“那倒不是。”山姆沃尔顿摇头说道：“你就算在美国投资超级市场，只要不开在我现有店面方圆3英里内，我都不会在乎。
这个市场太大了，基本上不可能出现竞争情况。”
“我也没想过来美国亲自经营，投资你这样的企业就行了。”杨文东点点头说道。
就算是科技发达、信息通畅的21世纪，一家亚洲公司去美国经营业务，都是风险极高的，特别是本土服务业。
前世超市行业，各个国家的巨头，一旦去了其他国家就都会严重的水土不服。
所以这个行业，还是以投资为主，自己只需要在自己势力范围内，经营好自己的超市就行了。
山姆沃尔顿想了想说道：“艾瑞克，这超级市场虽然看起来差不多，但实际上不同地方是绝对不一样的；
不要说海外，就算是美国，不同地方的经营模式也是不一样的。”
“这我知道。”杨文东说道：“我们会根据香港本地人的需求来进行调整，不过你的零售业务，这些年来一直发展的不错，那肯定也有长处的。
整个香港，目前还没有这样的生意，我也是不熟悉，所以从你们这带几个人回去，至少是可以避免初期的很多问题。”
因为会有着投资关系，所以挖人这种事，也要告知一下，算是礼节了，因为没必要因为这种小事而产生误会。
“那好，这不是问题。”沃尔顿点点头说道：“不过最好等到我们定下合作之后。”
“好，没问题。”杨文东又接着说道：“那明天开始，我会邀请第三方来查询贵公司的账务，等谈妥了，我们就谈价格与股份比例，如何？”
“行。”沃尔顿答应说道：“你想挖人，也是自由的，我不干涉，不过也需要和我说一下是谁。”
“可以。”杨文东点点头。
其实之所以从沃尔玛挖人，也是考虑到超市行业本身目前在美国的规模就不大，沃尔玛现在已经算不小的了；
而最早跟随沃尔顿的，理论上至少比去其他企业随机挖人要强一点，可能了解一些沃尔顿的成功之处。
回到酒店之后，杨文东看着最近的美国报纸，白玉姗则是在旁边泡着茶。
“喝一口。”白玉姗端过来一杯茶，说道：“我最近在学茶道。”
“也好，很多香港有钱人还是喜欢喝茶的。”杨文东接过茶杯，轻轻喝了一口，夸赞道：“味道不错。”
“我觉得你是在骗我。”白玉姗自己喝完后，觉得一般。
杨文东笑说道：“这就说好听的话。”
“行吧！”白玉姗菀然一笑，随后放下茶杯，说道：“上午我在沃尔玛的时候，发现一个问题。”
“说来听听。”杨文东问道。
白玉姗道：“这沃尔玛的很多客人，都是开车过来的，他们超市的前方也有着很多停车位、空地。
但这样的条件在香港就不可能复制，大部分人都没车，我们的商场也没有那么多停车位。”
“说的很对。”杨文东点点头说道：“所以同样是超市生意，也是需要因地制宜的。
美国人口密度低，汽车燃油都便宜，经济又强，所以大部分人出行靠汽车。
而香港或者说很多亚洲国家城市，都是反过来的，所以亚洲那边大部分人喜欢聚在一起，这样出行成本就低了。
那这样的话，开超市就不一样了，美国这边开在郊区最合适，而香港，是要开在市中心的。”
“建在市区？倒是挺适合你的，反正你也有大量物业。”白玉姗点点头说道。
杨文东则又说道：“还有交通，你不要忘了我才是中巴的实际控制人，调和一下中巴路线，完全不是问题。”
通过一股扩股融资，现在中巴的股票分别是杨文东掌控49.9%，成为了中巴的绝对控制人。
其他人联手，也奈何不了他，不过他遵守曾经给黄耀南的承诺，交给黄家全权负责。
白玉姗惊讶问道：“你早就想好这一天了？”
“算是吧。”杨文东说道：“早期我就知道，中巴的作用必然很大，可以配合我的服务业产业。”
“这倒也是。”白玉姗点点头说道：“那接下来，就等着财务审查的结果了。”
杨文东道：“嗯，很快的，也就几天就能结束，沃尔玛现在的规模不大。”
其实，哪怕现在对方账务很差，那他只会更欢喜，这样才能更让自己在这次投资中占优。
白玉姗又问道：“那你有没有考虑其他超市？只有这一家？”
“以后考虑其他的吧。”杨文东顿了顿说道。
理论上还有其他几家不错的超市，但他也只是知道超市名字，创始人信息什么的，完全不清楚。
这些就只能等到他们有一定的规模，被林尤的人整理好资料再发给杨文东后被发现，再考虑要不要投资。
“嗯。”白玉姗又说道：“听说今晚这边有马戏团表演，我们晚上去看看吧。”
“好啊。”杨文东答应下来。
投资的事情很重要，不过享受人生，也是一样的。
人生，终归也就三万多天而已。
……
在小镇待了5天后，第三方以及从香港跟随过来的国际财务团队，一起对沃尔玛现有的15家超市进行了审核。
杨文东再一次来到了沃尔顿的办公室，说道：“山姆，我想你也知道了三方公司对沃尔玛的评价，他们认为你的15家超市，价值只值70万美元。”
“不，我不同意。”沃尔顿摇头说道：“这是因为去年的经济危机，导致很多人不太敢花钱，可经济危机总是会过去的。”
杨文东道：“经济危机的确会过去，可这段时间，我去购买上市公司的股票，也是现在本身的价值，而不是以后的。
任何投资都是投的现在，总不能你说以后价值300万美元，那就值这么多吧？”
“艾瑞克，你说的有道理。”山姆沃尔顿说道：“不过，我还是坚信，我的企业更值钱，只要熬过这一段时间就行了。”
“有信心，我就非常喜欢。”杨文东又说道：“按照百万美元定价，我可以答应，不过我要15%的股份，山姆，你觉得怎么样？”
“15万美元？”山姆皱眉：“我并不需要那么多资金。”
杨文东摇摇头说道：“不，你需要，你虽然有15家超市，可前面14家都是小规模的，这样的沃尔玛超市也才一家。
想要通过扩大规模来降低成本，你就需要更多的沃尔玛超市，只有这样才能成功。”
山姆沃尔顿则说道：“有道理，可如果这样的话，15万美元又不够了吧？”
杨文东又说道：“我可以额外再借一笔钱给你，至于数量多少，可以再协商，但三四十万美元不是问题。”
这两年，长兴实业的产品出口美国，也有了不少美元，这些资金并没有完全调回香港，而是放在了海外的避税账户上，目的也是为了当有需求的时候，可以投资海外优质公司。
在知晓未来的情况下，部分未来企业在婴儿期的投资收益是吊打中环的大厦的，比如沃尔玛。
“单独借钱？抵押与利息呢？”山姆问道。
杨文东说道：“利息跟美国正常银行一样，抵押的话，就以你手中的股票，如何？”
“好，我需要考虑一下。”山姆有些犹豫了。
拿了钱的确能够让他快速发展，但如果经济没有恢复，导致负债过重，那就可能失去企业的管理权了。
杨文东又说道：“我是一个香港人，不太可能在美国经营一家本地的大型服务业企业，所以不管未来我的股票多少，我也不会跟你争夺企业管理权的。”
这算是一个承诺了，本身也是现实，就算沃尔顿免费将沃尔玛送给他，他再找职业经理人来管理，估计最后就算顺利活下去了，也只是表现的很平庸。
最重要的，还是山姆沃尔顿这个人。
山姆听完后点点头说道：“好，如果没什么问题，我觉得，这样合作未尝不可。”
……
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第223章 自建超市：家乐福
杨文东点点头，说道：“好的，资金方面，我已经准备好了，只要你这边同意，立刻就给你；
不过我有一个建议，以后沃尔玛超市的运营，最好还是要自建物业，其实只要找块空地自己建房子，或者买个大型仓库就行了，从长远来考虑，这样更划算，不然十几年后房租到期，问题就多了。”
在前世内地很多超市，就被物业给坑了。
前世的大润发，在创业初期物业是半持有半租，而租赁时间到期之后，因为长久的经营不好更换，结果就被房东拼命吸血。
其他沃尔玛、家乐福、欧尚，因为是外资，早期也都是租赁，结果到期后各个被坑的只能关门走人，外资超市败走内地，一大半的原因就是房租；
反而坚持自建超市的麦德龙，虽然规模发展的很慢，却活的还算潇洒。
在美国虽然有点不一样，可资本通性都是一样的，没有自建物业，到期后搬走会损失一大波固定客户，不搬还是被房东吸血。
山姆沃尔顿点点头说道：“嗯，我明白其中的利害，只是早期我也的确没办法建物业；如果后面我们合作成功，我会认真考虑这个问题。”
“那就行，我也只是建议而已。”杨文东笑了笑。
他准备在香港做超市，或者未来在亚洲乃至改开之后的内地，其最大的信心，其实不是来自于自己知晓未来，也不是自己对未来零售业的了解，这一点，在现在超市运营中没什么太大作用。
而是因为开局非常早，自己资金足够，那物业他就能够自己持有，只要自己在香港或者亚洲其他城市持有了足够的物业，那以后做超市或者做其他服务业，想亏本都难。
目前的房价，哪怕是东京与香港，对比于它们的未来，还是非常大低的。
这才是穿越者做零售最大的优势；
当然，其他方面也不能太烂，所以管理方面，他会请沃尔玛内部有经验的人才，再配合自己的目光及资本。
寒暄一会后，杨文东也就离开了沃尔玛，这次来美国的目的，看样子基本上也是差不多了。
欧美的企业，并不排斥外部资本的投资，特别是这样小的企业，又不是什么大型科技企业，美国政府也不会管这种事。
不过，唯一需要注意的反而是这家公司会不会在未来反过来坑投资者，这种案例，在商界也是很常见的，投资者与创业者互坑，本身就是常态。
第二天，三名沃尔玛的中层干部来到了杨文东所在的酒店：
“刘先生、菲伦、巴尼，非常开心能够见到你们。”既然都挖人了，杨文东自然也早就知道了三人的名字，对三人的到来也算欢迎。
这其中有一名美籍华人，倒是让杨文东有些意外了，此人名叫刘华宇，也是早中期就跟着沃尔顿创业的。
“艾瑞克，你好。”三人也算是小有礼貌。
“请坐。”杨文东示意后，几人就在酒店楼下的游泳池旁边坐了下来，还有服务员往这边送着饮料。
随意聊了会闲话后，杨文东问道：“三位，你们既然能够这里，我想至少是不排斥去香港的，那也就是价格问题了，我可以按照一般美国大公司，派遣人员去海外的费用，来支付三位。
在香港，我会给你们准备住的房子，汽车等等，不过汽车要谨慎一点，因为道路规则不一样。”
唯一的一名华人刘华宇说道：“杨先生，我们还有一些其他方面的要求，就是住处、来回时间.”
杨文东也是听着一些条件，这些也是正常的，甚至如果不是因为自己看中超市行业的未来，那这种小事情，根本就不需要他来谈判。
最终，杨文东也是答应了这些不算很过分的条件，随后说道：“刘先生，你也是华人，我们以后交流方便一点，我是准备在香港开一家类似沃尔玛的连锁超市。
第一家店是在一大型商场里，它的位置是在.”
长兴广场的大概情况，杨文东也讲述了下。
刘华宇听完后说道：“这个位置的确不错，人流量很大，周围也有很多有钱人，超市开起来，那生意肯定不会差。”
“超市的人流量我从来不担心。”杨文东说道：“但单纯一家超市，该如何采购到足够的物资，是最大的难题。”
供应链，是任何行业都需要的，不仅仅是制造业，零售也是一样。
一个地方如果已经有了其他超市，那照着葫芦画瓢，也能将零售体系给大概搭建起来，可作为第一家，就有点难度了，什么商品的供应来源，都是需要自己去开发的。