但我们银行最看好的，还是房地产行业，等杨生以后的规模大了，手上有了资金、或者有投资地产的兴趣，那也可以进军地产行业，我们也可以有着更多的合作。”
“没问题。”杨文东点点头说道，没再多说什么，自己也只是给银行一个希望而已。
廖烈文又接着说道：“那好，今天很开心能够与杨生会面，希望我们以后能够有着更多的合作。”
“一样。”杨文东笑了笑。
随后，杨文东便带着廖烈文在自己的工厂里走了一圈，他未来建自己的“超级工厂”，也是肯定需要银行的资金的，不然哪怕是50万美元也不一定够，毕竟一个大工厂，成本可不只是基建。
更何况还有胶水工厂的计划，他手上的资金自然越多越好。
而对于合作银行，一般来说核心的秘密自然不会告知，但公司的发展状况、未来趋势、市场规划等等，还是要说清楚的，甚至还要往大的方向吹一下，不然人家也不会贷款给你。
当然，对于长兴实业来说，现在也没什么好保密的秘密，几款发明型的专利，是长兴实业如今的根基，其他的，都不过是辅助罢了
当天中午，杨文东自然请廖烈文吃了一顿便饭，桌上也喝了一点小酒，这也是这个时代商业社会的必须操作，就是70年后都有些难避免。
午后，廖烈文便告辞离开，驾驶着自己的平治朝着港岛方向驶去；杨文东则是叫着自己的保镖开车，这个时代自然没有酒驾的概念，不过杨文东还是有点珍惜自己小命的，他才不会酒驾.
下午，廖烈文回到廖创兴银行的总部大厦，洗漱一番去掉身上酒味后，来到顶层见自己的老头。
廖宝珊正在看着手中的一个“鼎”型古董，见到儿子后，笑说：“刚刚阿英送过来一个古董，说是宋朝的，你看看？”
“爹地，这古董你喜欢，买一点也无所谓，但买的太多，就没必要了吧？”廖烈文接过古董后，说道。
廖宝珊笑说道：“这乱世黄金、盛世古董，可是有它的道理的，我这不仅仅是喜欢，也是投资啊，香港不少富商，可也是有着喜欢囤古董的习惯的，他们跟我的想法一样，也算是投资了。”
“这古董，能够跟香港的地产市场比吗？”廖烈文反问道。
“可能可以，可能不行，这就难说了。”廖宝珊伸了一个懒腰，说道：“古董越来越值钱，因为这玩意数量是固定的，就算哪个国家发现了一个大型古墓，也不可能将里面的古董拿出来卖的，所以一只能够保持稀缺性，只是本身价值不高。
地产的话，是反过来的，想增加供应很简单，政府多放点土地出来就行了，可政府也是故意控制土地，这样一来，也一样能够保持土地的稀缺性。”
“本质上都是一样的。”廖烈文点点头，他也在香港商界混了几年了，自然也知晓一些基本商业逻辑。
“但是地产又复杂多了，不如古董这么干脆。”廖宝珊笑了笑，随后又问道：“跟杨文东见面了？”
“对，见面了。”廖烈文点点头，说：“这个人真的很有意思，绝对不仅仅是发明了两样东西那么简单。”
廖宝珊一听来了兴趣，追问道：“怎么个不简单法？”
“口才很好，见识也很高，对自己的计划很有自信、规划也完善，甚至说话还有点风趣。”廖烈文认真思考了会，又说道：“跟他也只是闲聊了半个小时，又一起吃了一顿饭，但是就觉得跟他这样的人相处很自然。”
“这可真的是做生意的最高境界了。”廖宝珊手中的两颗大核桃转了两圈，说道：“一般能够做到这样的，基本上都是商界的老手了，这小子这么年轻，居然有这个能力。”
“或许是天赋吧。”廖烈文想了会说道。
廖宝珊又问：“你喝酒了，你们两喝了多少？”
“不多，一人差不多半瓶白的吧。”廖烈文回答。
廖宝珊说道：“酒后看性情与自制力，我们华人商界很多时候喜欢让人喝酒，除了这是一般礼节之外，还有就是要考验一个人的真性情与自制力；
如果在酒后还能保持正常的状态、控制自己内心的想法，这样的人，那至少有了广交良友的基本能力了。”
“是啊，酒喝多了，我都是有着想透露一些重要事情的冲动，还是自己内心硬是控制住了自己。”廖烈文点点头说道。
廖宝珊说道：“正常的，但能不能控制住，就要看你的意志力了，这方面你也要多练习练习。
以后你迟早要接手银行的，也需要和很多商界精英相处的，这酒后控制力，一定要注意。”
“爹地，到了我们这样的地位，也需要喝很多酒吗？”廖烈文有些不解问道。
廖宝珊笑说道：“一般来说不会，但很多场合多多少少还是要喝一点的，你不会醉，但会有醉意，这种时候，就是你最虚弱的时候；
很多人，或者是朋友、或者是竞争对手、或者是一些想从你身上套取一些重要信息的人、甚至可能只是一个想获得爆款新闻的记者，他们都会来问你。
这些人也都是很精明的，别说你喝了一点酒，就算你完全是正常状态，都有可能被一些问题绕进去而不自知。”
“也是。”廖烈文点点头，他在商界的经验还不是很足，加上一直以来都是他父亲带着，没经历过这样的事情。
但他也看过电视上很多新闻媒体的采访，那问题，简直刁钻至极，很多商界或者政界名人，在清醒的状态下，都被问饶了进去。
“以后你学的还多着呢？这商界，到处都是饿狼。”廖宝珊叹了口气，又说：“将你与杨文东说的话，都描述给我听听。”
“好，是这样的.”廖烈文随后将今天与杨文东的交谈都说了出来。
廖宝珊安静的听着儿子说完，随后打开身边的抽屉，取出了一个便利贴，拿在自己眼前，说：“这玩意真的有那么巨大的市场？”
“是的。”廖烈文认真说道：“之前我们也就认为这便利贴肯定会卖的不错，但我们自己不接触，完全不理解它的价值。
刚刚从长兴实业那边回来后，我就立刻询问了几个身边的职员，她们每个人都喜欢这个东西，而且有些人用起来也很快，一份100页的便利贴，不到一个月就用完了，然后就要再申请购买。
我查了下，就我们银行总部300多人，这几个月差不多买了1000个便利贴，虽然还有部分存货，但采购部门那边已经准备再买一批了。”
廖宝珊喃喃说道：“一个人就算三个月需要一个便利贴，那全球有多少办公职员？”
看着父亲有些震惊的眼神，廖烈文说道：“一亿，可能是保守的数据了；而且这是办公用品，跟圆珠笔一样，最容易丢失的，这便利贴的市场，可以说是无限大了。”
“厉害啊。”廖宝珊笑说道：“想不到香港居然会出现一个这样的人物了，这样的人，现在又搭上了3M这样的国际巨头，未来不可限量了，以后一定要跟他合作好了。”
“是的，爹地，我也已经想到了。”廖烈文又说道：“杨文东掌握了专利，只要使用的好，那单从工业角度来看，未来是不太可能会缺资金的，也就是现在他需要急速扩大产能才会对银行有需求。
所以我又特意问了他对地产的态度，显然，他对地产也有兴趣，只是他能判断出他目前更需要做好便利贴，所以就没什么行动，但一旦它在工业上完成了目的，那必然会进军地产行业。”
“哈哈，做的好。”廖宝珊笑说道：“地产行业，对资金的需求是无尽的，只要我们跟他能够长期合作，对我们银行来说也是一件好事。”
“是的，这也是我的想法。”廖烈文点点头，又问：“爹地，我大概问了下，他可能需要300~500万港元以上的资金来扩大工厂，我感觉他似乎也有着顺便囤地的想法。”
“那不更好吗？”廖宝珊笑了笑，说道：“我们当然愿意全力支持他，利息方面，你也可以适当低一点，比其他银行要低，这样能够维持长期合作关系。”
“看来爹地是真的想拉拢住此人了。”廖烈文笑说道，他们银行做的就是高风险生意，利息自然也高，现在都主动要求利息低了，不就是为了布局以后吗？
廖宝珊点点头，说道：“难得碰到这样一个厉害的商业新秀，我们自然得抓住机会，银行虽然说不缺客户，但长期稳定没有风险的大客户，还是非常重要的，这能够大幅度降低我们的成本。”
“明白。”廖烈文点点头，又说道：“爹地，最近我们已经动用了不少储户的资金去做地产生意了，这样做风险会不会太大了点。”
“怕什么，银行业要做好，地产也要做好，现在的地产市场不会有问题的。”廖宝珊脸色一变，显然不是第一次听到这个意见了。
“是”廖烈文见父亲的脸色，也就将准备说的话给闭上了。
廖创兴银行利用储户的资金炒地皮炒房子，已经严重违反正常的银行法了。
香港这个地方，港府一直推崇“自由市场”原则，什么都不干预，银行法也没有，但身为伦敦大学经济学毕业的他，知道银行这样操作，一旦出了问题，会死的惨不忍睹。
可是，在整个廖家，显然哪怕是去了英国留学的长子，也是没能力干涉家族生意的，毕竟，这是廖宝珊打拼出来的江山，谁也没办法左右。
豪门公子，想摆脱父亲的光环，太难了.
同一时间，杨文东与魏泽涛还在商量着新工厂的情况，最终，他们定下了目标，那就是靠近海边、但离港口还有点距离的位置，差不多35万尺的土地，这里是港府有意出售的一块工业地皮，只是香港都是小工业，没几家有这个需求拿下这么大的土地。
“杨生，这一块地皮的面积，地价倒是不贵，但加上平整土地的费用，可不便宜啊。”魏泽涛笑说道。
“没事。”杨文东耸耸肩说道：“这么大的面积，我们也不可能一次性利用完，分几步就行了。”
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上午廖创兴的人，不是摆明了想与我们合作，到时候，借用他的资金就好了。”
魏泽涛点点头问道：“的确可以，那便利贴与粘鼠板的生产，全部放在这里吗？”
“有这个想法，不过那里是增量，我们会将新的产能迁移过去。”杨文东想了想说道：“现有的两个工厂，都不变，以后看情况，做个分厂也行。”
产能扩张太快的时候，自然也不可能找个更大的工厂，就将旧的工厂迁移过去，分几个生产基地生产就行了，特别是粘鼠板这种简单商品。
“好，没问题。”魏泽涛笑了笑，随后又说：“杨生，我们搞定产能问题算一件喜事，不过您还有一件喜事。”
“什么？”杨文东问。
魏泽涛笑说：“您在怡富花园那边的房子，已经装修的差不多了，过段时间就可以入住了，可谓双喜临门了。”
第109章 魔方的市场规划
“这么快？”杨文东心中大喜。
在华人的心中，搬迁是大事，特别是搬新房子，搁前世21世纪，都得与结婚一样，摆酒席庆祝的。
之前他虽然也搬了几次住的地方，也是越来越好，但那都是租的房子，没什么大的意义，本身也没想过会在这些地方长久居住。
而这次购买的别墅，虽然不算多好，以后更成功后也可能会换，但至少这是自己来到香港之后第一栋自置的物业了，也会居住一段不短的时间。
魏泽涛笑说道：“对，只要钱到位，装修的工人自然可以24小时不停的工作，人停事不停，两批人就行了，跟我们工厂一样。”
“那我们现在可以去看看？”杨文东又问道。
魏泽涛说道：“当然可以，装修这一块基本上已经差不多了，杨生你需要去确认一下，看看他们装修的，是不是与您当初协商的一样；又或者您还有什么其他想法，也可以提出来，现在也还能改。
如果没问题的话，那各类家具与软装都需要您确定，然后再买就可以入住了。”
“好，那明天，我带着所有人一起去。”杨文东点点头说道。
在香港闯荡一年出头的时间了，他也终于可以住进自己的房子了。
虽然只是九龙半岛这边的小别墅一栋，价值马马虎虎，可能还比不过中环的正常高层豪宅，但也算是正常的小豪宅了，至少不考虑周边商业环境，这样的房子，就很适合居住了。
“OK，明天我来安排。”魏泽涛接过话，过了一小会，又说道：“杨生，现在公司规模大了，事情也多了，这用车方面，总是不太够，就说明天去接你们几人，两辆车就有点捉襟见肘了。”
“也是，那就再去买两辆便宜的吧。”杨文东对此倒是没意见，该花还是要花的：“还是买二手的，稍微看起来新一点的就行。”
企业大了，最重要的脸面汽车也是要有的，不管是前世内地还是现在的香港；再说对于他们来说，初期发展时候，时间是最宝贵的，不能让很多人浪费在路上。
当然，这个时代一般二手车也就足够了，有车，就已经超过99%的人了。
“好。”魏泽涛点点头，又问道：“那品牌方面买什么牌子的？美系、德系，或者比较便宜的日系？”
“美系德系随意，具体什么牌子你们自己商量一下，做个数据表格给我看看就行了。”杨文东想了想说道。
这个时代，可不是20年日系车吊打美系车的时代，Made in japan在欧美还是低端代名词，类似与90年代的made in china；
当然，小日本此刻也正在拼命学习、改进他们的家电与汽车，使得二十年后可以翻身，但这跟现在的杨文东可没关系，他只认好货，家电还可以考虑一下日系，但汽车这种涉及到安全的，自然还是美系的强一点。
至于美系更耗油，在这个时代根本就不是事，油价可便宜了，再说，对于杨文东现在的资产来说，油价高也不是事。
“好。”魏泽涛笑着答应下来，谁不想买质量更好的美系德系啊。
第二天一早，两辆汽车将杨文东及赵立明、林浩宇、苏依依等人一起载到了怡富花园。
几栋房子靠在一起，这也是杨文东早期特意选择的。
装修的包工头显然已经知道金主要来，一早就在这里等待了。
“杨生您好。”包工头笑着迎了上来。
“你好。”杨文东也是礼貌回道。
“杨生，房子已经与您当初要求的一样装修好了。还请进去看看。”包工头又说道。
“好。”杨文东点点头，没再多说什么，带着所有人一起走进最近的一栋房子。
几栋房子内部的装修要求也都一样，都是杨文东的房子，他自然也懒的做几种规划。
一行人在包工头的带领下，在两层半别墅里转了一圈后，杨文东提了一些小意见后，也就差不多了。
“老魏，现在市面上，有那种分体式空调吗？”杨文东想到了一点，问：“就是有室内机与室外机，中间通过一根铜管连接，运输冷气的？”
魏泽涛反问：“杨生说的是东芝空调？”
“东芝？应该是的。”杨文东点点头，虽然汽车没买小日本的，但他也知道，整个50年代，日本人非常卷，在电子工业与家电行业都做出了不低的成绩。
分体式空调，就是小日本发明的，不得不说，现在的日本与几十年后各种造假巨头相比，还是很有创新能力的，特别是索尼、东芝这些未来巨头，如果有机会，去投资也不错，再差一点入点股小赚一笔。