“各位,你们想要那些地皮相信自己心中有数了吧,看好就出手吧,机会难得,不要错过了。”
一众香江大亨点了点头。
而庄少华也没有继续再说什么,反正该说的他都已经和他们说了,如果他们自己没有去把握机会,那么他也没有办法,他也不可能直接告诉他们,未来两年时间这边地皮最起码翻10倍的。
“现在开始拍卖品川区12号地块,位于城区中心,商住用地,占地面积16854平方米,起拍价12亿R币,每次出价不能低于1千万R币,开始。”
R国的平方米与龙国的不一样,这里1平方米等于龙国的3.3倍左右。
现在这块地16854平方米乘以3.3想等于龙国的55618平方米了,换乘香江英尺相当于60万英尺了。
如今88年初,美刀与R币的汇率是1-120左右,起拍价12亿R币相当于1千万美刀,而现在美刀与港币汇率是7.8块左右,1千万美刀等7800万港纸,7800万除以60万英尺等于130港纸一英尺,1000尺才13000港纸。
这个价格就是在香江的地也是非常低价了,更何况是R国。
而且这个价格对他们来说毫无压力,现在众人对接下来的拍卖也期待很多了,毕竟知道拍卖地价不算很高。
“68号12.1亿R币。”
“79号12.2亿R币。”
“121号12.3亿R币。”
“263号12.4亿R币。”
随着拍卖师喊开始后,现在的地产公司纷纷开始喊价。
庄少华侧头看去他们一眼,见他们还没有动静,也没有说话,开始想着今年港区到底哪里进行改造了。
突然。
“难道是六木本酒吧街?。”庄少华突然想到这里,他记得港区80年代后期在泡沫即将爆发期间,就只有六木本进行全面改造的。
60年代至泡沫时期,六木本是以外国人与较富裕的日本人为对象的迪斯科舞厅开始在六本木开业。
之后逐渐吸引不少外国人、R国年轻人,艺能人与传媒工作者在此消遣。
1980年代后期,泡沫经济高峰时期,迪斯科数目有数十家之多,但其后经济泡沫爆破,部分迪斯科结业。
而这一带也正式全新改造,成为R国少有的商务区之一,十分繁华。
从90年代初开始,港区已经开始计划全面改造六本木,泡沫时期影响停滞大概一段时间,之后继续全面开发。
95年初,酒吧街以及附近一带全部改造完成,接着就是开发复合都市地带,也就是后来的六本木新城。
整个改造工程非常庞大,在2003年才全部完成,让六本木呈现新的面貌,演变成为办公室及高级消费场所林立的地区。
期间全新面貌的六本木吸引来大量的投资者,不久后国立新美术馆和东京中城相继于六本木完工启用,使六本木跃升成为东京重要的中心商务区之一。
一栋栋摩天大楼堪比中央区。
敲定了是哪里两块地皮是改造新区,庄少华心中就有底了。
而拍卖地这边。
“123号15亿R币,还有人再加吗?。”拍卖师以及他旁边的几位助手不断扫描着全场的人。
毕竟这些拍卖会人数较多,必须多派出几位助手注意场内情况,避免有人举牌拍卖师无法看过来。
“品川区12号地块15亿R币第一次……第二次……第……。”
唰!!!
庄少华举起了牌。
“好,268号出价16亿R币。”
庄少华想也没想就直接举牌了,居然15亿的价格就没人抢了,让他十分意外,15亿R币也就相当于一个亿左右的港币,这可是几万方的地啊。
虽然他不知道这块地在哪里,但R国有多大,品川也是开发区来的,买下就相当于赚到,他知道绝对值得的。
“八格,哪里来的小子?。”
那名眼看就要拍下地皮的地产商,突然就被其他人加价抢断了,回头看去见庄少华只是一名年轻人,顿时爆怒。
“会长请放心,我马上让人调查他。”他旁边的助手也是眼睛怒视着庄少华。
这两人可不是什么好人,是地产商不错,但同时他们还是飞川堂社团的话事人,黑白两道兼得,因此成为了品川地区也算不错的地产商人。
而庄少华完全不知道他无意间就得罪了人,不过就算他知道也不在乎,R国势力庞大的几家电器、电子集团的董事长他都没有害怕,岂会怕暴发户。
“123号出价15.1亿R币。”
对方继续加价,可庄少华没有惯着他,而且直接抬高价。
“好,268号出价16亿R币,还有人要继续出价吗?。”
“八格牙路!你死死滴。”那名地产商直接大声的对庄少华吼去,让整个会场都传出他的咆哮声音。
他成功的吸引到会场全部人看向他,同时庄少华也成为万众瞩目。
庄少华也听到了,他还不知道发生什么情况呢,但很肯定那人就是朝着他怒吼的,他好奇的看去那人一眼后,站了起来朝拍卖师问去。
“我是不是不能出价拍卖?。”他根本没有打算针对任何人,他只是认为这样的地块,这个价格很值而已。
而拍卖师听到庄少华的话,马上对他鞠躬:“苏米马赛!尊贵的客人抱歉打扰到你的竞价,我来处理。”
随后拍卖师眼神变得十分锋利看去对庄少华吼的人:“神木小太郎,这里是东京都拍卖场,不是你的家里,你如果还在这里扰乱拍卖会,我会让人请你出去,取消你拍卖资格。
另外我再说一下,这次拍卖会只要出得起价格,谁都能参与拍卖,如果有人以地位去打压他人,我不管是谁,那我只好请他出去这里。”
拍卖师身份可不简单,是R国很有能量的部门家族中人,对于这场拍卖会东京府那边十分重视,他当然不想有人去破坏到他了。
另外在会场前排这边:“这小子怎么也来了,他有地产公司在这边?。”一名十分威严的老者对旁边的助理询问,他正是三菱财阀的当家人。
“嘿!会长,鼎力集团除了电器、电子、游戏公司之外还有其他的产业,而地产公司也是其中之一而已。”
“呵呵,不错嘛,能让三井寿空居然开口针对的人,我对他很好奇,还有查到他背后有谁支持了吗?。”三菱川木真笑吟吟的询问着。
“嘿!目前只查到工商与市场部两位部长支持他,至于藤原部长那边,暂时不确定是否与他有关系。”
三菱川木真闻言点了点头不再说话,脸上只挂着淡淡的笑容,其实当初他也打过庄少华公司电视机的主意。
但后来发现三井家族居然要针对他,而且还吃瘪了,导致索尼被查封一个星期,这就引来他好奇了。
他三菱家族与三井虽然同时R国大家族,但不管是暗中、还是明上的斗争都是一直不断。
看到多年的敌人吃瘪了,他当然高兴了,有句话说得好,正所谓敌人的敌人就是盟友,因此他对庄少华来了兴趣,现在看到他才会一眼认出。
与此同时。
前排另一位老者同样看着庄少华问去他的助手:“这小子确定成为高曼家族的孙女婿了吗?。”
“嘿!据我们查到的资料显示,高曼家族亨利亲自批款给他收购香江怡和集团,意思也就是说他认可这人了。”
老者闻言后神眼冷冷的看去庄少华一眼,但并没有再说什么,他正是住友家族的当家人住友秀树。
包括三井寿空与索尼的盛田昭夫两人都是冷眼旁观着,看到庄少华他们两人都是黑着脸。
而对庄少华这边。
面对着拍卖师的高级,那名对庄少华怒吼的人连忙低着头:“嘿!藤野部长,是我冲动了,保证没有下次。”
这才让拍卖师满意的点点头:“OK,我们拍卖继续,268号出价16亿R币,还有人加价吗?。”
“唰!!!”
123号那地产商继续的举牌,这次他也高价了,直接加半个亿。
“123号出价16.5亿,还有人加价吗?。”拍卖师询问着。
这时候庄少华看去几位大亨:“这个价格不贵,怎么都不出手?。”
“小子,品川那边我们可不熟啊,也不知道这块地在哪里的,怎么能出手,要是破地一块呢?。”霍大佬如实的回应庄少华,旁边几人也是点点头。
“山田会长,这块地在品川那个位置你知道吗?。”
“董……。”
“庄董事长,你没有今天拍地资料全册吗,我这里有,你可以拿去。
这块地在这里,也算是不错的位置,至于现在的价格真不算高。”旁边的高桥兰君居然很客气的将他手中那份资料给他,让庄少华还真不习惯。
疑惑的看了他一眼,但也接过他的拍地资料图:“感谢高桥会长。”
“庄董事长客气了。”
庄少华对他他点了点头,现在他没有心机去理会高桥兰君,看了一眼拍地资料图后,他已经确定这块地在什么地区了,再看去几位大亨。
“出手吧,这块地不错,相当于九龙太子道东靠近黄大仙区域一样。”
听闻庄少华这么说,几位大亨心中就有数了,正当拍卖师要拍板时候,郑裕同直接举牌:“17亿。”
“八格……。”
那名地产商眼看又要成功了,想不到现在又被人加价,想起刚才被警告了,他只能闭上嘴,狠狠瞪去郑裕同那边,敢怒不敢言。
“好,268号出价17亿,还有人加价吗?。”因为他们这群人都是以庄少华公司名义登记的,所以只能同是一个叫牌号。
“123号出价17.5亿。”
“268号出价18亿。”
知道了地块的位置,郑裕同想也不想就直接跟价了,他可是出了名的鲨胆,对于投资方面他是很狠的。
不然他那来的鲨胆同称号。
一时间让全场只有两家斗了起来,让会场的人津津有味看着。
“123号18.5亿。”
郑裕同刚想举手,庄少华拦住了他:“表叔公,速战速决。”
郑裕同顿时明白庄少华的话,就在拍卖师看去他,等着他叫价时候,郑裕同直接举牌喊出声音:“25亿。”
“哗!!!!”
就连庄少华对他表叔公的魄力也满意的点着头,有时候慢慢竞价上去是很亏的,让别人继续跟进拉高。
还不如直接一次开出自己的高价,让对方知道自己志在必得,就算对方继续加价了,那么自己实力不如人,那也只能作罢了。
果然。
随着郑裕同开出25亿R币高价,顿时让123号的地产商闭嘴了。
“268号出价25亿,还有人再加价吗?。”这个价格就连拍卖师也是有些兴奋的喊叫出来。
可能在他们眼里这个价格可能对这边的拍卖地价看是似很高,但25亿R币换成港币也就1.6亿左右,这个价格对郑裕同来说没有任何的问题。
“25亿第一次……25亿第二次……25亿第三次,成交。
恭喜268号鼎力地产成功以25亿R币拍下品川12号地皮,恭喜你。”
郑裕同见自己拿下地皮了,脸上的笑容也忍不住露了出来。
“恭喜老郑,拿下首地。”
“老郑恭喜啊。”
其他大亨纷纷对郑裕同发出恭喜,而一旁的庄少华笑眯眯的看去他们,他心中很清楚,拍地前面不抢的话,等越拍越少的时候,竞争就大了。
甚至庄少华明白到了后面的话,比如现在他表叔公这么地怕是也会拍出翻一倍的价格,绝对不是开玩笑的。
瘦田无人耕,耕开有人挣,就是这个意思,一点也没错。