极品官途 第445节

“黄书记,我有事要去县城一趟,凌主任他们在大会议室,与益佳瓷砖和星辉照明的谷总、康总谈地下商场租赁的事情,中午我没有回来的话,你叫上张主任和邓主席,代表开发区请他们吃顿饭,也算是跟投资商沟通加深感情。”

这会时间已经不早了,杨杰去了县城,中午肯定没办法赶回来。

谷中容和康吉他们来了管委会,按说杨杰这个小师弟要请他们吃饭,不过谷中容他们来管委会是谈公事的,为了避嫌杨杰才没有亲自跟他们详谈,所有就干脆安排黄三舟等开发区领导,招待谷中容他们了。

“好的,请书记放心,我们一定代表开发区,招待好谷总和康总他们!”

黄三舟已经知道开发区要升级成市级开发区的事情了,知道不久之后,杨杰的级别就要提高一级,成为正儿八经的副处级领导干部,而他也会借着这股东风,成为正科级领导。

甚至他还听说,市委本来对于提拔杨杰还有顾虑,不过在国家级媒体公开大版面宣传杨杰和浯南开发区后,市委领导们也就放下了心头的犹豫,甚至还准备破格重用杨杰,直接让杨杰出任浯河县县委常委,副县长,兼任浯南党工委书记和管委会主任。

这个消息传出之后,本来就有把柄被杨杰抓住的黄三舟,对杨杰就更加敬畏了。

点头哈腰的异常恭敬的回答了杨杰,目送杨杰离开后,这才精神抖擞的走向工会主席邓家亮的办公室。

杨杰下了楼,来到车队司机办公室,见杨小君正在跟管委会几名司机聊天,众人看到杨杰来了,急忙站起来,热情恭敬的向杨杰问好。

客气的跟几位司机打了招呼,杨杰这才看向杨小君,说道:“小杨,把车钥匙给我,我要回县城一趟,下午如果我没有回来的话,你就送郑乐他们回县城,周一早上要去市里,你做好准备,周日早点回开发区休息。”

“书记,我知道了,周日一定早点回开发区,您开车注意安全!”杨杰吩咐完之后,杨小君连连点头称好,把桑塔纳的车钥匙给了杨杰后,细心的提醒了一句。)

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第二百二十章商业新区(求订阅!)

浯河花园小区

作为浯河县第一个高档商业住宅小区,浯河花园小区的销售对象定位于中高端客户

整个小区占地面积560亩,小区位于浯河县城城关镇以南两公里处的137国道旁边,属于县城郊区,为此创联地产在小区门口规划建了一条配套的商业步行街,方便小区内业主购物休闲娱乐

小区内分为普通多层住宅区,精装多层复式住宅区,精装高层电梯住宅区,联排别墅区,双拼别墅区和独栋别墅区

整个小区自去年施工至今,已经完成了小区内道路修建和建筑用地的土地平整等项目,位于小区前门的多层住宅区和高层住宅区的施工,正在紧张有序的进行当中,而位于后门的别墅区建设,已经完成了大半

王薇此时正与从乐新市过来的李桂中等新天地工作人员,视察整个工地,工程项目负责人和施工监理一方,正在向王薇等人汇报整个工程的进度情况

“李总,新天地在乐新市和韶市成功开发了数个住宅小区,在小区开发建设和销售方面,都积累了相当多的经验,创联地产在这方面还需要向新天地学习您是房地产开发的前辈,对于花园小区的项目,您有什么好的建议吗?”王薇听完项目经理和施工监理的工作汇报后,看着身边消瘦不少的李桂中,诚恳的请教道

李桂中配合乐新市政府,处理完车祸事故的善后工作和政府罚款后,又与创联地产签订了出售新天地公司的合同以及个人聘用合同正式加入了创联地产成为创联地产副总经理,负责原新天地在粤东省的工程项目

这次李桂中来浯河县,一是向公司汇报新天地所运作的项目情况,二是受邀来参观浯河花园小区项目,配合创联地产做好花园小区的宣传和销售工作

听了王薇的话后,李桂中沉吟片刻,然后说道:“王总,花园小区项目规挠大新天地在韶市开发的几个地产项目加起来,才堪堪比得上花园小区

创联地产不缺资金,小区的设计规划更是由来自欧洲的规划设计师们负责,各类住宅户型设计,充分的利用了所有空间,并引入了欧式风格,与华夏传统风格徇异,十分有特色

加上施工全由创联地产自行负责,并聘请了第三方的施工监理,负责整个项目的监督可以说小区从规划设计到建设施工,都十分的正规如果后期宣传销售能及时跟上,那么这个项目完全可以打造成创联地产的样板工程,然后复制到其他城市项目中去

小区地处城郊,地价便宜,小区项目开发资金压力远不如在繁华的市区,这虽然能压低造价和成本,但是在销售上,也会存在一定的问题”

王薇听了李桂中的话后,点头表示同意,“花园小区项目业主定位于中高端商务白领,以及企业家们,现在浯河经济发展迅速,浯河经济开发区和浯南工业开发区,两个开发区落户企业众多,可以预见在不久的将来,一大批企业主和公司高层,将会有住宅的需求

正因为如此,花园小区项目才会挑选在城郊位置,一是为了营造出远离城市的宁静,能更好的打造出高品质的高档小区二也是为了拉动城南商业地块的发展,创联地产已经拿下周边大量的商住规划用地,计划打造出浯河城南商业新区

如果我们能够通过花园小区项目,带动周边地价上涨,吸引更多的人来开发城南,那么创联地产未来十年内,都能保持高盈利的高速发展”

李桂中的新天地在乐新市和韶市涉足商业地产开发多年,可谓积累了相当多的经验,因此一听王薇的介绍,马上就明白了创联地产的商业布局,心中惊叹于创联地产的大手笔外,对创联地产的雄厚资金,也是万分的羡慕

“一般的地产开发商,没有创联地产这样雄厚的资金实力,因此在项目开发的同时,首先要考虑的就是回笼资金,以缓解资金压力新天地经过十几年的发展,积累了不少相关经验,在商品房推广销售上,有着成熟的团队,如果王总需要,我可以把销售团队安排到浯河来”李桂中知道王薇询问他意见不过是客套话,王薇商业眼光独到而且长远,不计较一时的得失,这份魄力比李桂中还大,李桂中又凭什么来教导王薇这个收购了他公司的女强人

王薇请李桂中来,打的就是这个主意

一支有经验的推广销售团队,正是一家房地产开发商成功的关键

只要有钱,那么就能请来工程队,就能买来工程机器,但是一支好的销售团队,却不是简单的用钱就能买来的

这个时期商品房交易形成的时间还不长,商品房销售行业还没有发展成熟,各大城市都急缺销售推广精英,浯河这样的小县城,就更别想有什么理想的销售推广人才了

创联地产成立的时间太短,靠自己培养显然不太可能,好在此次收购了新天地,新天地在乐新市和韶市经营多年,有着成熟的项目开发团队和销售推广团队,加上李桂中又加盟了创联地产,因此王薇才会拐着弯的从李桂中那撬来新天地的销售推广团队

“有新天地的销售团队,来浯河负责花园小区的推广销售,那真是太好了!真是太感谢李总了!”王薇听李桂中那么说后,当即兴奋的对李桂中感激道

“王总客气了,现在大家都是一家人了,既然是一家人,那就不说两家话”李桂中说到这里,顿了顿然后说道:“王总我有一个小小的请求消你能同意”

王薇闻言眉头一挑,以为眼前这个老狐狸要提什么过分的要求,不动声色的说道:“李总有话直说就好,刚才还说现在咱们是一家人了,你现在又这么客气,岂不是把我当外人了!”

李桂中见王薇这么说,既没说同意,也没说不同意而是让他先把要求说出来,对于王薇的难缠,李桂中在乐新市拘留所的时候就有过体会了,因此现在也没藏着掖着,坦诚说道:“王总,是这么回事!我大女儿今年大学毕业了,她在蓉城女子大学读的是市场营销专业,本来毕业后我想让她到新天地帮忙,可是结果却发生了意外,事与愿违啊”

王薇听完李桂中的话后心中顿时松了一口气,她就怕李桂中提出什么过分的要求来见李桂中只是想为女儿安排一份工作,当即点头说道:“李总,虽然创联地产收购了新天地,但是你也还是公司的副总经理,你女儿既然是学市场营销专业的,那么你看着安排就行了,我这边没有意见”

李桂中闻言苦笑一声,说道:“如果只是安排一个工作,我也用不着单独向王总你提出来了,主要是我女儿想来浯河工作,她消能做你的助理,所以……”

王薇闻言也是一愣,她怎么都没想到,李桂中的女儿竟然想做她的助理,如果不是李桂中亲自对她说这个事情,而且表情还挺严肃,只怕王薇都会以为今天是愚人节,李桂中在跟她开玩笑

“李总,你确定没弄错?你女儿想到浯河来工作?”王薇郑重的再次向李桂中问道

“王总,如果不是这么为难的事情,我也不会亲自跟你说了,那丫头好赖不听,就是想来浯河,所以我也没办法了,只能求到你这里来了”李桂中无奈的看着王薇,再一次确定自己说的话不是开玩笑

王薇想了想后,点头说道:“既然这样的话,那李总你也不用发愁了,让你女儿来浯河创联地产报到吧!我身边虽然已经有助理了,但是现在创联地产扩大了很多,工作也增加了许多,原有的助理只怕处理不过来了

你女儿到了公司,主要负责与新天地那边的联络工作,协助我处理一下市场营销方面的工作,等她积累经验之后,我会根据她的能力,调整她的职务,保证不会让她在我这里受委屈”

“那真是太谢谢王总了!有你这句话,我总算是可以回去向她交差了!”李桂中见王薇答应下来了之后,脸色顿时一喜

妻子去世之后,他跟女儿和儿子三人相依为命,对女儿和儿子都极为宠爱,好在孩子们懂事,这些年来没有给他惹什么麻烦而且这次他出事,事后听李桂山说,李丹为了他的事情四处奔走,从中出了不小的力

正因为如此,当他得悉女儿想来浯河工作之后,才会决心把新天地的销售团队派来浯河,以换取王薇同意女儿做她的助理

一老一小两只狐狸达成协议后,现场的气氛也不由融洽了几分,李桂中这会也不藏着掖着了,根据花园小区的实际情况,提出了不少有见地的意见,让王薇也是获益良多

杨杰开着桑塔纳进入花园小区的工地,找到正在项目部的王薇,见王薇正与一名个子高大,皮肤黝黑的中年男人在谈事,以为对方是工地的项目负责人,也没在意太多

“王总,怎么今天有空来这边视察了?早知道你没什么大事,就让你跑开发区一趟了!”杨杰跟起身的王薇握了握手后,对李桂中笑了笑,算是打过招呼后,坐下来笑着打趣了王薇一句

王薇闻言笑着道:“杨书记,今天我还真有事,不然一定响应你的号召,哪敢麻烦你亲自跑一趟”说完后指了指李桂中,介绍说道:“杨书记,我来介绍一下,这位是乐新市新天地的董事长兼总经理,李桂中先生”

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