重生了,回到小县城当豪门 第42节

  “可是外面再好,也没有你啊.”

  “罗阳.”

  姜帆一下子直起上身,跨坐在罗阳的腿上,双手搂着的他的脖子,眼睛像星星一般明亮。

  “吻我!”

  主角的第一次创业就快出现了,大家可以猜猜做什么

第60章 滑不溜湫

  罗阳送姜帆和孙琴回到姑苏大学的时候,也才早上七点半不到。

  “看在你这两周表现不错的情况下,我会帮你看好帆帆的!”

  心情极好的孙琴下车后对着罗阳道:“所有异性统统阻拦在一尺之外。”

  “公猫不算!”

  罗阳说完后,一脚油门就跑了。

  校门口只留下笑个不停的姜帆和气到鼓嘴的孙琴。

  几乎是踏着八点半的门槛赶到金城大厦,好在梁雨欣还没到,足够罗阳平复急促的呼吸。

  周例会乏善可陈,各个口子汇报的内容千篇一律,唯一稍有变动的就是财务、营销数据和工程进度。

  在公司食堂吃完午饭,罗阳回到16楼,正准备打开电脑做点资料,没想到梁雨欣从办公室里走了出来。

  “小罗,陪我去金山工地上看看。”

  梁雨欣吩咐了一声,并随手将她的车钥匙放到了罗阳的办公桌上。

  这明显是让他充当司机,开那辆保时捷卡宴过去。

  项目地块在金山,已经快和奉贤搭边了,从松江开过去,车程接近一个多小时。

  这年头还没开始讲究“七通一平”,但是起码的道路等基础配套设施都已经到位,罗阳开着车子直接停到了项目外面的马路边上。

  地块已经被封闭式围挡全部圈住,内部场地平整也初步到位,桩基单位在做着进场准备工作,现场可以看到堆放着不少摩擦桩,就等临时配电房建好了。

  实际上这时候的总包单位已经有少量人员进场了,他们安置了两只集装箱式临时办公室,现场有人在打网格,地块边上也架设着水准仪,这是在配合甲方做土方测算。

  本来是没必要这么着急的,原本总包应该是桩基施工结束前不久才进场,做施工界面划分。

  但是上次周例会上提到了房产市场周期的问题,所以梁兴民要求尽量缩短这个项目从开工到预售的工期时间。

  这给了工程副总蒋方杰不小的压力,所以不得不把一些交叉性工作提前做起来。

  梁雨欣在车上换了一双平底鞋,带着罗阳走进了工地。

  “梁总,给!”

  跟在后面的罗阳递上一顶白色的安全帽:“只要是在工地上,就必须要佩戴安全帽这是新的,以后属于您专用。”

  听完后面半句话,梁雨欣这才戴上安全帽。

  她一身米黄色风衣,加上高挑的身材,刚进工地,就被甲方现场的项目经理谢怀民给注意到了。

  “梁总,罗助理。”

  谢怀明小跑着赶到两人身前,满脸笑容的打着招呼:“工地还没正式开始施工,都在做着前期准备工作”

  现在公司里都统一称呼梁兴民为董事长,梁总的名号给了梁雨欣。

  “谢经理,边角上架的仪器是做什么用的?”

  梁雨欣记忆力一流,上次来过工地一趟,就记住了谢怀明的职务和名字。

  “哦,那是水平仪,总包单位正在配合我们做土方测算。”

  谢怀明立刻解释道:“因为土方工程涵盖在总包范围里,他们进场后要重新平整场地,后面基坑开挖,后续土方回填这些方量都需要有计算依据,原先报价的时候虽然已经有一个数量了,但是那是我们甲方给出的参考数据,所以他们在进场前依照惯例还是要做一次界面交接.”

  “小罗,是这样吗?”

  对于谢怀明的说辞,梁雨欣不置可否,转头就询问罗阳。

  麻卖批,能读沃顿商学院的人情商会这么低.故意的吧?

  这是要树立自己“孤臣”的形象?

  罗阳已经注意到了谢怀明嘴角微微抽搐的表情。

  一想到罗建国以后很有可能要在金城地产承接工程,罗阳就牙疼,他可不想得罪工程口子上这帮人。

  “梁总,其实土方上的都是小事情,关键是现在处于地产行情爆发期,还是要想办法加快工程进展啊。”

  既然不想无缘无故的得罪工程口子上的人,罗阳就只能剑走偏锋了。

  “罗助理,我们倒是也想加快速度,可是临电设施没好,很多事情做不了啊。”

  谢怀明在罗阳开口之后,态度明显又热情了一些。

  “哦,是那边正在施工中的建筑吗?”

  梁雨欣不着痕迹的看了罗阳一眼,随后伸手指了指地块北面正在施工中的配电房道:“我看主体都已经快完成了吧,通电还需要多久?”

  “土建部分明天就能结束,关键是上完设备后的安检和最后的高压通电,这些都需要供电部门排计划”

  谢怀明心里盘算了一下,给出了一个相对折中的时间:“差不多还要7-10天左右。”

  “可以考虑让桩基单位做个发电机施工方案。”

  看到梁雨欣有些失望的表情,罗阳这时候开口道:“这批发电机可以由咱们开发公司来采购,量大一点的话,总包的一些临时设施也可以先动起来”

  谢怀明下意识的就回了一句:“罗助理,那要不少钱的。”

  “发电机可以重复使用的,如果分摊到今后其他项目上,成本能进一步降低。”

  罗阳回复谢怀明之后看向梁雨欣:“梁总,金山这边的项目从银行融资了多少?”

  “2.5个亿。”

  “我记得6-12个月的贷款利率应该是5.31%吧?”

  罗阳脑子里简单计算了一下,随后笑道:“7-10天里的利息差不多是25万-30万,这笔钱可以进一步摊薄采购发电机的成本!”

  话说到这里,要是再听不明白,那就不配做地产人了。

  节约工期,摊薄成本.怎么算都是求之不得的,谢怀明脑子转过弯来之后,脸上露出惊喜的表情。

  他一边冲罗阳竖着大拇指,一边拿出手机打电话给蒋方杰。

  “梁总,要不要去那边临时办公室看看,总包的施工计划表应该上墙了.”

  梁雨欣没动,反而侧身看了罗阳一眼,眼神里充斥着又爱又无奈的味道。

  爱的是罗阳极强的能力,无奈的是这个年轻人滑不溜湫的,套都套不住!

  “回去吧,开车到售楼处瞧瞧!”

  看到罗阳很“真诚”的看着自己,等待下一步指令,梁雨欣赌气似的转身往外走去。

  罗阳冲谢怀明比了个离开的手势,随即跟上。

  返回松江的路上,车子里气氛有些怪异,罗阳只能双手紧握方向盘,目不斜视的看着前面的路况,把车开的又稳又快。

  “其实你心里早就有节约工期的办法了,是吧?”

  冷不丁的,坐在后排的梁雨欣突然开口。

  “啊?”

  罗阳故作惊讶:“怎么会,也就是今天正好遇上事,脑子里灵光一闪.梁总,您瞧我多关心公司的事情,一有好主意就贡献出来,丝毫都不带犹豫的。”

  梁雨欣正好在换第二只高跟鞋。

  刚才的回答让她没办法反驳,这个建议对于金城地产而言,的确价值不小。

  但是为什么她还觉得手痒痒,好想拿高跟鞋敲前面司机的脑袋呢?

第61章 斗智斗勇

  售楼处最终没去成,因为梁雨欣半路改变主意了。

  “啧,跟个小女孩似的,还耍性子了.”

  回到总部大厦之后,罗阳跟在梁雨欣的身后进了电梯,看着她绷紧的表情,忍住不内心吐槽。

  可是他也不想想,自己脑子里装着的是一个三十多岁的成熟灵魂,二十几岁的梁雨欣在他眼里,可不就是小姑娘?

  电梯在16楼停住,桥箱门刚打开,隔壁也传来“叮”的一声。

  “咦,刚回来啊?”

  走出电梯的正是梁兴民,看到自己女儿和罗阳已经回来,满脸是笑容。

  “小罗啊,从工地上回来啦?”

  老梁笑呵呵的拍了拍他的肩膀:“半个多小时前,老蒋打来电话,说你帮金山那个项目出了个节约工期的好方法.我料想着你们也该回来了,走,跟我楼上去聊”

  “小罗,帮我泡杯花茶!”

  “哒哒哒”

  梁雨欣别说喊爸了,连董事长都没叫一声,径直往自己办公室走去。

  老梁有点懵,他看了看女儿的背影,随后又看向罗阳,比划着嘴型:怎么回事?

  这种事情怎么解释?

  罗阳耸了耸肩膀,双手一摊:我也不知道啊

  比划完之后,他指了指梁雨欣的背影,示意了一下之后随即跟了上去。

  堂堂金城地产的董事长,就这么被女儿和一个兼职大学生给撂在电梯门口。

  “梁总,您的花茶!”

  “我不要茉莉花茶,给我泡杯菊花茶!”

  “梁总,天气炎热,菊花茶清火,您慢喝。”

  罗阳就知道梁雨欣会故意折腾,没按套路出牌,预料了梁雨欣的预料。

  梁雨欣:“.”

  看着杯子里漂浮在水面上的干菊花,她居然没有生气,反而翘起了嘴角。

  感觉不对,需要话遁。

  “梁总,董事长那边还在.”

  “之前几周去工地上,基本是我有什么不明白的就问什么,虽然你解答的很好,但是通过今天的事情让我意识到一件事缺乏系统性的了解。”

  梁雨欣根本就没在意罗阳刚才说的话,自顾自的道:“现在我觉得有必要认真了解一下房地产开发全流程,小罗,还是系统性的帮我讲解一下吧!”

  “梁总!”

  “嗯?”

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