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第313章年的财富统计
第二天，1月16日，长兴地产便向港府递交了参加拍卖会的申请，并且交了100万港元的押金。
得到准确回复后，杨文东也算是放下心来，随后来到了长兴集团的第16层，这里是总集团财务部门的所在地。
“王姐。”看到集团财务负责人王凤芝后，杨文东笑着招呼道。
生意做的再大，老板也得给财务负责人三分面子，这个做过生意的人都懂，哪怕没有任何违法行为，财务一哥或者一姐，都可以说是企业的核心。
王凤芝见到老板来了，立刻起身相迎，笑道：“杨生怎么亲自来了。”
“这马上就要放假了，我来你这，看一下去年的大概集团财务状况。”杨文东笑了笑说道。
今年过年非常早，24号就是春节了，而出于福利考虑，长兴集团内部会提前几天放假，除了工厂内部部分愿意换取双倍或者三倍工资的工人。
这是没办法的，工厂肯定是不能停的，员工们都不一定乐意，特别是后续也还可以适当调休。
王凤芝笑道：“好的，财务总资料从去年年底就开始统计了，现在也已经出来了，这两天我也准备去找您了。”
杨文东则说道：“那倒是巧了，我现在早点看过，然后大家就都可以安心准备过年了，最后两天上班，就适当休息休息，构思一下明年工作计划，不需要做什么事也好。”
前世杨文东也是打工人，也接触了抖音，打更人的心态，杨文东自然也清楚。
“好的，多谢杨生。”王凤芝说完后，便从旁边拿来了一些资料，道：“杨生，这些便是整理好的数据资料，目前长兴集团的几个核心业务都在这里。
分别是长兴实业、长兴地产、长兴航运、长兴传媒、家乐福、荣耀电子、长兴文化、屈臣氏；还有就是您挂在总集团旗下的几个大型金融投资。”
“嗯，投资不用管，收益标注一下就行，这些基本上短期是不会套现的。”杨文东看着资料，说道。
长兴集团如今在香港、亚洲附近也有部分投资，比如香港的中华巴士、湾湾的台塑集团等等，这些都会是长期的资产。
另外，也会有一些海外不需要对外公布的投资，比如沃尔玛。
金融行业如今自己也还只是小试牛刀，规模也不算大，等到了合适的时候，也会专门成立对应的一级子公司。
“好的。”王凤芝接着说道：“那杨生您翻开后面的第一份资料就是长兴实业去年的经营数据，总营业额一共为4.4亿港元。
目前长兴实业的核心产品是便利贴、拉杆箱以及粘钩，这三款占了集团85%的营业额，旋转拖把、粘鼠板的销售额为15%。”
杨文东问道：“旋转拖把卖的不算很好，是因为运输不便？”
王凤芝说道：“是的，它的运输成本太高，东西大、不规则，又比较便宜，加上各地的盗版特别多，我们也逐步的采取授权当地一家合作商的模式来运营；
所以营业额这一块，虽然不高，但利润率还算不错，去年一年的净利润有520万港元。”
“只能算不错了，盗版那么多，正版授权也卖不了什么高价。”杨文东看了一眼表格中，多个国家的授权费用，不算很高。
王凤芝同意说道：“是的，就算很多国家本地的地头蛇，也压不住本地的盗版，要不然，我们的利润再翻个几倍都没问题。”
杨文东笑了笑：“真要是杜绝盗版，我们的利润何止翻十倍啊。”
如果活在法律理想世界，那穿越者轻松能成为世界级别的首富了，甚至比第二到第十加起来还要强。
但实际上，专利能够带来的财富也是有限的，哪怕是西方国家，也不会容许专利发明人形成太强的垄断。
除非是非常高技术层面的垄断或者如互联网那般捆绑用户习惯等特殊模式，如微软、谷歌、苹果等等，可这其实也是背后有山姆大叔的缘故，要不然这些企业早就被多个国家给掀翻了。
王凤芝接着说道：“粘鼠板粘蝇板粘蟑板这些也是一样，盗版完全没办法控制，只能依赖我们自己生产胶水的低成本优势，在海外竞争；
好在粘鼠板的海运成本很低，这在海外还是有着不小的竞争能力的，在英联邦国家以及美国都有着关税优惠，因此营业额也有了3000万港元，利润差不多在400万。”
“嗯，粘鼠板是集团的第一款产品，规模也不算小，带动的就业也是最多的。”杨文东点点头，说道：“我回头再和老魏商量一下，还要努力经营降低一下成本，多招人一点。”
长兴实业的几款主要产品，粘鼠板是排不上号的，但它带动的就业规模，却是最大的。
因为便利贴、拉杆箱这些主要是依赖设备生产，工人一般是配合设备；但粘鼠板虽然也用了一点设备，可核心还是手工模式。
以香港今天的人工成本，乃至十年后的人工成本，越简单的产品，使用人工反而更划算。
而能够带动大量就业，再顺便赚点小钱，对自己也是更有利的。
王凤芝想了想说道：“粘鼠板类产品，最核心的成本就是物业、人工、胶水与纸张，物业我们自持，香港的人工也不贵，这两点没什么问题。
物料成本之中，胶水我们自己能生产，成本已经比从海外购买低很多了，那就剩下纸张了。”
“其实我早就想自己造纸了，便利贴的主要成本也是纸。”杨文东点点头说道：“只是造纸的污染太强，又非常耗水，现在香港这个情况也做不了。”
在自己的核心产品发展顺利后，杨文东一直想的就是通过产业链化降低成本，如同前世的比亚迪一样。
目前长兴集团的主要几款原材料就是塑料、胶水与纸张；
塑料产业涉及石化化工，自己做不了也通过投资未来塑料大王王永庆的间接模式参与进去，胶水更是自己自产。
但纸张的生产，先不说技术，这些花钱都能买到，但污染与水，是难以解决的问题。
王凤芝点点头说道：“香港的旱灾，还不知道什么时候能结束，开这种耗水严重的工厂的确不行，不过杨生，我们其实也可以考虑在湾湾那边投资建造纸厂。”
“湾湾？”杨文东眉头一挑，其实他也有想过。
王凤芝又道：‘是的，从长兴实业的采购记录上来看，很多纸张都是来自于湾湾的一家永丰造纸厂，湾湾那边也有造纸业的产业了，
而且湾湾那边不是很缺水，污染的话，只要合规就行了，不可能没有污染的产业就不做。’
“行，等年后我让人去调查一下。”杨文东点点头。
如今便利贴的发展虽然没有到极限，但增长速度已经不如刚开始几年了，那市场增长缓慢，就要想办法优化产业链了，最好的方法就是一步一步的往前端逐步自持。
“我也只是建议。”王凤芝又说道：“去年的便利贴，总营业额为1.3亿港元，总利润为3800万港元。”
“1.3亿？”杨文东又看了一眼财报，总销量为14.1亿份。
如今全球人口大约在30亿出头，扣掉华约、非洲、部分亚洲、南美洲等地区，真实有一点点消费能力的，估计也就在15-18亿之间。
这些人口中，经济好的地方，办公人员的比率可能高到30%，差的可能5%，具体数字无法统计，预估全球办公人员或者部分可能使用便利贴的工人等等，总数量大概在3~4亿。
以这个数字来看，一个人一年平均使用3~4份，已经算是不错的了。
当然，这只是平均，肯定还有很多人没用过，但也要考虑到盗版因素等等。
王凤芝回道：“是的，利润率低了点，也是因为在欧洲、美国那边进行了大幅度的宣传，大概花费了1000万港元的运营成本，这是当地经销商平摊之后的费用。”
“正常，不可能一直保持高利的，适当为了市场占有降低也是正常。”杨文东点点头说道。
有了专利也不可能保持高利润，不然盗版会更多，甚至有些行业，还会导致部分国家下场逼着你把钱吐出来。
唯一能够不在乎的，就是尖端高技术产品或者行政垄断行业.
王凤芝接着说道：“目前长兴实业营业额最高的就是拉杆箱了，去年一共卖出去了860万行李箱，工厂出口单价平均为19港元，总营业额为1.64亿港元；
但净利润只有2600万港元，不如便利贴，主要是因为海外竞争品牌越来越多，维持不了60年与61年那会的利润率了。”
“嗯。”杨文东说道：“但行李箱的成本有点不好降了，塑料我们基本上已经半自产了，总不可能进入石油产业。”
王凤芝点点头说道：“是的，其实海运成本也是一个重要因素，我们的竞品很多都是欧美本土品牌，虽然他们人工贵，但运输方便多了。”
杨文东想了想，道：“海运或许等集装箱在香港普及了，会好一点。”
集装箱的存在，对于很多人来说已经不是秘密，长兴集团内部，知晓的人自然很多。
阻碍集装箱普及的，不是认知，而是大规模的基建投资以及旧时代的利益链。
王凤芝又道：“再剩下的就是粘钩了，去年一年营业额为5900万港元，但利润也只有892万，它跟粘鼠板一样，盗版太多，东西又小，小作坊就能做，所以竞争非常激烈。
我们靠着专利以及各种海外渠道，才有了这个成绩，但价格抬不上去，只能保证十几个点的利润。”
杨文东看了看数字，道：“这种小东西，能卖到这么大规模，十几个点利润已经很可以了，特别是盗版猖狂的情况下。”
大企业与小企业的利润率，是不能直接对比的。
前世一些小微企业，一年可能有30个点利润，但苹果这种科技巨头，利润率可能也就30出头，丰田这种国际汽车巨头也才10个点出头，能到15就算很不错了。
正常企业规模越大，就越难维持高利润，互联网或者软件企业除外。
自己的便利贴，是因为终端客户是企业，这种企业一般都不得不重视专利，所以利润率高，拉杆箱则也要更好一点也是因为产品大，竞争小一点。
可粘钩、旋转拖把、粘鼠板类产品，别人复制盗版就太容易了。
王凤芝又说道：“还有就是魔方、以及长兴实业自己内部推出的玩具、厨房日用品件等等，凭借着我们的自有渠道，去年营业额为1860万，利润230万。”
“也还不错。”杨文东满意的笑道。
长兴实业这两年也推出了很多厨房类产品，最简单的就是塑料筷子、勺子、容器器皿等等，都算是常见的商品，借助自己的强大渠道能力，也能赚一点小钱。
其实这也暂时足够了，爆款产品不是那么容易出来的，正常情况下，就必须开发这些不起眼的小商品，只有数量足够多，那偶然间才可能推出爆款商品，甚至推出前公司自己可能都不知道。
也只有穿越者，才能知晓未来，推出有把握的爆款。
王凤芝总结说道：“按照以上的数据，1962年，整个长兴实业的总净利润为8513万港元。
不过这个数字没算上偿还的贷款，以及您从长兴实业调走的资金。”
杨文东点点头说道：“我知道，集团内部以后都会严格分开各个业务子公司的账务，不管是抵押还是调走的资金，都算借债。
以后，其他子公司都会偿还，或者转移走债务的，利息方面也要正常结算，只要等到长兴实业帮助的公司，能够正常运营走入正轨即可。”
长兴地产、长兴航运能够快速发展，核心原因就是长兴实业的强大盈利能力，要不然汇丰、恒生等银行也不会给那么多贷款的。
但以后一旦运营正常，这些资金以及贷款，都是需要自己负责的。
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第314章年的财富统计（2）
“好的。”王凤芝又说道：“那我这边再跟您汇报一下长兴地产的情况？”
“行。”杨文东同意道。
王凤芝跟着说道：“长兴地产目前分为长兴地产与长兴置业；长兴地产在去年一共开发了14个住宅小区，4处商业写字楼，全部都是以楼花方式出售。
总出售面积为270万尺，销售额为1.1亿港元，一共获利约940万港元。”
“嗯，看起来利润率非常低，但实际上都是通过贷款与楼花操作，本金其实也不高。”杨文东点点头说道。
房地产行业比较特殊，利润率如果是对比总销售额，那一般都不会很高；
可这个行业是高杠杆，与银行关系好一点，贷款就会有80%左右的抵押，再加上楼花预售，狠一点的人是可以以1块钱撬动20块的。
所以对比自己的真正投入，那一般就是几倍的利润了。
王凤芝说道：“是的，这里面还有资金循环利用的情况，同一笔钱是可以投入多个地产项目的。”
“嗯。”杨文东点点头，说道：“那长兴置业呢？”
王凤芝说道：“长兴置业在去年投入大量资金在观塘、尖沙咀、铜锣湾、金钟乃至中环区域购买物业，总投入超过了1亿港元；
其中3000万左右是从长兴实业调过去的，剩下的都是贷款，目前是采取以租还贷的模式运营，勉强也够维持。