逆流完美青春 第316节

王海滨眉毛一挑,说道:“柳总难道也想造一个五星级酒店。”说起旅游产业,他想到的就是高档酒店。

他心中大喜,如果能够引入一家真正的五星级酒店,甚至是白金五星,那可是一个不小的政绩。至于中海集团的老板范意伟,一个抠门的家伙而已,只会照着最低标准弄一个穷人版五星,他心里可是满满地嫌弃。

柳云微微摇头,笑着道:“不是酒店。我对酒店兴趣不大。”他知道未来国家对于三公消费控制很严,政府机关一律不许去星级酒店消费。没了三公经费,很多三四线城市的五星级酒店,纯属亏钱的货色,唯有一二线城市的消费能力,才能勉强保持盈利。

“王书记,我心中有三个计划,就向你透露下。1、度假村。2、综合商业广场。3、大型游乐场。”他说出了自己的意向。

除了大型游乐场,其余两个项目在这个年代提出有点新颖,王海滨一时半会也没能领会。

柳云继续解释着:“度假村,是指一个用作休闲娱乐的建筑群,意为提供一个亲近大自然的机会,并享受一系列贴身服务和现代化的休闲和运动设施,彻底放松身心。确切地说,游客住在这里,有一种置身于世外仙境的感觉。所有服务设施一应其全,住宿的房子都是以一层,两层为主,环境优雅。内容包括露营、烧烤、射箭、健步、温泉泡浴、养生。这些在发达国家很流行,华夏经济发展瞬速,我相信迟早会普及。”

知名度假村,柳云首先想到的是前世享有盛名的裸心谷,以及安缦度假酒店。这一次他准备提前布局,捷足先登,将度假村的计划使出来。不过他不打算和前世的裸心谷一样只走高档路线。

柳云确定的方向是从白领到富豪,不同价格,不同体验。东海市作为旅游城市经济不发达,但来这边旅游的人却都是有钱的主,尤其背靠着佛教名山普陀山,那些游客从不吝啬口袋里的钱。尤其节假日,那些稍微上点档次的酒店,即使定价数千甚至上万,都会被土豪秒光。

所以度假村赚钱没问题,虽然不像互联网这么暴利,但只要盈利,哪怕是微不足道的一部分,对于柳云而言也是弥足珍贵,他也急需实业来补充自己。

接着,就是综合商业广场。在柳云的计划里,这是一个集购物,饮食,娱乐为一天的综合广场,部分采用自营,部分选择出租。相信等商业广场建起后,会成为全市最为热闹,人流最为集中的地方,也被简称为CBD。

“柳总,商业广场应该也是房地产的一部分吧?”王海滨想起了柳云刚才的承诺。

“咳咳。”柳云咳嗽几声,苦笑道:“王书记,我从未搞过房地产,潜意识里一直认为房地产就是指居民的商品房。悠悠不搞房地产也单单指的是这一块。”

王海滨点了点头,表示理解:“这也说得通。商业广场和居民商品房定位不同,一个属于娱乐服务性质,一个是老百姓的刚需,意义不一样。”

综合商业广场是为人们提供娱乐服务,花费也是不大,几乎每个人都玩得起,没多少人会去关心店铺的租金,或者买断金额;居民商品房的价格才是整个社会所有阶层的人们都关心的大事。这个与他们才是息息相关的。

他拿起茶杯喝了一口,继续说:“商业广场建起来后,周围的经济能够带动一些,尤其是服务行业的,还能带动就业。”

柳云又接着说道:“甚至有可能成为东海市的地标建筑。毕竟这里没有这样的综合性娱乐场所。”

“然后就是游乐场了,这个规模是大是小,届时可以跟市政府的领导探讨商量,但我本人的意愿是在东海市建立一家规模不小的游乐场,当然前提希望是一个不错的地段位置。”

王海滨的内心突然扑通扑通直跳,他意识到自己的无心之举,可能拉到了一笔大投资。

“柳总,游乐场的规模是多大?”

柳云微闭着眼睛,想起前世沪市的欢乐谷,宁江的罗蒙环球城都是投资50亿以上,差不多都在五六年之后开业。

“保底20亿吧,不过希望政府届时能够贷款一部分。”

王海滨认真地说道:“问题不大,不过这三个项目我都需要向更高一层的领导反映,不过相信他们也会支持。”

柳云笑着点头,表示会等待好消息。

他们当然会支持!无论引进这三个项目当中的任意一个,都是一个不小的政绩,何况一下子引进了三个。

柳云明白同样的项目,在宁江获得的支持力度必然比不上在东海市,毕竟这边这几个项目还处于真空地带,需要政府的大力扶持,贷款不是问题。

这座城市,发达的旅游产业,以及无论居民还是游客,都有着不错的消费能力,是他对这三个项目抱有信心的原因。何况这是他对实业的一个重要布局,运营之后,只要收支平衡,或者微博的盈利,便是对自己的巨大鼓舞。

因为这些项目能够提升不少悠悠的无形价值,这是他乐意看到的,反而赚多少钱,不是他关心的。他不少赚钱的点子。

第408章 杀毒软件,合同条款(二合一)

柳云的家乡东海市,曾经流传着这么一个谚语:口袋里有着五毛钱,却会花掉1元钱。

这座城市的很多人有这样一个心态:吃光,用光,花光,然后身体健康。

攒钱?那是什么东西?

所以这里的许多人都喜欢吃吃喝喝,赚多少花掉多少,反而是很多在这座城市打拼的外来人口,辛苦工作、攒钱买房。这只能说是消费观念的不同。

对于准备投资的三个项目,柳云觉得度假村和综合商业广场赚钱难度不大,只是多和少的问题。至于大型游乐场,自己应该花点心思,好好想想该这么运营。

他想起了当初日国的迪士尼乐园,一开始也是亏本,但是最后将那些高薪的西方管理层全部砍掉,才变成了盈利。这是一招过河拆桥的好办法,当你熟悉迪士尼运营的时候,这些西方管理层已经没有继续存在的必要。不过,这也很符合日国人一直以来的性格。

只是,这一次柳云也觉得这个办法有着可行性,他也有点跃跃欲试……,不过一切还等最终定下来再说。

他和王海滨讨论了一会儿之后,便在司机的驱车下离开了。这三个都不是小项目,需要政府高层之间探讨决定。柳云已经抛了绣球,就看他们接不接了。

……

几日之后,互联网上开始广为流传柳云在会议上发言的那句视频。

“悠悠集团永远不涉及房地产行业。”这句承诺,如同振聋发聩的宣誓回响在网友的耳旁。

同一时刻,柳云更新了个人博客,上面写着:我必须做一个解释,悠悠公司不涉及的房地产仅仅指居民的商品住房,但有可能会在未来涉及到度假村的住宿客栈,或者综合商业广场,用于大家的吃喝玩乐,但也仅此而已。”

当然,这些项目是否可以成型,要靠市政府那边的讨论结果,想必一时半会不会有结论。

其实大多数网友和柳云一样,看到悠悠承诺不涉及房地产行业后,也只是单纯的以为指的是居民商品房。毕竟大多数人不会去关心度假村住宿的费用,或者在商业广场玩耍的价格,这些都是无关痛痒的事情,让网友痛心疾首,敲打着键盘怒斥社会不公的,永远只是那居高不下的房价。

柳云如此做,只是想将这段在网上传疯的视频做一个比较圆满的解释,不要在未来留下授人以柄的漏洞。

不久之后,网友们疯狂涌入了柳云的博客,但对于他刚刚在博客上发的那一段话,几乎没人关心。

什么客栈啊,商业广场啊,关我们屁事?我们只关心房价啊!所有的留言几乎都是赞美之言,夸赞悠悠是良心企业。

“如果柳总搞房地产,将房价降下去,那我们会更加拥戴你啊。你会成为感动华夏的人物。”

有一个网友如此留言,顿时有无数网友点赞,将这一条信息至于显著位置。

还有人回复:“强烈支持柳总进军房地产!”

柳云看着留言,有些无奈地揉了揉眉心,自己这条博客不是写了会涉及部分房地产吗?比如度假客栈,还有商业广场,或许在广大网友眼里,只有居民商品房才算房地产吧?其他的都算一个屁?

他准备给这个网友回复下,不过还是委婉点吧,不要太直接。

“如果我定价低了,便会成为众矢之的,与其这样,还不如不淌这趟浑水好了。”

点到为止,不能说得太明显。不过即使这样,还是赢得了很多网友的好感,至少你没有同流合污啊。

悠悠公司的管理层,也对老板突然冒出的想法有点措手不及。他们原本还想着向柳云进言,公司资金流充足,要不要进军房地产行业,没想到老板突然来了这么一出。

最近一年,宁江房价的涨幅,简直如同坐火箭一般,这是天下掉钱的机会,老板竟然主动放弃了。

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