我个人感觉与其开一个苍蝇小馆子,不如开一个大一点的饭店,与其开一个低端点的大排档,倒不如开一个高档一点的饭店。”

“你说的倒是挺轻松的,问题是这么大的地方,一个月五六万房租加押金就去了十七八万了。”李晓不满的说道。

“再加上装修,这么大的地方,要装修的高档的话,那得花多少钱啊?”

“另外,这么大的地方,那得请多少个人啊?不仅要请服务员,还要请厨师。”

第37章 选店铺(求月票!求追读)

“算上思思给我们的30万,我们最多也拿不出四十万,珊珊马上也要读大学了,还有两个读大学的供养,实际上能够投资的钱,也就只有思思给我们的三十万了。”

“这地方再好,我们也租不起!还是找个小一点的店面,一两百个平方就够了。”

易安国听了也不好说什么了,虽然他可以投资,也可以借钱,但也不好主动提出来,谁知道对方心里会怎么样想。

首节上一节20/124下一节尾节目录