想想这天文数字,李文迪无奈的叹气,如果有这个钱,他似乎又舍不得了。
尖沙咀海港城
一群戴着白帽子、黄帽子、红帽子的人正在视察着,前世繁荣无比的海港城如今只是一片工地,环境有些杂乱,建筑工人们都在加班加点的干活。
李文迪抬头看着仍然在加盖的楼宇,问道“最快什么时候能封顶?”
一个中年人站了出来,恭敬回答道“年底,第一幢商业大厦可以封顶。”
其实,要是全力修建一幢大厦,半年的时间足有,可是海港城有着十几栋大厦,而且占地面积如此之大,总要建的稳妥一些,轮换建造的。
“贷款资金马上到账,你们这边要加快进度,不过最重要的是质量,不能为了速度牺牲质量。”李文迪停下来说道“要在质量不变的情况下尽快进度。”
“是!李生!”中年人回应,心里没有一丝不服气。
海港城占地200万平方尺,计划中的楼宇面积超过1200万平方尺,一旦建成,会是香江最大的商场。
前世的海港城部分海运大厦在66年落成,附设邮轮码头,而整个海港城成形于80年。
如今的海港城在李文迪的控制下,贷款两亿元,想要在78年之前建成,预计在两年的时间差里能多赚几个亿的租金。
这次视察的目的主要是让建设团队继续保持干劲,同时也能震慑一些宵小。
刚上任的麦里思已经开始整顿九龙仓公司的内政,从虎豹公司挖来了不少人才,也开除了不少阳奉阴违的管理人员,九龙仓公司的控制权得到了大大的增强。
原来的洋人、华人管理层都老老实实的,不敢再有任何的小动作,因为麦里思的手段狠辣,不但开除那些人,而且全行业封杀,搞得那些人已经很难在香江立足,除非独自创业。
中环安静的咖啡馆
古律师已经将陆禹勒索的证据整理完毕,提交给了法庭,并且把律师函寄给了陆禹的家人。
陆禹的父母亲见状大惊,稍作冷静之后,便找到陆禹,质问这是怎么一回事?
起初的陆禹还想瞒着,死不承认,直至知道李文迪已经对他提起诉讼,他才慌张的破口大骂。
陆家人商议了一个下午,决定由父母亲出面,将钱还给李文迪,并且让陆禹斟茶认错,祈求李文迪的原谅以及撤诉。
李文迪看着陆家父母子三人,神色非常的冷淡,用勺子搅拌着咖啡。
“李生,都是我们的错,没有教育好陆禹,只要你肯撤诉,提什么要求我们都会尽力做到。”父亲陆瑞言辞恳切的说道。
“陆生,我想我的背景你是知道的,我会有什么是做不到,需要你来做的吗?”李文迪冷冰冰的说道,父母之爱子,他懂得,不过这不是手下留情的理由。
如果这都可以算了,那抢劫银行、杀人放火之徒岂不是可以借‘父母之爱子’来免除刑罚,那要法律何用?要道德何用?
“李生,我.我求你了。”陆瑞拉开椅子跪下,声音都有些哽咽。
母亲吴天凤也赶紧拉着儿子一起跪下恳求,嘴里说着‘你饶过我儿子吧。’
陆禹的脸色既有恐惧,也有愤恨,他没想到事情会变成这样子,不然他一定会继续追求李小楠、玩弄李小楠的,现在的他也下定决心,只要脱困,一定将今日所受的屈辱还给李文迪。
“陆生,你们都起来吧。”李文迪淡淡说了一句,见三人依旧不肯起来,他接着说道“我只有一个妹妹,家母用尽心机培养出来的女儿,差点毁在你儿子的手里,陆生觉得仅仅是一句对不起、一次下跪就可以揭过去的吗?那我如何向家母交代?”
“陆生的儿子是儿子,难道我李家的女儿就不是死掌上明珠了?”
“趁我还没有暴怒之前,们还是起来吧,不然不单止是你们儿子的前途,可能别的什么都会危险。你们应该不想失去陆禹吧?”
陆瑞在一家公司担任管理层,当然知道富人之间的一些猫腻,买凶杀人不是没听说过。
闻言,浑身一颤,连忙站起来,陆瑞弯曲腰椎,道“李生,我知道你是正经商人,不会做那些事的,小孩子不懂世事,你大人有大量,不要和他计较了。”
“你的意思是我计较的话,就是小人咯?陆生不愧是文化人,不经意间一顶高帽就戴在我的头上了。”李文迪冷笑道“陆生是华人,应该知道‘求其上得其中’的道理,我可以保证陆禹的生命安全,不过法官怎么判我就不知道了。”
“陆生,一家人抓紧时间团聚吧,我就不打扰了。”李文迪站起来,便带着保镖离开了。
他愿意过来应约,只是想看看陆禹的害怕样子而已。
“怎么办?真的要让儿子去坐牢吗?那样子他的人生就毁了。”吴天凤惶恐的说着,手紧紧的抓住陆禹。
“能怎么办?李文迪是什么人我早有耳闻,我们不按他说的去做,结果恐怕要更加严重。”陆瑞看了一眼不争气的儿子,忍不住叹息,这个时候骂儿子也是无济于事了。
陆禹呆若木鸡,吴天凤则是拉着陆禹,眼泪不断的从眼眶掉落。
长新置业公司
张文韬向李文迪提交了一份收购方案,目标公司有一个优点:在油麻地与旺角、九龙塘和九龙坡、新界一带拥有上百万平方尺的靓地皮。
至于这家公司手上的物业,李文迪不觉得有多大的优势,仅仅算得上一般而已。
张文韬提交这份收购案,也是看上了这家公司的土地储备,只要拿下,足够长新置业开发两年之久,利润更是数亿元。
“国大地产有限公司!是个不错的盘子,可是这家公司不好收购啊,大股东持股41%,虽然股价只有0.56元,但是总股本高达7000万股。”
“即使大股东反应再迟钝,也可以快速将持股增加到45%以上,我们基本上没有胜算。”李文迪摇头叹气说道,东西虽好,但是拿不到,又有什么用呢?
第313章 311【你是我偶像】
张文韬回应道“听闻国大地产的大股东江金建在地下D场输了不少钱,那些社团之所以没找他要钱也是因为知道江金建是国大地产的老板,想要更多的利息,如果我们稍微做点手脚,江金建不想出售国大地产,也做不到的。”
手段虽然不见得光,但是作用很大。
这些信息当然不适合写在方案文件上,毕竟一点都不好看。
李文迪突然想到了张彦,张彦很擅长做这种事情,同时也不太在乎自己的名声。
“既然如此,我们先在股市上暗购一部分,大概15%,然后再拿到江金建手上的41%股份,最后对整间公司发起全面收购。”李文迪下决定说道。
张文韬想了想,将言语组织好了,说道“老板,我这里有个方案,要不您听听,看如何?”
李文迪挥了挥手,示意张文韬说出来。
“我们可以将股权控制到70%左右,将国大地产公司大小股东手里的股票全部拿下,剩下的30%全部流通市场,掌控董事局之后,我们将国大地产旗下的地皮转移到长新置业公司的手上。”张文韬继续道“长新置业手上也有一些不太优质的物业置换给国大地产,最后将国大地产打包出售给其他公司,如此长新置业公司可以花最小的代价得到100万平方尺的土地储备。”
李文迪沉思一会,计划看似很简单,实则有些风险,担心股民知道一切,股价会大跌,万一成了垃圾,国大地产公司就废了,所有的人力物力都是有损失的。
“好,你暗购股票吧,我会让人处理江金建D债的事情的。”李文迪说道。
“明白!我立刻去通知林小姐。”张文韬收到命令,便离开了办公室。
李文迪将事情再想了一遍,似乎没有什么特别要注意的地方,便停下来去处理其他的事务了。
瑞幸地产公司张彦办公室
李文迪这是第二次来瑞幸地产公司,第一次是为了给张彦坐镇,帮助张彦夺得了瑞幸地产公司的控制权。
张彦非常热情的招待李文迪,叽里呱啦的说了一堆,都是一些废话。
不过张彦的眼光不错,招揽的那个秘书无论是身材,还是脸蛋,都是一流的,唯一的缺点是声音不太性感。
“文迪,那是我的,别看了。”张彦见李文迪看了好几眼秘书,于是笑着提醒。
李文迪好笑道“我知道是你的,看几眼你又不吃亏。”
开完玩笑,李文迪收敛起笑意,提醒道“秘书的位置很重要的,小心一点,不要过分信任了。”
张彦亦是严肃的点点头“我知道,衰在女人手里的英雄人物可不少,我不会做那样的人的。”
“你知道就行。”李文迪点点头,不再往下说了,张彦在商界混迹的时间不短了,有些东西不注意他也没办法。
“今天来找你,是有一件事需要你帮帮忙的。”李文迪不等张彦答应,便将一份文件递过去,“你先看看。”
“你是想引爆这件事?让社团追债?”张彦问道。
李文迪颔首道“对,不过动静要小,我是要拿下那人手里的全部股份的,不是要人性命。”
“好,小意思!”张彦淡淡笑道,“这个人是哪家公司的?”
“国大地产!”李文迪坦白说道“手上的地皮不错,是长新置业需要的。”
闻言,张彦沉默了一下,“说我要不要也搞多点土地储备?做住宅楼宇太赚钱了。”
“往新市镇那边搞地皮吧,港岛和九龙市区的地皮已经不如70年代初那么多了,而且港府对港岛人口分流已经势在必行,新市镇肯定是发展重心,事先下手对瑞幸地产有很大的好处。”李文迪劝说道。
“好,那我两头并进。”张彦还是不太愿意放弃港岛和市区的市场。
李文迪对此也不在意,毕竟人各有志,谁也不能要求别人一定听自己的,他只是想问心无愧而已。
张彦做事的效率向来不差,三天之后,事情便按照计划开始了。
国大地产公司的江金建受到社团的追债,起初还想着先还一部分,剩余的慢慢还,可是社团成员不吃这一套,硬要江金建立刻结算,包括那几十万的利息。
没有这么多钱的江金建只能躲起来,这一躲更加刺激到了社团成员,他们以为江金建想要赖账,于是抓紧缠上江金建,搞得江金建都不敢去国大地产公司上班了,只能待在别墅,害怕被社团成员绑架。
李文迪知道是该自己上场了,于是通过关系与江金建搭上关系,来到别墅拜访江金建。
“江生,你好!”李文迪与江金建握了握手,“我的来意,江生应该知道了,我们进入正题吧,江生想要以什么价格出售国大地产公司的股票?”
江金建当然不想抛弃国大地产这个用他的心血成长起来的公司,但是如今的处境让他不得不割舍,即使是没有这笔赌债,他也只能勉强抵挡李文迪的收购,现在已经不可能挡住李文迪的路了。
唯一能做的便是多要一点,或许以后有东山再起的机会,至少接下来的生活不会拮据。
“国大地产公司的潜力李生应该很清楚,不需要我过多的讲了,溢价50%吧,我也等着钱填补窟窿。”江金建怀疑李文迪参与了催债的事情,所以不在乎说出自己的弱点。
“太高了。”李文迪摇摇头“30%吧,已经比常规收购多出10%了。”
“李生,就算国大地产只剩下地皮,也不是目前的市值,溢价50%一点都不贵。”江金建不想退一步。
“江生说的是实话,不过我们只能按照市值来计算了,我再上调5%吧,溢价35%,如何?”李文迪担心夜长梦多,所以愿意再加。
经过大半小时的拉扯,最后将溢价定在了40%,江金建将手上的所有国大地产公司股票出售给长新置业公司。
于是,李文迪与江金建驱车出了别墅,那些盯着江金建的古惑仔开着摩托车跟上,在不远处将车队截停。
李文迪让保镖下去‘讲数’(谈判),可是那几个古惑仔认死理,非要江金建还钱,否则不可能让路。
其实,这些古惑仔很聪明,知道车队的主人肯定是有头有脸的人物,肯定不会用强的,不然传出去也不好听,对名声影响不好。
被迫无奈的李文迪只能亲自下车,对将头发染成黄绿红三种颜色的古惑仔说道“我是李文迪,以前是和联胜的,今天我和江先生有要事要做,至于江先生的债务,他很快就有钱还给你们了,如果你们不让开的话,他是不会有钱还你们的。”
谁知为首的古惑仔从牛仔裤兜里掏出报纸上剪裁的照片,对着李文迪就是一顿比照。
“真的是李生啊,我是你偶像.不对,你是我偶像。”三色古惑仔手舞足蹈的,在小弟的提醒下,还是恢复了理智,道“我们当然相信李生,不过我们可不可以跟着你们,毕竟我们.李生你明白的。”
“嗯,随便你们吧!”李文迪摆了摆手,接着回到车内。
很顺利的来到中环律师楼,经过律师们的两个小时的忙碌,双方终于在合约上签字,李文迪也立刻给江金建写了支票,预付将近一半的款项。
江金建拿着支票,叹息一声,不知道是为了可以摆脱古惑仔,还是丢了公司而感概。
李文迪借着律师事务所的电话,通知张文韬,让他过来和江金建前去办理转移股份的手续,顺便问一问长新置业已经持有多少国大地产公司的股票了。
第二天上午,张文韬便开始约谈国大地产公司的各个小股东,原本还有股东想挣扎一下的,在张文韬的威胁下,还是溢价3成出售了。
因此,长新置业公司持有了国大地产公司将近73%的股份,成为国大地产公司的控股公司。
第314章 312【绯闻影响】
4月15日,星期一
勒索案已经被法庭受理,不过尚未到开庭的时日,但事情却被传媒炒作了起来。
不少报纸一边倒的怀疑李文迪以财势压人,为陆禹设置了陷阱,极有可能是李文迪想利用妹妹李小楠联姻,达成某些商业目的,陆禹因此而遭殃。
如此的新闻一出,李小楠都不能在香江大学正常上课了,只能回家躲避。
李文迪本来不想理会这些傻13媒体的,到时候上庭,他会将所有的证据出示,议论声会少很多,可是考虑到李小楠的心情,他还是召开了个人记者招待会。