像阿黄这样的基层业务，能拉到一个小客户就高兴得不得了了，刘文娟这样租整层的客户，他入行以来，还是头一次遇到呢。所以，直到现在，阿黄也是小心翼翼地，他生怕这煮熟的鸭子给飞了。
“咿？那他们为什么不租99层呢？”刘文娟疑惑地问道。
对啊，都从89层租到98层了，为什么不连99层一块拿下来呢。
“这个……我也是听公司同事私下传的啊，具体内情不确定。说是瑞信请了风水先生看过，99这层和他们风水相冲，所以他们就特意避开了这一层。”阿黄犹豫了一下，还是坦诚地讲了出来。
不过他又连忙解释道：“当然，这只是和瑞信相冲，每个公司的风水都不一样的。如果刘女士想找位风水大师来看一下，我可以帮您介绍的。”
香江这边，对风水一说还是比较信的，很多大公司选址什么的，都要先请风水师傅看一下。
不过，王业不信这个，他信奉的是“人定胜天！”
最终，刘文娟看完这栋写字楼后，感觉还算满意，就签下了意向租赁合同。最终还要王业签字批款呢，现在只能签意向合同。
当然了，一次性租一层，价格肯定是要优惠一些的，而且写字楼和购物中心不一样，都要签长约。
合同签了五年，整层租金第一年是3500万人民币，按汇率结算港币或者美金都行。每年租金递增不超过5%，随市场行情波动，如果行情不好时，也有可能适当降租。
当然了，这个降租，基本不会发生，除非出现经济断崖式下跌，整体大环境都很恶劣了，才会出现降租的情况。
刘文娟又对比了中环的一些写字楼后，做了一份详细的资料汇总，提交给了王业。在这份PPT中，她重点推介了ICC大厦，性价比高呀。中环的写字楼，同样的面积，租金都要超过6000万了！
看过这份PPT，王业感觉挺满意，刘文娟确实是有能力的，起码PPT做得挺漂亮……
不要小看做PPT的能力，现在是2011年，所谓的“PPT创业”还没兴起。再过个几年，拿着一份漂亮的PPT，忽悠投资人大笔的投钱，这种事情就很常见了。
……
权力是需要制衡的，没有限制的权力，必将导致局面失控。王业不是信不过刘文娟，但是，他也不可能把香江分公司所有的大权都交到她一个人的手中。
最起码，财务大权，王业要牢牢握在手中。
晚上，华府天地那套小房子的卧室中，一番激情过后，美美依偎在王业的怀中，还在轻轻喘气。
王业背靠在欧式真皮大床的床头，左手轻抚美美的柔顺长发，沉吟片刻后说道：“你现在学习很紧张吗？”
“不算紧张，是读研究生，又不是读本科，课程没有那么紧的。”美美扬起脸，笑着说道。
“我在香江开了一家分公司，做化妆品业务的。缺个财务总监，要不你过去做吧。”王业说道。
这个决定，也是他反复思考过后才下的。
香江分公司那边，没有太复杂的财务工作，反而是资金往来比较多，现金流会很大。所以，这个财务总监的工作，并不难做，需要的是一个自己人，能让自己信得过的人。
翻来找去，自己信得过，而且又懂财务专业知识的，也就美美一个了。
况且，现在美美也没工作，让她去帮自己管财务，最合适不过。
“啊？财务总监啊，我怕我做不好呀。”美美小声惊呼道。
她确实没有信心，本来就是一个不入流大学毕业的，虽然学的是财会专业，但是毕业后也没做相关工作，反而去卖房了。
这两年，通过自学，又报了鹏城大学的研究生，一直在学财务方面的专业知识。但是，毕竟是没实践过，她怕自己误了王业的大事。
“没关系的，这家公司的财务工作没那么复杂，其实说是财务总监，倒不如说是出纳更合适”王业笑着说道。
美美犹豫了一会，还是咬着牙答应了下来，自己这两年那么用功学财务，不就是想帮到王业吗。现在机会来了，自己怎么能退缩呢。
第127章 改变命运（4/5 恭喜“未来未曾来1”升盟主！）
浮花化妆品公司香江分公司正式成立，由刘文娟担任总经理，美美担任财务总监。
这两个关键位置人选确定后，至于公司的其他人，就要靠刘文娟自己去招聘了。王业只负责确定主要负责人，提供启动资金，剩下的具体事务，不可能也要依靠他，不然怎么可能忙得过来。
十一月一号，刘文娟和美美前往香江，签订正式的租赁合同，拿到了ICC大厦99层办公室的钥匙。
签完合同，把两位美女送出办公室后，阿黄转身的瞬间喜极而泣。
210万人民币，兑换成港币都250万了，这笔奖金算是到手了！
“恭喜你呀，阿黄，这次可真发财了！”旁边的同事羡慕地看着阿黄说道。
“谢谢，谢谢，今天下班后，大家都别走啊，我请客！”阿黄抹掉眼泪，咧着嘴笑着说。
“大家都看到了，阿黄这就是爱拼才会赢！如果不是他一天一两百个电话去打，怎么可能会找到这种大客户！有怎么能拿到这个大单呢。所以呀，大家都不要偷懒，用心去做事，肯定不会吃亏的。”租赁部经理也趁机给大家上了一课。
你别说，受到阿黄这个大单的刺激，同事们的工作热情真的高涨起来，原来一天打50个电话的，现在一口气能打100了。而原来一天只扫一栋楼陌生拜访的，现在一口气能跑两栋楼了！金钱的力量是无穷的，榜样就在眼前摆着，谁不想成为下一个阿黄呢。
等到月底拿了这笔钱，阿黄就可以考虑早已看好的房子了。那个楼盘，也是地处九龙区，虽然位置偏僻一点，环境也算不上太好。但是总要比现在自己一家人住的廉租房要好太多了吧！
更重要的是，价格便宜啊。靠近市中心的房价，早就十几万一平米了，而那边，也就八万多一平，60多平的三房一厅，算下来也就500万港币。
自己的这笔奖金，足够付首付了，还能余下不少钱还贷款呢。
再也不用一家五口都挤在一个间房内了，自己也能拥有一个自己的卧室了。这样的话，总会有女孩子看上自己的吧，阿黄开心地想道。
阿黄一家人，已经来到香江打拼了20多年，都没有能够买上一套属于自己的房子。但是，这次正是阿黄的不放弃，大海捞针似的拼命打电话，让他捞到了这个机会，做成了大单。
而这次机会，带给他，带给他整个家庭的，是翻天覆地般的变化。
有时候，哪怕最不起眼的小人物，只要他不放弃，足够的努力，总会遇到一次机遇，或者遇到一个贵人，然后得到足以改变他一生的机会。
……
刘文娟和美美是打算在香江租房子住下的，现在新公司刚成立，事情千头万绪，哪有时间每天往返香江和鹏城啊。
住的地方很好找，ICC旁边就有两栋高层酒店式公寓，也是新鸿基地产的产业。这公寓，就是为了提供给在ICC上班的，这些跨国公司的高级职员。
当然了，价格也是相当的昂贵，像两房一厅的房子，每月租金就高达3万港币。
刘文娟和美美就两人合租了一套，租金当然是公司掏。美美看着有点心疼，一个月就要三万，两年下来够在鹏城买一套小房子了吧。
“哎，我们不如住远一点吧，这里的租金太高了。”美美偷偷地拉了一下刘文娟的胳膊，小声说道。
刘文娟无声笑了一下，说道：“没事的，香江这边的房租都是这么高。更何况，我们两个女孩子，肯定要住安全一些的地方，这里租金高，但物业保卫什么的都可以放心。”