事实上，同时坐到一张酒桌上，曹玉昆就逐渐感觉到了谢兆方这个人做生意，乃至为人处世的魄力和手腕许华镭的生意规模或许比他要大，见识比他广，甚至个人身家也应该是比他更丰厚，但事实上，曹玉昆冷眼旁观，感觉这位比起谢兆方来，却根本就不是一个重量级的。
之所以现在论起来，许华镭是来自魔都的大老板，谢兆方则只是窝在小县城的土老板，大约只是年代特殊的缘故搞实业的冒头的时机，似乎还不到。这个年代，还是做外贸、炒股票的，显得更有钱、更财大气粗一些。
但做外贸也好，炒股票也罢，投机的性质更浓，钻空子是一方面，时代的机遇是另外一方面，总之，他们赚钱似乎要来的更加容易一些，而财富来得太容易，却反倒使得他们并不像谢兆方这样的小地方的“土老板”一样，尽管是在小地方，事实上却练出了一身纵横捭阖的气魄与能力。
当然，曹玉昆自认自己只是中人之姿，事实上放到老板这一堆里，他一个多年的小白领，甚至觉得自己连中人之姿都算不上，所以早在之前在魔都的时候，他就开始很认真地观察自己在生意场上遇到的每一个人了。
他觉得，所有人都是自己学习的对象。
许华镭很油滑，很精明，但精明和油滑又都有点外露。
谢兆方很豪迈，很大气，展露给别人的，甚至还带了一丝江湖意气的感觉，但毫无疑问，收效甚佳，很能打动别人，至少是曹玉昆只在中间稍微一牵线，有了这么一丁点的关系作保，许华镭就很愿意跟他做生意了。
然而……谢兆方太能喝了！
喝到后来，许华镭让他给喝得直接出溜到桌子底下去了。
而就算是马中赤兔这副身体和耐酒的底子，也是差点儿就没能扛住，穿越过来第一次，曹玉昆有了“再喝下去就要醉了”的感觉。
不过好歹总算是撑下来了。
以至于在门口看着许华镭像条死猪一样，被他的司机给架上车开走之后，谢兆方回头看着曹玉昆，身子也有点打晃，不由就醉醺醺地发起感慨来，“你小子行，能喝！能喝酒，就能把生意做大！是个好仔！”
又说：“赶紧把小雨拿下！那丫头傻，你说什么她信什么！她唯一的缺点就是长得太好看，加上老子名声又臭，妈的从小到大都没人敢追她……”
“你谢叔告诉你个绝招，女人，你别跟她客气，妈的越客气越不行，没条件创造条件，你也要拉手，拉了手就亲嘴儿，亲完嘴你就扒裤子……”
曹玉昆哈哈大笑，赶紧帮他的司机一起，送他上车。
这话要是只有两个人，是个乐子，反正酒醉了嘛，但落到第三个人耳朵里，就算是他谢兆方失言兼失态了哪有教别的男孩儿赶紧扒自己女儿裤子的！
等送走了他，曹玉昆松口气，站在路边抽口烟，想了想，还是跟杜学红说：“算了，还是不回去睡了，送我去招待所吧！”
于是杜学红就把车子开去了招待所，曹玉昆下了车就打发他俩，“你们要是愿意回厂子，就回去睡，不愿意回去，就给你们也开两个房间。”
最终他俩还是选择了趁这个工夫，决定赶回杜学红家里一趟，说是要去拿他的铺盖，正好送到厂子里去，以后就可以睡在厂子里了。
曹玉昆这时候毕竟身上带了酒，懒得多话，就摆摆手打发他们走，自己则进招待所办了入住巧了，给开的还是昨天那个房间。
走过楼道的时候，他下意识地就多看了赵晓兰的房间一眼。
而等到进了房间之后，他又忍不住想：看来实在不行，该在县城这边寻个住处了！买也好租也行，弄个落脚的地方。
如果选择以后躺平了，倒还好说，回去修修塘盖盖房，就从十九岁开始养老呗，但现在选择了要干实业，以后在县里就免不了要各种谈事情、赶酒局之类，总不好喝酒喝到半夜，还总是再赶回山上吧？
就算不怕山路颠簸，不怕晚上山路不好开，至少也会打扰的爸妈不得好睡。
这么一想，第二天早上起来，他就真的开始转悠着找房子。
这年头富平这边没什么外来人口，也没什么商品房，家家都有自己的住房，小年轻上了班就至少给安排集体宿舍，因此压根儿也没有房屋中介，不过城小也有城小的好处，随便在街头转悠，跟几个姆闲聊的工夫，谁家有房子要卖、谁家又有房子要出租，就闹清楚了。
还真有一处曹玉昆一听就心动了的。
正好杜学红开了车送黄佳颖去饮料厂回来，曹玉昆就坐了车，过去看了看。
从外面看，这园子红墙碧瓦，翘角飞檐，很棒，感觉上是需要买门票才能进的地方。园子有两三个门，都落着锁，显然进不去，但曹玉昆也没有真就直接联系房东，反而是先打电话找小车队的朋友打听小车队那种地方，最是消息灵通，一根烟的工夫，来龙去脉就摸清楚了。
在一户姓章的人家手里，的确要卖，但已经卖了两年了，至今都没卖出去，因为他们要价高达十八万！
(本章完)
第92章 开始置办产业啦！
园子就在城北，占地足有七八亩，说是清末时候一个致仕的道台晚年回到故乡，斥巨资修建的，是他自己养老的园子，传到民国初年，是在本地当时的四大姓之一的章家手里，后来1945年被委员长明正典刑的一批人里，就有章家的一位大佬，从那之后，章家自然就完蛋了，后辈大多去了海外。
一直到前些年，这园子里住的是县里的水利与园林局，算是单位办公，但章家有一枝后人一直闹，局里在这里办公，也是不得安生，后来另外择址，搬走了。
一度有说法，说是要把这园子定成文物保护单位，从年头、规格、建筑水平上来看，这园子显然很够格，这些年来没有杂用，维护得也算相当好。
这要是定了，章家后人自然是闹也没用了。
结果也巧，当时是上一任的县里一把手，也看中了这块地方，想着这园子不但大，修的精巧，这些年维护的也不错，再加上周边没厂子，虽有住户，也多是些破旧的老房子，好腾挪，就准备把这块地方拿来拆一拆，再往外扩一扩，圈个十几亩地，正好可以拿来建个十来栋小别墅，也好让县里的常任们，能挪到这里来县委大院那边，这些年来的退休老干部太多了，没法让人家挪，而且老子死了儿子继承，总之，人满为患。
于是，县里给拦下了，没评成文物保护单位。
结果还没等动手，老书记调走了，新调来的书记相不中这块地方，要在城东边另外拿一块新地皮，起现代化的西洋式的别墅小区。
所以，这块地方县里一时半会儿就又用不上了。
还有一个因素前些年两岸关系很好，官府也一直招商引资，很欢迎港澳台的同胞回乡投资，于是县里一合计，也就是一个园子的事儿，干脆做个表态，还就真是把这园子又还给章家的后人了。
结果章家人接手了园子，高兴了连一年都没有，就发现别说住，光是维护着这个园子，别让它长得蔓草荒烟，就得是至少三五个人年头忙到年尾的大活儿！
再说了，这么大的园子，他们一家人是真不敢住。
所以……卖！
但显然，十八万太贵了！
这要是有钱人多的地方，说不定也就一眼相中，就掏钱了，但这里是富平县，资产过百万的老板，挨个儿数过去，也就那么二三十个，能过千万的，应该也就三五个到顶了谁闲的没事花十八万买这么大一个荒园子？
大佬们都还年轻呢，三十来岁四十来岁，正是创富时期，干事业的斗志满满，还没到停下来开始琢磨情调、享受生活的时候呢！
反倒是曹玉昆这个才刚十九岁的年轻人，是打从一开始就抱着享受生活的态度的，现在虽然改变方向，要做点事业、建一点势力了，却也并没有就此放弃自己要享受生活的态度那就联系呗，买。
很快就联系上房东，约好了中午看房。
房东倒是特别热情，骑着自行车过来，寒暄几句，赶紧就打开门，带了曹玉昆他们进去，边走边看园子已经有点荒了，缺少维护的关系，但底子的确好，造景也能看出极优秀的底子，找专业的人士来稍加恢复，不难想象，这里绝对比后世那种所谓的中式合院要牛逼多了！
关键是它是引了活水进来的，进出都在园子里，设了小水闸、布了密网，仔细看，两三米宽的园内河道里，虽然已经长了许多水草，但依然有不少鱼在游。
这环境、这份造园的匠心，真是没得说。
简直像是住进了拙政园里！
而且之前好多年，这里都有人办公，房子除了部分有点掉漆，别的基本没什么问题，稍微洒扫一番就直接住人都行！
几乎是一眼相中，曹玉昆马上就跟人谈价格。
结果那人竟忽然改口，咬死少了二十万不卖他说县里的两大富豪宋红星和谢兆方都跑来看过，都特别喜欢他家这园子，已经给出到十八万，他都没卖！
曹玉昆当场失笑。
于是他当即拿起大哥大，先就打电话给宋红星，问：“咱们富平城北那个园子，我想买下来修修，房东说宋伯你要买？”
宋红星在电话那头哈哈大笑，“别听他胡扯！我的确去看过，太大了，维护起来太麻烦，我也没那个功夫整天收拾它，你要买你买吧，我不买！”
放下大哥大，房东已经有点傻眼。
他自然无法分辨电话那头到底是不是宋红星，但是，对方手持大哥大，电话那头接得又毫无缝隙，甚至跟之前宋红星来看房子的时候说法一般无二，他不信也得信但是还没完，曹玉昆马上就又拨通了谢兆方的电话，“谢叔，城北那个园子知道吧？我想买，房东说你要买？”
电话那头不出意料，又是一阵大笑，但这回，谢兆方却直接说：“你把大哥大给章子严那狗日的，我跟他说！”
房东一脸懵，接过大哥大去，就听电话那头劈头盖脸就是一通骂，“你他妈胡扯也看看人，那是老子女婿，你他妈要真想卖，给你俩钱就卖吧！告诉你，敢要虚价坑我女婿，下回见面老子活剥了你！”
大哥大挂断，还回来，那人一脸尴尬的笑没法再吹了。
但他想了想，说：“有谢厂长的面子在，我俩是老同学，那这样，我之前就一直都要价十八万的，这园子那么大，必须得这个价钱！但你算熟人，这样，这院子旁边，你们刚才看见没，那边有一院房，也是我的，也不小，四间的正院呢，还配了西厢房，也得有三百来平米呢！我算添头，一块儿也卖给你，你住这园子，将来不得找几个工人给你拾掇？正好住那里！你看怎么样？一共十八万！”
曹玉昆再次无语。
想了想，实在是懒得再计较了对方可能一辈子也就卖这一次重资产，当然是想把好处算尽了。
他直接摆摆手，“那就这么定了！”
曹玉昆狡兔好几窟，光是手里的现钱，除了现在还放在老家的108万，他还在县农行那里存了五十来万，于是双方约定，下午就去过户。
这头取钱，那头打电话请假，双方很快就到民政局的房管科汇合了，他已经取来两份这个年代的房契，倒是很简单就办完了过户手续。
一手钱一手货，眼看到手两大捆好几斤的毛爷爷，房东喜不自胜，欣赏了好一阵子，又下意识地四处看，赶紧就收到自己拿来的皮包里。
不过临走前，他倒是又腆着脸凑过来，递过来一张纸，然后一脸不好意思的笑容，说：“之前忘了说，那院房啊，现在当然是你的了，但就在昨天，我把那院房给租出去了，你说巧不巧！早知道你今天来买，我肯定不租啊！”
看曹玉昆愣了一下之后似乎要恼，他赶紧解释，“没事儿，没事儿的！你看看租房合同，我只租出去了一年！就一年，才五百块钱房租！你这么个大老板，跟宋老板、谢厂长都那么熟，你肯定不在乎那五百块钱的！一年后，她就搬走啦！”
说完了，这家伙居然撒腿就跑。
然而薛成亮就在门口卡着呢，一把抓住他胳膊，拎小鸡仔一样，就把他又给拽了回来，那人先是直接抱住皮包，随后就大喊，“不好啦，抢劫呀！”
曹玉昆拍拍脑门，没等他把人招来，就赶紧摆摆手，“放他走吧！”
纯粹就当是缴了笔学费吧没买过二手房，没想到还有这种事情，而且对那院房不太重视，所以被这房东打了马虎眼，竟没有坚持要去看一看。
但也不算吃什么亏房契、租赁合同都在这里摆着呢，那院房肯定有屋子！而且在这个年头，能一年五百块租出去，说明房子还不能很差。
怎么算也不至于亏。
顶多是晚一年收房而已。
终究还是只用了一天的时间，就买到了自己喜欢的东西，肯定是个高兴事儿！
收好房契，曹玉昆就又带了大家一起，再度回到了那园子。
现在已经是属于自己的了。
讲真，是真的文物保护单位那个级别了。
搁现在这个年代，住起来其实不算差，当然，要想更舒服，就得按照后世的标准，进行全套的改装和改造。
改造自家农村小院嘛，上辈子曹玉昆最喜欢在某音上看这一类的视频了。
洗地毯，改小院，修驴蹄，奥德彪，荒野独居，修复旧物……
出发去红空之前，是肯定来不及做这些了，但是没关系，曹玉昆给自己在饮料厂经营上的角色定位，是负责打开销路，然后负责掌总，把握大方向，而不会像大舅哥那样，整天待在厂子里事必躬亲，连车间要从仓库提几百公斤糖，都得他签字那种，所以，只要饮料的销路能打开，他觉得自己以后有的是时间来亲自享受一下视频里那种改造小院的快乐大不了找专业的施工队干活！
来来回回把这个园子套园子的园子逛了足足五遍，曹玉昆心里渐渐就有了谱这园子其实不完全是遵循南方园林的造园思路，至少在前院部分，是有点说不清是仿徽派建筑还是仿北方四合院的思路在的。
所以，可以把这么大的园子，先分成三大块，拣目前条件最好，也肯定最方便的前院住人，侧园和后花园，等自己从红空回来，就可以找人动工了！
修好了侧园和后花园，再把前院收拾一遍……完美！
把前院的房子逐一打开门进去看了一遍，曹玉昆马上就开始分派差事，“老黄，来活儿了，回头你就开我车，去乡下把学根、承群都叫来，大伙儿一块儿，先把前院这些房子都给打扫出来，先住下再说。”
黄佳朋早就想搬出来自己住了，不想回家听自己爸妈训，这时候马上就痛快地答应下来老曹买房子了，还是大房子，在他想来，肯定有自己一间屋子呀！
给自己打扫屋子，不算干活！
…………
离天黑还早，曹玉昆决定去一趟县里的估衣巷，买几床新被褥，然后再去看看家具，黄佳朋却是蹬着了摩托车，一溜烟儿的就跑了。
于是，四人就分做了三处，黄佳朋去叫人，杜学红留下开始打扫卫生，曹玉昆则带着薛成亮一起去买家具。
县里有本地的家具厂，但在城外国道边，也有不少店铺，卖一些外来货，比如席梦思床垫什么的真正的挑剔，要在改造的时候一道弄，当下就是为了追求个能住人，因此并不挑剔，再加上手里又有钱，要买东西自然快。
也就五点来钟，黄佳朋还没把人给接来，曹玉昆这边买的床都已经送到了，甚至几大包被褥都已经放到床上，只差收拾了。
然后他就接到黄佳颖打来的电话，“我不想坐黄佳朋的摩托车了，带风，他骑起来又快，呲得脸疼，你开车来接我吧！晚上我给你包饺子，犒劳你，怎么样？”
本来黄佳朋走的时候就说了的，今天他不去接他姐了，而曹玉昆则本来是打算让杜学红开车去接仔细想想，这还真是个事儿！
把她弄到饮料厂去挺容易，但她一个女孩子，晚上肯定得回城里来睡，这一路从县城到石门乡，虽然路很通畅，但也有二十多公里呢！
通勤是个不小的问题。
其实当然可以用老板的特权，专门安排一台厂里的车，负责接送一下黄佳颖，但那对于她来说，却并非好事显然她也清楚这一点，所以从头到尾都没提过厂子里其实还有两台大面包的事情。
她本来就是新人，一来就是曹玉昆替身的身份，再把唯三的一台车安排给她，不利于她团结同志、融入群体。
“行吧！我想吃韭菜馅儿的！”