大明景泰:朕就是千古仁君 第1426节

  让皇子们设身处地地做一次生意,看看能赚多少钱,也培养这方面的爱好。

  朝臣翻白眼,您是把皇子当牲口使吧?

  皇帝决心已定,就是要快速推广,少赚点也认了。

  这个项目,太子主抓。

  皇子们亲自下场经商,引起民间热议,骂声居多,有的老夫子甚至绝食自杀,留遗言说大明没救了。

  但自行车推广并不顺利,相反黄包车、三轮车,销售最好。

  毕竟这年代人节省惯了,让他们掏几百块买一辆自行车,纯属蛋疼,反倒黄包车、三轮车是能赚钱的,价格又不贵,自然愿意买了。

  事后,朝臣居然佩服皇帝的先见之明。

  广阔市场都是皇帝吹出来的,自行车推广到市场上去,叫好不叫座,看得人多买的人少。

  皇帝呢,却提前收回了成本,把成本转移给了下层经销商,他赚得盆满钵满,自行车销售好赖,跟他都没关系了。

  李秉咂舌:“皇上这次,估计赚了几千万,若再卖不出去,明年就得有几十个巨商破产……”

  (本章完)

第362章 不利于团结的话不要说

  自行车虽好,让百姓接受是需要时间的,皇帝是先吃一口肉,回笼巨额资金后离场。

  就跟盖房子当头包开发商一样。

  不管这楼盘赚多少,头包肯定没少赚,还不用承担风险,赚钱离场。

  这几年,京师百姓越来越多,居住环境愈发拥挤,房地产行业也随之发展起来。

  皇帝牵头,建了很多楼房,减少人口过多,对土地的过度浪费。

  现在的技术,也就修四层楼房比较合理。

  可百姓不买账啊,住惯了四合院,谁愿意住鸽子笼啊,地产公司就开始宣传,住楼房是上等人云云。

  全方位宣传之后,百姓就信了,却没发现,上等人还住四合院。

  当然了,想让百姓住楼,中枢也得下达相应的政策,所有的生活情境,都和政策息息相关。

  中枢下旨,城市停止扩张,不予发放房照。

  同时,对私搭滥建进行强制拆除,并对一些好地段,进行强制回迁楼房改造工程。

  并下旨,现有房照,二十年内不许过户,现有房子内不许加盖,加盖算违建,限期拆除。

  一系列政策之下,房地产自然就发展起来了。

  想买房子,只能买楼房。

  皇帝唯一良心的是,房价控制得很好,比四合院便宜一些,毕竟是楼房,没有土地证的,卖得贵也没人买啊。

  因为是京师,每一处小区,都是严格规划的,都要经过工部审批,若坏了风水,工部尚书也得死。

  皇帝对大城市规划,是极为上心的。

  不止要做好当代规划,要有长远眼光,做好未来百年规划。

  打个比方说,建一个四层小区,就要做好未来技术达到,二次改造成高层的土地面积,还要合理规划出商业区、学校区,交通问题等等。

  不能盲目扩建,为了钱盲目瞎建,最后是拆了建建了拆,处处透发着不合理。

  不止京师,全国所有大城市,都不许乱建,要经过工部严格审查后,进行批复,才能建设。

  就是动动脑子的事,多跑几步道,百年内就不用大动。

  在这一点上,蒯祥做得就特别好,马昂执掌工部,就擅长从一看到十,他甚至对京师每个商业区,都进行了严格规划,尽量达到合理,分布均匀。

  楼房诞生,自然出现了物业和供热,饱受诟病的产业,必然是抱着权贵,一起诞生的。

  皇帝可以叫停,但被送了笔封口费,就当没看见。

  为了节省用地,中枢下旨划分了几个大片小区,并不再批四合院,对一些大杂院进行拆除,甚至一些达官显贵的园子,也予以拆除,废弃的、置业很久没有开工的全部收回。

  全国大城市,人口在一百万以上的城市,都执行一样的政策,停止批地,建设楼房,停止城市野蛮扩张。

  百姓不满意没关系,只要把住楼捧上神坛,后面的傻子就会跟进购买。

  再给房子加上金融属性,房子就会卖疯。

  这一点真不是朱祁钰想的,是丘的好学生,王鏊想的。

  大明房市可以说波澜不兴,主要是皇帝不想赚这个钱,原因很简单,现在该搞技术,赚外国的钱,没工夫赚这点小钱。

  可随着奥斯曼帝国和大明交恶,开罗血战之后。

  大明对欧贸易进入下坡路。

  想维持财政报表,只能着眼于国内,恰好,国内新生儿数量暴增,这些都是未来的人口红利。

  只要稍微鼓吹,丈母娘要房子,没房子找不到媳妇。

  房价就会飙升。

  有钱的未雨绸缪,没钱的玩命赚钱,给儿子娶媳妇买房子,房子自然就卖爆了。

  王鏊的计划是用十年,培育房地产市场,把财政收入做到十个亿。

  对欧贸易暴跌,中亚战乱,大明商品国内滞销,大明陷入第一次金融危机。

  那么缓解危机的最佳方式,就是房地产。

  别看后世人对房子深恶痛绝,但只要给房子加上金融属性,所有人都得说一句真香。

  房地产来钱是快,但有一个现实问题。

  搞科研的一个月赚三十块,地产商一个月赚三亿,换谁谁会心理平衡?

  王鏊提出的策略是,中枢在背后撑腰,用地皮收走70%,再对地产商收重税,顺便制造出民间富豪榜,把这些人排进去,为中枢暴富当挡箭牌。

  说白了,就是扶起来一批白手套,把他们当工具人。

  让他们为中枢赚钱,还帮着中枢挨骂。

  至于白手套以后和中枢掰手腕,那是以后的事,眼巴前的危机,就能靠房地产解决。

  所以,从景泰二十六年的金融危机,到今天景泰二十九年。

  金融危机并没有影响民间正常生活,财政收入逐年走高。

  就是房地产的功劳。

  房地产吸纳了市场上多余的货币,接收了民间剩余劳动力,像一个蓄水池一样,把民间的钱吸进来。

  而转型房地产也简单,用技术代替房地产,作为新支柱产业。

  当初李贤就提出,大明要四条腿走路。

  各项技术,就是一条大粗腿。

  房地产做第二条腿,二者相互转化,能维持基本平衡。

  不得不承认,王鏊成功了,他将丘的经济论,付诸于实践,取得成功。

  但他今年却上疏皇帝,认为内循环,只会让大明回到闭关锁国时候,需要重新恢复世界和平,恢复外循环。

  朱见深不在北非立国,大明就无法恢复对欧贸易。

  因为大明通往非洲的路,掌握在西葡手里,这两个国家,绝不允许大明商船,踢开他们,进入欧洲的。

  除非大明把他们灭国,否则一路上全是绊子。

  而合作,话语权掌握在这两个国家手里,他们把大明商品定价极高,欧罗巴贵族都消费不起,何况普通百姓了?

  所以这些年,大明宁愿和奥斯曼合作,走一段陆运,也不肯完全和西葡合作。

  大明现在两条路,要么捏着鼻子和西葡合作,定价权拱手相让。

  要么内循环,等待国内人口暴增,过十年之后再享受人口红利。

  脱离世界之后,大明发展明显陷入停滞状态,主要原因市场变小了,消费能力降级,厂商不肯继续投入创新,反而开始陆续存钱,准备把工厂脱手。

  这点无可厚非,经商是为了赚钱,又不是为国效力。

  今年年初,皇帝就下旨,减免商税,并扩大投资规模,中枢真金白银拿出来,投资那些有潜力的公司。

  说白了,就是公司少赚的部分,皇帝掏了,有支持不下去的公司,皇帝兜底,支持技术型企业发展。

  而技术型企业,恰恰是最耗钱的,基本都有皇帝的股份,否则一般人真烧不起这个钱。

  王鏊预计,这场危机,要等恢复对欧贸易,才能彻底过去。

  景泰二十七年,王鏊又献计皇帝,允许民间散户入股企业,就是搞股票,让散户进来投资。

  景泰二十八年时,中枢先出台了股权法,然后就办起了股市,吸引民间资本进入企业,支持企业发展,进一步扩大就业,稳定财政收入。

  没错,大明已经开始玩股票了。

  近几年看,玩得还不错,房地产和股市,为金融危机兜底。

  但王鏊仍认为,危机只是藏在水下,推到了未来,终究还会爆发的,解决的办法,就是扩大市场,发展对欧、对中亚贸易,让市场繁荣,消耗掉大量剩余商品。

  可朱见深那边始终没传来捷报。

  倒是皇帝正在诏重臣在养心殿议事。

  “打仗可还行?”

  朱祁钰道:“既然是生产过剩,就打仗,各行各业也就刺激起来了。”

  “陛下,中亚乱成一锅粥,这个时候不是大明入场的好时机啊。”李秉道。

  “马六甲对面的柔佛,吕宋对面的爪哇,这些地方,朕觉得可以占领。”

  “大明不实控了,分封出去。”

  “用战争养国内经济。”

  这一点朝臣没意见。

  房地产和股市,终究是内循环的一部分,无法支撑大明庞大的经济体量。

  走出去是最重要的一步。

  而开动战争机器,就能消耗掉民间的产能剩余,同时移走百姓,减轻地方压力。

  虽说不一定能恢复繁荣吧,起码是一条解决之道。

  “等王越拿下孟加拉,兵锋往西,继续打!”

  朱祁钰面露无奈:“人抓来当奴隶,把印度占了,都分封出去。”

  “大明经济遇阻,要么恢复对欧贸易,要么只能开疆拓土,用新土来消耗掉国内的剩余产能。”

  但朝臣都不太支持。

  大明打仗,是亏损的,因为对占领区实行清理计划,这是没办法殖民的。

  最好的办法是,留着人,当奴隶用,榨取他们的劳动价值,为大明创造财富。

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