第149章 150【华人置业】
10月30日，星期一
香江的天气受到西伯利亚冷空气的影响，下着毛毛细雨，风中带有些许凉意。
李文迪穿着西装外套，在保镖的护送下进入了汇丰银行交易大厅，虽然天气不好，但是无法阻挡股民们想要赚钱的心，大厅的吵闹声很是嘈杂，股民们都是一副‘我能赚钱，不需要听任何人的分析’模样与态度。
香江股市毫无疑问进入了最后疯狂的时间点，股民们已经丧失了理智，多年的积蓄全部投入到股票市场，甚至有人宛如拜神求佛一般对着股价黑板双手合十，很是虔诚的念着‘咒语’。
此时的股票价格大部分都在缓缓的上涨，当然也有股价下跌的，如恒耀地产公司的股票，经过几天的跌幅，已经掉到了3.4元。
“李生，今天是什么计划？”吴雄终于摆脱了前些时候的失败阴影，恢复以往自信的状态。
李文迪没有直接回答，而是问道“合和实业的股价如何了？”
“已经涨到了10.2元，你所得的利润是82万元，回报率高达400%。”吴雄脸上满是笑意，这里面也有他的一份功劳。
李文迪记得前世而合和实业股价会涨到30元的高位，回报率肯定不止这400%，不过73年会出现假股票事件，股价跌至几毛钱，跌幅创下了历史新高，因此一蹶不振数年。
虽然他忘记出现假股票事件的具体时间，但是现在距离73年仍有2个月的时间，这段时间的涨幅也能获取不俗的利润。
于是李文迪又问了问大昌地产、新鸿基公司、恒隆公司、鹰君地产、邓记地产这些公司的股价以及涨势，如今的他暂时不缺资金，但是也要做到心中有数。
“恒耀地产公司的挪用公款事件给股价造成了不小的影响，现在已经掉到了3.4元，吴生你认为这是谷底了吗？”李文迪询问道，听一听别人的意见能减少失误，他不想在高价买入，造成损失。
谁知吴雄摇了摇头，有些窘迫的说道“很难判断，陈奋奔是商场老人了，也许有办法将这些传言压下来，恒耀地产股价跌势就此止住也不是不可能。”
主动权把握在别人的手里，而且对方是关系、背景复杂的商场大亨，花些代价来扳回一局显然不是不可能的，毕竟如今的香江法律不健全，仍是人治的时代。
“既然如此，帮我买进一些恒耀地产股票。”李文迪点了点头，那么不需要计较损失了。
“好，李生需要多少股？”吴雄知道恒耀地产很有可能会涨，能不能涨回原位就不知道了。
李文迪微微一想，道“100万股以内，价格不要超过3.7元。”
持股太多，容易被反应过来的陈奋奔发现，甚至会让陈奋奔将他代入‘祸首’的位置，花大力气调查一番，又或者遭到一些警告，到时候便得不偿失了。
“长江实业公司马上就要上市了，吴生你替我拿到多少股票了？”李文迪继续询问。
“20万股，公开售价是3元，消耗资金60万元。”吴雄认真回答说道。
“能多拿一些吗？”李文迪板着脸问道。
吴雄脸色变得为难，“恐怕只有20万股了，李生你应该清楚的，长江实业公司作为华资公司中翘楚，认购股票一公开发售就遭到股民们的哄抢，能拿到20万股已经是我动用了不少关系才拿到手的。”
李文迪点了点头，他自然明白其中的难度，但他还是想让吴雄多努力一下，能多拿一股便多赚一股的钱，毕竟没有人会嫌弃钱多的。
下午时分，长新置业公司迎来了一位稀客。
李文迪只听说华人置业公司，却未曾与其打过交道，当然他擅自上门，华人置业公司的冯李两家都未必会理会李文迪这样的小人物。
华人置业有限公司创立于1922年，创始人是冯平山与李冠春，其中李氏家族掌控着东亚银行、维记等金融机构公司，家族成员已经遍布香江政商两界，是香江的贵族，而冯氏家族不比李氏家族差多少，否则也不会共同掌管华人置业公司。
虽然华人置业公司还没有上市，但是成立时间很长，在中环拥有一座甲级商厦，所以在香江市民中的声望并不低，都知道华人置业公司的实力。
这也是前世刘銮熊能迅猛崛起的原因之一。
此时的李文迪自然比不上华人置业公司的任何一家，但也不至于要去当舔狗。
这也让李文迪想起前世属于华人置业公司旗下的一家上市公司－中华娱乐置业有限公司，在中环中心地带拥有着一座小型的商厦，是一家很优质的地产公司。
长新置业或许可以借助这家公司完成新一轮的资产值和市值扩张，迈进中型地产公司的行列。
“李生，你好！久仰大名！”李文迪率先站起来朝着李福树打招呼。
李福树出生于1914年，香江富商李冠春之子，曾留学于英国，如今在华人置业公司担任执行董事一职，是华人置业的实权派之一。
由于李福树年纪比李文迪大上不止一轮，对于李文迪的打招呼只是微笑的点了点头，握手的环节仅仅是触碰了一下。
“小李生，我们都是姓李的，也许几百年前同一个祖宗，不介意我这样称呼你吧？”李福树如沐春风的笑着。
“哈哈！是个不错的称呼！李生随意就好。”李文迪当然不介意，毕竟此时的李福树已经接近60岁，而且对待的姿态不差。
“那我直接开门见山了，我知道小李生麾下公司拥有不少铜锣湾地皮，华人置业公司也刚好收购一栋恒仁大厦，想要拆除建造一幢更加现代化的商厦，但是面积差了点，旁边的地皮却被你事先收购了，所以过来和你商量一下。”李福树将事情说了出来，“是否可以转售那块地皮？当然华人置业公司会以高价买下。”
李文迪在脑海中搜索了一下那块地皮的信息，旁边确实有一座恒仁大厦，地皮的面积仅有1.2万平方尺，本来他还想着等到经济危机再出手将旁边的地皮拿下，建造占地面积不少于2.5万平方尺的商厦，如今却被华人置业公司率先下手了。
“李生，实不相瞒，我也有这样的计划。”李文迪微笑道。
李福树微微一愣，道“恕我直言，长新置业公司并没有开发商厦的实力，硬来进行计划，只会拖低长新置业的发展速度，不如卖给华人置业赚上一笔。”
“李生说的是实话，不过我向来做事不按寻常规矩出牌，依照我的计划，我会利用贷款，雇佣建筑公司进行开发，只要抓紧工期，应该可以在9个月内完成建造、出售的流程。”李文迪当然不会被李福树吓唬住。
“小李生觉得600万如何？”李福树觉得李文迪只是趁机要高价而已，并非真的不愿意出售。
李文迪笑了笑“李生应该清楚，这块地皮是我花了460万买来的，按照现有的面积都能建造一栋12层的小型商厦，就目前的单价，我都能赚到400万。”
“我这里有更好的方案，李生要不要听一听？”
李福树点了点头“好，小李生请说。”
“我们不如按照出资比例来合建一座大厦，如此符合双方的利益。”李文迪淡笑说道。
闻言，李福树皱起眉头，李文迪的实力比不上华人置业公司，双方合作自然是华人置业吃亏。
不过要是谈不妥，华人置业收购的恒仁大厦达不到计划的面积，利润自然要降低不少。
李文迪的凶名在外，李福树听说了不少李文迪的骄人事迹，显然是个难缠的人物。
“小李生嫌价低，我可以把价格提高到650万，至于合建商厦的事情很难办到。”李福树说道。
“700万，外加一个条件。”李文迪竖起一根手指，呵呵的笑着说道。
“什么条件？”李福树自然不差这50万，却担心李文迪说出令人难以接受的条件。
第150章 151【套话技术太差了】
“很简单的条件，我希望这座商厦从我们交易完毕开始，我可以派人到现场学习一下。”李文迪呵呵笑道，商厦的建造并不是那么简单的，他也需要一个机会，了解其中的关节。
“哈哈！！这不是什么问题，我答应了。”李福树同样爽快的答应下来。
其实李文迪还有很重要的目的，便是与东亚银行打好交情，为日后的贷款奠定基础。
又或者需要与刘銮熊在86年竞争华人置业公司，到那个时候李福树能帮上大忙。
当然需要拿下华人置业公司的可能性还是很低的，毕竟中间间隔了十几年，李文迪很大几率成长为香江商界的大亨，与刘銮熊拉开的距离恐怕很难补上了。
如今的李文迪盯上了前世华人置业公司旗下的中华娱乐置业公司，因为这家公司有着一座处于中环地段不错的小型商厦以及大量餐饮铺子，可以很好的扩张长新置业公司的规模。
10月31日，星期二
《天天日报》终于不再刊登陈家和恒耀地产公司的消息，换上了其他的新闻头条，似乎是韦建邦与陈家讲和了，至于付出了多大的代价，外人便无从得知了。
李文迪自然不会闲得蛋疼的再去搞陈家和恒耀地产，毕竟此时再出手，极有可能适得其反。
而港府相关部门发布公文，称陈星艇没有挪用恒耀地产公司的资金，之前的传言皆为不属实。
陈奋奔生病的传言却成为了头条，恒耀地产公司的股价虽然停止了跌势，但是仍然未有上涨的迹象。
李文迪看见如此诡异的新闻，嘴角不禁开始上扬，自言自语道“这样的人脉关系真的厉害啊，连港府部门都能买通，韦建邦就算了，一个商人不会和钱过不去的。”
他知道陈奋奔解决了陈星艇的问题，接下来便是要将恒耀地产的股价提升回来，于是他立刻拿起电话，拨通汇丰银行的电话“喂！是吴生吗？我是李文迪！”
“李生，你是想询问恒耀地产公司股票收购的情况吗？”另外一边的吴雄问道，他当然知道了陈家搞定‘挪用公款案’的事情，那意味着恒耀地产的股价要开始上涨了，李文迪必然过分买入的情况。
听到一个对字，吴雄赶紧汇报说道“已经暗中买入58万股，消耗资金197万元，如果明天没有意外情况发生，我估计能继续买入30万股。”
“好，那就麻烦吴生了。”李文迪挂断了电话，脸上却变得凝重起来。
他在想，陈奋奔究竟会以何种方式来结束这场战斗。
如今已经买入不少恒耀地产股票，那么尽快提升股价，对李文迪更加有利。
浅水湾别墅
李文迪刚走到门口，便听到了屋内传来响亮的聊天声音，来人的声音似乎有些熟悉，可是怎么也想不起在哪里听过。
当李文迪看清客人的脸庞，淡淡的笑意徒然凝结，说道“原来是表姨和表姨夫来了，我还以为是我听错了呢。”
钱影见到李文迪，连忙讨好说道“文迪回来了啊，刚和你妈聊到你呢，说你现在赚到了大钱，越来越有出息了”
钱影的话让李文迪冷笑不已，当初李家穷苦的时候，未见他们上门过一次，现在都是想认这门亲戚了，无非是看到他收购了长新置业（原名万辉），想要过来讨些人情好处。
如果不是郭翠婷善良大度，任谁都不会对如此的亲戚有好脸色，更不会与他们聊得风生水起。
“你们先坐会，我还有些公务需要处理，抱歉！”李文迪低了低头，不等回复，便朝着楼梯走去，想要上去二楼书房。
郭翠婷突然说道“文迪，你表姨夫找你有些事，如果公事不急，就先和你表姨夫聊聊吧。”
李文迪的脚步顿了顿，想要出口拒绝，但转身之际，看见郭翠婷那恳求的目光，心软了下来，“好吧，表姨夫，我们到书房谈吧。”
于是，包立贵与包清凡跟着李文迪一起进了书房，李文迪让他们在沙发区坐了下来。
“表姨夫有什么话直接说吧，我们又不是第一天打交道了。”李文迪给他们父子倒了一杯水。
“听说旗下的长新置业公司在铜锣湾收购了不少地皮，其中有一块就在渣甸街，刚好我买下的一块地皮相连，所以过来问一问，你是否有合作的意向？”包立贵摆出的姿态低了不少，不似以前那般高高在上。
“表姨夫，不好意思！长新置业最近大肆收购物业，没有充足的资金，也没有计划要开发渣甸街的地皮。”李文迪一口回绝，他真的不想与包家有任何的合作，毕竟这家人都是唯利是图的败类，只要利益足够，连自己亲属都能出卖的。
包清凡脸色开始不悦起来，看向李文迪的目光变得不善，他似乎忘记了身处的地方是李家的别墅，并非他包家的住宅。
“文迪，无需长新置业公司出资金，我包家可以提供一切资金，不过项目产生的利润，我希望能有所倾斜，三七分成，如何？”包立贵有些厚颜说道。
“好啊，没想到表姨夫如此大方，给我7成的利润，多谢多谢！！”李文迪装作听不明白说道。
闻言，包立贵的脸色有些涨红，“文迪你误会了，是你拿3成利润。”
“哦！这样吗？”李文迪笑道“那没有必要合作了，谁都知道铜锣湾的地价会越来越贵，渣甸街又是铜锣湾的中心地带，我还是等资金充足之后再开发吧。”
“利润分成不合心意，我们可以再商量。”包立贵猜到李文迪不会答应，不过谈判，肯定需要拉扯的空间余地的。
“我要7成的利润，表姨夫肯给吗？”李文迪淡淡笑着说道。
“文迪，我们今天是带着诚意来的，大家又是亲戚，就不能好好谈谈吗？”酝酿多时的包清凡终于发声。
李文迪冷笑道“那你的意思是，无论如何，今天我都要答应你们的合作意向咯？！”
包立贵连忙道“做生意，自然不会强买强卖。利润按四六分成，如何？”
“我六成，你们四成？”李文迪说道。
包清凡又想出声，却被包立贵摆手按停，“五五分成吧，不过有条件。”
“哦？什么条件？”李文迪有些好奇，想听听包立贵耍什么花招。
“你可不可以老实告诉我，恒耀地产公司最近发生的事情是否与你有关？”包立贵很严肃的问道。
“嗤嗤嗤！！”李文迪脸上的笑容更为灿烂，原来前面的合作是掩护，在这里等着我呢。
“与我无关！这么隐秘的事情我怎么可能知道呢。”
“可是外面有传言说是你做的，在幕后策划的。”包清凡再次插话。
“表哥，你再胡言乱语的话，小心我告你诽谤哦。”李文迪说话的口吻像是打趣，但是他们父子都知道李文迪在警告他们。
“文迪，我们都是亲戚，有什么事我们都会帮你的，不过你要实话实说，不然我们也不知道从哪里帮起。”包立贵一副长辈语重心长的模样说着。