然而，他自己不满意，在葛总看来这水平相当不一般了。
“嚯，小伙子，你这水平相当可以。”
“您捧了，我也就是自己瞎玩。”
“谦虚了不是，小伙子贵姓啊。”葛总真是来了兴致。
“免贵姓高，葛总叫我小高就行。”
“认识我？”
“刚刚我的销售小明介绍过。”
高斌故意提了小明一嘴，也是投桃报李，让她在葛总面前刷刷存在感，也就仅此而已了。
“呵呵，小高啊，走，跟我坐一辆车，咱们聊聊。”
在他看来，高斌虽然穿的不怎么样，但气质不俗，一看就不是普通人。
气质这东西确实很玄妙，高斌在这么多世界里当过大人物，气场放开，真不是一个身家区区十几亿的老板能比的。
不过该说不说，混到这个层次的人眼睛都很毒，若不是看出高斌不凡，也不会主动搭话。
而且刚刚他露的这一小手确实不错，反正闲来无事，聊一聊也不耽误什么。
坐上车，葛总亲自驾车，球童站在后面，朝下方球道开去。
“小高是做什么工作的啊，今天是工作日，怎么有空跑出来放松？”
“呵呵，不瞒您说，我就是个卖房子的。”
“卖房子？”
“对，主要专攻豪宅和老洋房。”高斌故意这么说。
“哦，行情怎么样？我一个朋友前不久刚入手一套老洋房，不到三个月的功夫涨了10%。”
“现在老洋房投资确实是魔都地界独有的投资项目，您朋友的房子涨10%都是少的，毕竟是稀缺资源嘛。
这么大的魔都，可供上市交易的老洋房不到300套，其中产权清晰的也就50套左右。
物以稀为贵，您是大老板，这个道理您肯定比我清楚。”
葛总砸了咂嘴：
“说的有道理。”
“而且就算买来不住，用来出租也是好的，根据地脚面积不同，现在老洋房租金每个月6-15万不等，每年都在上涨，如果现在还有什么稳赚不赔的买卖，老洋房便是。”
葛总点点头：
“听起来确实不错。”
“呵呵，我随口一说，您随便一听，闲聊天嘛。”
“我以为你要说服我买老洋房。”
“您是大老板，不可能被谁几句话说动，买不买全在您一念之间，得之我幸失之我命，不能强求。”
葛总大感意外：
“现在像你这么洒脱的年轻人可不多见了，其他人恨不得从我手里抠钱，你倒好，这么随性。”
“~我也是经历了一些事才想开的。”
“嗯，不错，我喜欢你的性格，一会儿加个vx吧，要是哪天一时兴起，我也买一套老洋房玩玩。”
“没问题，我期待一下。”
...
这场球打下来，高斌也算熟悉这具身体了，但距离巅峰水准还差得远。
不过打到后面，他的状态越来越好，把葛总打得没了游戏体验感，摆摆手不玩了。
但是他主动邀请高斌一起吃饭，说明还是很看好高斌这个年轻人，愿意跟他多聊聊。
小明也沾了高斌的光，陪葛总一起用午餐，期间还偷拍了几张照片，又能在PYQ吹几天了。
吃饭的时候，高斌就着老洋房的话题跟葛总聊了一阵，他确实很感兴趣，但动辄几千万上亿的老洋房，又不是超市里买樱桃，价格都不看一下随便就买了的，总要多考虑考虑。
而且高斌看出来了，葛总之所以对老洋房感兴趣，更多的是因为投资回报率，而不是单纯的居住环境，所以总归要找人调查一下再做决定。
高斌觉得今天这1万多没白花，收获了葛总这个潜在客户，有利于他打破眼下的僵局。
吃完饭，他们走会员通道来到停车场，也是巧了，葛总的车就在高斌的奔驰e旁边，一辆奥迪SQ7，能买这个车的都是大土豪！
目送葛总的车离开，打发走小明，高斌上车，给徐文昌打了个电话。
“哪呢？老徐？”
“门店啊，你怎么回事，新店长刚到你就跑了，这么不给面子？”
“不是我不给面子，是真的有事，你手上有没有合适的老洋房？”
“老洋房？什么情况？”
“别废话，先回到我有没有。”
“有倒是有，但产权是个麻烦。”
“给我发位置，老洋房那见！”
...
高斌到了人民公园这边，按照徐文昌发的地址，把车停好，正要下车步行进去，街对面一辆君越摁了下喇叭，戴着墨镜的徐文昌走下车。
“什么情况？换车了？”
“换个屁，我有多少钱你不知道？为了撑门面租的。”
“撑门面？你到底干嘛去了？”
俩人岁数差不多，平常处的跟哥们一样，所以说话也不用太多顾忌。
而且徐文昌是人形圣母，脾气好的很，高斌就更不用顾忌了。
“去高尔夫会所挖了个客户，你说的老洋房就是这个？”
每个人都有自己的秘密，尤其是中介，客源和房源就跟核武器一样重要，关系再好也不能随便往外透露。
“对，向公馆，与国际饭店隔街相望，被周围新楼环绕，自成一隅，隔绝外界的喧扰。
建于1918年，是当时的上海地产大亨送给儿子的婚房，建筑面积约1300平方米，有厅堂、会客室、卧室等30多间。
怎么样？不错吧？”
徐文昌抱着肩，看着这套房子就跟看自己孩子一样亲切。
“是不错。”
高斌点了点头，这不就是应公馆吗？在这个世界叫向公馆？
整体为仿欧洲文艺复兴时期巴洛克风格的建筑，足够华丽和坚固，闹中取静，买下来自己住应该很不错，好房子啊。
“你刚刚电话里说产权不清晰？”
“对，这套房子的主人很早就去了国外，他有没有子女，有没有留下遗产这些我们都不清楚。”
高斌探头张望：
“我看里面好像有人住。”
“对，姓耿的大叔和他家人，应该是当年向家留下来看宅子的佣人之后。”
“这么说，想要转移这套房子的产权，就必须得找到向家的后人？”
“是的，非常麻烦，而且耿大叔还有一部分的继承权。”
“我去，这房子就是个坑啊，没办法，全魔都大大小小的老洋房，或多或少都面临着一些问题，你以为钱那么容易赚？”
高斌笑了：
“这钱我赚定了，不过有些流程我不清楚，这一单你带着我干，提成对半分。”
“没问题，你出客户，我出房源，对半分很合理。”
“走吧，回了。”
“回哪去?”
“回家啊，下午我不去了，跟新来的房店长说我身体不舒服，请假。”
“我怎么感觉你小子一夜之间跟换了个人似的。”
高斌耸耸肩：
“我只是意识到了赚大钱的重要性。”
他可不准备卖一辈子的老洋房，等他攒够了本金就可以玩他的资本运作了。
“行吧，那你也别请假了，我就说你去带看了。”
“够意思，撤了撤了。”
...
他租的房子在市中心，老破不算小，房主简单装修了一下，住着还算舒服，80来平，月租金7000，住了很多年了。
要么说一个人攒不下钱是有原因的，当然，早花钱早享受，高斌不会对前身的选择做出评价。
停好车，上楼开门，一进屋就闻到一股呛人的烟味儿，窗户也没开，难怪烟味儿散不出去。
再看看茶几上堆着的烟头烟灰，满地的啤酒瓶子，高斌都无语了。
好好的房子住成了这样，这人能攒下钱来才怪。
他可不准备自己收拾，打了个电话叫保洁过来，里里外外拾掇了一遍，总算看起来有个家样了。
80多平的房子，被改造成一室两厅的格局，客厅外面还有个小阳台，可惜外面的景色一般，否则也不止7000了。
客厅和餐厅相连，厨房小了点，也就四五平的样子。
原本相连的两间卧室被打通，隔出了衣帽间，加装了投影，看来这家房东很有想法，完全是为单身贵族打造的公寓。
问着空气清新剂的味道，高斌心情也好了不少。
app上要了个外卖，顺便洗了个澡，换上干燥的衣服，打开电视弄点动静，这才坐在沙发上思考怎么把老洋房给卖出去。
向公馆的价值不好算，如果按照行价30万一平来算，1300平就是3.9亿。
中介公司抽1个点就是390万，就是不知道公司跟业务员的分成比例是多少，老洋房的比例和普通商品房的比例肯定不一样。
这个事回头得跟徐文昌确定一下，他好算算这笔账，自己忙活一通究竟能分多少钱。
这时外卖送到，他点了川菜，上个世界吃了一辈子西餐，都快吃吐了，必须得换换口味犒劳犒劳自己的华夏胃口。
夫妻肺片、辣子鸡、干锅豆腐，还有个家常凉菜，外加一份酱油炒饭。
一个人吃四个菜，过瘾！
吃饱喝足，乘着微风睡了一下午，直到天刚刚擦黑才醒来，准备下楼去超市逛逛，顺便买点零食当夜宵。
比起当贵族，还是当个有钱的普通人更幸福，不用顾忌仪态面子，想干啥干啥，想吃啥吃啥，这样的日子才叫生活。