其实，罗鹰石没有这么多的资金来收购金牡置业公司，鹰君地产公司的大量资金已经扔进楼盘开发，以及湾仔的鹰君中心大厦项目里，也不可能为了金牡置业公司而放弃这些优势项目。
于是，瑞胜公司急忙回头联系瑞幸地产，表示愿意接受溢价4成的价码。
这回是张彦不太愿意以此高价收购了，硬生生将溢价降低到了33%，瑞胜公司只能捏鼻子认了。
金钟海富中心大厦A座32楼
长新集团将双子大厦收购之后，便搬到了这里办公，占据了A座大厦4层的写字间，32楼、31楼.29楼，而高层办公室都在32层。
张彦打量着李文迪的新办公室，豪华又气派，思考瑞幸地产公司是否也要到中环租用这样的写字间。
“听说你已经把金牡置业拿下了？”李文迪拿着文件，抬头看了一眼张彦。
“当然拿下了，鹰君地产公司哪里是我的对手。”张彦笑呵呵的说着“瑞幸地产公司的市值都已经增加7千万了，如今的市值是4.8亿。”
4.8亿元的市值刚刚触及中型地产公司的门槛，不过瑞幸地产公司的股价还在涨，成为中型地产公司已经没有多少悬念了。
李文迪笑道“虽然金牡置业公司的负债率不高，但是瑞幸地产公司的负债率不低，现在翘尾巴，好像还不是时候吧。”
“一些债务而已。”张彦丝毫不在意的挥了挥手。
“你现在这个时候应该很忙才对，过来找我是不是有什么事？直接说吧。”李文迪微微笑道，他很忙，不想与张彦瞎几把聊。
张彦沉默了一下，道“有人托我帮忙，想见你一面。”
“什么人想见我？”李文迪大概猜到是谁了。
张彦回答道“是佳宁集团的陈松青和益大集团的钟正文，他们应该是想和你谈一谈金门大厦的事情。”
闻言，李文迪皱起眉头，凝视着张彦“你也参与其中了？”
张彦晃了晃脑袋“没有，我已经退出了。”
“你希望我见他们吗？”李文迪反问张彦。
张彦依旧摇头“我不知道！我只是帮忙传一个口信罢了。”
李文迪倒是来了兴趣，想见识一下这位第一骗子的忽悠能力，于是笑道“好，那我见一见他们，试一试他们的成色。”
“文迪，还是要小心一些，陈松青那张嘴是有些能耐的，他们的计划应该是借贷发展，只要地市足够旺，他们的公司就倒不了。”张彦沉吟说道。
“我知道！他们已经和置地公司谈妥了？”李文迪随口问道。
张彦有些不确定“不是很清楚，不过他们既然敢来找你，应该是谈妥了。”
突然间，李文迪还真想助陈松青一把，因为这能坑到置地公司，顺带便宜捞取一些便宜，如铜锣湾渣甸街的商厦物业、旧牛奶公司养殖场地皮上的商厦，甚至是金门大厦。
当然这项交易要躲避的东西很多，不小心会踩进泥淖里，其实李文迪也不是很有信心能将事情办好。
一旦失算，损失十数亿都是有可能的。
第365章 363【祸水东引】
会德丰公司高层会议室
会德丰公司作为香江四大洋行之一，自然也是洋人当道，不过没有九龙仓公司那些高层这么顽固，他们非常识相的向李文迪这边靠拢，仅有少数的高层选择了离职。
李文迪对这样的结果很满意，毕竟要是真的大范围收拾会德丰公司，需要比较长的时间和消耗大量的人力物力，对于会德丰公司来说是极其不利的。
“在座的大部分都是会德丰的老臣子，对公司是有贡献的，所以我相信你们不会对会德丰做出什么不好的事情来.”李文迪一番废话下来，尽量将人心安抚住。
接下来李文迪开始谈及公司的经营业务情况，要求对航运业务、地产业务做出调整，“.所以，对航运业的扩张到此为止，将资金收缩，精力主要放在地产上面。置业信托公司、联邦地产公司、夏利文发展公司都要迅速扩展业务，特别是现在公司持有的中环物业要继续持有，甚至增加繁荣地区的物业面积。”
“李主席，我们有不少的定制新船尚未支付尾款，还有与环球航运公司的旧船交易，都涉及大量的资金，如果又在地产行业扩张，公司可能没有这么多的资金。”一个蓝眼睛的洋人站起来提醒说道。
李文迪示意那位洋人高层坐下，说道“我记得置业信托公司账上有一笔3亿元的现金，董事会已经通过了借用给母公司的决议，不过这笔款项要用在地产上，不能挪用到其他项目上。”
约翰马登主持会德丰公司期间，尽显好大喜功之风气，仅仅在20多年的时间里，为会德丰公司增添了200余家公司，让会德丰变成了一只巨大而空洞的壳，看似强大，实则里面空虚。
触目惊心的空洞让李文迪都是一惊，前世听闻约翰马登联合李家成炒卖联邦地产公司旗下的联邦大厦和国际大厦，双方都得到了11亿元的款项，实际上会德丰公司多得了1亿多的利润，而李家成才是最大的赢家，将‘空手套白狼’演绎得淋漓尽致。
同时能看出约翰马登之爱名，会德丰公司的资金空洞，不惜出卖优质物业来换取周转资金。
此时的会德丰公司比前世80年代的会德丰要稍好一些，约翰马登尚未孤注一掷，仍然可以通过内部资金调配来解决问题，只是需要较长的时间而已。
“连卡佛发展公司也有不少的资金，先借给母公司周转，利息按照银行的利率来计算，这件事由叶闻剑来负责，倜传你来协助。”李文迪担心叶闻剑不能及时处理，耽误母公司会德丰的计划进展。
“是，老板！”王倜传微微点头，不经意瞥了一眼叶闻剑。
会议解散之后，李文迪在办公室召见了叶闻剑和王倜传。
“船务方面我们很多船只都是散装船，现在的航运业明显达到了最高峰，叶闻剑你要准备一下，会德丰要在81年之前进行减船计划，其实从现在就要开始了，只是我们还有不少船只交付，需要尽量回本。”李文迪看着叶闻剑说道。
叶闻剑此人的长相帅气，有些混血的痕迹，听闻是西班牙与华人的混血儿，之前在九龙巴士公司工作，对运输业有一定的理解，这也是王倜传将其介绍过来掌管船务的原因之一。
“我正想向您汇报这件事，老板。航运业都是有历史周期性的，航运业兴盛有好几年了，依照惯例，再过三四年便会迎来航运业的寒冬季节。”叶闻剑认真的说着，自从接到调令，他便开始日夜研究会德丰公司的连卡佛发展公司以及船务业务。
“嗯！”李文迪点了点头，王倜传的介绍很好，连这个都看出来了，是个人才。
“这几年，你主要的任务是让交付的新船尽快回笼本钱，同时做好接受一间贸易上市公司的准备。”李文迪说道。
两人闻言，微微发愣，贸易上市公司？
“提前向你们透露一下，是和记黄埔公司旗下的和公司，涉及金额可能要高达6亿元。倜传，你要组织人员，调集资金收购一些和公司的股份，大约10%就可以了。”李文迪吩咐说道。
叶闻剑大喜过望，和公司他当然有了解，是一家很强的外贸公司，旗下有多个代理品牌
“是否可以让宝福发展公司和和公司一起发展？”叶闻剑问道，宝福发展公司的业务比较杂乱，有小规模的珠宝公司，有汽车代理权，有旅游公司.
李文迪想了想，道“你自己看着办吧，一切以和公司的发展壮大为主。”
“至于地产方面，接下来的开发业务不要再与其他公司合作，由夏利文发展、联邦地产、置业信托联合开发，尽量多赚利润，解决目前的债务问题。”李文迪继续命令说道。
“是！目前公司负债4.3亿元，另外马上要支付环球航运公司1.3亿元的款项，还有欧洲船厂的新船尾款2.6亿元公司账上仅有3.7亿元，勉强能支付。”王倜传汇报说道。
“实在不行，可以考虑将联邦大厦和国际大厦出售给我的家族公司，获取10亿元来周转。”李文迪说出最后的方案，目的是让两人不必惊慌，会德丰的危机不难解决。
凭借会德丰公司在半山区种植道、梅道、花园台的住宅地皮和物业、在香江仔和大角咀等地的地皮都可以回笼大量的资金。
其实，在70年代以前，香江是英资的天下，港岛的大部分地皮都控制在英资大企业的手里，会德丰公司便是其中。
李文迪翻阅会德丰公司的详细资料，发现会德丰公司仅在港岛地区便拥有超过200万平方尺的地皮，虽然这几年拼命开发了不少，但是仍然有超过110万平方尺的原始地皮。
要是将这些地皮充分利用起来，获取的利润不会少于80亿元。
会德丰公司不愧是香江四大洋行之一，其底蕴还是非常厚实的。
邵氏兄弟电影公司
邵逸夫将桌面的办公用品全部扫到地面，噼里啪啦的声音在办公室里回荡。
长新集团公司拿下和记黄埔公司持有的无限广播公司30.7%股份，成为无线广播公司的最大股东之一，而邵逸夫本人持有无线广播公司4.2%的股权，如何能与李文迪相抗衡。
虽然看似他可以从其他股东手里收购股份，可惜难度非常大，无论是利氏家族，还是汇丰银行、时代生活国际公司，都不是他这电影大亨能轻易说服的，而且港府不允许私人的持股量太大，对这方面是有法律条文规定的。
说到底，邵逸夫已经彻底输掉了，他不但在电影行业逐渐失势，而且后路被断，现在唯一的办法是说服汇丰银行、时代生活国际公司支持他，又或者向李文迪求饶。
当然，丢面子的事情邵逸夫不会第一个选择。
但是如今的汇丰银行已经与李文迪的关系有所缓和，很大可能是不会支持他的，而时代生活国际公司与他没有多少交情，也不太可能得罪李文迪。
“还是先等等吧，利孝和应该还能撑几年。”邵逸夫双手撑住身体，喘息很重。
一旁坐着的方逸华大气不敢喘，归根结底李文迪这个敌人是她惹回来的，现在李文迪已经成长到如此的地步，根本不是她可以‘望其项背’的了。
“李文迪会不会直接从利孝和手里夺权？”方逸华小声问道。
邵逸夫瞥了一眼方逸华，道“李文迪和利氏家族的关系不差，合作了不少项目，李文迪应该不会如此愚蠢，轻易和利氏家族结仇。”
其实他不知道的是李文迪与利氏家族的关系没有表面上那么风平浪静。
“那我们是否找李文迪讲和？这样或许可以让我们的计划进行下去。”方逸华弱弱建议问道。
邵逸夫冷静了下来，对此摆了摆手，“不着急！我们还有其他出路，看其余两个大股东怎么说，要是能说服其中一个大股东，我们基本可以在利孝和死后入主无线电视台。”
“嗯！”方逸华点点头，她觉得事情没有那么乐观。
铜锣湾嘉兰中心大厦顶楼办公室
李文迪与利孝和在此会面，商谈长新集团持有无线广播公司股权引发的事情。
“李生好手段啊，居然能从和记黄埔公司手里接过无线广播的股权。”利孝和脸上有不少笑容，眼前的年轻人已经成为香江顶级商人，面子和尊重一定要给的，否则惹来麻烦。
“利生过奖了！”李文迪笑了笑，轻抿了一口茶，道“利生放心！我对无线电视台的管理权不感兴趣，也可以继续支持你掌管无线电视台。说实在的，我只是防止邵逸夫夺权罢了，没有其它的意思。”
利孝和暗惊，李文迪有如此多的事务需要处理，居然还要精力为邵逸夫布局、设陷阱，他很清楚自己之后会是邵逸夫掌管无线电视台。
“李生，我不是想当和事佬，只是作为华人中的一员，如今的香江还是英国佬的天下，我们华人还是要团结为好。”利孝和还是决定替邵逸夫说几句好话，毕竟十几年的同事了。
李文迪笑道“利生不会是想让我主动和邵逸夫讲和吧？当初的事端如何起的，利生很清楚。”
这笑容不是那么的自然，甚至有些渗人。
“这当然是邵先生亲自登门道歉，李生不是过错方。”利孝和解释说道，他可不想因为邵逸夫得罪李文迪。
李文迪摆了摆手“以后再说吧，都这么多年了，邵逸夫从来没想过道歉，还给我拍一部什么烂仔大亨传奇的电影，或许我们没有什么缓和的可能了。”
李文迪当然不想缓和，老子都占据了优势，邵逸夫要彻底难受了，现在才讲和，以前干嘛去了。
利孝和见李文迪婉言拒绝，也不好再说什么，他也觉得邵逸夫这么爱面子的一个人，是不太可能跟李文迪道歉的。
“听说利生手上的联合汽水品牌想要出售？不知道可否找到买家了？”李文迪呵呵笑着问道。
如今的太古洋行是可口可乐的代理公司，掌握着香江的地区代理，而联合汽水的销量自然受到了不小的压力。
利孝和深深看了一眼李文迪，道“是有这样的打算，不过不是一定要出售，处于不决的困境。”
李文迪并非看上联合汽水这个牌子，而是联合汽水的工厂设备以及销售渠道，要是能收购，比自己重新建立一个公司要省不少精力。
“利生要是确定要出售了，麻烦通知我一声，我旗下的淘化大同食品公司对饮料行业很感兴趣。”李文迪淡淡说道。
“好！”利孝和点头说道。
长新集团
陈松青终于带着钟正文上门了，自从两人收购了汉美有限公司，便越发的膨胀了，在香江搅弄起不小的风波。
如今又想骗到李文迪的头上了。
“李生，我已经和置地公司商量好了，佳宁集团会以9.98亿元买下中环金门大厦，到时候佳宁集团的股价肯定暴涨，而我们的计划是炒作金门大厦，过段时间会对外宣布金门大厦以16.8亿元出售”陈松青狡诈的说着。
“陈生的意思是要我以16.8亿元接手金门大厦，佳宁集团从中谋取股价暴涨的大利润，要是这样子，长新集团岂不是要亏损6.8亿元？”李文迪好笑道。
陈青松连忙解释道“不是真的要长新集团拿下，等佳宁集团通过集资供股获取足够的资金之后，会将其中一半的利润分给长新集团，而金门大厦的真实交易价格还不是我们说了算吗？”
做假交易、做假账！？
李文迪顿时间觉得不可能和陈松青合作了，长新集团不需要用这种手段拿到几个亿的利润，因为太危险了，一旦出事，长新集团会崩塌的。
“陈生的计划很完美，不过长新集团对此没有太大的兴趣，我倒是可以为介绍一家公司，陈生觉得太古洋行如何？”李文迪决定祸水东引。
如今四大洋行有其二落入华人手里，怡和洋行又有不小的损失，凭什么能让太古洋行安然无恙？
他不是想将英资实力清除出香江，而是想继续削弱他们的力量，毕竟他们手上还有不少的好东西。
第366章 364【张氏家族丑闻】