“别提了,也够闹心的。”见许国华狐疑的打量着自己,周胜利叹了口气缓缓说道:“还不是燕京的那群王蛋,我在燕京的生意全部都黄了!”
许国华心一惊,两年前周胜利开始涉足燕京的房地产行业,凭借着这些年在陆北省的积蓄,周胜利倒是干的不错。
可现在,听周胜利的这个意思,似乎所有的生意一下子就是都萎靡不振了。要知道周胜利在燕京的投资可是足足有好几个亿的,快有他一大半儿的身家了!
“到底是怎么回事儿?”这可是一件大事儿,许国华必须问清楚了。周胜利折腾到现在折腾出这么一点儿家底可不容易,要是都打了水票,周总还不得直接跳河去?
周胜利摆了摆手缓缓说道:“有人故意整我,好好的手续到我这儿就卡住了。”
“而且是忽然之间卡的,事先没有任何的征兆。”
“除了是有人故意整我以外,我也想不到别的了…”
许国华脸色凝重的点了点头,房开这一块儿他多多少少了解一些,很多开发商都是一边干一边办手续。
这可绝对不是周胜利一家这么做,而是十家房地产开发公司里有十一家都是如此。楼盖好了手续能下来都是好的,还有很多住了十几年都拿不到房本的也不在少数。
“你有没有得罪什么人?”周胜利分析的没错,忽然发生了这么大的事情,应该和有人刻意针对周胜利。
“我平常都不怎么去燕京,也就是公司有事儿迫不得已的时候我才会过去,又哪里有得罪人的机会。”周胜利的眉头轻轻的皱了起来。
“如果非要说得罪的话,那最大的可能就是竞争对手了。你也知道燕京房地产行业竞争有多大,很多同行都巴不得自己的竞争对手出车祸呢…”
许国华点了点头,周胜利说的还是很靠谱的,这么看来的话应该就是同行之间的恶意竞争了!
“现在有没有什么办法能化解这个事情?”许国华看着周胜利问道:“或者说,你现在有没有什么怀疑的对象,这样才有头绪啊。”
“解决办法暂时还没有想到,不过你要说怀疑对象,我还真的有那么两家。”
周胜利眯着眼睛冷声说道:“有一家燕京本地的房开公司,当初竞标这块儿土地之间就找道上的人给我传过话,给我开出了五千万的高价。”
“什么五千万?”许国华愣住了,对于这些nèi u他确实不怎么了解。
“就是白给我五千万,让我退出竞标。”周胜利解释了一声儿,“当初还有两家公司,听说一家拿了三千万,一家拿了一千万,最后都退出竞标了。”
许国华咽了口唾沫,早就知道房地产行业利润惊人,但是这直接张口就是白给你几千万你退出竞标的事实,还是让许国华大涨见识…
这得有多高的利润,才能让这家房开公司如此疯狂,从而会做出白白往出砸快一个亿的事情?
“国华,你要知道一旦我们都退出,他就能最低价抄底拿地了。”周胜利笑呵呵的说道:“所以别看这白白洒出一个亿,可省了却能有好几个一亿!”
许国华点了点头,这个道理他还是能够想明白的。只不过许国华不知道的是,其的利润竟然会如此的大。
“另外两家公司收了钱就退出了竞标,可我没有,那块儿地对我来说非常的重要,也是我踏入燕京房开市场的一步,我退不得!”
“或许是因为知道我叔的关系,对方最后也只能放弃了。现在我成功的拿到了地,可麻烦也是来了…”
“照你这么分析的话,对方的嫌疑确实非常的大。”许国华也是眯着眼睛点了点头,看来周胜利的这个麻烦可并不好解决啊!
“对,可就算是知道又能怎么办?”周胜利叹了口气,“虽然全国上下大家都这么搞,但是这些事情终究是不合法的,所以这才难办。”
许国华没有说话,周胜利说的没错,别管是不是这一行的潜规则,现在既然被人给捅了出来,那就一切以法律为准绳了!
“那你现在打算怎么办?”许国华问了一句,无论如何事情也还是得处理嘛。
“还能怎么办,只能等着天价罚款了。”周胜利苦笑一声缓缓说道:“这么一来的话这块儿地别说是利润了,可能还要赔不少啊。”
“不过真要是这么着的话我也就认了,可最近我听说了一个消息,说是燕京那边儿打算要收回这块地儿,重新拿出去竞标。”
“国华,就算是他们把钱全部退给我,那我的损失也将会是非常巨大的。”
“更何况,按照规定是我违约在先。”
“人家根本就不可能全部给我退回来…”
第2173章: 帮忙帮到底
许国华的眉头紧紧的皱成了一个“川”字,周胜利的这个难题还真是不怎么好解决!
首先,抛开行业规则不谈,从法律的角度上去讲,周胜利的行为本来就是违法行为。现在被人家同行举报,相关部门做出处罚也完全符合任何的规定。
但是话说回来,就算是违法行为也应有具体的法律法规规范其改正。这年头房地产公司都这么玩,手续被卡大多数的情况下也都是罚款了事…
至于周胜利说的那般,由政府部门重新把地收回去,倒是让许国华完全没有想到的。
倒不是说收地不对,从法律角度和合同履约上去讲,既然合同的另一方出现了违法行为,那么根据合同的补充条款,甲方也有随时断合作的权力。
比如许国华在海川县时,第一学新建时和承山市三建合作的就非常的不愉快。当初作为甲方的海川县县政府,也及时的终止了和承山市三建的合作。
承山市三建也承担了一定的损失,但是许国华知道这个损失完全就在可以承受的范围之内!
可现在周胜利的性质虽然和当初市三建的性质一样,但是面对的处境却和当时的承山市三建完全不同。人家这是挖了坑,打算把他活埋到里面啊…
“算了,不说这些了。”周胜利摆了摆手缓缓说道:“这次来江海我主要是两个目的。”
“一个是过来转转,散散心,顺道看看你。毕竟你也来了一个多月了,我对这里又熟,不过来看看你肯定是说不过去的。”
“这二来嘛,我也得凑些钱啊。”周胜利叹了口气缓缓说道:“不管是随时都可能到来的天价罚款,还是他们区政府方面和我往回收地,我也得预备充足的现金流。”
周胜利就是在山市和江海市发的家,现在燕京的生意遇到了难处,江海市和山市的各种投资该变卖就得变卖,来往的生意伙伴该张嘴就得张嘴。
“银行方面你没有想想办法?”许国华看着周胜利缓缓问了一句。
许国华也清楚,像这种生意场上的事情,只要涉及到大笔的资金,那可不容易随随便便的借到。就算是借到,也要负担一笔比银行贷款利率高的多的过桥费…
“山市的银行已经答应给我贷一笔了,江海市的银行我也不敢指望。你也知道官场上人走茶凉,现在我叔离开了江海,这些人根本就不卖我的面子。”
“你刚刚来江海不久,很多事情都理不顺,我也不愿意让你为难…”
得,怪不得周胜利刚刚不主动提银行贷款呢!
许国华也颇为感动,有友如此,夫复何求?
“其实这件事情的关键点还在燕京身上,只要打通了燕京当地的某些环节,这件事情也不是不能解决。”
许国华沉思片刻之后给周胜利出了个主意,“如果能找到燕京当地有实力的人给你说句话,可能这件事情也就简单的了了。”