第二种是可以向督府请求以低于市场价的价格买一块地建丁屋；
第三种是可以拿自己的土地，换督府的地建丁屋。
第一种还好，毕竟只是用自己的地。
可是第二和第三种方式，不仅对土地消耗量巨大，而且容易滋生三大问题：套丁、飞丁和僭建。
套丁是指无地的新界居民和地产商勾结。
将丁权转让给地产商，地产商给了原居民“好处“(钱或是丁屋的一层)。直接向督府交了转让所需要补的地价，再把房子用于卖或租。
由于丁屋价值极高，向督府补的地价，远低于市面上的正常地价。
地产商赚的瓢钵体满，陆瀚涛和王一飞合作，就是采取这种行为。
飞丁是丁屋政策执行时的一个变通。
村民在自己村里找不到地，可以去别的村合适的土地建，而且别的村没人反对的话，就可以在那个村的土地上建丁屋。
这一个，本来是惠及新界居民的政策。
但是在实际执行时，有乡村的主管或长老，勾结地产商，在未取得村民的同意下，以强迫手段在他的土地上建丁屋，来牟取暴利。
僭建，就是丁屋上建立各种违建设施。
陈志越进门所说的丁权僭建，就是指水果罐头厂，是当地村民凑地违规修建而成。
此举想要瞒过检查人员，陆瀚涛这个族长兼村长，他绝对有收好处，帮忙打配合的。
洋洋洒洒几百字，陈志越点出丁屋政策能够钻的几处漏洞，顺便换了两泡茶头，一杯接一杯，冲得陆瀚涛面色发青。
他一手按住胃部，一手去摸桌上的茶点。
扑领母，顶不住啊！
茶头这玩意，一泡开冲，正常十五巡下去，茶汤都不变色的。
对面这个小王八蛋，足足加了双倍的茶叶量，就算冲给猪吃，猪都要掉膘啊！
现在前后可不到10分钟，居然换了三泡……
“饮茶，饮茶，好茶要趁热……”陈志越又一杯放在陆瀚涛面前，顺便抓起茶点碟子递给阿武：“想吃就吃，别老看着。来陆叔这里，我们不用见外的。”
“哦。”阿武接过茶点，啧啧吃了起来。
一盘桂花糕，阿武三五口就填下肚子，吃完他干脆连苹果梨都啃掉，看得陆瀚涛眼角直跳。
“陆叔，饮茶啊，是不是茶水淡了？”陈志越见到陆瀚涛捏着茶杯，面色绿过茶汤，很好心问了一句。
陆瀚涛闻言大惊，正要开口，坐在他身边的曹燕君已经抢先讲了：“这种新式的清香型铁观音，只有前面三巡值得入喉，阿越换茶叶吧。”
“好！”陈志越啪叽一声，将盖碗里的茶叶扣掉，又又又一次摞起茶头。
陆瀚涛看得胃疼，他急忙抓住陈志越手腕：“陈先生，我中午只吃了一碗白饭，茶，我看就到这里吧，我们来谈谈买厂的事。”
“哎，一边饮茶一边谈生意，这个不是陆叔你自己讲的？”陈志越手腕一震，挣开陆瀚涛，继续加大投茶量。
陆瀚涛赶紧说了一声失陪，准备直接遁走，谁知刚起身，就被曹燕君和阿武，一左一右按回椅子。
“陆先生，现在谈到关键环节，你不会摸清我们的底价，然后找其他买家报价，玩双头抬价，价高者得的戏码吧？”曹燕君冷笑不停，眼神带着威胁。
阿武就更加直接，死死按着陆瀚涛的肩膀：“陆叔，难得我大佬亲自冲茶，整个九龙城寨，没几个人有这种待遇的，你是不是不给面子啊？”
“陆叔，请茶。”陈志越笑眯眯，又给陆瀚涛夹了一杯茶来。
陆瀚涛硬着头皮，连续灌了两杯下肚，一瞬间，他感到胃部发生剧烈的痉挛，额头渗出一层绿豆大小的冷汗：“陈，陈先生，就按曹小姐讲的价格吧……”
咬着牙关说出这段话，陆瀚涛算是变相服软了。
什么叫做软刀子杀人，他今日终于见识到了，反正这个价格也有得赚。
如果再不答应，等对面换多两三泡茶头，他的胃都要喝废了，事后赚多几万，都不够他买药看胃病呢！
“君姐讲的价？对唔住，我来迟一步，不知君姐之前和您谈的价。”陈志越笑了笑，看着曹燕君，双手动作不停，又给陆瀚涛递去一杯。
曹燕君忍着笑，报出36万的价格。
陈志越苦恼抓了抓头发：“君姐，这个价不妥的。
我都说了，丁权僭建。
您知道什么叫做僭建嘛？
这家厂，如果建筑署派人来查，轻者罚款，重者封厂！36万，我怕开不到三个礼拜，就要扑街了！”
“啊？应该不会吧，之前他们不是开了两年半了。”曹燕君看了一眼陆瀚涛，适时露出震惊的表情。
陈志越笑容满脸端起茶杯，起身递到陆瀚涛嘴边：“陆叔，这个厂子，我看以后少不了您这位陆家家主的帮衬啊。
那帮建筑署的人，您和他们熟嘛。
帮帮忙，帮小侄搞定他们，要不然，我看这个价格，需要再谈一谈。”
陆瀚涛现在闻到茶味就想吐，陈志越将杯子凑过来，他急忙掩鼻避开：“陈先生，这事好说，我可以帮你们牵线搭桥……”
“那样太麻烦了，陆叔，您饮完这杯茶，我再和你慢慢说。”陈志越将茶杯往前递了递。
陆瀚涛没有办法，只能手指发颤接了过去，端在手上挤出一个笑容：“陈先生您讲，我听着。”
“陆叔您先饮茶。”
“烫嘴，我等它凉一点。”
“好吧。”陈志越惋惜坐了下去，顺便抓起桌上的电话机，动作飞快拨出一个号码：“喂，屯门警署是吧？我叫陈志越，叫你们署长黄耀炳黄Sir接下电话。”
“陈生？我就是啊。有什么需要我效劳的地方？”
“哦，老黄，有个事情找你打听一下，有家工厂违建面积超过21000尺，我应该向建筑署还是向商业科举报呢？”
第66章 陆家四兄弟
啪嗒！
陆瀚涛突然起身，按下电话座机的挂断键位。
他冷冷看着陈志越，十来秒后，突然展颜笑道：“陈先生居然认识黄Sir？
这样吧，就按曹小姐一开始开的价格，30万港币。”
“陆叔，我其实觉得，36万这个价格，更加合适一点。
你看，我和建筑署的人都不熟的，如果自己去跑门路，花时间又浪费钱。”陈志越缓缓放下听筒。
这次，他没有继续冲茶，而是微笑用手指，比出一个‘六’的姿势：“您和他们常来常往……
我加6万块，你帮陈记摆平他们，大家双赢。”
双赢你个鬼！
你个小王八蛋，过来之前，连屯门警署署长的线都打通了，搭上建筑署的人，怎会难到你？
说白了，这是担心在我的地头开厂子，我会叫人给你使绊子。
干脆花多6万块，既让我帮你做事，又可以塞住我的嘴巴而已……
盘算了一阵子，陆瀚涛叹了一口气：“陈先生，你果然懂得做生意。
好吧，36万就36万。
我叫人去拟定合同，等下，我们就签约。”
“哎，陆叔，不用这么麻烦。
合同，我已经叫黄大文律师准备好了。
我们现在过去他的律师楼签约，然后去满汉楼搓一顿，就当庆祝了。”陈志越起身伸出右手手掌。
黄大文？
那个流氓律师？
眼看对方一步步算计好了，陆瀚涛站了起来，伸手与陈志越握了一下：“长江后浪推前浪。
陈先生，陆某这次领教了。
希望，我们还有第二次合作。
到时，大家能够做朋友，而不是当对手。”
“有机会，肯定有机会的。
陆叔格局大，不计较晚辈这点小伎俩，晚辈还要好好向您学习呢！
这次，我来得匆忙，带的茶叶不好，让陆叔见笑了。
不过，我已在满汉楼，定了一桌好的，这一餐，包陆叔您吃得满意。”
“好，那陆某就拭目以待了。”
……
看到陆瀚涛硬起来，能够寸步不让，软起来，也能低头认输，曹燕君总算明白，为何自己带着长乐转型一年多，依旧没能上岸。
做生意和混社团，根本就是两种不同的处事方式。
换做她是陆瀚涛，在被陈志越吃得死死的情况下，肯定做不到对方这样不卑不亢。
不仅握手言和，还希望能与对方有第二次的合作老娘不揸刀劈死你这个小王八蛋就很不错了！
买厂的事情谈妥了，接下来的气氛就融洽的许多。
陆瀚涛是新界的乡绅，他能坐稳族长和村长的位置，本身就是八面玲珑的人物，很快就与陈志越谈笑风生。
唯一违和的是，二人面前没有茶水，而是喝着温水。
几泡药得死蛔虫的茶头入肚，别说陆瀚涛顶不住，就算提前吃了两碗猪脚饭的陈志越，这会儿都有点反胃了。
杀敌一千，自伤八百。
赚两个窝囊钱，可真不容易啊。
稍微缓了一口气，三人起身准备前往黄大文的律师楼。
结果一走出门，陈志越就发现陆家门口，有一个皮肤黝黑的青年，手里提着两只山鸡，正与陆家管家说话。
“阿强，难得打到一点野味，你拿回去给家人改善生活吧。
你的孝心，我会转告给老爷知道的。
至于山鸡就算了，陆家，真不缺你这一口的。”管家拦住青年，表情充满了无奈。
陆瀚涛身兼族长村长两个职位，在新界堪称是土皇帝一样的存在。
整个村子，最少有7成以上的人，从事谋生的行业同陆瀚涛有关。
每日过来陆家大屋送殷勤的村民，实在太多了。
不是陆家的管家说话太直白，而是陆家扎根当地200多年，早就过了贪图山鸡这种土产的初级地主阶段。
这类东西，收了人家，大大小小就是一个人情。
吃又吃不完，丢了又糟践东西，还不如统一不收，免得日后遇事为难。