从港岛开始发家 第134节

  按照当前的合和实业公司股价2.3元,买入价是0.43元,李文迪可以赚到每股1.87元,利润是935万(没有扣除各种费用),回报率更是达到了惊人的400%。

  和丰企业公司

  李文迪带着黄丽欣和赵雅枝前来召开高层会议,同时也有给两女坐镇打气的意思。

  赵雅枝是个很有心机的女人,在君福珠宝公司上班的时候,笼络了不少人的心,现在借着黄丽欣怀孕的东风,开始挖掘君福珠宝公司的墙角,带着不少人想要入主和丰企业。

  明知道自己的能力不足以控制一家公司,便拉拢人才,这一招是有些厉害的。

  显然,黄丽欣根本不是赵雅枝的对手。

  不过赵雅枝想要掌控和丰企业也不容易,因为何琪君不会坐视不管的,何琪君动不了怀孕的黄丽欣,动一动赵雅枝还是不难的。

  所以,李文迪没有出言警告赵雅枝,也没有对何琪君、黄丽欣说些什么,毕竟‘孙猴子跳不出如来佛的手掌心’。

  和丰企业的人事任命有些杂乱,有着建丰制衣投资公司的高层搏斗,想要正常一些还是比较困难的。

  不过建丰制衣投资公司的那些人肯定会给心腹交代清楚,不要和新来的老板斗心眼,毕竟生杀大权全在李文迪的手里,所以会议召开的时候,管理层职员们都是非常恭敬顺从的。

  但会议结束后,李文迪听到了不一样的传闻,说黄丽欣和赵雅枝都是小三、小四,而且有经验的阿姨看出了黄丽欣怀孕,于是整间公司都传个遍。

  黄丽欣和赵雅枝的脸色很黑,想要整治那些人,可是被李文迪阻拦了下来,因为这玩意禁止不了,只会越描越黑。

  前世的刘銮熊不就是如此吗?

  李文迪可不想被流言蜚语刻画成‘一个变态’,所以不想去阻拦什么,日子久了,他们自然会忘记的。

第258章 【九龙巴士】

  第258章 258【九龙巴士】

  商场、职场都充满了是非,有人在的地方都有江湖。

  这样的新闻是不可能压得住的,像李家成那样没有多少感情纠葛的人,香江传媒都能给他编造一些事情出来,可想而知香江市民对八卦新闻的热衷程度。

  不过李文迪还是需要在乎黄丽欣的情绪的,毕竟肚子里还有一个小的,于是安慰两女“是非都是来源于对别人生活的羡慕,她们得不到,也想让你们得到这些东西的人过的不舒服,如此她们才会过得好。”

  “所以,不要多理会这些人是最好的应对方式,只要不理会,她们说累了,自然会停下来的,反而是我们一直与她们争执,那她们才会更加起劲。”

  赵雅枝和黄丽欣似是而非的点了点头,心里头还是有些生气的,只是给个面子李文迪而已。

  从和丰企业公司离开后,李文迪带着黄丽欣前往西环某家私家菜餐厅,不是专门来吃东西,而是郭翠婷召见。

  虽然郭翠婷将李文迪骂的狗血淋头,但奶奶对孙子的喜爱是不可阻挡的,考虑到何琪君的感受,郭翠婷只能偷偷的见一见黄丽欣这个小三。

  “郭阿姨你好,我是黄丽欣!”黄丽欣当然知道郭翠婷这位李家的太后,第一次见面的姿态放得很低,心中有些忧虑,担心郭翠婷会很不喜欢她,从而影响李文迪。

  “坐吧,都一个多月的身孕了,不要站太久,也不要坐太久。”郭翠婷笑着将黄丽欣拉着坐下。

  “是,我以后会注意的。”黄丽欣听着郭翠婷说话的语气,顿时间放心了不少。

  至于李小楠,也是第一次见到黄丽欣,样子都是好看,不过先入为主的印象影响很大,她暂时对这位嫂子喜欢不起来,觉得这女人的气质、作态都不如琪君嫂子。

  郭翠婷是个好人,对这位儿媳妇也狠不起心来,所以饭桌上的气氛融洽。

  但是郭翠婷绝口不提会见亲家的事情,可能在她的观念中,何琪君的娘家才是真正的亲家吧。

  李小楠的表情一直是忸怩的,李文迪看得出来她是在为何琪君鸣不平,顺便给哥哥一点颜色看看。

  6月初

  香江证监处宣布通过《公司收购及合并守则》,希望为企业并购立下基本守则。

  根据守则,一家公司计划收购另一家公司之时,需要刊发收购建议书之类的文件,并将文件送呈双方公司的股东,以备省览。其次,如果收购超过50%股权时,必须向其他股东提出全面收购。

  然而这份守则仅仅是建议而已,并不具备法律效力,多少有点‘无牙老虎’的感觉。

  商人们都很清楚,没有法律效力的文件,那就没有必要去遵守,毕竟这很妨碍收购案的进度条,甚至会让收购案失败。

  所以这份守则在香江商界引起了不小的轰动,很多商人都在嘲笑证监处‘脱裤子放屁’。

  张文韬还专门来请示过李文迪,以后的收购案要不要遵守这个守则,等李文迪嘲笑完这守则是鸡肋之后,张文韬也对这个守则有了怨气。

  “老板,李照基以私人名下的大量物业换取了永泰建业有限公司的1900万股新股,占总股本的42.9%,成为了永泰建业的第一大股东,置换的物业大多数都是上环的货仓和旧式大厦。”张文韬汇报说道。

  李文迪却看着张文韬,不明白张文韬汇报这个消息是什么意思?

  张文韬继续解释说道“有小道消息说,永泰建业的李照基打算和我们合建商厦,主要是在上环地区,那里靠近中环,应该是个不错的选择。”

  李文迪觉得张文韬还是认上环会成为下一个湾仔,所以很想促成合建大厦的项目,不过深知历史走向的李文迪知道上环的缺点很多,否则港府怎么可能不大力开发上环。

  不过张文韬所说的合建商厦对双方都有利,因为占地面积变大,是壹加壹大于贰的效果,双方获取的利润变得更多。

  “等永泰建业公司的意思吧,我们不着急。”李文迪摆了摆手,长新置业公司眼下进行的项目不少,无论是北角的赛西湖,还是尖沙咀的商厦,都足够长新置业公司忙上一段时间了。

  “是!”张文韬又打开另外一份文件,“太古洋行又打算出售太古船坞在鱼涌的地皮,大概有26万平方尺,要价仅3500万。我们要不要参与竞价?”

  这个年代的鱼涌是一片荒地,除了太古船坞的一些建筑,其他的基本是杂草丛生,所以要价才会如此便宜。

  这块地皮比赛西湖地皮有些差距,如果被长新置业公司拿下,当然不会在眼下的时间点开发,因为长新置业公司没有这么大的实力。

  不过这地皮非常便宜,可以买下来当做公司的储备。

  在前世的时候,这块地皮被南丰发展有限公司以4000多万拿下,工程分为4期进行,建造了12幢28层至32层高的住宅大厦,共计2800多单位,都是一些小户型,474至692平方尺的小单位。

  在香江,千尺豪宅(上百平方米的房子)深受上层人士的欢迎,至于普通百姓,买的房子都是几百平方尺的小房子,而鱼涌地理位置偏僻(暂时来说),不受上层人士的待见,加上靠海边的太古船坞地皮也在开发,英皇道这块地皮只能将人群设定在普通百姓身上。

  即使李文迪买下这块地皮,也只能按照南丰发展公司的策略,改变针对的人群,如此才能快速的回笼资金。

  “当然要参与,我们的标价要定高一点,4600万吧。”李文迪当即拍板说道。

  港岛的地皮没有一块是差的,即使现在不能开发,也可以等到适当的时间再行开发。

  张文韬脸上出现一丝犹豫,对着李文迪说道“公司的资金已经有点问题了,如果再调集资金,恐怕会影响到其他的项目。”

  李文迪明白张文韬的意思,于是笑道“你的意思是想让旗下其他公司扛大旗?”

  张文韬回答道“可不可以联合都城地产公司一起投标?等长新置业公司的资金周转过来以后,再从都城地产手中收购那些权益?”

  这算盘打得噼里啪啦的响。

  虽然他们占股都城地产公司68%的股份,但也不是可以任意妄为的,而且无论哪一家公司来做,李文迪都不可能拿到全部的利润,既然如此,没有必要做什么丑事。

  “联合是可以联合的,不过再次回购就没有必要了,都是旗下的公司,利润都可以循环使用的。”李文迪否决了张文韬后半句的提议。

  见李文迪主意已定,张文韬也不好再说什么,于是点了点头,“是!那我先把标书做好,再与都城地产公司的高董事商量。”

  如果拿下了英皇道太古船坞地皮,旗下公司的地皮储备可以达到100万平方尺了,这还是在港岛上的地皮储备。

  说起土地储备,李文迪又想起了九龙巴士公司,只要把这家公司控制住,新界的土地储备又会上一个台阶,省下不少功夫。

  新鸿基地产公司非常有远见,已经看到港岛的人口拥挤,土地开发迟早扩张到新界,他们趁着如今的地皮便宜,开始在荃湾、沙田、屯门等地买入了大量的便宜土地,储备早已超过200万平方尺。

  李文迪记得到了70年代末,新鸿基地产公司号称拥有1000万平方尺的土地储备,这个数字自然是位列香江所有地产公司首位的。

  他当然想篡夺这个位置,可是他目前的资金有限,而要做的事情很多,不过拿下九龙巴士公司倒是可以列入日常计划了。

  其实,九龙巴士公司有多个股东,即使是雷氏家族,也只是控有25%的股权而已,不过九龙巴士公司的股东都是颇有渊源的,未必会支持外来者。

  所以,李文迪需要控制足够的股份,加上搅和其中的联盟。

第259章 【瓜分】

  第259章 259【瓜分】

  第二天上午,李文迪来到汇丰银行交易厅。

  在吴雄引领下,李文迪走进了VIP贵宾室,同时有其他职员送来一杯飘香的咖啡。

  “李生,我正想打电话给你呢,没想到你倒是过来了。”吴雄呵呵的笑着说道,最近他跟着李文迪买进、抛售股票,赚到了不少利润。

  “哦!那我们是心有灵犀了。”李文迪打趣了一句。

  “哈哈!!李生有所不知,昨天的和记集团股票涨势很猛,已经涨到了2.7元每股,李生手上的2000万股股票已经赚到接近2倍的利润了。”吴雄笑得很开心,当然他也买进了不少。

  “嗯!”李文迪微微一笑,这是预料之中的事情,和记集团是香江四大洋行之一,自身的潜力原本就厉害,趁低买进自然是坐着等收钱的买卖,这没什么值得自豪的。

  “其他蓝筹股如何了?”李文迪收敛起笑容问道。

  “香江电灯公司和太古洋行的股票涨势还不错,其他的股票都是涨势很一般,没有什么亮点。”吴雄认真思索一遍。

  “帮我查一查九龙巴士公司的股价。”李文迪又说出新的指令,这才是正题。

  九龙巴士公司?!

  吴雄疑惑的点点头,站起来推门出去查询。

  一会儿之后,吴雄再次回来,“李生,九龙巴士公司现在的股价是3.4元,总股本是6000万股,市值是2个亿。”

  “股市上有多少散股?”李文迪沉思问道,两个亿的市值不高不低,但是想要收购,其中也有难度。

  “大约有十分之一,600万股左右。”吴雄瞥了一眼李文迪,继续道“如果李生想要收购九龙巴士公司,恐怕有不低的难度。九龙巴士是专营公司,而且经营者历经两代人,有点家族控制的意思了。”

  “这个我知道。”李文迪想了想,又道“吴生有没有其他办法帮我搞到更多的九龙巴士公司股票?”

  “只能从九龙巴士公司的那些小股东身上下手了,我可以试一试帮李生联系,不过会有泄密的危险。”吴雄皱起眉头,看着李文迪说道。

  李文迪拿起咖啡杯子,轻抿了一口,道“还是先从股市上下手吧,联系小股东的事情先放一放,等我想好了再通知你。”

  “好的,那我先暗中收购,有多少吸纳多少。”吴雄点头说道,李文迪的顾虑他能明白,一旦被发现,收购自然是无望的了。

  雷氏家族在九龙巴士公司深耕多年,董事局的那些股东很大可能是偏向雷氏家族的,李文迪只能是单独作战,所以必须掌握足够多的股份,如此才能一击必中。

  百得置业公司在李照基的忙活下,很快便顺利成立。

  作为合伙人的李文迪自然要盛装出席,在李照基、李家成、郭得胜、郑裕同四人的映衬下,李文迪的年轻显得格外耀眼,记者们都想让李文迪发言,好抓住一些不妥的言论来大肆抨击,如此的新闻纸销量才会有保证。

  而那四人都是商界的老油条了,很难从言语中得到一些有用的话。

  可惜,李文迪也是一个小老油条,对于记者刁钻的问题装作没有听到,回答的问题都是一些比较寻常的问题。

  “李生,听说你刚从和记集团手上收购的和丰企业公司,是专门为了你的女朋友收购的,请问这是不是真的?”

  如果李文迪回答了‘是’,那么记者会问出其他令李文迪难堪的问题。

  “没有什么公司可以为个人让路的,我是一个成熟的商人,感情归感情,生意归生意,一向分得很清的。”李文迪回答说道。

  “那为什么和丰企业公司传出‘李生为红颜豪掷几千万收购公司’的传闻呢?我觉得未必是空穴来风吧,而且和丰企业公司的掌舵人并不是何琪君小姐,而是另外两个女人。”

  “这是公司的经营事情,我不好在这里说太多。”李文迪不再想和这些记者周旋,回答完这个问题之后,他便朝着郑裕同那边走过去。

  郑裕同那边并没有记者,他正与李家成在聊天。

  看见李文迪走过来,郑裕同笑道“那帮记者可不是那么好对付的。”

  李文迪抿了抿嘴,苦笑道“还是同叔有经验,我真的不应该停下来的。”

  “哈哈!!吃一堑长一智吧,我们都是这样过来的,当初刚刚接手周大福的时候,这些记者经常搞得我头疼。”郑裕同笑得更加爽朗了。

  李家成向来不太喜欢在记者面前露面,只是有时候迫不得已。

  靠着笔杆子吃饭的家伙们可不是那么好对付得,仅凭那一张嘴,不知道能难为死多少人。

  李文迪已经有预感了,这些记者肯定给他搞出一些‘大龙凤’来。

  收买那些记者和报社?

  李文迪摇了摇头,先不说祈年报社与同行们的恩怨,香江的报社如牛毛一般多,他如何能一一收买,而且能收买第一次,那第二次、第三次

  显然,收买是无用,这个雷迟早要爆炸。

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