“房东哥哥！你先别急着走啊，人家还有事情找你商量嘛！”陈婷追了出来，抓住了易安国的手说道。
“还有什么事啊？”易安国问道。
“人家没钱吃饭了，怎么去上班赚钱啊？你能不能先借我点钱啊？我上班赚了钱以后马上就还给你。”陈婷撒娇卖萌的说道。
“什么？你没搞错吧，你欠我两个月的房租不交，还要我借钱给你吃饭？”易安国惊讶的说道。
莫名的感觉，这好像跟重生前在抖音上刷到过的视频里的内容，差不多啊！
难道自己也要成为，那个经常被女租客坑的很惨的房东吗？
“可是人家好饿啊，没钱吃饭就上不了班，上不了班就赚不到钱，赚不到钱就没办法交房租给你。”陈婷继续撒娇卖萌的说道
。
“你说的好像很有道理哦！”易安国说道。
易安国还真就借了五百块钱给陈婷了。
“谢谢房东哥哥！我一定尽快赚钱交租给房东哥哥！”
……
易安国离开后，脑子里都是迷糊的，自己居然欠了两个月的房租没收到，还借钱给了这个欠房租的人，真的是有点离谱了。
自己这样的房东，实在是太善良了。
回到了办公室里，汪冰问易安国收到了房租没有，易安国不好意思，说自己没收到房租，还借出去了五百块钱，便干脆告诉汪冰，说自己已经收到租了。
没办法，实话实说，实在有点太丢面子了。
李思思进了一家大公司实习去了，显得还挺忙的，经常加班，忙到很晚才回来，经常有应酬，要陪客户吃饭喝酒。
易安国心里有点不太高兴，自己的女人每天晚上忙应酬，陪客户吃饭喝酒，那个男人会高兴。
可是李思思说是为了业务，搞市场营销，经常参加酒会，陪客户吃饭喝酒，都很正常。
如果不热情主动的与客户搞好关系，人家凭什么要跟你做生意，购买你的产品，购买别的公司的产品也可以啊！
商场上就是这样，谁掌握了主动权，谁就是大爷！那些经销商掌握了市场，所以经销商就是很多公司的大爷，很多公司的营销人员就要讨好巴结对方。
除非公司的产品卖得很好，市场销售很火爆，产品供不应求，如果是那样的话，那些经销商可能就要反过来，求着公司把货卖给他了。
尽管如此，易安国心里也很难舒服，这种应酬不仅要陪笑脸，陪喝酒，就怕还会被一些不怀好心的经销商占了便宜啊！
胡静开的便利店取名叫安静，就开在易安国买下来了的那个铺位。
易安国跟之前让三姐夫他们开店一样，自己只留下了20平方米的大小的样子。
胡静最终还是没有选择加盟品牌便利店，而是自己经营，自己进货，不用交加盟费，而且定价自由。
她发现加盟品牌便利店，其实拿货价比自己去进货还要贵，所以很多的品牌便利店，卖的东西要比一般的便利店还贵一些。
用胡静的话说，就是与其加盟一个品牌，不如自己创造一个品牌。
这个时候其实加盟连锁便利店的品牌并不多，关键要收取高昂的加盟费。
至于为什么取名叫安静便利店？那是她想出来的名字，一个是她喜欢安静，另外一个就是恰好安静是易安国的安，和他胡静的静合在一起的结果。
安静便利店的装修，还是很正规的，看起来给人一种很上档次的，大品牌的连锁加盟店的那种感觉，店内干净整洁，物品摆放整齐，看起来跟品牌加盟店的气势不相上下。
由于地方的位置不错，所以生意也还可以，步入正轨之后，每天的营业额，基本上也有五六
千左右了，没有水果店那么挣钱，但是也没有水果店那么辛苦。
理顺了之后进货，也不用自己操心，一个电话过去就有人送货过来。
便利店的利润也不低，尤其是卖水和饮料，利润起码是三成以上了，有些更是超过五成。
所以便利店的毛利润一个月大概也在四五万左右，扣除店租水电人工，至少也还能赚个两万多吧！
关键是店租贵，不过好地段店租贵是肯定的，地段不好，营业额也做不到这么多了。
不过每个月能挣两万多，对于胡静来说，她已经是非常的高兴了，这是在以前，她想都不敢想的事情。
“易大哥，一家店就能赚两万，那如果多开几家店，不是赚的更多吗？”胡静兴奋的对易安国说道。
“如果开的店多了，你肯定照顾不过来啊！所以只能走加盟连锁的路子，收取管理费，赚取供货商品的差价，可以学习一下东管美y佳的经验。”易安国想了想说道。
现在是2004年，美y佳应该已经发展到500家加盟连锁店的规模了，不过十几二十年后，美y佳拥有超过三万家的加盟连锁店，年净利润达到了十九亿元，拒绝阿L，京D的投资。
“只要发展的加盟店够多，采用集中采购的方式，就可以跟供销商和那个厂家进行议价，”
“加盟费可以少收点，收一万元就够了，但可以收商业软件注册费，要求加盟店统一装修，统一设备，统一服装，统一灯箱招牌广告，收银系统，电脑监控，这些都是可以赚钱的。”
第25章 三姐夫也想开分店
“另外还可以收保证金，一般最低合作三年，你保证金就收三万元，到期后如果对方没有违约，便无息退还。”
“品牌管理费，一个月收取1000元，三年就是36000元。”
“还有开业推广活动策划费，当然了，主要的还是赚取商品批发给加盟商的差价。”
“比如说你从商家拿货之后，加价10%或15%配送给加盟商，从中赚取差价。”
……
易安国的一席话，犹如给胡静打开了一扇窗户，她似乎已经找到了自己人生的目标了，就是把安静便利店，打造成一个加盟连锁店的大品牌。
不过目前还是要慢慢的摸索出，一套便利店的盈利经验。
很快，胡静便开始准备开第二家安静便利店了。
易安国现在手上不差钱，也乐见其成，投资支持胡静创业，开安静连锁店。
三姐夫的国辉水果店，也准备开第二家店了，易安国没有支持，也没有反对，让他们自己拿主意。
开连锁店最重要的就是如何管理好连锁店，连锁店和加盟连锁店的性质是不一样的，一个是加盟，一个是自营。
加盟连锁店相对要好管理一些，自营就不是那么好管理了，主要是财务方面，尤其是水果店，损耗很大。
便利店则相对来说基本没有什么损耗，一瓶水就是一瓶水，一包零食就是一包零食，定价也都是固定的。
水果不一样，品相不一样，价格就不一样，新鲜程度不一样，价格也不一样，随时都要做出价格调整变化。
不过，水果店管理的好，一样的可以开连锁分店。
易安国建议他们，单纯的开水果连锁店，不如开个生鲜超市，面积不用太大，大概1000个平方米左右。
先开一家，积累了经验之后，也可以开连锁的生鲜超市。
“生鲜超市跟超市有什么不一样吗？”三姐问道。
“其实也差不多，但是侧重点不一样，生鲜超市主要是经营蔬菜，水果，肉类，冷冻食品，粮油米面副食，面包，熟食等食品类的超市，也售卖一些日常的生活用品，日用百货，其实就等于是那种大型超市的缩小版差不多。没有售卖服装和彩电，冰箱这些。”易安国解释道。
“大型超市动辄就是5000多平米，一万多平米，这种生鲜超市有800到1000平方米就差不多了。”
三姐夫苦笑着说道：“1000平方米那么大，铺货都不知道要多少钱，还有房租押金，我们哪里搞得起来啊？”
“铺货方面，其实很多是不用自己掏钱铺货的，有的供应商他直接铺货，卖了再给钱结账的。”易安国解释道。
“资金方面也好解决啊，大不了我投资啊！”
“你投资，你能拿出多少钱来投资啊？”三姐不以为然的说道。
她还不知
道这店是弟弟名下的，还有弟弟名下有1000多套房子的事情，只以为弟弟可能跟开发商关系比较好，但也只是给开发商打工的，就是工资高一点而已，但也不会高到哪里去啊，估计有个万把块钱一个月，就已经顶天了。
“我最近炒股赚了不少钱，几百万还是拿的出来的。”易安国笑了笑说道。
“你没有开玩笑吧，你能拿出几百万来，你炒股赚这么多钱了？”三姐和三姐夫都有点惊呆了。
他们怎么样也没有想到，易安国不声不响的，居然有几百万的身家了。
易安国有在炒股，买股票，他们还是知道的，但也没怎么在意，以为他就只是随便买一点，玩玩的性质。
一个打工的人，能有多少钱买股票？
怎么一开口就是有几百万的身价了呢！
但是易安国既然这样说了，那应该不会是骗他们的，而是确实有几百万的资金了。
“运气好一点而已，而且租房租贵一点，我也有差价赚的，还有提成，总之我每个月能赚的钱，比你们想象的要多的多。”
易安国只好随便乱吹一下了，总之就是自己有钱，而且一个月不少赚钱。
三姐和三姐夫知道弟弟这么有钱，倒是没有妒忌心，心里也为弟弟感到高兴。
“知道你这么会赚钱，我就不交店租和房租给你了。”三姐夫开玩笑的说道。
“我说不用交，你们偏要给我，我有什么办法？”易安国翻了翻白眼说道。
其实开了这么久的店，他们心里也很清楚，这么好的店面，租金一个月两万，真的算是便宜了，像他们隔壁的店，只有60多平方米，一个月租金一万二千元。
还有一个是自己买下来的店铺，花了三万多一平方米。
商铺价格这么贵，租金自然不便宜。
“一千平方米左右的店铺位置可不好找啊！”三姐夫皱眉说道。
资金有着落了，剩下的就是找地方了。
开生鲜超市地方自然不是那么容易找，地方太小了不行，太大了也不行。
易安国想了想，倒是真让他想到了一个好地方，二期还有一个地方没有租出去，也还没有卖出去的地方，那就是原来的售楼处，那里面的面积不小，没有1000平方米，至少也有800平方米。
易安国把那个地方一说出来后，三姐夫和三姐顿时也觉得，那个地方位置挺不错的，就是现在还关着门，也没有张贴要招租的广告。
“你们忘记了，我跟开发商可是有关系的，打电话问一下他什么情况？”易安国笑着说道。
除非已经有人租了，或者已经有人买下来了，否则自己开口想要，问题应该不大。
易安国当场就打通了卓卫东的电话。
电话刚一接通，就传来了卓卫东笑哈哈的声音。
“易老弟！我也正要给你打电话呢，我们可真是心有灵犀
一点通啊！”
“卓大哥！你这是有什么高兴的事，要找我分享吗？这么开心？”易安国问道。
“算是吧！要不你还是现在过来我这里一趟，我有点事情要找你商量一下。”卓卫东在电话中说道。
挂了电话后，易安国都有点想不明白，卓卫东为什么还会有事情，需要找自己商量？
到了卓卫东的地产开发公司，一进他的办公室，发现办公室里还有好几个人在。
卓卫东笑着给大家介绍了一下易安国，又为易安国介绍了一下其他人。
易安国心想，不会又要介绍自己买房子吧？
“对了！你今天打电话给我，是有什么事情找我吗？”卓卫东突然想起来，易安国主动给他打的电话。
“那个我就是找你问一下，蓝色海岸二期的那个以前的售楼处，现在是租出去了，还是卖出去了？”易安国问道。
“蓝色海岸二期的售楼处，怎么你对那个地方有兴趣？想要来干嘛用？”卓卫东好奇的问道。
那个地方其实说起来不大也不小，做超市太小了，单个的店铺又有点太大了，所以是打算切割成几个门面房卖出去的。
“我要来肯定是做生意了，还能干什么？”易安国说道。