与此同时，港府宣布了连串措施，包括向股票交易征收更重的税款、实施租金管制、收紧信贷等重要政策。
可惜，这些政策一出，股民们越发恐慌，甚至蔓延到了其他公司的股票上，不少大户开始抛售小型公司的股票，顿时间股价大举下跌，风声越来越紧。
“怎么办？股价开始下跌了。”
“稳住！应该只是合和实业公司的假股票事件带来的影响，过一段时间应该会升回去的。”
“我还是先抛售吧，以后升回去再买吧，现在财务公司已经开始催促我还债了。”
“听说不止合和实业公司发现了假股票，我们手里的股票会不会也是假的？”
顿时间，各大交易所的股民们人心惶惶，很少一部分股民对当前的情况持有乐观心态，毕竟他们投资股市的钱不是多年的积蓄，就是向财务公司借贷而来，经不起股市的大起大落。
但他们不知道的是如今的情况都是他们自己当初太疯狂所造成的，想要脱身已经不太可能了，有人注定了要跳楼。
持有合和实业公司股票的股民们都在祈祷，合和实业公司能力挽狂澜，争取将股价升回去，可惜这只是一厢情愿。
第185章 【危机蔓延】
第185章 185【危机蔓延】
恒生指数从9日的最高峰1775点跌至12日的1712点，恒生指数仍然在跌，当然这里面也有港府的一部分功劳。
仅仅两天的时间（10日和11日是礼拜天，股市休市），恒生指数已经下跌65点，跌势似乎刚刚开始，这才是最为恐怖的事情。
李文迪知道如此继续下去，影响到地市不过是时间问题，好在此时的香江经济中的地产占比还没有前世的那般重，工业的发展也不错，假股票的事情不会影响工业太多。
那些不参与炒股的工人们、小市民们还能生存下去。
“老板，长新置业和中娱置业受‘假股票事件’的影响有一点跌幅，分别是0.3元和0.4元，我担心以后的跌幅不止，我们要不要采取措施？”张文韬表情凝重的说道。
李文迪当即摇了摇头“这是大局的局势，我们很难补救。现在公司要保证充足的现金流，一些大项目要停下来，物业抛售的计划开始暂停。”
“老板是担心情况会更加恶劣？”张文韬问道，老板的目光很长远，而且十分精准，这次要不是老板提早准备，长新置业公司很难逃过。
“不是担心，事实是情况肯定会恶劣，应该会有不少地产公司破产，我们的资金充足，可以拿下一些优质的公司或者实惠的物业。”李文迪沉声说道，虽然这个危机他期盼已久，但还是低估它对上市公司的影响。
如果能集资供股，貌似比危机时期更好操作，毕竟股民很疯狂的，难听一点便是没脑子。
集资供股，就是股民出钱支持上市公司的发展壮大，当然股价会上涨，看起来似乎对双方有利，实则公司老板和股东才是最大赢家。
“明白！那我立刻去搜集相应的公司资料。”张文韬很聪明，对李文迪命令的执行力度很大。
合和实业公司的假股票事件让港府找到了一个机会：整顿股市，对证券交易所、证券公司、上市公司进行清查。
此消息一经发布，引起轩然大波，不少公司大骂港府无耻，借机清算。
可惜面对如此的政令，企业只能乖乖接受。
其实那些有意见的公司大多数是私下存在猫腻，担心港府相关部门查出一些蛛丝马迹，面临法庭控诉，甚至有牢狱之灾。
李文迪旗下的长新置业公司与中娱置业公司也遭到了清查，他自然不怕，因为公司一向是合理合法的，从来没有什么不合法的勾当发生。
很快合和实业公司被查清楚，并无弄虚作假，假股票都是造假团伙策划的，合和实业公司也是受害者之一，预计会在3月下旬重新挂牌上市。
然而合和实业公司很难回到当初的盛况，因为名誉受损严重，这不是港府一则公告可以挽回的，而是需要很长的时间，重新获得股民的信任。
此时的合和实业公司老板胡应湘恨死那些造假团伙，害的他的公司变成今日之模样，实在是要千刀万剐也难以解恨。
合和实业公司逃过一劫，但保利建筑公司却深陷泥淖，那些脏事都被港府部门一一查出，李保罗被拘捕，顿时间保利建筑公司陷入巨大的恐慌之中。
按照行业内大佬们的猜想，李保罗算是栽了，已经没有扳回一局的可能性。
合和实业公司投资在保利建筑公司的900万元可以说化作泡影，血本无归，对名誉的打击更是沉重的。
李文迪让张彦迅速出击，频繁接触保利建筑公司的建筑师、预算师等职员，希望能拉拢这些人，为他所用，当然也有人向往大公司，希望能有稳妥的职业生涯。
李文迪很理解这些人的想法，毕竟他以前也是一名打工仔，什么为公司奉献、不计较个人得失，那纯属放屁，不计较的人只有老板，因为那是他自己的产业。
为了拉拢几个保利建筑公司的重要人物，李文迪打算亲自出马。
一家装潢豪华的餐厅
李文迪与张彦携手出席，面对的是保利建筑公司两位资历很高的建筑师。
“洪生、谢生，你们好！我是文彦装修工程有限公司的合伙人，我叫李文迪。”李文迪向洪庭鄯、谢长兴伸出右手，脸部满是笑容。
“你好，李生！.”两人分别做了简单的介绍。
“也许洪生、谢生看见我们两人如此年轻，觉得有点不靠谱。”李文迪看了一眼张彦，继续道“洪生、谢生可以回去打听一下长新置业公司以及中华娱乐置业公司，这两家公司都是我的。”
见两人还是不太敢相信，李文迪也不再做出解释“文彦装修工程公司的底子很弱，仅有一支建筑队伍，仍然在学习之中，不过有我和张彦先生的财力支持，发展应该不会有大问题，同时有长新置业和中娱置业两家上市公司的支持，不会缺少项目。”
“两位过来之后，会是公司的老员工，只要公司上了正轨，两位都可以拿到3%的公司利润分红，而且我和张彦先生有其他的公司，两位若是有能力，主持公司的日常事务也是可能的.”
李文迪不断的给两人画大饼，让洪庭鄯、谢长兴两人吃得满嘴流油。
不过两人还是很有警惕心的，并没有当即答应李文迪，而是说回去考虑一下，两日之内给予答复。
其实，他们是想回去查一查李文迪和张彦这两人的背景，以及文彦装修工程公司的实力，千万不能再掉进坑了。
“文迪，我们真的要让利给这两个人吗？他们只是打工仔而已。”张彦有些不甘心的说道。
李文迪笑道“真的让利！你的眼皮子不要这么浅，建筑公司赚的钱不是最多的，地产公司才是盈利大头，只是我们手头上有自己的建筑公司，可以避免以后的掣肘而已。”
“如果你舍不得这些钱，可以从我的分红那里分出一部分给他们，你的分红可以不动。”
张彦当然不愿意做这样的事，都是李文迪的提携，他才有今时今日的财富地位，如果脱离了李文迪的照顾，他担心自己走不了多远。
“既然你都答应了，让公司支付他们那些分红吧，反正这一年多以来我也赚了不少了。”张彦说道。
“阿彦，接下来才是赚钱的时候。”李文迪笑道“拿好你自己的资金，等我消息，我们兄弟要大干一场了。”
3月下旬
随着保利建筑公司的倒闭，公司职员纷纷被其他公司瓜分殆尽，黄庭鄯、谢长兴等人都入职文彦装修工程公司。
香江第四大建筑公司的倒台有些触目惊心，让不少地产公司嗅到了不一样的味道，这似乎有点危机到来的气息。
众多地产上市公司的股价都开始下跌，大公司的股价跌幅不大，但是造成的形势非常不好。
地市随着股市开始价格下跌，有不少地产公司接到了银行的催债电话，这些公司被迫开始出售麾下物业，回笼资金。
地市出现大量的物业，自然会引起同行的压价，如此有急迫者主动降价，于是地市迎来了第一次大规模下跌，跌幅超过8%，而且形势越演越烈，大有地产危机来临之势。
长新置业公司也接到了汇丰银行的催债电话，不过李文迪让汇丰银行查询了长新置业公司账上的存款，汇丰银行那边果断道歉，表示搞错了，希望长新置业公司能够谅解。
于是不少地产公司陷入了无法还债的困局，至于用物业地皮抵债，银行却要下调两成价格来抵债，吃相特别难看。
有些公司屈服了，有些公司认为降低一成都能卖的出去，何必便宜银行，于是开始了漫长的出售过程。
李文迪当然不会在此时出售，哪怕张彦一直在耳边聒噪，他还是不为所动，现在绝不是低谷。
第186章 【健诚置业】
第186章 186【健诚置业】
经过接近一个月的发酵，到了4月初，经营不好的地产公司开始显露各种问题，比如银行催债、资金周转困难、物业价值往下掉。
张文韬的调查也开始得心应手，找到了几家资产值以及实力不错的置业公司。
“老板，这是最近几家比较适合我们公司收购的地产公司。”张文韬将资料递了过去，虽然长新置业公司已经没有太多的资金剩余，但是他相信老板会有办法的。
“健诚置业公司？！”李文迪喃喃两句，这名字似乎有些熟悉，但是想不起在前世有什么样的故事，于是只能往下翻阅。
健诚置业公司是一家小型地产公司，但是拥有建造商厦、住宅楼宇的经验，由于老板在这两年以来的发展速度太快，向银行借贷超过了偿还的能力，所以现在有经营的危险。
其实，按照原来的历史，这家健诚置业公司会被大昌地产公司和太古洋行联合收购，太古洋行自然是想借大昌地产和健诚置业公司的力量来开发太古船坞，太古洋行本身是不具备任何地皮开发的能力，大昌地产公司老板陈德泰稳健的作风很适合太古洋行的目的。
太古洋行知道太古船坞开发出来的巨大价值，即使不能暂时独自开发船坞，也不希望外人拿走太多的利益，所以大昌地产公司无论是在实力上，还是在作风和经营理念上都与太古洋行不谋而合。
“都城地产？！”李文迪看着这个名字也是颇为熟悉，可还是想不起其中未发生的故事。
从资料上看，都城地产公司是一家专门从事物业买卖的企业，似乎不具备任何地皮开发的经验，但是都城地产公司在中环皇后大道中拥有一座励精大厦，联成大厦一半权益，还有一些店铺以及工业大厦，是一个比较纯粹的物业收租公司。
虽然工业大厦的价格已经开始下跌，跌幅不轻，但是有着中环一座半的商厦，都城地产公司的资产值不低，想要拿下必然要付出不小的代价，对长新置业公司来说不免是个负担。
还有纵横地产有限公司、钧幸置业公司.
不过李文迪看上的只有前面两家，其他的有不错的资产，但是拿下的难度不小，而且并不划算。
张文韬见李文迪将资料合上，于是讲出自己的看法“老板，我觉得健诚置业公司比较符合我们公司的要求和现状。既不用付出很大的代价，又可以提高我们营造楼宇的实力。”
“都城地产公司也不错，不过我们需要付出的代价很大，公司暂时很难承受的起，要是联合中娱置业公司，倒是可以勉强一试。”
李文迪微微颔首，张文韬说的有道理，不过就诱惑力而言，都城地产公司的诱惑力在健诚置业公司之上，至于营造楼宇的能力，可以慢慢增强，中环的商厦可遇不可求啊。
于是她李文迪沉思良久，才开口道“那就健诚置业公司吧，都城地产那边也盯一下，万一有机会，我们付出多点代价也是可以的。”
好东西都是动人心魄的，李文迪真的不太想放弃。
“好的！”张文韬又从一堆文件里找出健诚置业公司详细的资料，“健诚置业公司在北角、鱼涌、九龙湾各有一块地皮，物业分布在中环、尖沙咀、铜锣湾以及北角，一共是13个，在银行的贷款有1600万左右，现在物业价格下调，租金也跟着下调，银行已经开始催收债务，按照预测，健诚置业公司的董事局撑不过两周的时间。”
“如果我们入主，需要注资多少才能保证健诚置业公司恢复正常的经营？”李文迪神色肃穆的问道，1600万不是什么大笔资金，但是不能全部偿还，毕竟要顾及长新置业公司接下来的利益。
“1000万即可。”张文韬分析说道“按照目前的地市情况，只要偿还1000万的债务，600万的借贷可以过一段时间再行偿还，而且有长新置业的介入，银行多少会给一些面子。”
“好，先把健诚置业公司的老板约出来聊聊。”李文迪拍板说道。
“是，我现在去办。”张文韬又想起了什么，说道“要不要也把都城地产公司的人约出来商谈？也许他们会有所退让。”
“那你去约吧。”
“是！”张文韬终于离开了办公室，资料却留了下来。
李文迪又将这些资料翻阅了一遍，还是觉得都城地产公司和健诚置业公司比较可取。
当然此时收购这两家公司，看似有些吃亏，可以等到最低谷时期再行出手，如此能为长新置业公司谋算到最大的利益。
但是李文迪担心有人捷足先登，优质的公司都被收购完毕了，剩下一些资质差的公司，那时候只能靠数量取胜，不过其中的事务量成倍增加，甚至会碰到一些坑。
所以李文迪宁愿此时多花钱，也不愿意让事情变得复杂起来。
健诚置业公司会议室
老板是一个秃顶的中年男人，脸色有些蜡黄，看上去像是营养不良。
双方互捧一番后，才开始正题。
“李生，现在的市道不好，但是健诚置业公司的资产情况不差，贵公司所给的价格有点低了。”老板杨权板着脸说道，眼睛却闪烁着一抹狡黠。
李文迪轻笑道“杨生，健诚置业的资产值确实不差，但是我一旦接手，还是要偿还银行的贷款的，1600万可不是小数字。如果支付杨生高价，那我不如直接去市场买入物业。”
“李生，健诚置业的物业都是趁低价买入的，现在出售都有的赚，偿还银行贷款不是什么难事。”杨权依旧装糊涂，以为能蒙混过关，从李文迪这个年轻人手里获得大收益。
“那杨生为什么着急要出售健诚置业呢？难道杨生嫌钱多吗？”李文迪呵呵笑道，语气有着些许讥讽之意，但是不浓重。
“.”杨权一阵语塞，看来李文迪不好糊弄，“老实说，我是不太愿意出售健诚置业的，这是我的心血，不过如今的地市前途不明，我只是希望能有一个好的晚年而已。”
“杨生的心情我能理解，不过我也希望杨生能理解我，花大价钱买一个架子，有什么用呢？”李文迪笑道“我这个人很务实的，杨生不相信，可以问一问别人，我相信商界总有人知道我的做事风格的。”
杨权稍稍一想，硬着头皮道“生意是生意，名气是名气，李生不会想把名气当成生意来做吧？”
“当然不会。”李文迪见杨权油盐不进，便退让一小步道“570万买下杨生手中的46%股权，这也是我最后一口价了。”
“650万！已经是个不错的价位了。”杨权摇了摇头，其实心里很欣喜，因为李文迪能退一步，便可以退第二步。
李文迪抬眼看杨权，把心一横说道“取个整数，600万吧。”
杨权还是摇头“630万！”