而且也需要考虑其他人会不会也做同样的生意,如果面临竞争的话,各方面就都会被延误,所以后期扩张的速度肯定会很慢。”
“嗯,行,那就先做好前期再说。”杨文东点点头。
虽然他不是很懂超市行业,但也知道,这个行业虽然依赖资本,但也不是有了钱就可以闭着眼睛往里面冲的;
不过自己这边可以提前囤物业,不管以后用不用,都不亏。
“好的。”刘华宇又说道:“其实如果几年后在港岛这边发展速度慢了,也是可以考虑去九龙半岛的,那边的经济发展的也不错。”
“行,这个你决定就好。”杨文东笑了笑,又说道:“今天叫你来,除了了解一下家乐福最近的情况,还需要你以后再物资采购上,尽量购买内地的商品。”
“好的,这不是问题,其实本来我们也就是主要从华润进货的。”刘华宇说道:“华润的商品本身也便宜,就是很多时候,外观方面比较随意,有点.”
“土?”杨文东补充道。
“对。”刘华宇点点头。
“这个问题慢慢解决吧,告知他们怎么样才能把产品更容易卖出去。”杨文东道:“如果他们懂这个道理了,那便宜的东西我们卖的好,对我们也有好处。”
“OK,我会跟华润的人再商量下。”刘华宇答应说道。
“行,那就继续努力,做好服务。”杨文东又说道:“争取早一点将家乐福开遍港岛,这样以后其他大资本进场,我们也不担心了。”
一旦自己摘各个位置建好了超市,但在每个超市周围一定范围内,其他人再开同类型超市,除非价格真的很便宜,不然就是自讨苦吃,哪怕背后有大资本都不一定行的通。
不过坏处就是哪怕自己的企业不是上市公司,但那么好的生意,其他人看到了不可能无视,这也是香港商业的常态,别人做个生意发财了,就可能会一拥而上。
“好的,那我先回去了。”刘华宇说完,便再次招呼一声,离开了。
苏依依问道:“你这也是为了照顾国内?”
“算是吧,通过正常的贸易能帮一点就是一点了。”杨文东点点头说道。
不管派别是左还是右,都应该以解决华人同胞极端贫困为目的,他不是ZZ人士,但这个理念一直在他心中。
只是这个时代,也只能通过这种方式来达成目的了,就是你捐款,人家也不一定会收.
那还不如通过正常的商业手段,来实行长久性的互惠互利,这样其他人也无话可说,因为这是正常的生意。
苏依依又问道:“那我的衣服店要不要也买些国内衣服?”
杨文东摇摇头笑道:“衣服就算了,国内跟香港差距太大了,你可以找华润进口一些袜子、手绢之类的小东西。”
“嗯,好。”苏依依点点头说道。
19日:
从美国返回的王志群以及总部办公室的夏文杰一起来到了杨文东的办公室,汇报着整个团队在美国的考察任务。
“既然没问题的话,那就协调国际律师,签合同吧,买下仙童的晶体管生产线。”杨文东听完汇报后,又看了很多资料。
包括大量的照片、生产线资料以及视频。
“好的,那我立刻就去安排。”王志群答应说道。
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第269章 稳步前进的新产业
杨文东又问:“这晶体管生产线,这几天定定下来,那什么时候能够到香港?”
王志群回道:“晶体管的生产线,拆卸包装就需要半个月的时间,从美国运回需要1个月时间左右,估计5月初就能到香港,这边再调试一下,差不多6月份能够开始小批量投产;
不过这种精密生产线,运输的过程中需要谨慎一点,所以我想借用长兴航运的顺安号。
等它从美国返回的时候,乘坐这艘船返回,我的人包括仙童公司的人,也需要上船时刻监督着设备情况,船速也需要稳一点,这就只能依赖我们自己的船,不然就只能高价租赁其他货船为我们行驶的稳一点了。”
“行,你去跟郑玉华协商,调一艘船,以你们的要求为主。”杨文东答应说道。
精密设备的移动,在任何一个时代都是一件头疼的事情,前世还有集装箱,可以固定起来,但也是需要跟船公司额外招呼的,甚至高精密设备,就只能单独运输。
这个时代的货轮更是乱的一塌糊涂,千万种货物混在一起,即使有专人负责安排货物位置,但核心目的也是保证货物能够快速上下船,而不是保证里面的货物完全的安然无损,这是客户自己负责的,更不要说精密设备了,有可能表面看不出来,但内部已经受伤。
“好的,这样就方便多了。”王志群笑说道。
这集团内部有了多方面的资源,发展就是方便,长兴实业可以提供供应链的支持,长兴航运可以提供运输支持,以后公司有产品了,那香港范围内,长兴传媒也可以进行宣传。
“那这件事就这么定下来。”杨文东随后又问道:“美国那边的研发中心怎么样了?”
王志群回道:“林生在洛杉矶已经给我们找到了一处差不多有3万尺的办公楼,位置也靠近斯坦福大学,适合招聘人才;
不过研发中心的负责人还没有找到合适的,美国那边的猎头还在寻找,等这个人到位了,后面再组建团队就会很快。”
“嗯,行。”杨文东点点头说道。
王志群又说道:“杨生,香港这边的团队已经成立了,现在电蚊拍已经立项,长兴实业那边也已经在根据我们初期设计的外部结构,再开发模具了。”
“挺快的。”杨文东笑了笑,问道:“电压转换的事情搞定了?”
王志群说道:“对,我们直接将5V的电池,通过变压器、电容器和晶体管,转化成了1200V电压,手摸上去都会被电一下,有点疼;
我们测试过一些小飞虫,能被直接电死,蚊子的话,理论上应该也一样,就是现在香港还没有什么蚊子,不好直接测试。”
“蚊子到下个月应该就有了。”杨文东想了想说道:“不过不能耽误这个时间,直接将单独的电路单元,跟人一起送到东南亚赤道地区,那里蚊子多,去做几天测试就行了。”
“好的,我下午就安排人去。”王志群答应说道。
杨文东又问道:“那续航呢?两节电池转化成高压,能维持多久?”
王志群说道:“续航在1个小时左右,这是待电状态的时间,如果工作起来拍蚊子,那速度只会更快。”
“时间倒是不太够了。”杨文东想了想说道:“市面上电池电量最好的就只能做到这个成绩吗?”
王志群回答:“对,我试了日本与美国的几款电池,基本上时间差不多,或许还有一些不常见的高容量电池,但价格必然很贵,我们的产品用这种电池,那还不如多送几个电池给客户,或者就直接上充电电池。”
“嗯,那也行。”杨文东说道:“第一款产品也不需要完美,够用就行了。”
电池技术涉及到的是材料学,这个时代肯定远比不过前世,不过能有充电电池就很不错了。
王志群又道:“其实电蚊拍这个东西,大部分情况是给正常家庭用的,针对的也是偶尔发现的蚊子,加上我们有开关,一般电池用了一星期是没问题的,这也足够了。”
“行,那就先这样。”杨文东又说道:“第一个重要的事情是晶体管,小日本那边已经对晶体管出口加税了,香港的收音机行业,受到了不小的冲击,我们需要尽快接手这个市场,然后再去海外;
第二个就是电蚊拍了,尽快做出合格的产品,要在北半球夏天之前推出。”
“好的,电蚊拍的成品下个月就能出来,这是军令状。”王志群很自信的回复。
“行,那我就等着看你们的成品了。”杨文东笑了笑说道。
电蚊拍对于58年的杨文东,想做出来是很复杂的;但以今年自己的资源,那就太简单了。
3月22日,星期四:
这一天,杨文东刚刚来到了长兴大厦,负责四季酒店业务的唐兴志以及地产业务的郑志杰一起前来。
“坐。”杨文东招呼后,问道:“四季酒店的最终设计方案定下来了?”
一座五星级酒店,其最重要的就是前期的设计,这个做好了,后面一帆风顺,做的不好,那可能后面几十年花费再多的代价,都无法弥补一些早期问题。
因此,哪怕杨文东想急着将酒店建起来,但在这个问题上,也必须等,等到多家设计公司提供出方案,再进行抉择。
“是的。”唐兴志说道:“一共有5家国际建筑事务所给我们投标,我与郑生最终商量,还是贝津铭的设计方案最稳妥。”
“真的,不是因为他是华人的原因?”杨文东笑了笑说道。
同胞之间的互相帮助,在今日的香港社会其实很常见,乃至国际华人群体之间也都一样;
就是杨文东在早期招标四季酒店的时候,也看好贝津铭;
当然,他看好的原因不仅仅是因为对方是华人,而是他知晓历史,知道这位未来可是美国唯一的华人建筑院士,一辈子的成就也非常高。
“不会,贝津铭的建筑设计,在材料上也是最优的。”唐兴志解释道:“杨生,这份资料里也有着多家方案的成本、空间、客房数量、未来能耗以及很多重要参数的对比,您可以看一下。”
“嗯,好,你们先休息会。”杨文东说完,也翻到了资料中关于对比的那一页。
好的建筑师,绝对不是只将建筑设计的漂亮,而是需要从很多方面来综合考虑:
比如安全、成本、能耗、面积利用率、未来使用方便程度等等等等。
就说安全,这种大型建筑绝对不是硬堆材料就安全的,结构做不好,那一切都是白搭。
而在安全的基础上,如何才能使用最少的材料来建成大厦,也是很考验能力的,材料过多不仅仅成本高,反而会给地面太多压力,在很多土地不是很好的地方,这一点更是重中之重。
面积利用率也很好理解,能耗就是要考虑到未来几十年的运营,特别是整个大厦夏天都开空调,电费都成本也很高,怎么设计才能让整个大厦省电,也是很高深的学问……
……
看了好一会后,对比了数据,以及图纸,贝津铭的设计的确要强很多。
“杨生,几家建筑公司也都送来了模型,就是不太好搬过来,还请您移步去旁边会议室看一下。”唐兴志又说道。
“行,那去看看。”杨文东点点头。
现在选择贝津铭的设计方案看不上八九不离十了,不过最后还是要看一眼真是模型的第一感官。
随后,众人来到了楼下3层的一间会议室,杨文东也见到了几家建筑公司不同的设计。
“这看起来,也还是贝津铭设计的漂亮啊。”杨文东笑了笑说道。
“我也有这种感觉。”唐兴志点点头,随后从桌上打开一碟相册,说道:“另外,我们也已经按照贝津铭的设计,做好了内部房间的样板,这里是拍摄的图片。”
“我看看。”杨文东接过相册,看了一会道:“还不错,这个现场在哪?”
“在金钟的一个刚刚准备开发的住宅小区内。”旁边的郑志杰说道。
唐兴志问道:“杨生,我已经安排好了车,我们一起去看看。”
“行。”杨文东点点头。
也不差这一点时间,去看看总是要的。
……
半个小时后,杨文东等人来到了金钟御府花苑小区,也都参观了一遍模拟酒店内部设计的屋型。
也没看出有什么不好的,最终杨文东定夺说道:“那这个标就给贝津铭吧,不过价格方面可以再谈谈。
跟他说,合作的好,以后有其他项目也可以跟他合作。”
这也不是假话,未来长兴地产肯定要在香港大规模建各种大厦或者特殊建筑的,这也需要贝津铭这样的建筑大师来配合,说不定能给自己省去不只10个百分点的建筑费用。
“好的,我会尽快与贝津铭达成协议。”唐兴志也是心中大喜。
酒店只有建成了,他这个职业经理人才能安心做事,不然总是有一种悬空的感觉。
杨文东又道:“四季酒店的建造费用,主要还是依赖东亚与恒生银行,你后面也需要多跟他们联系。”
作为老板,他与银行的两个老板谈好大概条件就行了,后续怎么合作,资金怎么安排,那就是手下去操作了。
如今自己旗下的三个新产业,也都是在稳步前进了,他也安心很多。
“好的。”唐兴志答应说道。
“那四季酒店的事情就这样。”杨文东满意的说道。
定夺好这些之后,后面就等着开工建楼了,一旦建成了,那以后自己的很多商务会面,就可以在自己的地盘上进行了。
也免得担心会泄密。
就在这时,一旁的郑志杰说道:“杨生,说起银行,有一件事要告诉您,昨天我收到了汇丰银行的通知,桑德士即将就任汇丰银行的大班了。”