郑志杰点点头说道：“好的，我明白，如果以后位置不够，我会再建大厦。”
“嗯，行。”杨文东点点头。
二人很快来到了杨文东的办公室，如今在任何自己需要办公的地方，都会有着自己的一间办公室，这样方便自己。
郑志杰说道：“杨生，目前公司的地产业务，核心就是小区住宅项目以及置业收租，这两者现在都好说，问题不大；
但长兴大厦下面的百货商场位置，连卡佛死卡着希望能够得到5折的价格，让我们这边很难谈的下去。”
“5折？他怎么不去抢啊？”杨文东听完后，都有些无语了。
一些商场，为了吸引大品牌入住，给予优惠也很正常，越偏僻的地方，优惠越大，甚至还有可能是免费的。
可长兴大厦是在中环的，这根本就没有任何可比性，能够给一定的优惠就不错了。
郑志杰说道：“连卡佛是香港知名商场，很多人甚至都认准要去连卡佛购买东西，这可能也是他们的底气了。”
杨文东又问道：“有没有其他选择？”
他之前想过做超市，不过目前还没有完全定下来，所以商场招商也没有完全停下来。
“香港最好的就是连卡佛了。”郑志杰说道：“或者，我们可以引入日本的几家百货公司，这几家日本百货在香港也有几家，他们做的也还不错。”
“那算了，没必要让小日本赚这个钱。”杨文东否决道。
他不反对跟小日本做生意，不过要么就是需要购买他们的廉价高技术产品，要么就是进入他的市场。
这种摆明了躺着赚钱的生意，没必要给他们。
郑志杰点点头说道：“那我再跟连卡佛商量一下。”
“长兴大厦什么时候彻底完工？”杨文东又问道。
郑志杰回道：“大厦封顶会在今年年底，内部装修估计要到明年四五月份才能结束，楼下的商场要早一点，预估是10月底就可以开业了。”
杨文东想了想问道：“你有没有听说过supermarket这个词？中文名叫做超级市场？”
“supermarket？没听过。”郑志杰摇头说道。
杨文东解释说道：“这是跟百货商场类似的一种商业模式，不一样的地方在于”
这个时代的信息传输成本很高，欧美的东西，如果不是很出名，那外面是很难知晓的；
这也是很多人能够利用信息差就能够赚钱的原因，包括80年代以后的内地也是一样。
郑志杰听了一个大概后，说道：“这种商业模式最大的问题，应该是供应商管理、货物存储及运输、还有货物信息记录了。”
“对，说的好。”杨文东夸奖说道：“不过只要规模做大，那在理论上就能将成本压到比百货低很多，所以我比较好看这种商业模式。”
郑志杰点点头，问道：“那我们需要在香港经营这种超级市场的生意？就在长兴大厦的商场？”
“我有这个想法。”杨文东说道：“不过这个东西是个新鲜产业，香港这边熟悉的人应该也不多，我也准备去美国那边一趟看看。
美国那边有不少这样的企业，其中几家企业我还是比较看好的，我去拜访一下，找个机会投资，也能看看能不能学习一下。”
美国的超市企业，自然就是沃尔玛了，不过沃尔玛目前还没有成立。
早在两年前，杨文东就安排在美国的同事盯着超市这个行业，收集所有超市行业有点小规模的信息，于是半年的时间，就找到了杨文东的目标：山姆沃尔顿。
只是那时候自己资金也有限，加上沃尔顿也一直不是很缺资金，因此也就没打扰他们。
而最近美国那边传来的消息，沃尔顿的企业出现了不小的资金困难，正好香港这边中巴收购已经结束，他也就准备去一趟美国了。
未来全球第一大超市，还是值得他亲自去一趟美国的。
郑志杰想了想说道：“开这样的超市，还有一个问题，那就是香港的国货商店，他们为了帮助内地赚外汇，可都是愿意亏本经营。
很多香港的零售业都受到影响。”
“国货商店？”杨文东也知道这个品牌，他也去买过东西，的确很便宜，随后问道：“但香港也有很多其他正常的零售店或者百货商店，他们是怎么避开竞争的？”
郑志杰解释说道：“应该是错开了位置，国货商店背后是内地，但也不足以将店开到香港的每个位置，能有一小半就不错了；
特别是经济好的地方，租金太贵，国货商店一旦开到这里，赚不到钱可能还要贴外汇了。”
“嗯，那我们陷在中环、金钟开超市问题不大。”杨文东又问道：“我们能够从内地买货吗？”
“可以的。”郑志杰说道：“国货商店本身也是华润与香港几家资本一起合作开的，并非独资；
华润在香港的生意很大，不可能只照顾自己的几个企业，其他零售业想要买内地商品，他们也是来者不拒的。”
“那就行。”杨文东也不太担忧了。
原先历史上，在60年代后期，香港也就出现了超市，虽然规模都不大，但也已经是雏形了。
到了70年代，百佳与惠康也就成型了，后来依靠背后两家洋行，成为了未来的两家零售垄断巨头。
自己也就是早了不到十年，问题应该不是很大，特别是是自己可以先买地产，那没有租金压力，经营起来就简单多了。
唯独麻烦的就是货源，初期肯定很费劲，这也是连锁超市的困难所在，可除非只做地产收租公，不然做什么产业都会碰到很多前期问题。
“好的，需不需要我陪您一起去一趟美国？”郑志杰问道。
杨文东摇摇头说道：“不需要，你在这边安心做好地产业务，还有中巴那边也看着点就行了，我这一趟美国之行，不会很久的。”
一周后，深水湾杨家别墅。
杨文东抱着已经能够竖起身体的杨志文，拿着几个小玩具逗着他。
苏依依拉着一个行李箱走了进来，说道：“东哥，你的衣服已经准备好了，里面也有一些吃的。”
“不用准备太多，我在美国买也一样。”杨文东笑了笑说道：“你还怕我饿了不成。”
苏依依则说道：“那倒不至于，白小姐跟你同行，怎么着也不至于饿到你。”
“吃醋了？”杨文东将苏依依拉了过来，笑说道。
苏依依摇摇头说道：“那倒不是，我觉得，我们都结婚快一年了，你也应该给她一个名分了，不然对你和她都不好。”
“嗯，还是我家依依董事。”杨文东笑说道。
白玉姗的存在，苏依依也早就知道了，好在这个时代的香港，不需要搞什么修罗场，完全都是合法的。
别说超级富豪，就是很多打工人，都有两三个老婆，一切都是常态。
苏依依又说道：“不过，等志文月龄大一点，你也要带我们去美国玩一玩，我还没去过美国呢？”
“放心，没问题。”杨文东爽快答应道。
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第221章 会面未来的美国首富
香港，启德机场：
杨文东、白玉姗以及跟随的保镖、助理等人，来到了机场内部的停机坪处，他们会直接在这里登机。
这个时代，基本上是没有什么私人飞机的，不过超级富豪早就有了，因此很多大的航空公司，会跟一些富豪合作，直接按次或者按时间租赁。
这次，杨文东就是直接承包了美国泛美航空公司的一架波音737飞机，这样也方便一点，不然跟着一群人挤飞机，也是太累了点，且可能也会更浪费时间。
飞机之外，两名漂亮依人的双胞胎姐妹，正在飞机侧方聊着什么，杨文东走了过去，笑说道：“飞机马上要走了，玉洁，你要是舍不得你姐姐，可以跟我们一起去美国玩玩，所有旅程都是免费的。”
“我也想啊，不过我还要参加比赛。”白玉洁有些不太开心的说道。
白玉姗则解释道：“玉洁要去参加短跑比赛，好几个东南亚的大学，也会来香港参赛。”
“不错。”杨文东真心夸奖。
这个世界上，并非只有政界与商界做出成绩才是算成功，在体育、美术、哲学等等也是一样；
当然，还有比政商更高级的，那就是科学领域。
白玉洁又问：“飞机不是你租的吗？什么时候飞不是我们来定吗？”
“飞机是我租的，但飞机场不是我的啊，你以为我想怎么样就怎么样啊？”杨文东一阵无语，看来这丫头体育好，但脑袋瓜子有点
“哦哦。”白玉洁点点头。
白玉姗则说道：“那我们走吧，飞机不能晚点。”
“嗯。”白玉洁点点头。
姐妹两聊了两句话，就分开了，上飞机后，众人都是选择了自己的位置。
其他人比较董事，都不知道去哪了，就剩下杨文东与白玉姗，在飞机的中端位置。
“这个座椅还是有点多了。”杨文东拿过来一杯果汁，说道：“你说这么大面积，围起来都可以做成一房间了。”
白玉姗接过果汁，笑说道：“飞机上建个房间干吗？就为了飞行的时候，睡一觉？”
“对啊，不挺好的吗？”杨文东耸耸肩说道：“从香港去美国欧洲都要20几个小时，对与那些经常需要出差的人来说，有个房间，不更好吗？”
“你这么说倒也对。”白玉姗点点头说道：“但航空公司租飞机，有时候没这个生意的时候也会做正常的生意。
现在这样还好改回去，但要是建了房子，那就不好再改了，从经济上来看，不划算啊。”
“对。”杨文东笑了笑说道：“能这样做的前提，自然是要有自己的飞机。”
“自己的飞机？你准备买飞机？”白玉姗很是惊讶。
杨文东摇头说道：“暂时不会，可能过几年再看吧。”
如今他的资产还不够多，目前还处于创业中前期阶段，花钱买飞机太不划算了，且如今他的事业，主要还是在香港及附近，出差需求也比较低。
不过等几年，不出意外的话，自己资产规模会以指数级速度增加，同样国际业务也会大幅度进展，国际商务出行的需求也会增加，那可能也就需要购置私人飞机了。
还有就是，美国也是他未来的主要市场，自己也会投资，那就会有收益，而在这里赚了钱，购买内部的工业品，也是可以减税的。
白玉姗想了想说道：“我知道日本有几家大公司，购买了波音的飞机作为自己商用的，你要是买的话，估计会是香港第一人了，怡和的大班，都没这待遇。”
“哈哈，怡和也就在香港称王罢了，真要是跳出香港，那就啥也不是了。”杨文东笑了笑说道。
在香港内，他也非常眼红怡和旗下的那么多优质资产，不过这些也都是怡和祖辈上百年的财富积累，以及与权力勾结获得的财富。
而到了海外，需要拼本事经营，那哪怕有着香港市场这个现金奶牛，怡和在海外的投资，还是一无是处，到了80年代反而成为整个集团的累赘。
白玉姗则是思考片刻，说道：“好像是真的，香港的大英资财团，就是靠着垄断与祖辈的成绩成功的，不像华人，都是靠着自己。”
“对。”杨文东点点头说道：“如果港英政府真的公平，华资早就开始超过英资了。”
61年，香港的很多英资财团也上市了，没上市的，未来几年也都会上市，想着就是割一波香港股民的韭菜。
包括怡和、九龙仓、香港电灯、黄埔集团等等，虽说目前的杨文东还没这个财力对付他们，再等个十年，他就可以做准备了。
“嗯，是的。”白玉姗看向杨文东：“东哥，以你现在的发展速度，十年内是肯定能够超过怡和的。”
“十年？或许吧。”杨文东笑了笑：“单纯在香港很难，不过，如果我们发展海外市场，那就很容易了。”
“海外？就是你这次要去的看的超市吗？”白玉姗也知道这次杨文东去美国的目的。
杨文东点点头说道：“对。”
未来的怡和，对比沃尔玛，是完全不配对比的，甚至香港的几大英资财团外加未来的四大家族，加起来也比不过一个沃尔玛。
全球每年几千亿美元的销售额，这些订单就能决定数百万乃至千万人的就业，而且其本身也能带动数百万人就业。
“超市？”白玉姗认真思考着这里面的门道。
“到了美国，你看看就知道了。”杨文东笑了笑，说道：“休息吧，等会天黑了睡一觉。”