“这里的房子还有哪几层没卖出去?”
倪婉恋话还没说完,就被林若成给打断了,不过她也不恼,微微一笑,耐心的说道:
“林先生,这栋楼一共有25层,现在18层往上的都还未出售,除此之外,7层、8层、12层、15层也都还没有出售。”
“咦,你倒是记得听清楚的!我看有些销售都要在微信群里问过才知道!”
林若成有些惊讶的看着面前这个年长自己几岁的小姐姐,她的功课做得确实好,自己随便说了一个面积的楼盘,对方就能如数家珍一般将还没有出售的房子一一列举了出来。
他刚刚自己一个人在沙盘处看房子的模型时,也特地的观察过那些销售。
他们一个个嘴皮子虽然很利索,但是当客户问及还有哪些空余的楼盘时,没有一个是可以直接报给客户的,全是要拿出手机在微信群里查找或者是临时询问。
像倪婉恋这样随口就能报给自己的,这还是第一个。
显然,这个销售小姐姐来给自己营销之前,做出了功课。
“嘻嘻,林先生说笑了,这是我们做销售最基本的功课!”
倪婉恋俏皮的笑了一声,她确实是在这方面下了点功夫,反正平时自己也没有机会营销客户,那就把这些资料背一背,一旦自己有机会营销了,也能给客户最好的服务。
“行,那我也不嗦了,就这栋房子,十八层以上,除了十八层之外,剩余的几套我全都要了!”
林若成颇为豪迈的指了指二十二栋。
他对这里的环境确实挺满意的,以后没事也可以过来住几天。
最重要的是,乌市的房子是不限购的,只要有钱,你想买几套就买几套。
不过这话落在倪婉恋耳中就不一样了,她有些不确定的对着林若成问道:
“林先生,您确定要这么多套吗?这里的房子要六万九千一个平方,从十九次到二十五层的话,一共是七栋一千多个平方,算下来可能要八千多万了!”.
第二百四十四章 不是学校的牛皮中心
八千多万,不是八千多块,就算是乌市的一些顶级大企业,想要拿出这么多现金流也是有些困难的。
而面前这个看着才刚满十八岁的年轻小伙子居然开口就要拿出八千多万买房子,这不得不让倪婉恋感觉到震惊。
“没错,喏,卡给你,刷卡吧!”.
林若成笑了笑,拿出老爸给的那张千夫长信用卡附属卡递给了倪婉恋。
“哦,哦,您请跟我来这边!”
倪婉恋有些懵懵的接过林若成手上的卡,这一单要是成功了,他的提成至少也有几十万,一年都不用愁了。
她虽然是实习生,但是公司为了激励他们这些实习生努力的营销,他们的提成比例和老员工都是一样的。
也正因为如此,这一次她的提成将会特别可观。
倪婉恋接过林若成的卡后,没有浪费时间,立刻领着他一起朝着收费处走去,只是路过员工休息区时,冯爽看到倪婉恋领着林若成,微微皱了一下眉头。
这丫头带着这小子要去哪里?不会是要去现场看房子吧?
这可使不得!
要是每个进门的客户不管买不买都要带去现场看房子,那他们房产销售还干不干活了?
只有明确有购买意向,对房型也不甚了解的客户,才能带着一起去看房子。
于是乎,冯爽立刻叫住了倪婉恋:
“小倪,你是要去带客户看房子吧?先让客户去教一下意向金!现在公司有新规定,没有交意向金是没有资格看房子的!”
说这话时,冯爽一副盛气凌人的样子,仿佛根本不相信林若成买得起房子一般。
倪婉恋也听出了冯爽的意思,脸色也有些沉了下来,平时你对我吆五喝六也就算了了,但是现在我好不容易有个客户要买房子,你还上来指手画脚,那也太欺负我了吧?
至于看房子意向金什么的,公司虽然确实有这么一个规定,但是实际上,根本不会有销售会让客户交这个钱。
毕竟一旦要交这个钱,原本有些想买的客户都会被吓走。
哪有看个房子还要先交钱的,万一我没看中呢?
所以,大多数销售看到有意向买房子的客户,基本上都会直接带去现场看房。
像冯爽今天这样让她带着客户去交意向金的,绝对是来找茬的。
“不是的冯姐,林先生已经决定买房子了,我这是带她去付钱!”
说到这里,倪婉恋也微微有些得意,你们都不要的客户现在正好被我捡漏了。
殊不知,我这个漏捡的还非常大,七套一百多平的房子,几十万提成,哪怕是那些销售精英看到了也是要眼馋的。
“什么?这小子真的要买房子?”
冯爽听到倪婉恋的话,猛地从椅子上站起来,一脸惊疑不定的看着倪婉恋。
至于其他销售人员也纷纷对着倪婉恋投去了不可置信的目光。
“冯姐,你再这样说话我就要生气了,什么这小子,这位林先生是咱们翠湖湾未来的业主,也是咱们的大客户!林先生一口气要买七套169平方的房子!”
看到冯爽对林若成这么没礼貌,直接称呼对方为“小子”,倪婉恋顿时忍不住了。
“七,七套?”
听到倪婉恋的话,冯爽下意识的咽了口唾沫。
这手笔太大了吧,169平的房子一口气买七套,那不得八千多万啊!这个臭小子看着似乎才十八岁左右的样子,哪里来的这么多钱?
哪怕是乌市首富的儿子,也没有这么大的手笔吧?
毕竟首富是首富,首富的儿子是首富的儿子,二者不能混为一谈的。
“这小子该不会是在吹牛吧?一口气买七套,我咋不知道乌市有这么牛逼的人呢?”
这个时候,坐在位子上的一个销售人员不屑的冷哼了一声。
他根本不相信林若成能一口气买七套房子,同时也不愿意相信,毕竟这要是真的,不就等同于他们这些人白白浪费了一个可以挣几十万提成的机会了吗?
刚刚林若成可是先来找他们的!
这个销售人员话音落下,周围其他销售也纷纷应和了起来。
尤其是冯爽,她可是最清楚翠湖湾的房子售卖情况的。
翠湖湾从开盘至今,最大的买主就是在她手上诞生的,当时那个大老板一口气买了三套一百一十个平方的房子,花了足足两千多万。
这也让她拿到了十几万的提成。
自从那一次之后,再也没有人同时买这么多套房子了,一般最多也就买个两套。
但现在居然有人一次性要买七套,这真的是有点匪夷所思。
刚刚她没有转过弯来,下意识的认为这是真的,是真的有人要买七套169平方的房子。
但是现在听到其他销售人员提起,她这才反应过来,一个十八岁的年轻小伙子,估计都才刚上大学,他哪里来的钱在乌市最好的楼盘买7套房子,而且全都是最大面积的。
如果是一个四十五岁的中年人过来买,那倒是有几分可信度,但现在一个乳臭未干的毛头小子,那她就只能呵呵了。
一想到自己刚刚对着一个吹牛皮的毛头小子投去了尊敬的目光,冯爽就觉得特别的羞耻。
“我说那小子,这里是售楼部,不是你们学校的吹牛皮中心,我说你赶紧离开,别耽误我们正常的业务销售!”
“还有小倪,这么多天我是白带你了吧?居然连别人是不是吹牛皮都看不出来?这小子要买八千多万的房子你觉得可能吗?他是王目标的儿子还是大小马的儿子啊?”
“赶紧别浪费时间了,给那几个真要买房子的客户倒水去!”
冯爽劈头盖脸将林若成和倪婉恋全都怼了一边,怼完之后,刚刚产生的羞耻心也彻底被压了下去。
“冯姐,你”
看到冯爽的样子,倪婉恋是敢怒不敢言,她刚刚听到林若成说要一口气买七套房子,并且直接把卡给了她,一时间,她被兴奋给冲晕了头脑,现在醒悟过来想想,好像确实是那么回事。
一个十八岁的年轻人,又不是王目标、大小马这些首富的儿子,哪里有那么多钱买房子?
一想到这里,她也有些犹豫了.
第二百四十五章 我的问题很简单
“小姐姐,我买不买的起你刷一下卡不就知道了?我卡里要是有钱,你自然能顺利刷走,七套房子的单子也能做下来。”
“我卡里要是没钱,那我就是在装13,到时候你再让人把我赶出去,应该也不会有什么损失吧!”
林若成淡然的声音在倪婉恋的耳边响起,顿时让她心头一怔。
对哦,这位林先生到底买不买得起这么多房子,去刷一下卡不就清楚了吗?反正卡都已经在自己手里了,刷一下也就一分钟的事情,也不浪费时间。.
“嗯,林先生,刚刚多有得罪,请您原谅!请往这边走,我马上带您去付款!”
倪婉恋的温柔的点了点头,没有再和这些脑残同事多言,带着林若成快速来到了收银处拿了个移动POS将卡片插了进去。
几十秒钟后,POS提示让林若成输入密码。
“林先生,麻烦您输一下密码!”
倪婉恋将POS机递到了林若成面前,示意他输入密码。
与此同时,冯爽等人也凑了过来,她们是来看林若成笑话的,一旦POS机提示余额不足,他们就会第一时间对这个装13的臭小子发起嘲讽技能。
“不用了,你帮我输就好了,密码是6个6!”
林若成摆了摆手,又装了一个不大不小的13.
这一点他是个老父亲学的,老父亲是个很怕麻烦的人,所以所有银行卡的密码设置的都是6个6。
付款时,他也很少自己主动输密码,都是直接将密码告诉对方,让人家帮忙自己输密码。
有人会说这不是很不安全吗?
但那也只是对普通人,对于林远山而言,钱实在太多了,就算丢个一两张卡被人捡去了,对方也知道密码,将里面的钱转走了,对于他而言也无所谓。
以他现在的财力,丢个一千万和普通人丢个一分钱完全是一样的,根本就不会在乎。
而且他要真的掉了一千万被人家捡到了,估计也没人敢明目张胆的将卡捡走盗刷。
毕竟现在到处都是监控摄像头,尤其是你捡到卡之后要去银行转账,更加无所遁形了。
银行的摄像头可是连你的手机屏幕内的字都能看的十分的清晰的。
有了老爸的言传身教,林若成也学会了这一招,直接将密码报给了倪婉恋。
只是让他失望的是,在场众人除了倪婉恋脸上露出了甜甜的笑容外,所有人都对他鄙视了一番:
“装13犯!”
“哼,一会儿钱要是刷不出来,看你还怎么装13!”
冯爽冷笑一声,他仿佛已经看到一会儿林若成装13不成,被众人集体嘲笑的样子了。
倪婉恋输完密码后,全场顿时安静了下来,除了林若成之外,众人的注意力全部都集中在了POS机上。
因为注意力过度集中,时间似乎都变得缓慢起来。
“叮!”
随着“叮”的一声,倪婉恋的脸上迅速被笑容覆盖,在POS机上,已经显示了交易成功的字样。
紧接着,在众人面前,一张POS机的凭条纸迅速被打印了出来。
“林先生,卡刷成功了!这是您的小票请收好,以后您就是我们翠湖湾的业主了!我现在就带您去贵宾室,给您准备购房合同!”
看到小票出来,倪婉恋顿时大喜。