粘鼠板虽说可以出口，但全球的经济显然主要还是在北半球，北半球的冬季，对于依赖高温时才有市场的风扇、短袖、冰箱以及自家的粘鼠板，都是很大的冲击。
也还好搞出了便利贴，不然不会像今天这么潇洒了。
这也是杨文东想要进军玩具业务的原因，这个产业规模大，不受季节性市场影响，而便利贴虽然也一样，但企业总得继续发展，不能有了便利贴就躺平了。
林浩宇回答：“最近生意还不错，很多货仓、写字楼、政府部门甚至医院都长期与我们合作。
安永强那边给的帮助挺大的，他还让我们时不时的去码头搞一次小型的人工灭鼠，现在我们的名气已经大了，很多人都主动打电话过来询问了。”
“嗯，也算是小出圈了。”杨文东笑了笑，说道：“安永强那边既然给了帮助，我们就得给点好处，这点规矩还是要懂的。”
林浩宇说道：“明白，安永强那边少不了好处的，就是一些大的写字楼，联系我们的人，我们也会给一点好处的。”
“那就好。”杨文东点点头。
林浩宇又说道：“还有一件事，这几天我想着要重点发展港岛的写字楼，东哥你也知道，九龙这边没多少大型物业的。”
杨文东点点头，问：“可以啊，有什么问题吗？”
林浩宇尴尬回答说：“我想去报纸投广告，但很多报纸，都不愿意给我们广告位。”
“有钱也不要？”杨文东好奇问：“他们是嫌弃跟老鼠有关系？”
“对，很多报社都说就算给位置，也就是最角落的。”林浩宇说道：“可能也是因为最近地产卖的好，报纸的广告位，都给地产公司了。”
“嗯，我看看。”杨文东站起身，从旁边的书架上找到了一份最近的报纸。
他每天都有着看报纸的习惯，因为报纸中的内容可以透露很多信息，特别是现在五六十年代，影响港岛的因素太多了。
随后看了看以前都没怎么关注过的广告位，说道：“还真是，这些广告位都是地产、汽车、商场宣传、化妆品，连塑胶花都有。”
林浩宇道：“除非我们加价，不然他们不松口，但我们本身利润也不高，花太多的广告费，就太亏了。
我也就找到一家愿意在好的位置给我们打广告，只是这是一家刚刚成立的小报纸，叫做明报。”
“明报？”杨文东心中一惊，追问：“这个明报什么时候成立的？”
“就今年年初啊。”林浩宇说道。
“有意思了。”杨文东点点头，随后说道：“那就跟他们合作，另外，你去跟这个明报谈谈，看看能不能多买点广告位，接下来魔方也会需要宣传的。”
“这应该不是问题，他们现在也没什么生意。”林浩宇有些奇怪问：“只是东哥，这家报社销量很一般啊。
粘鼠板倒无所谓，但是你的魔方，不应该找大报纸宣传吗？”
长兴实业公司内部的不少人都知道，老板是非常看重魔方的，那万元赏金，对任何人都有效，包括公司内部人。
因此，很多内部人都是近水楼台先得月，拿了魔方就回去研究了，只是都是一头雾水，研究不出来。
杨文东反问：“你见过明报的老板吗？”
林浩宇回答：“东哥说的是金庸先生？没见过，但跟我对接的人，可就是拿着他们老板的名气吹牛的，不然，这种小报纸我都看不上。”
杨文东点点头道：“嗯，我就是看好金庸啊，他写的小说，如果连载的话，肯定会给明报带来不低的销量的。”
林浩宇挠了挠头，说道：“我也只是知道金庸的名气，他的小说我之前也曾经看过一点，可有些地方我看不懂，就没继续看了！”
“嗯，金庸的文笔很好，用词也比较好，你可能看起来是有点费劲。”杨文东想了想，说道：“不过还是要尝试一下，能够将书看完了，你们几人的基本文字功底也就差不多了。”
毕竟一年多以前还是文盲，哪怕经过一年的学习，林浩宇与赵立明二人也做不到认识所有的汉字组成的各种成语或者词语。
而这个时代写小说，受限于报纸的大小，字数一般都很精简，同时报刊数量有限，也只有文笔最佳的人，才能刊登小说，金庸更是其中的佼佼者。
很多文字就算杨文东都认识，但也是第一次见的写法，这跟前世网络小说，是两回事～
“好，有空我再去看射雕英雄传。”林浩宇笑说道。
杨文东点点头，说：“嗯，先跟明报合作，让立明那边也去投粘鼠板的广告，老魏那边便利贴也行。”
林浩宇问道：“东哥你是很喜欢金庸的小说啊？”
“是啊，喜欢…”杨文东点点头，除了小龙女被……；
前世小时候看电视剧还不懂，但后来长大了，想到了就难受，活该这个时代明报被泼油漆…
当然，作为一个合格的商人，他还有另商业目的，一个就是打好关系，无论是因为金庸未来的影响力还是明报未来的销量，都是值得结交的。
或许，也还有着其他什么机会，就看以后的机会了……
第118章 拿下35万尺地皮与银行的备选
下午，魏泽涛带来了一个好消息：“杨生，港府那边已经对地价进行了最终的确认，同意了我们的价格，一尺2.85港元，一共99.6万，我们只要付钱，便可以直接买下那块地了。”
杨文东大喜，说道：“那先将地给拿下来。”
这次买地，并非拍卖，所以也不存在一锤子定价的情况，而是双方在讨价还价，又因为选择的地方，附近也没有什么大型工厂，地价难以参考，所以扯皮了一段时间。
虽说产能扩张的需求很急迫，但也因为贷款没那么快下来，所以也还是花了一点时间与港府协商。
魏泽涛点头说道：“好，我也已经跟建筑公司协商了，准备建楼，先用我们资金将工业楼建起来；廖创兴银行那边的贷款慢了一点，倒也不急。
地基平整加工业楼建造，再快也得差不多2个月的时间。”
“2个月？”杨文东还是觉得有点慢了。
魏泽涛说道：“杨生，这个时间已经是极致了，一般像我们这样的工业楼，基本上是半年的建造周期。
最重要的是，我们的二楼以上是要放设备的，虽然便利贴的设备也不算很大，但建筑质量要求还是会比用来组装的工业楼要求高不少。”
“嗯，行，如果几家建筑供应商都这样说，那也只能这样，安全第一。”杨文东点点头，又问道：“那设备方面呢？这个资金量可不小的。”
魏泽涛说道：“东盛那边答应可以为了我们的订单，紧急加盖一个车间生产，并且单独招人，这样不挤兑他们其他的生产任务。
只是这样的话，他们需要我们先一次性下订足够的订单并先支付一半货款，不然他们就只能按照正常的方式生产，顶多给我们加速一点，那样就太慢了。”
“能不能找其他人做？”杨文东又问道。
魏泽涛回答：“可以倒是可以，只是香港造设备的工厂本身就不多，我也曾经跟他们联系过，他们倒是很乐意给我们做设备；
只是要这么短的时间生产这么多台，他们也提出了跟东盛类似的要求，如果这样的话，那还不如找东盛，至少他们熟悉，能保证质量。”
“倒也是，紧急加大产能，还是只有我们一家能用的设备，他们肯定是需要一定的保证的。”杨文东倒是也觉得这算正常。
这些设备厂不可能知道自己未来的潜力，说了他们也不会信，涉及到大量资金投入建新厂房，他们肯定是偏保守的，搁谁都一样。
现如今，自己目前所在的工厂一共有86台东盛的设备，一台差不多是5000港元，之前贷款的80万，一半都花在了设备上，不过因为这几个月的生产，也回款了差不多二三十万的利润，加上其他运营消耗，手中差不多还有50万左右资金。
但未来新工厂的面积是这里的20倍，虽说不至于立马铺满，但按照产能计划，在前期购买约300台，而这么多设备就算有个折扣，这也需要差不多一百三四十万的资金了。
自己手中的50万美元，一半差不多需要支付购买大片土地的费用，外加土地平整及基建费用，还有一半也需要筹备胶水厂等等。
新厂的设备以及未来物料购买、正常运营费用，至少在初期是需要依靠新贷款的。
不过实在贷款慢了或者少了，那自己就只能放缓进度，也不会影响到企业的生死，就是会少赚很多
而有了足够的资金，扩张也会更快。
魏泽涛轻舒一口气，道：“我昨天又催了下廖创兴银行，应该是卡在了廖宝珊那边了，廖烈文答应会再询问一下。”
“之前廖烈文也说过，廖宝珊也是看好我们公司，现在却卡住了，算个什么意思？”杨文东皱眉，说道：“就算觉得400万港元资金太多了，那也是可以谈的，要么降低额度，要么增加利息，这事情也不能一直这么拖着。”
魏泽涛顿了顿，说道：“会不会是因为，那廖宝珊将自己银行的资金都用在了自己的地产公司之上，短时间之内周转不过来？”
“你这么说，倒是真的有这个可能性。”杨文东思考了会，也觉得是这个可能。
廖宝珊用储户的钱炒地皮开地产公司，香港商界很多人都知道，但用了多少，就不太清楚了。
如果用的太狠，短时间之内拿不出自己要的400万港元，也是有可能的，这个时代400万真的不是一笔小数目，去中环买块差不多的地皮都足够了。
魏泽涛接着说道：“如果是这样的话，那可能还需要等一段时间，廖创兴银行要么从自己的投资中回收部分资金，要么就是再拼命吸储。
400万港元的资金不是小数目，没那么快就能筹齐的。”
“我也听说过这段时间廖创兴银行又开始高吸吸收小储户的资金了。”杨文东点点头说道：“看来，可能真的就是这个情况了。”
吸收小储户的资金，也是廖宝珊第一个开始的，当初这一点可是帮助了早期创业的杨文东。
这种方法虽然繁琐了点，但的确给廖创兴银行带来了大量的资金。
魏泽涛也同意说道：“只是，这不知道什么时候才能拿到资金，会让我们很被动的，如果早点拿到，我也就可以一次性建整个超级工厂了。
还可以现在就下单给东盛，这样第一批设备就可以在新工厂完工后进场，那就可以立刻准备投产了，不然再耽误下去，就会影响我们的产能计划了。”
超级工厂，是老板杨文东给接下来的新的大工厂起的名字，这个工厂的建造目的，就是为了保证能够满足美洲的便利贴产能，再顺便初期开拓一下欧洲及亚洲等市场。
目前因为产能不足，也只能等待。
杨文东思考片刻后，说道：“廖创兴那边什么原因导致的贷款下不来不重要，重要的是我们不能等了；
这样，你将我们的基本资料、3M公司与我们之间的流水、便利贴在全球市场的大概市场分析都整理好，然后给恒生银行、或者其他几家银行，我们也不能全将希望放在廖创兴银行。”
魏泽涛提醒道：“杨生，我们的抵押物顶多就是即将买的那片工业地，抵押的价值也不高，就算给了其他几家银行，也很难获得这么多的无抵押贷款的。
那就得跟廖创兴银行一样，重新走一遍无抵押的贷款申请，这个时间估计也不会短。”
当初他们都喜欢与廖创兴银行合作，又何尝不是因为这家公司玩的比较野，只要不是风险特别大的，那他们为了利润就敢放贷。
可其他银行，虽然也有这样那样的问题，但相对来说，审核肯定要严多了，最终就算能贷款，估计也会降低额度。
杨文东说道：“没事，先申请再说，反正我们也准备将资金换银行了，这些资料迟早也是要给他们的。”
如果只是换银行，资料其实也不是必须要给，但既然换了银行，肯定会有合作的，要不然不是白给银行送钱吗？相关资料早点给银行，至少也没坏处。
“嗯，好的。”魏泽涛点头答应下来，随后又问：“我们自己的资料倒是好说，但与3M的资金流水，是需要廖创兴银行提供的。
如果我们申请，那就是等于告诉他们，我们要去其他银行借贷了。”
杨文东笑说道：“就是要让他们知道才好，说不定还能催他们快一点，就算他们没资金，但从其他银行拆借一笔不是难事，估计就是舍不得多花钱，才在拖延我们。”
魏泽涛点点头，说道：“也是，是该提醒一下他们了，我们现在也不是几个月前了，就算现在还要找银行贷款，也有多的选择。”
几个月前，长兴实业没有多少产能，那还真的太依赖银行，甚至只能依赖廖创兴银行；不过现在，倒不能说比银行强势，但腰杆子也能挺直一点了，至少给点银行压力没问题。
杨文东又问道：“廖创兴银行不会不给流水吧？”
“这倒不至于。”魏泽涛笑说道：“银行提供流水，也是银行本身的义务之一，虽说这样的事，如果他真的不提供，去法院折腾对我们也费劲。
可这种做法，是自绝与所有其他客户，任何一个客户知道了自己存款的银行做这种事，恐怕都会慎重考虑会不会继续合作。”
“这倒也是。”杨文东点点头说道。
大企业其实很多时候怕打官司，其实不是真的怕打官司，而是某个事情传播出去后造成的影响，特别是会影响到他其他的客户，那影响可能就是得不偿失了。
因此，限制资本家的其实不是良心，而是利益；如果某个客户对资本家毫无影响，那他必然不会在乎，反之就会非常重视；最简单的例子就是小区里的商店与火车站的商店.
魏泽涛接着说道：“那我等会就电话廖创兴银行，让他们准备好流水，我明天就去取，然后就去找恒生银行，顺便开个户，反正也是有这个计划的。”
“好。”杨文东点点头说道。
短期内，自己的便利贴乃至粘鼠板、粘蝇板的业务，都需要等到新工厂建成后、以及胶水工厂建成后才可以再做进一步的发展。
这段时间，相对来说，他倒是算闲的了。
第二天，魏泽涛去了廖创兴银行，去拿流水清单，估计也会被廖创兴银行所招待，毕竟，也算是个大客户了；而他，则是去香港大学了。
怎么着魔方也是未来自己进军玩具产业的第一款产品，他还是非常重视的，香港本土什么时候能够成功，也影响着什么时候能够开始计划做出口，而香港市场的第一站，就是香港大学。
汽车来到了香港大学的后门，杨文东单独下车，以“学生”的模样走进了校园，他的年纪，放在学校里，都只能算是低年级的
港大的校园，在春天显然很漂亮，各种叫不出名字的花朵，让人耳目一新，空气之中，也飘逸着春天的香味。