经过这么一个出头鸟乱来,会议开得非常肃穆,没有人敢多说一句话了。
李文迪决定采取最古老的办法模仿,将杨协成集团旗下的酱菜产品模仿个遍,当然有些材料会不一样的。
如此是最省钱的,最快出效果的。
几天之后,都城地产公司
“老板,金阁酒店收购了金阁发展公司,完成了私有化。这件事在酒店业上引起了不小的轰动。”高艺瞥了一眼李文迪的脸色,继续道“虽然金阁酒店是中低端的酒店,但是旗下的金阁发展有不少的优质物业地皮,我们如果可以将其收购,不但可以让明诚地产公司进军酒店业,还可以获得大量的物业。”
金阁酒店在香江并不出名,经营的范围主要集中在新界、油尖旺区、九龙市区,在后两者的地盘上有三座占地不超过2万平方尺的酒店,地皮是不错,但面积不大。
至于金阁发展公司,主要业务是地产开发,地盘集中在葵涌、九龙塘、屯门一带,旗下都是一些小型住宅大厦。
李文迪对这样的公司的兴趣不大,感觉有点像鸡肋,不过高艺却非常感兴趣。
第350章 348【讨点利息】
此时的明诚地产公司从工业大厦开发方面赚到了不少的利润,账上安静的躺着几千万的现金,高艺自然要为资金找出路,找投资的方向。
李文迪需要一家非常上档次的酒店,觉得必须是四星级以上的,而不是金阁酒店这样的二星级酒店,不过想起之前答应高艺的中低端住宅开发请求,他似乎不好拒绝。
而且金阁酒店加上一家金阁发展公司,完全符合明诚地产公司现下的产业发展定位,一旦错过,恐怕不容易再找到如此买一送一的公司。
李文迪翻看了一下资料,说道“金阁酒店大股东何克武持有股份38%,第二大股东持股9%,是何克武的表兄弟,这样的持股量我们如何下手?”
对方两人已经持股超过47%,稍微吸纳一些股票,便可以稳当增持到49%以上。
李文迪认为,即使付出很大的代价,也未必能拿下金阁酒店,而且还要承担恶意收购的罪名,实在有些不是那么划算。
高艺解释道“金阁酒店第二大股东高伦宏和何克武虽然是表兄弟,但是近年来意见分歧很大,现在闹得关系很僵,高伦宏几度想要抛售金阁酒店股票,都被他的父亲阻拦下来,现在高伦宏的父亲病死了,应该没有人可以阻拦高伦宏。”
“那就是说何克武只有38%的持股量,这样的话我们尚且有机会。”李文迪微微颔首“资金准备好了没有?按照计划,你打算动用多少资金?”
高艺回答道“现在的金阁酒店股价是4.2元,市值3亿3600万元,总股本8000万股,我们大概可以暗购到23%左右的股票,一旦接触高伦宏,势必会暴露,不过那时候我们可以增持股票到32%。”
“我打算溢价4成收购高伦宏手中的股票,需要资金4500万元左右,加上从股市上收购股票的资金8000万元,还有收购发展的资金,需要大概2亿元的资金。”
李文迪微微一愣,用2个亿收购市值3亿多的公司,这实在是有点匪夷所思,按照他的预料,2个亿的资金也只是堪堪够用,有突破的危险。
要知道现在的明诚地产公司的市值与金阁酒店的市值相当,按理是没有实力吞下一个同样体量的公司的,但是都城地产公司有着不俗的资产值,作为明诚地产公司的靠山,情况立马变得不一样。
李文迪想到明诚地产吞掉金阁酒店,资产值立马暴涨,似乎不是什么坏的结果,于是点点头,道“明诚地产开始暗购金阁酒店的股票吧,具体的方案你要在一周之内交给我过目,资金的调遣不够,都城地产可以下场帮帮忙,长新集团那边我会交代下去的。”
“谢谢老板!”高艺欣喜的说道,老板已经允许都城地产参战,收购案成功又多了1、2成的把握。
其实,李文迪是看上了金阁酒店在市区的地皮以及金阁发展公司的潜力,而不是金阁酒店本身在酒店行业的力量。
“在收购战开始之前,要将何克武的私人财务情况查清楚,这样操作起来会更好。”李文迪提醒说道,虽然影响不大,但是很多失败都是忽略了一些细节。
尖沙咀半岛酒店
意气风发的和记黄埔公司大班韦理斯笑意连连,手上夹着一支雪茄,吞云吐雾的。
李文迪习惯抽香烟了,雪茄的辛辣还是不那么喜欢,偶尔抽一抽没问题,长期抽实在是受不了。
“李生约我出来不会是为了这些小事吧,你和我的时间都非常的宝贵,还是直接说正事吧。”韦理斯笑道,嘴上却丝毫不客气,看来这家伙是很飘了。
李文迪浅笑道“听说你最近和汇丰银行沈弼的矛盾很大,所以我这个汇丰银行的冤家过来看看,我们可否有联手的机会?”
闻言,韦理斯顿时间收敛笑容,道“李生是想帮助我控制和记黄埔公司吗?”
韦理斯觉得跟聪明人说话,向来不用隐瞒的,如此可以省下一些时间和精力。
“我可以收购一些和记黄埔公司的股票,进入董事局,自然能帮你抵御汇丰银行。”李文迪直白道“当然这对韦理斯先生你也是有危险的,不过对你的好处更多。”
韦理斯沉思起来,他明白李文迪所说的危险是什么,和记黄埔公司对李文迪来说也是一巨大的诱惑,毕竟李文迪已经将九龙仓公司消化掉,目标放在和记黄埔公司是可以想到的。
“韦理斯先生,我的消息来源告诉我,有人已经开始朝和记黄埔公司动手了,而且这个人与汇丰银行的关系很不错,不担保这个人会成为第二个包宇刚。”李文迪继续给韦理斯加料,增加心理压力。
“这个人是谁?”韦理斯沉声问道,他早已将和记黄埔公司当做自己的禁脔,如何能容许其他人占有和记黄埔公司。
李文迪笑着,丝毫没有兴趣回答韦理斯的问题,两人还不是合作伙伴,而且韦理斯威胁不到他。
韦理斯见状,亦是无可奈何,李文迪的实力可不比和记黄埔公司弱小多少,如今他又有汇丰银行掣肘,如何敢招惹上李文迪这样的强敌。
“李生仅仅是想进入和记黄埔公司董事局吗?汇丰银行是和记黄埔公司的大股东,未必能过的了汇丰银行那一关。”韦理斯婉言拒绝,但又想撷取其他的利益。
李文迪勾起嘴角,道“那就要看韦理斯先生的手段了。”
如果可以,韦理斯愿意和汇丰银行斗,也不愿意将李文迪这个饿狼拉进来,其实他已经隐约猜到李文迪所说的那个人是谁了,只是不确定。
“李生先收购和记黄埔公司的股票吧,我回去想一想如何操作。”韦理斯看似同意了李文迪的要求,实际上是模棱两可,进退有据,毕竟他可以将责任归咎到汇丰银行的身上。
李文迪当然没有把希望放在韦理斯身上,真正的杀招是海丰银行,和记黄埔公司这边不过是一些添头,向汇丰银行讨一些利息而已。
“好!我想韦理斯先生已经有所猜测,长江实业公司的李家成与沈弼接触频繁,沈弼在华人行大厦和会德丰公司收购案上欠下李家成不少人情,加上李家成已经开始准备接手和记黄埔公司了。”
“要是汇丰银行将那16%的股份转让给李家成,我想李家成会很快入主和记黄埔公司的,韦理斯先生恐怕挡不住吧。”
李文迪笑呵呵的说道。
真正了解李文迪和李家成的人都知道,李文迪霸道,是个真小人,而李家成善于温水煮青蛙,直白一些便是伪君子,表面上将仁义,事实上是彻头彻尾的利己主义者,而且李家成的手段更加隐晦和凌厉。
韦理斯不怕李家成,但是联手汇丰银行,相当于一个盔甲勇士配上了一支矛,可攻可守,不再是之前的守。
如果有李文迪的加盟,韦理斯的刀会更加锋利,未必不能一战。
“沈弼果然是老奸巨猾,拉上李家成,这是一举几得,沈弼不止有对付我以及还人情的目的吧。”韦理斯似乎想到了什么。
经验加上直觉,会演变成可怕的东西,李文迪不知道韦理斯是如何想到的,沈弼的目的自然不止两个。
第351章 349【难以收购】
对于韦理斯的疑问,李文迪没有回话,他当然知道沈弼的目的,告诉韦理斯没有丝毫的作用,毕竟英国佬是一盘散沙,比华人更加的‘散’。
“听说和记黄埔公司和长江实业公司有不少的合作项目,韦理斯先生不打算暂停吗?这会给长江实业公司输送不少资金。”李文迪这是想把李家成整惨一点。
韦理斯瞥了一眼李文迪,暗道‘这家伙真够狠的,表面上与长江实业公司合作愉快,背地里想要整垮长江实业公司。’
“多谢李生的提醒!这件事我会处理好的。”韦理斯说道。
李文迪举起高脚杯,笑道“祝我们成功!”
哐当!
高脚杯一碰,发出悦耳的声音,两人各怀心思的抿了一口红酒。
其实,李文迪早已熄灭对付李家成的心思,可惜这家伙便要巴结汇丰银行,而他又不想让汇丰银行太如意,只能将他们一起对付了。
11月6日,星期日
永泰建业公司董事局主席李兆基将李文迪约到深水湾高尔夫球场打球,作陪的有新世界发展公司的郑玉同、新鸿基地产公司的郭德胜、新鸿基证券公司的冯景熙。
他们都很喜欢在球场上谈生意,既能锻炼身体,又能把生意谈妥,一举两得。
有郑玉同在的球场,一般都会有D球的事情,现在是30万一杆。
李文迪向来不是很喜欢高尔夫,还是比较喜欢出海游玩,或者爬爬山,不过为了生意,他只能喜欢上高尔夫。
“文迪,听说你最近去了一趟美国,是有什么大生意吗?”郑玉同知道李文迪消失了一个多月,但是不知道具体为了什么事。
不过从李文迪消失的时间来,能丢下庞大集团的这么多事务,当然不会是小事。
李文迪对此并不惊讶,笑道“投资了一些高科技公司,不是什么大生意,美国纽约市的商厦太贵了,需要1亿美金一幢,我可没有这么多空闲的资金。”
“我觉得不贵,现在是美国的通货膨胀期间,要是前几年,没有1亿5000万美金,你拿不下一幢纽约的商厦,现在下手是个不错的时机,过两年可以赚50%的利润。”郑玉同呵呵笑着说道。
说的这么好,可惜在场的人没有一个会拿几亿香江币投资美国市场的,因为现在是香江发展的高速期,把握住机会才能赚到更多的钱,而且香江是所有人的大本营,哪有大本营没发展好,就去投资外国的道理。
“资金不富裕,只是在美国稍微布局以后的事情而已。”李文迪苦笑道,万国宝通银行的保密工作做得还是可以的,没有几个人知道李文迪去美国为了什么事。
几人闲聊了一阵子,李照基见时机差不多了,便走到李文迪身边,说道“李生,可否借步谈些事情?”
李文迪点了点头,与李照基来到白色太阳伞下坐着。
“李生,实不相瞒,我有意让永泰建业公司和兆和建业公司进行合并,李生旗下的恒新投资公司持有兆和建业公司17%的股份可否转让给我?”李照基说道。
“没问题!方便讲一下为何要与兆和建业公司合并吗?”李文迪有些搞不懂李照基的心思。
兆和建业公司的主营业务是建筑、地皮开发,在住宅大厦和商厦方面小有名气,但相比较于永泰建业公司,实力差的有些距离。
永泰建业公司一直从事旧楼的拆除重建、小型住宅地皮的开发,是不缺少地皮开发经验和人才的,而且兆和建业公司不是上市公司,对李照基的帮助非常有限(集资供股需要名声)。
“因为兆和建业公司在市区有一块2.8万平方尺的地皮,与我旗下公司的一块地皮相连,整合面积会有接近7万平方尺,我打算在那里建造一小型的住宅区,最重要的是兆和建业公司可以帮永泰建业公司拓展业务,或许可以将发展地盘扩展到38个。”李照基很严肃的解释说道。
李文迪无法判断李照基说的话是真是假,但是他很乐意卖李照基一个人情。
其实,李照基的发展路线与李文迪的大同小异,李照基也是从股市上撷取了大量的利润补贴发展地产公司,为恒基照业公司买进了大量的换地权益书以及旧楼。
“我会按照兆和建业公司现有的资产值再溢价3成来计算的,保证不会让李生吃亏。”李照基补充说道。
“好!那我们选个时间去律师楼签约吧。”李文迪也不磨蹭,李照基出价已经不低了,加上人情,他赚了不少。
接下来李文迪又与郭德胜、郑玉同谈妥了一两项合作意向,涉及金额高达一亿元。
第三天李文迪便与李照基在律师楼签约,李照基以7800万元的价格拿下恒新投资公司手上的17%兆和建业公司的股份。
对于这项合作,李文迪和李照基都没有向外宣布,虽然有记者拍到李文迪与李照基出现在律师行,但是两人都对此事避而不谈。
律师行也严格保密,没有向记者泄露任何的消息,搞得记者也不好乱猜(猜测的方向太多,根本不知道是哪一个)。
恒新投资公司
李文迪看着报告,一股咖啡香味被吸进鼻子,他转头瞥了一眼,咖啡是林冬梅的,他一来就坐在了林冬梅的位置上。
恒新投资公司在日元升值、兆和建业公司的投资上获利超过1亿元,如今的资产值超过5亿元,能调动的资金有2亿多。
“和记黄埔公司的股票收购的如何了?”李文迪问道,这项投资没有几个报告,这是李文迪自己的要求,不想事情泄露。
“收购了6.3%左右,消耗资金接近2亿元。”林冬梅脸色颇为凝重。
李文迪也是皱起了眉头,没想到这股票这么消耗资金,难怪前世的李家成花了7亿元拿下22.4%的和记黄埔公司股份,还是汇丰银行以市价的一半出售的结果。
虽然现在的汇丰银行持股下降到了16%左右,但是持有大量的优先股,一样拥有足够的话语权。
“我们还有多少资金可以动用?”李文迪问道,没有办法,只能硬着头皮下去了。
“大概6000万!其他的都是一些股票或者货币。”林冬梅回答道。
“留下1000万,剩余5000万继续买进。”李文迪命令说道。
林冬梅点点头“好!老板是打算收购和记黄埔公司吗?这可是需要大量资金的。”
李文迪摇了摇头“不一定!这要看汇丰银行、长江实业公司以及韦理斯的反应。市值40多亿的和记黄埔公司确实是很难收购。”
“放心吧,我另有资金来源,到时候鹿死谁手,都未可知。”李文迪想起海丰银行以及黄金方面的投资,顿时间又晒然一笑,实在不行,就将2亿美元的黄金抵押给万国宝通银行,换取几个亿的香江币来应急。
第352章 350【大新公司】
九龙仓公司旗下的海港城已经有部分建筑竣工,在麦里思的操作下,开始对外招租,预计第一波物业出租能回笼资金8000万元。
李文迪指示麦里思留下4000万元,余下的一半资金买入金阁酒店的股票,他打算让九龙仓公司在这场收购站上面赚取一些利润,用于偿还一年前的2亿元贷款。