“是，我会注意的。”胡锦衍点头道。
李文迪将报告书合上，笑问道“最近有没有什么好的投资项目？最好是可以短时间内回笼资金的。”
闻言，胡锦衍陷入沉思，在脑袋里搜寻一遍，摇头道“没有，多数股票和货币都没有什么好的消息，都需要一段时间的沉淀，才能赚到一些利润。”
李文迪转移话题问道“青州英泥公司股票暗购进行的如何了？”
“我们正在缓慢购入，已经暗购到8%左右的股票了，没有引起股价的丝毫动荡。”胡锦衍回答。
青州英泥公司最大的持股股东不过是13%，再过一周，李文迪便可以成为青州英泥公司最大的股东，不过还不是入主青州英泥公司的最佳时候，毕竟李文迪的敌人太多了。
青州英泥公司的市值不高，很容易被狙击成功，如果失去红鹤园的90万平方尺地皮，李文迪觉得他会损失上百亿的利润。
前世的李家成便是在这个项目上赚到了一百亿的利润，李文迪不认为李黄瓜能做到，他就做不到。
“嗯，也是慢慢来吧，现在不少人盯着我，小心手上的资料泄露，这是我最不愿意看到的。”李文迪很严肃的提醒说道，已经被怡和公司搞过一次‘偷袭’，他不想再出现这样的问题，严重打乱他的计划。
“是，我一定会搞好保密的工作，绝不会让消息泄露。”胡锦衍信誓旦旦的说道。
祈年报社
何琪君采纳李文迪的建议（趁低收购一些优质物业作为报社的投资），如今的祈年报社资产值实现了大扩张，仅是中环地界的商铺便收购了5间，消耗资金近千万元，每月租金超过10万元，其他的物业都有所收购，如工业大厦、写字间。
“祈年报社最近的盈利不错啊。”李文迪笑着感概一声。
何琪君有些傲娇道“单单是两本漫画的代理权，我们就收入了1000万，预计下个季度可以得到不错的利润，加上《Handsome》杂志的代理权，我们算是发了一笔小财。”
“确实不错！”李文迪又从公文包里掏出一份文件，递给何琪君，“看看这个。”
何琪君有些疑惑的接过来，看到封面，喃喃自语道“《风云》？！这是一本漫画吗？”
从名字上看，不太可能是杂志，于是何琪君猜测是漫画。
李文迪是不懂画漫画的，所以只是将故事简单的写了出来，甚至有主角的外貌、服饰性格的具体描写，让人看的很明白。
“对，是漫画！不过是短篇漫画，不是《海盗王》这样长篇漫画。”李文迪解释说道。
“看故事情节，应该只能出十几期。”何琪君收敛起笑容说道。
“这种漫画是可以拍摄电影的（真人电影），我们可以收到一些版权费来弥补短篇带来的不足。”李文迪淡淡的笑着说道，前世的《风云》漫画可是很受欢迎的，可以从别的方面挖掘漫画的潜在利润。
何琪君点点头，似乎对《风云》不是很看好，转移话题道“有个不太好的消息要告诉你.三千尺印刷公司撬走了我们不少客户，他们采用的手段是回报返点，类似于降价拉拢客户，不过这些返点的对象是可以变的。”
“不少公司对此也是睁一只眼闭一只眼，我们前期采取的举报招式不是很管用，所以现在在印刷业务上造成了不小的损失。”
李文迪觉得这是小事，“我们手里的印刷生意减少了多少成？”
“4成左右，最严重的是业务仍在流失，如此下去，后果不堪设想。”何琪君认为情况很不客观，三千尺印刷公司击中了祈年报社印刷业务的‘七寸’。
“好，那我们跟着他们降价吧，你去查清他们到底有多少利润，我们来个更加厉害的薄利多销，反正我们的印刷业务不是最主要的生意，看他们三千尺印刷公司可以撑到什么时候。”李文迪冷笑说道。
其实，从一开始接手乐古置业公司的印刷业务，李文迪打着的主意便是协助祈年报社的报纸、杂志、漫画的印刷，其他的生意不过是兼职，有没有大利润他不是很在乎。
反观三千尺印刷公司，他们的主营业务便是代理印刷，赚取微薄的利润，现在居然敢抢生意，那祈年报社可以不要利润的，也要击败来犯之敌。
这次‘恶意竞争’中，落败的必然是三千尺印刷公司。
“好！”何琪君当然想到了这个寻常的办法，只是考虑到何刘两家的交情，她有些顾忌，现在李文迪都这样说了，她没有理由再‘退避三舍’。
“上次三千尺地产公司趁着我收购九龙仓的时候，一直在攻击我旗下公司的业务，我都差点忘记送他们一份大礼了，现在他们都是‘不怕死’的凑上来。”李文迪嘴角的笑意更加冰冷了。
何琪君眼神有些闪烁，道“还是留些面子吧，刘家爷爷和我爷爷是旧相识了，要是彻底闹僵，反而不好见面。”
李文迪捏了捏何琪君白里透红的脸颊，笑道“好好！！听你的，我注意分寸。”
“那个刘景启没有再来骚扰你吧？”李文迪盯着何琪君问道，何琪君是大家闺秀，不会做‘红杏出墙’的事情的，但是刘景启这人难说，有点不知道厉害。
何琪君摇了摇头“自从上次被你警告之后，我都没有见过他了。”
“嗯！”李文迪又道“祈年报社上市的事情你想的怎么样了？”
上次李文迪拒绝了何琪君让祈年报社上市的要求，这次主动提起，是因为可以从祈年报社上市的身上赚到一些钱，李文迪需要那这笔钱作为本金。
闻言，何琪君的眼睛瞪大，“我们要现在开始准备上市吗？”
李文迪笑了笑“可以开始准备了，还是借壳上市吧，直接上市的手续太麻烦了，而且有很大的变数，港府那边将流程严格化了，不像72年、73年的时候，随便什么公司都能上市。”
“好！我马上去筹备收购的资金。”何琪君冷静了下来，“由于置办了不少物业资产，现在公司账上的资金不多了，我觉得还是收购一间小型的上市公司比较划算。”
“那就小型公司吧，我们是不太需要大公司。”李文迪随口回了一句。
至于目标公司，他们暂时是没有的，还需要一些时间去寻找。
李文迪不太打算全程参与此事，只是会在上市的时候，给一些意见，因为他相信何琪君有能力做好这件事情。
第294章 【挖坑】
2【挖坑】
长新置业公司
张文韬和赵鸿成前来汇报，长新置业公司的各方面业务都遭到怡和一系的针对，尽管长新置业公司因为资金的原因收缩了战线，也有一些的损失，比如一些优质的租户被抢走。
大公司租户比小租户更具有稳定性，同时都是几层的出租，方便置业公司管理，可以减少人力成本费用的支出等等，而小租户只是租下一个很小的写字间，需要寻找同一类型的租户，浪费不少的租金收入，甚至有时候出现某一写字间长期没有租户。
所以，地产商都喜欢大公司租户，对小租户有些‘爱搭不理’。
“怡和给予的条件比我们好在哪个方面？”李文迪面无表情的问道，怡和一系的报复一直都有，只是轮到了物业出租方面而已。
怡和置地公司不但拥有太子大厦、置地中庭.这些极其优质的物业，也有一些稍微劣势的物业，与康和大厦是统一档次的，只是这些物业被优势物业的名声所掩盖了。
张文韬说道“怡和的租金与我们的相当，不过大厦位置比我们的更有优势，而且怡和公司愿意签署3年以上的长约。”
长新置业公司的租约合同都是一年一签的，毕竟物业价格在飙升，如74年的中环物业租金是6元一平方尺，现在已经涨到了7元一平方尺，如果未来三年都以6元一平方尺出租，长新置业公司要亏损不少的利润。
“怡和这样做不怕引起其他同行公司的不满吗？”李文迪皱起眉头问道，这是杀敌一千、自损八百的招式，害人又害己。
“置地公司在中环的物业众多，他们根本不怕，虽然有地产商去港府告状，可惜港府根本是‘雷声大、雨点小’，现在都没有任何的措施制止置地公司。”张文韬继续道，“现在不少地产商和业主都想跟随置地公司的做法，如此能保住一些租金。”
写字间一直空着也不是办法，低廉租出去起码还有一定的租金收入，有些业主需要靠着租金偿还银行贷款。
李文迪想了想，道“租金可以稍微降低一点，不过租约期限还是一年，我们可以让原来的租客有优先租下一年的权利，甚至是可以选择优先选择其他空出来的写字间。”
“如果租客能为我们拉来新的租客，我们不但可以给他们打折，还可以给他们适当的介绍费。类似的优惠你们可以再商量商量，唯一不变的是租约合同只能签一年的。”
李文迪也担心租金收入太薄，影响长新置业公司偿还银行的贷款，毕竟有一些贷款暂时是没有办法偿还的，如长新新项目、赛西湖项目、上环货仓拆除重建项目，很多项目的贷款都依赖着租金收入来偿还。
不得不说怡和公司这一招还是有些狠辣的，即使不能使长新置业公司陷入困境，也可以让长新置业公司在短时间内无法再度出击，宛如受伤的野兽一般躲在角落里舔舐伤口。
看似没有太大的影响，实际上影响不小，这是一个抄底壮大的好时候，长新置业公司却无法有资金进行有效的扩张，如此下去，会被同阶层的公司甩到身后。
“好，我们会按照这个思路好好想想的。”张文韬说道。
“楼盘开发方面要加快速度，回笼资金的速度也要快一点，少赚一点是可以。”李文迪又将目光投到赵鸿成的身上。
“是，我会做到位的。”赵鸿成接着道“置地公司在上环货仓工地旁边收购了不少货仓，现在已经在拆除，准备在我们旁边建造同样的商厦，恐怕也有报复我们的打算。”
李文迪沉吟一下，道“不要管他，我们加快速度，一定要在置地公司之前建成，这样吃亏的只会是置地公司，我们的工程进度比他们快两个台阶，只要保持与他们一样的速度，置地公司已经输了一半了。”
建筑有些工序可以减缩时间，如拆除、砌砖，但是压土这些环节是不能加快速度的，毕竟这关系到地基稳不稳，大厦的使用寿命的。
其实李文迪也很想从各方面反击怡和，但是他暂时没有这个力量，所以只能‘退避三舍’，最重要的是，这是一个很好的时候，与其和怡和争斗，不如好好的搞吞并收购、抄底，壮大自己才是真理。
“老板，现在港府增加了权益书换地的面积，每个月是30万平方尺了，不过换地的同行不多，连恒基照业公司、新鸿基地产公司都停止了换地，我们是不是也跟风？”赵鸿成问道。
“那些地皮大多数是哪里的？”李文迪看着赵鸿成。
“现在置换的地皮不再是葵涌、沙田一带的了，换成了荃湾西、大窝口、葵芳、大埔墟这些地方的地皮。”赵鸿成回答道。
李文迪脸色凝重不少，“荃湾西、大窝口、葵芳.这些地区的地皮可以换。港府是不会把靓地皮拿出来置换的，所以我们要有长远的目光，有些地方肯定会发展到的，我们不妨先拿下来，无论如何，权益书都是用来置换地皮的。”
李文迪所说的那些地方都是依靠前世的记忆选出来的，都能开发出小型的住宅区，只是发展起来的时间会比较靠后，如荃湾西会在80年代中期发展起来（需要十年的时间）。
但是一旦发展起来，从港府手中置换这些地皮是不太可能的了，港府都想拿这些地皮来拍卖，补贴财政开支，怎可能会便宜的出让给地产商。
“是！”赵鸿成点头承应。
11月初旬
股市上出现了一支有些奇怪的股票，其涨幅超过了所有的公司股票，说是一支穿云箭似乎更为合适。
“西浦工业有限公司？！”李文迪看着新闻纸，有些喃喃自语，工业股居然能逆势大涨、杀出重围，让他有点震惊。
他怀疑有人在操纵这支股票，目的是收割‘韭菜’，赚一笔跑路。
令人出奇的是竟然有不少股民相信，在竞相追逐这只股票。
西浦工业有限公司能得到股民青睐，是有原因的，听说这家公司是从事工业品的生产的，不知道走了什么狗屎运，美国一家名为夏利的公司从西浦工业订购了一批价值1.2亿香江币的工业品，而且已经支付了2成的定金，清空了西浦工业的存货，而且在接下来的半年内都有业务可做。
如此利好的消息刺激之下，西浦工业公司的股价从0.4元飙升到了1.4元，市值直接涨了4600万元，涨势还没有止住。
别说股民，李文迪看到如此涨势，都有些蠢蠢欲动，不过理智告诉他这是一个坑，很大的一个坑。
果然如李文迪猜想的那般，5天之后，那位西浦工业公司的老板在两天内将自己手中的股票全部抛空，又将公司账上的2000多万元席卷一空，然后消失的无影无踪。
按照传媒的计算，这个老板卷走了不少于5000万元的赃款。
消息一出，西浦工业公司的股价应声而跌，如跳楼机一般的速度，许多的股民在交易所连声哀嚎，可无济于事。
而李文迪看着新闻纸久久不语，不是怜惜那些股民，毕竟炒股如D博，输赢全靠本事，输了不怨人。
“这倒是个好机会，刚好可以给三千尺地产公司挖一个坑。”李文迪奸诈的笑着。
于是，李文迪召来张文韬，在他的耳边交代了两句话。
“是，我一定办好！这个三千尺地产公司上次让我们亏损了不少，现在轮到他们了。”张文韬冷笑说道。
“不要暴露自己，三千尺地产的刘氏家族与何琪君的家族交好，还需要给他们一点面子的。”李文迪嘱咐说道。
“是！”张文韬点头回应。
刘湘天家族别墅
刘景启匆忙闯进房间，父亲刘直飞穿着睡衣，坐着处理公务，抬头看了一眼毛毛躁躁的刘景启，态度严厉的呵斥一句“教过你多少次了，遇事要冷静，做事要稳重。”
刘景启闻言，整理了一下仪表，汇报说道“爹地，你听说西浦工业公司的事情没有？”
刘直飞点点头“这么大一件事，各大报章都报道了，我怎么会不知道。”
“怎么？这件事和你有关系？”
刘景启神色一凛，连忙道“和我没有任何关系，不过我听说西浦工业公司仓房是在屯门区靠海的地方，面积有14万平方尺，我们要是拿下这块地皮，建造工业大厦，可以大赚一笔。”
“要是能改成住宅性质的地皮，我们的利润起码翻一倍。”
在70年代初，屯门区的人口数量在50万上下，当然不会缺少几个有钱人，住宅楼宇的销路不是什么问题，不过价格不会上的去。
“工业性质的地皮改成住宅性质，需要支付很大一笔补地费给港府。”刘直飞不太乐观的说道。
“爹地，我打听过了，屯门的补地费一直是5元一尺，14万平方尺不过是几十万而已。”
刘直飞皱起眉头道“那西浦工业公司的债务呢？那可是几千万的大资金，算起来我们要亏一大笔。”
“西浦工业公司的债务关我们什么事？银行要是硬要追债，让西浦工业破产就行了，我想银行肯定不希望一点债务都收不回来吧，那我们可以和银行谈判，我们归还十分之一的债务给他们，而且西浦工业有不少的专利、设备，这些东西都值不少钱”刘景启说的龙飞凤舞的，仿佛他就是一个商业强人。
“你找人算过这笔账了？”刘直飞了解自己的儿子。
“是的，爹地！我让公司的人帮我计算过了，建成工业大厦可以赚到4000万，建成住宅大厦可以赚到6000万。”刘景启异常兴奋、激动的说着。
刘直飞虽然心动，但还是有些隐隐的不安，于是亲自打电话让人将这件事调查清楚，而不是仅凭刘景启的一面之词做出决策。
这个举动让刘景启有些失望，父亲居然连亲生儿子都不相信，却相信外人。