都市:开局被冷艳女护士灌醉 第424节

  

第838章 主动降价的房地产商

“原来,小丑竟然是我们,苏静才是真正的人生赢家。”

  “靠着这一单,苏静都能够实现财务自由了,以后可以直接躺平了。”

  “以前我一直嘲讽苏静的工作态度,觉得她那种认真对待每一个购房者的行为,完全就是浪费时间,现在才明白,每一个客户,都有可能是超乎你意料的超级客户啊。”

  “羡慕不来的,如果今天是我们当中任何一个负责接待那个大人物,听到他要买下整个小区,也会以为他是因为无聊消遣我们,根本不会去联系大老板,不可能赚到这笔钱。”

  “虽然明知道机会就是给了我们,我们也住不住,但看着苏静一次性要实现财务自由,我还是非常不爽。”

  一群售楼女销售们仍旧不停的暗自讨论,既羡慕苏静要赚到一笔恐怖的佣金,又不爽这笔钱被苏静赚到,表情非常的矛盾。

  但无论心底对苏静多么的不爽,她们还是全部停下了手头的工作,开始配合苏静为李东三人服务员。

  顾客就是上帝。

  这个时候的李东三人,无疑享受的就是这种待遇。

  甚至,看着多多坐着无聊,还有两个漂亮的售楼小姐姐,带着多多在一旁玩起了游戏。

  但毕竟还是有很多人是真的有购房意图的,突然被售楼女销售们告知山水名都的房子暂停对外出售了,顿时不爽的闹了起来。

  “大家都是买房的客人,我们还是先来到的,凭什么就一套

  房都不卖给我们了。”

  “这个世界是讲理的,干什么都有个先来后到,他买他的,我们买我们的。”

  “刚才那套房我已经看好了,现在就拿合同来,我立刻马上就要订下那套房啊。”

  “托吧,这是你们新型的房托吧,假装大老板大人物看上这里的房子了,要兜圆这里所有的房子,搞的一副再不买就买不到的样子,好让我们赶紧下单吗?”

  “房托我见多了,但是这么离谱的还是第一次见,拜托你们公司动动脑子好吗?这样离谱的事情,你以为我们会有人相信吗?”

  一群人不断的怒骂,完全将李东当成了山水名都找来的新型房托,如同那些之前的售楼女销售一样,根本不相信会有人愿意出手买下这样一个大型小区。

  但无论他们信还是不信,这些房产女销售们只是一个劲的道歉安慰,却不会再有一人敢对他们销售一套房。

  毕竟,苏静已经将老总的意思清楚的告诉了他们,罗云飞的房地产公司能够做到这么大的规模,肯定也会有些见不得光的手段。

  她们就是普通的房产销售,惹到罗云飞不满了,弄死她们就好像玩死一只蚂蚁般轻松,这种情况下,她们可不敢违背罗云飞的意见。

  所以无论是这些买房客们说好话也好,冷嘲热讽也罢,房产女销售们只是不停道歉,绝对不再松口卖房。

  看着她们如此,一些原本怀疑李东是托的人,顿

  时开始狐疑了。

  “难道我们猜错了,那个家伙并不是房地产公司请来的托,是真的打算买下整个

小区?”

  “这也太夸张了吧?一个人买下一个小区,有钱也不是这么浪费的吧。”

  “真正有这么多钱,自己开发小区啊,成本比从房地产商手上买要低多少呢,根本就没有必要如此吧。”

  “一个人买一个小区要做什么,做房爷,拿一整个小区收租吗?”

  “就算是要买房收租,也不应该买山水名都啊,这里的配套环境又不是多好,对外出租可无法与那些临近市中心的小区相比。”

  一个个买房客们不断的吐槽,内心充满了各种不爽。

  但无论如何吐槽,他们也只是互相吐槽,并没有人到李东面前吐槽去。

  毕竟能够买下山水名都这种大型小区,已经超出了他们的想象。

  虽然他们不清楚李东的具体实力,却也明白这种人是他们这种底层人物绝对招惹不起的。

  背后议论两句,还是他们不清楚李东听力有多好的原因。

  当面议论编排李东,借给他们十个胆子,他们都没有那个勇气。

  很快,在众人不甘的酸酸议论中,山水名都的老板罗云飞来了。

  一进来,他就目光四顾,看到被苏静招待着的李东,他的脸上立刻绽放出花一般的笑容,一脸热情的迎着李东走了过去。

  直至李东身边,他更是以非常夸张的语气望向李东:“李天师,我可是听闻您的大

  名已久,对您崇拜不已,算是您的小迷弟,一直都想要见你一次。

  没想到竟然以这种方式见到您了,我这个山水名都真的是开发对了。

  多余的话我就不说了,为了表示我对您的崇拜,证明我真的是您的小迷地,您要是买下整个小区,所有房子一律按照八折出售,我只要不亏就行了。”

  “别,该多少钱就多少钱,不需要打折打这么狠。”李东淡淡一笑,立刻示意罗云飞无需打折。

  虽然他也明白就算是八折,罗云飞肯定也还有一定利润。

  但他不喜欢欠人人情,哪怕一个小区整体打八折出售给他,也不值他一个人情。

  只是罗云飞显然也明白这个问题,明白以李东如今的社会地位,错过这一次,他很难再与李东扯上关系。

  哪怕李东已经表示愿意以现在的销售价购买所有小区,该赚的钱他可以都赚了,他还是立刻摇头拒绝道:“李天师,实话和你说吧,这些放子我的成本在七折,卖您八折我还有一些利润的,我也不是白打工。

  所以,今天您要是想买山水名都,给我八折就足够了。

  给的多了,传出去我遇到李天师您了,还狠狠的赚上一笔,会被富豪圈子的人笑我没有眼力劲的。

  要知道在海都有太多富豪圈子的顶尖权贵想巴结您,要是一些富豪们因此对我有了意见,开始针对我,我在这海都可就法混了。”

  一旁,苏静看着自家老板一

  来了就极力讨好李东,极力的主动压下房价,顿时有些傻眼了。

  

第839章 零首付,买下一个小区!

苏静已经从事房地产销售十年,跟着罗云飞也有十多年了。

  对于罗云飞的为人,他是非常清楚的。

  能够赚一百块,罗云飞绝对不会赚九十九。

  房地产商的贪婪特性,在他身上发挥到了极致。

  但需要送大礼的时候,罗云飞也绝对舍得花钱,只要拥有足够的回报,无论送多大的礼出去,罗云飞都不会有任何犹豫。

  所有房子主动降价八折出售,绝对是罗云飞从事房地产行业最重的一份礼。

  因为房地产行业看似利润恐怖,但方方面面打点到位之后,最多也就维持八折销售才会不亏。

  所谓的七折成本,根本就是罗云飞为了让李东接受他的报价,故意这样说的。

  立刻他便明白李东是她无法想象的大人物,大到罗云飞哪怕一分钱都不赚,这两年白替李东开发一个小区,也要与李东扯上关系。

  想明白这些,本就一直热情招待李东的苏家,顿时越发的热情。

  李东看着罗云飞如此,不想在这里继续浪费时间,顿时无语笑道:“罢了,既然你坚持八折出售就八折出售吧,替我通知天都国皇室银行的人过来,说我要贷款买下你们小区。

  最近我的钱都花完了,手上暂时没有什么钱,你让天都国皇室银行来个足够份量的人。

  我打算零首付买下这座小区,份量不够的人肯定做不了这个主。”

  零首付,买下整个小区……

  四周一些正在关注着李东情况的买

  房客与售楼女销售们,听到李东的要求,顿时懵了。

  在房价越来越高的今天,为了防止经济崩盘,对于贷款资格也越来越要求高了。

  不但要求必须有足够的还款资格,首付比例更是不断上调。

  很多地方,购房首付款的更是从百分之二十,涨到百分之五十。

  海都,作为四大都城之一,一直都是紧跟政策的,现在的购房首付款就要求支付百分之五十的。

  零首付,在如今的海都是不可能被批准的。

  所以,听到李东对罗云飞提出的要求,不少人忍不住的窃窃私语。

  “我没有听错吧,他竟然打算零首付买下整栋房。”

  “就算是大人物,比起我们这些底层小民有些关系,银行也不可能零首付让他贷款吧。”

  “他特意提及要求皇室银行的人过来放款,应该是有把握皇室银行的人会给他放款,让他零首付买下整个小区。”

  “零首付买下整个小区,这不就是典型的空手套白狼,一分本钱不出,八折买下小区,然后再转手卖掉,这其中得有多少利润啊。”

  这一刻,一众买房客们议论纷纷,一些原本打算离去的,也不再离去。

  哪怕是今天买不到房子了,他们也想要看一看,李东到底能不能零首付将整个山水名都买下来。

  李东身前,罗云飞完全无视着四周的议论,立刻对着李东讨好笑道:“好的李天师,我现在就打电话联系皇室银行的人,我相

  信凭借李天师您的社会地位,就算是零首付贷款买下我的小区,皇室银行的高层也会第一时间放款的。”

  说罢,他示意苏静继续负责招待李东的工作,并直接安排公司会计进行小区的资产统计,一副李东肯定能够买下整个小区的样子。

  待到交待完一切,他才是对李东说声抱歉,离开这里拨打电话联系皇室银行的人。

  十分钟后。

  罗云飞回来,立刻望着李东再次热情笑道:“李天师,我刚才已经和皇室银行的人联系完了,皇室银行魔都总行的行长会亲自赶来,他在电话里说了会给李天师您一路绿灯走快捷通道,争取今天就将贷款落实下来,让山水名都改到李天师您的名下。”

  李东听到罗云飞如是说,顿时满意的点头笑道:“如此甚好,毕竟我的时间太紧张了,今天将一切解决,省的我明天还要浪费时间跑上一趟。”

  李东与罗云飞谈笑风生,四周听到两人对话的众人,无论是那些买房客们,还是那些其她的房产女销售们,无不目瞪口呆,不敢相信自己的耳朵。

  “卧槽,我没听错吧,皇室银行那边竟然同意了那个人零首付贷款买下整座小区的要求,这也实在是太夸张了吧。”

  “这么大的小区,至少也需要五百亿左右才有可能拿的下来,这么大的资金流动,银行都不需要内部开会商量,就不担心对方还不上贷款吗?”

  “要么就是

  背景大到皇室银行的人都不敢拒绝他的贷款申请,要么就是皇室银行十分认可他的还款能力,不担心他还不上这笔钱。”

  “皇室银行的背后是天都国皇室,靠背景压天都国皇室明显是不可能的,唯一的可能就是银行丝毫不担心他的还款能力。”

  一群人议论纷纷,对于李东越发的好奇了。

  只是此刻休息区早就被罗云飞安排人看守了,这些人只能远远望向李东所在的方向,纵然努力去看,也看不清楚李东的样子。

  哪怕是想要拍上几张李东的照片,想要向网上寻求一下李东的身份证明,他们都无法做到。

  半小时后。

  皇室银行行长黄普飞,带着几名银行高管与会计进来了。

  进来后,四处观望一番,确定了李东的位置,他如同当初刚刚进来的罗云飞一样,立刻热情的向着李东走去。

  不等走到李东的身边,他已经热情的抬起手,热情的对着李东打着招呼:“李天师,您的大名我可是久仰已久,一直都想要和您这样的大人物交个朋友。

  但可惜,您修炼的实在太刻苦了,从不参加我们这些俗人的商务交际活动,让我想要找您沟通,都找不到沟通的地方。

  这一次您竟然从我们行贷款,实在是我们的荣幸,我在来时的路上,就已经吩咐他们在做放款合同了,您的还款能力没有丝毫问题,我们行会以最低的百分之三的商业贷款利率放贷给您。

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