“李生是吧，我是个粗人，不懂你们做生意的那些手段，实话实说，你要是能把三个货仓全部拿下，我可以便宜点给你们。怎么样？”颜聪有些桀骜不驯的说道。
李文迪有些不解，不是说义盛社团在深水的货仓生意挺好的嘛？现在怎么会如此着急出售？
“颜生，深水的货仓生意不是挺好的吗？为什么要出售？方便讲一讲吗？”李文迪直接问道。
“李生，货仓的租借生意确实很好，如果不是我缺钱，我怎么可能出售呢？”颜聪自然不会讲真正的原因，“我虽然急着用钱，可我不是傻子，不会便宜卖给你们的，这块地皮都值不少钱。”
李文迪也懒得和颜聪这样的人闲聊，既然都不肯说实话，便继续正题“如果我全部拿下，颜生你能便宜多少？全部溢价2成，如何？”
“2成？李生真不会以为这是普通人的物业吧，算了，我也退一步吧，溢价3成！”颜聪竖起三根手指。
“溢价22%！”李文迪有些为难道“这已经是极限了，利润太低了，我都有可能白做了。”
“不行，太低了，这样我没办法和龙头交代，28%？”
经过几分钟的讨价还价，最终将价格压低到溢价25%，拿下3个货仓，这涉及接近200万的资金。
看着颜聪带着一群小弟离开，张文韬才松了口气，他很少与黑涩会打交道，颜聪这些人是会杀人的。
“李生，你不是只需要一个货仓吗？拿下三个会不会有资金链断了的危险？”张文韬有些担心的问道。
李文迪的承诺在张文韬面前还是有点吸引力的，不然他怎么会关心李文迪资金的事情。
“我的确需要一个，不过全部拿下也不吃亏，单个卖出去也能回本，关键是我省下了溢价1成的成本，这便是赚到的。”李文迪笑吟吟的说道“麻烦张生帮我留意一下买家，货仓还需要转手。”
“嗯，我会留意的。”张文韬觉得李文迪的脑筋转得太快了，一下子想到了前面去了。
虽然深水的货仓不是很抢手的物业，但是也不缺少买家，所以李文迪并不担心货仓会砸在手里，甚至有可能赚上一笔。
“李生，你的资金要是足够，我觉得可以全部吃掉，深水这个地方的居民很多，适合做菜市场的很少，货仓改造成市场，应该非常受欢迎。”张文韬随即建议说道。
此时的张文韬不是很贪心那些佣金，相反经过了解，他知道李文迪是个有大志和想法的人，也许跟随李文迪可以获得出人头地的机会，就算李文迪失败了，他也可以重新回去做中介。
李文迪低头一想，其实他想过这个方案，不过风险很大，万一深水市场没有那么大，货仓的成本不会亏，但是装修费便会亏损两次，一来一回便是20万，还没有加上一些贷款的利息，他有些犹豫了，一边是亏损，一边是莫大的利润。
“我先考虑考虑。”李文迪还是觉得要好好想想。
西环夜店
舞池中有着不少穿着暴露的女人在妖娆的扭动，灯光闪耀却昏暗，看不清那些女人的容貌，不过在酒精和环境的影响下，男人们似乎都有着属于原始动物们的那股冲动。
李文迪坐在沙发上，旁边坐着的同样是衣着暴露的女人，亲昵的把头靠在李文迪的肩膀上，手里的啤酒却往自己的嘴里灌。
“文迪，西环能有今天的繁荣，这里面有你的一份功劳。”邓家仁与李文迪相距一个身位，光线很不足，看不清邓家仁的脸色，不过语气却有着一丝的揶揄，似乎在替李文迪感到不值。
李文迪呵呵一笑“中国有句老话‘在其位则谋其政’，现在我已经不是话事人了，这些事情可不关我的事了，功劳也好，闯祸也罢，我都是想多赚点钱而已。”
邓家仁拍了拍旁边女人的大腿，示意女人让座，于是他坐到了李文迪身边，脸色有些沉闷说道“最近二房和韦任伟走的很近，尖沙咀的生意韦任伟越来越敷衍了，我想把生意移到别处去，文迪有什么生意推荐的吗？”
李文迪微微一愣，他猜到了邓家仁想找自己帮忙，可是没想到邓家仁要撤出尖沙咀地盘。
深水货仓？！
他思量了一阵子，邓家仁貌似可以当这个合作者，不过他不想再被韦任伟、邓松联这些人盯上，试探性说道“邓伯知道你想撤离尖沙咀吗？”
实际上这句话的意思是想知道邓家仁能不能自己做主。
“我爸已经放手地产公司的事务了，现在公司都是我在做主。”邓家仁似乎有点明白李文迪的意思。
其实，邓家仁一开始只是想从李文迪得到一些帮助，他认为李文迪在尖沙咀，乃至整个和联胜都有一些势力，那么可以帮他搞一搞二房，让韦任伟老实一点，现在看来李文迪是真的有生意介绍，所以邓家仁的心思便活跃了起来。
李文迪的手依旧放在女人的大腿上，隔着薄薄的丝袜，手感特别好，不过那个女人不敢有丝毫的反抗，因为她知道李文迪是什么人。
“家仁哥，我这里倒是有一单生意，不过我觉得你撤出尖沙咀太吃亏了，不管怎么说，尖沙咀正处于大发展阶段，能赚不少钱呢。”李文迪笑着劝说道，和邓家仁合作一次还好，长期合作他可受不了，而且韦任伟和邓家二房他们还需要邓家仁对付，省得注意到他。
邓家仁点了点头，要他完全撤离尖沙咀地盘的势力范围，他当然不太愿意，毕竟有黑涩会背景有很多益处，公司会迅速扩张壮大。
“你要介绍什么生意给我？不会是服装厂的生意吧？”邓家仁玩笑般说道。
“深水的货仓！”李文迪呵呵笑道。
邓家仁反而皱起眉头“货仓生意！这不是短期的投资项目啊。”
邓家仁需要在短时间内证明自己，货仓收租的生意自然不被他放在眼里。
第63章 【出售服装厂】
第63章 063【出售服装厂】
李文迪的心思很简单，让邓家仁注资进来，将他将要的贷款降低，如此变相的减少投资资金和其中的风险。
而如果有邓松联参与进来，恐怕这个老狐狸会有变样的心思，毕竟李文迪有一半的资金是靠着和联胜社团的旗号搞来的。
邓家仁则不同，他需要李文迪这个盟友，甚至有时候李文迪比邓松联更加可靠，因为李文迪与他没有太多的利益冲突，邓松联却不止邓家仁一个儿子。
李文迪神秘一笑，对着那些风尘女人道“你们先下去吧，半个小时后再过来。”
虽然夜店的音乐声很大，但李文迪还是担心这些女人把消息透露给有心人，即使产生一些阻碍，李文迪都认为是不够谨慎造成的。
邓家仁见李文迪如此神秘，顿时觉得应该是个不错的生意投资，否则李文迪不会如此谨慎。
“我从义盛社团那边拿下了一个货仓，准备改造成菜市场。根据我的调查，菜市场有很好的发展前景，深水那边的居民人口众多，但菜市场不多，一旦建成，很大可能会供不应求。”李文迪严肃的说道。
邓家仁没有完全信任李文迪，细细考虑之后，也觉得是门好生意，“那我能占到多少？预计能有多大的利润？”
“家仁哥，实不相瞒，是我的资金出现的问题，不然我就自己一个人干了，这样吧，五五分成，你出一半的钱。至于利润，按照初步的估计，只有4成的利润，应该每个人能分到20万左右。”李文迪叹气说道。
如此合理的理由打消了邓家仁不少的疑虑，不是李文迪拉不到投资资金，而是李文迪表现得贪心，如果不是与邓家仁的从小情谊，李文迪恐怕不会拿出这么好的项目。
当然这是错觉，李文迪特意营造出来的。
“我需要出多少钱？”邓家仁问道。
“我拿下货仓用了70万，一人一半就是35万，后期的改造费用还需要慢慢核实，我猜不会少于20万。”李文迪一本正经的说道。
“那就是每个人至少要出45万，能赚到20万，算是不错的项目了。”邓家仁瞥了一眼李文迪，没有发现异常，便道“几十万的资金，我还需要去了解一下，我后天给你消息，怎么样？”
“行！这是小事，后天就后天。”
李文迪接着转移话题道“尖沙咀地盘那边我还有几个比较熟悉的人，应该能帮得上忙，不过韦任伟这个人善于钻营，这种办法治标不治本啊。”
邓家仁无奈的道“韦任伟已经在尖沙咀站稳脚跟，我暂时没有办法对付他，只能先完成爸爸交代的任务，以后或许有机会让他下台。”
现下的情况确实如邓家仁所说，韦任伟不是李文迪，他可是一上台便安插自己的亲信上位，把控尖沙咀地盘，好在那两个头头快速投靠上去，不然保不住现在的位置。
李文迪手中有那两个人的把柄，可以要挟他们干点事，但也只能是一些小忙。
韦任伟的吃相太难看了，李文迪有点不爽，趁机给韦任伟找点麻烦也是肯定的，现在还能买个人情给邓家仁，何乐而不为呀。
第二天上午，李文迪在服装厂办公，如今的服装生意已有一些下降，但不明显，他开始担忧服装行业的冬季来临，而且他现下拥有地产公司以及相关产业，精力亦有些不济，所以他在考虑要不要出售服装厂，将精力全部投到地产和股市上。
咯咯！！
在沉思之际，敲门声响起。
敲门者是文员兼秘书的女职员，听到老板问什么事，她才回答道“老板，门口有一位名叫蔡闫俊的人找您。”
在记忆中翻腾几秒钟，李文迪才想起蔡闫俊这个人，便微笑道“让他进来吧。”
“是！”文员退了出去。
十分钟后，蔡闫俊脸上满是笑容的走进来，朝着李文迪打招呼道“李生，我来到打扰了。”
“蔡生，请坐！”李文迪呵呵的笑着，然后让文员送来一杯茶水。
“李生的办公室很雅致，与其他的同行的办公室很不一样。”蔡闫俊笑着夸奖一句。
其实，大多数同行的办公室都是金碧辉煌的，李文迪的办公室却比较简陋，不过用具齐全。
对于这种恭维的话，李文迪没有多少感觉，客套道“我不太喜欢豪华的装饰，所以办公室只是稍微的装修了一下，让蔡生见笑了。”
“李生说的哪里话！”蔡闫俊不再这个话题上纠结，“不知道上次的事情李生考虑的怎么样了？”
李文迪当即装作一副为难的样子，道“蔡生，不好意思了。我最近在地产生意上有些难关，已经在考虑出售服装厂了，之前的事情不太可能兑现了。”
“.”蔡闫俊顿时间愣住，李文迪的演技不错，他暂时没有看出什么破绽，过一会才缓缓开口道“李生，如今的地市火热，应该大赚钱的，你怎么要卖掉厂子？”
“正因为地市爆火，我贷款买入了不少物业，利息有点压不过气了，所以我想专注在地产行业发展。”李文迪叹气解释说道。
蔡闫俊再次沉默了下来，李文迪要脱离纺织行业，那么他们之间没有多少合作的必要了，好不容易碰上的合作对象，竟然要飞走了。
“蔡生，虽然我在做正行的生意，不过在道上还有一些兄弟朋友，之前的合作是黄了，但是力所能及而忙还是可以帮你一下的。”李文迪感觉能让蔡闫俊买下厂子，所以才会承诺帮忙的事情。
“那谢谢李生了！”蔡闫俊眼珠子转动，再次问道“李生打算以什么价钱出售呢？或许我能帮上忙。”
蔡闫俊想和李文迪搭上关系，而且他知道李文迪旗下的服装厂业务不错，如此拿下便是一箭双雕。
“40万！”李文迪笑道“看上去有点贵，不过最近接了不少单子，能赚上几万块，而且也有好几个客户在接触，很有希望拿下。”
“40万，确实有些高了。”蔡闫俊微微一想，“我回去帮你问一问同行吧，也许有人愿意用高价买下。”
“哈哈哈！！那就谢谢蔡生了！”
“你太客气了，我们是朋友嘛，理应帮忙。”蔡闫俊有些欣慰的说道，终于与李文迪搭上一点关系了，以后做事会方便一些。
其实，服装厂不是一定要通过蔡闫俊的手里卖出去，毕竟厂子经营良好，不过买不上太高价，也许30万便是最适合的价位了，但是在蔡闫俊的手里，李文迪能多拿几万。
虽然相比较最初的买入价格5万元，已经涨了6倍有余，然而人是贪心的，有钱拿谁都不会嫌弃。
把服装厂出售后，李文迪便有勉强足够的资金来完成两个半货仓的改造工程，这单生意做完他将会拥有接近300万的原始资本，可以撬动500万的项目，或者全部投入股市，毕竟下半年可是华资公司大举上市的历史性时刻，也许能赚到1000万也未可知。
想到这里，李文迪忍不住热血澎湃起来，他马上就可以成为70年代的千万富豪了。
李文迪的眉头皱起来，他是不是不应该把深水货仓项目介绍给邓家仁，不然他能赚到更多的钱。
第64章 【终于要涨了】
第64章 064【终于要涨了】
深水货仓已然拿下，三个货仓花费194万，平均一个65万，面积在4000－6000平方尺，不是太大的货仓，不过仍有不少货物堆藏在其内，然而义盛社团的人不太愿意吐出原先的租金，让李文迪不要计较太多，一个星期后货主便会主动搬走货物，应该不会影响改造的工程。
租金只是一点小钱，不是李文迪看不起，而是不愿意为了这么点钱，和那些古惑仔翻脸，毕竟货仓依旧还在他们的地盘上。
为了尽快回笼资金，李文迪在支付货仓款项之后马上让张彦安排工程队考察货仓，先大致规划菜市场的布局，可是工程的技师没做过类似的改造工程，而且李文迪要求的工期很急，便只能去找相关的设计师。
第二天上午，李文迪陪着邓家仁、邓晓彤视察货仓，其实是不放心李文迪，担心李文迪吃掉他们的钱。
“这些货物什么时候能清理出去？”邓晓彤冷淡的问着，她不是很相信李文迪，可能是与李文迪接触的时间不长的原因吧。
李文迪回答道“一周之后，合约自动到期。”
“那这些货物的租金呢？虽然一周的租金不多。”邓晓彤继续追问。
“在义盛社团那些人手里，你想要，可以找他们拿。”李文迪不再忍耐，他能给邓家兄妹介绍这么好的项目，难道会如此眼皮子浅？
邓家仁听出了李文迪的不善，便打圆场道“这么点钱让他们吧，这里可还是义盛社团的地盘。”
邓晓彤终于闭嘴，往货物的另一边走去，似乎在检查货物。
“晓彤她做事一向如此，也怪我，没有跟她说清楚。”邓家仁小声的道歉，他现在还需要李文迪帮忙，自然不能真的得罪李文迪。
“家仁哥，你知道的，义盛社团的那些人一旦翻脸，我们可讨不了什么好，而且做生意就是要和气生财。”李文迪淡淡的解释着，算是原谅了邓晓彤的无礼。
两人聊了聊改造的布局、工程工期等一些问题，邓晓彤也在旁边冷不丁的补充一些，尽管商谈不愉快，三人还是选择了一起共进午餐。
深水某家饭店
饭店装饰还算不错，吃饭的客人不少，其中老客户占了一半，可见这家饭店的菜肴不错。
“我这边的资金会马上到位，包括之前谈好的改造工程款。”邓家仁认真的说道“文迪，你要监督好工程的进度，务必在春节后可以出售，这个项目我可是瞒着我爸爸的。”