第211章 211【戏院 九龙巴士】
在签完合约之后，何琪君又赶往汇丰银行进行质押贷款，本来银行的借贷业务紧缩，是不会借给祈年报社200万元的，不过有着李文迪这样的优质客户做担保，汇丰银行的借贷业务部还是‘捏鼻子’认了，毕竟李文迪是汇丰银行的中等客户，区区200万而已。
7月下旬
传来消息：李小楠考上了香江大学的经济学专业，整个李家欢呼了起来，郭翠婷更是流出了泪水，不过这是欣慰的泪水。
李文迪当然也很开心，这可是李家的第一个大学生，还是香江地区最好的学府，说出去李文迪也有不少面子。
当然如今不少富豪子弟都是选择出国留学，其中不乏一些学霸，如希慎兴业公司的利家第二代，不过大多数的富家子弟都是有不错的学习成绩的，毕竟他们的家族可以为他们请来高水平的辅导老师。
李家这种新兴的富豪家族自然比不上那些人，好在李小楠的学习成绩不错，经过十几年的努力考上了这座学府。
“小楠，你想要什么？尽管说，哥尽量满足你。”李文迪满脸喜色的许下承诺，考得好当然要适当的奖励一下，不然赚那么多钱干嘛。
“我想去香江大学逛一逛，再好好休息一下。”李小楠似乎没想好要什么，只是将此时心中所想的说了出来。
于是李家三人一起前往香江大学，去好好逛一圈，这也让李文迪想起了前世的大学生活，不过一切都回不去了。
那一天李文迪一行人居然遇到了李小楠的爱慕者，看他们家人的衣着似乎也是一般的富贵人家，待人处事都很有礼貌，其实那个男生并没有言明他喜欢李小楠，不过李文迪何许人也，从男生的眼神便能看出端倪。
当然他的父母亲也是看出来了，不过没有过多的理会，毕竟少男少女之间的爱情很短暂的，也许进入大学后便会移情别恋。
回去的路上，郭翠婷敲打了一下李小楠，让她进入大学后专心学业，恋爱的事情最好到大学毕业后再谈。
李小楠若无其事的点了点头，直接说她希望能将从大学里学到的东西帮助到李文迪，这让李文迪颇为欣喜，李小楠心里还是装着他这个哥哥的。
至于刚才那一家子，李文迪转瞬便抛之脑后了，这是李小楠的事情，他相信李小楠会处理好。
第二天上午十点钟，李文迪刚走进长新置业公司的办公室，张文韬急忙闯进办公室，似乎有急事相告。
“中小股从一开市就暴跌，恒生指数已经跌破800点，长新置业的股价已经跌到了2.9元，照这样子下去，跌至1.5元也用不了多久。”张文韬很担心，市值暴跌，势必更加影响公司的股价。
李文迪稍微沉思一下，“将长新置业的优质物业出售一些给中华娱乐置业公司，换取他们手上的现金，不过不要耽误中娱置业最近几年的运作。”
张文韬看了一眼李文迪，问道“那以什么价格出售呢？现在的地市情况很低迷，长新置业又是从地市高峰收购的，如果现在出售，恐怕会有不少的损失。”
“我知道！”李文迪有些不满的瞥了一眼张文韬，“换取的资金可以趁低购入中娱置业的股票，只要持股达到65%以上，长新置业不会吃亏。”
持股越高，分红越多，而且长新置业可以随意操控中娱置业公司，与全资子公司只有一点区别而已。
“按照目前的市价吧，具体的情况你和倜传商量好，至于换取多少资金，由倜传说了算。”李文迪补充一句说道。
“是！”张文韬想了想，继续问道“那批资金仅仅是购入中娱置业的股票吗？”
“过段时间中娱置业的股价会更低，即使是大量收购，也不会损耗多少资金。”李文迪说道“剩余资金还是收购物业地皮吧。”
“最近戏院、影院这一类物业价格暴跌，或许我们可以收购，甚至是形成一条院线，如此能保证公司的营收。”张文韬眼睛微微瞪大，说出这个他自认为的好方向。
70年代的院线采用的是‘包底制度’，无论电影公司的票房收入多差或者多好，院线都有一样的营收，对院线是有极大的好处的，而电影公司则是有些负担过重。
因为这个年代的票房尚没有超过千万，甚至500万的票房电影都寥寥无几，采用分成制度，对院线来说非常不友好。
李文迪没有当即回答张文韬，而是回忆起前世有关于电影公司和院线的历史。
由于邵氏兄弟电影公司的封杀，嘉禾娱乐公司已经购入了几家戏院，虽然规模不大，但是可以达到初步的闭环效果，不是很需要同行的帮助。
邹文怀和何冠昌都是心怀大志的人才，如今还在收购一些地理位置不错的戏院，扩大他们的营业规模，尽管比不上邵氏兄弟电影公司院线的十分之一，也做到了杀出包围圈。
“嘉禾娱乐公司正在和丽声院线谈合作，似乎有吞并丽声院线的打算。”张文韬说着一些不太着调的消息，其实是在告诉李文迪，戏院物业有大好的前景。
最终李文迪点了点头“好吧，那初步定下收购中娱置业股票以及戏院物业这两个方向，收购戏院要注意地理位置的问题，最好要在市区。”
几天之后，张文韬递上来一份调查报告，是关于院线分布、目前的情况以及各大公司院线的争斗。
这让李文迪想起了此时往院线发展的雷觉坤家族，这个家族拥有上市公司九龙巴士25%左右的股份，还有一家地产公司，名为九龙建业，实力不容小觑。
相比较院线物业，李文迪更为喜欢九龙巴士公司，这是一家专营公司，负责九龙、新界地区的公共交通业务，在九龙、新界地区拥有诸多的停车场。
虽然港岛的地产发展尚未饱满，但是迟早会发展到九龙新界地区，要是等到真正发展起来，想要得到九龙巴士公司，势必要付出很大的代价。
当然眼下的李文迪不具备收购九龙巴士公司的实力，但不意味着他不能事先打下埋伏。
第212章 212【小鬼难缠】
负责港岛市区大巴交通的是中华巴士有限公司（简称中巴），这家公司在铜锣湾、西环、北角、鱼涌等地区拥有多个大面积停车场，地皮的地理位置更为优越，是比九巴（九龙巴士有限公司）的资产优质，不过收购难度直接上升好几个等级，如今又是经济低迷时期，李文迪自然不敢向汇丰银行贷款大笔资金，万一失败了，可是要损失惨重的。
先埋伏，等经济好了再下手？
对此，李文迪还是不禁摇头，前世鹰君地产公司一系的百利保投资公司在81年对中巴公司进行了收购，遭到了中巴东家颜成坤的强烈反收购，最终在市道很好的81年，百利保投资以获利3000万元出局。
中巴公司表面上是一家公众上市公司，然而实际上是颜氏家族的掌中物，不允许任何人染指。
81年的鹰君地产一系的市值已经超过30亿元，可以说是香江地面上的大地产公司，然而却也无法将中巴公司收入囊中，所以李文迪对收购中巴公司的方案抱有悲观的态度。
九巴公司则不一样，在前世是被新鸿基地产公司收购成功了的，李文迪觉得只要埋伏一段时间，等到他的资金充足了，雷氏家族等股东放松，没有那么高警惕性之后，收购九巴公司成功的概率还是非常大的。
7月23日，星期一
从国外传来了李小龙去世的消息，至于原因，外界谣言纷纷，不过人都是喜欢一些狗血的东西，所以更多的人愿意相信李小龙死于女人床上的传闻，并且报纸将其艺术加工，使得情节更为合乎人情世故。
祈年报纸和《香江日报》在李文迪的指示下，仅仅是报道了这个消息，没有任何的猜测写法。
而李小龙的专辑被李文迪压下多时，现在正是‘收割韭菜’的时机。
在第二天上午，祈年报社出刊李小龙专辑杂志，这些杂志很自然受到李小龙粉丝的追捧，仅仅一天的时间杂志已经断销，李文迪便让旗下印刷厂连夜加班，好在印刷厂的实力不弱，一夜的时间便印刷了2万本。
为了不出事故，李文迪便让工人们下班，下午4点钟继续开工，争取在晚上10点前印刷2万本，以保证第二日有货出售。
“你是不是知道李小龙会在这个时候去世？”何琪君发现了其中猫腻，盯着李文迪的脸问道。
李文迪早有腹稿，笑道“收到过一些似是而非的消息，我也是赌一把的，又不是神仙，如何能掐指算出别人的去世时间点。”
何琪君抿了抿嘴，“也是！不过你能猜到，已经很厉害了。这次我们至少可以赚到上百万的利润，我们要不要向嘉禾娱乐买下其他地方的销售权限？”
当初签约之时，李文迪只与邹文怀要下了香江地区的发行权，其他地区的发行权根本没提。
要知道李小龙的影响力很大，连RB人都喜欢他，即使李小龙打的人是RB人，在美国也有不错的粉丝基础，可想而知这是一块很大的肥肉。
李文迪摇了摇头“我们在其他地方没有任何的基础，独自发行肯定是不行的，而且邹文怀不是省油的灯，要价一定会更高，如此攻防易手，我们会处于被动，有可能会因此造成亏损。”
这笔生意自然是赚钱的，不过这钱是否进了祈年报社的口袋犹未可知。
其实这次完全是打了市场一措手不及，接下来肯定会有大量的盗版杂志专辑出现，祈年报社的利润很快会降低，所以赚钱便是靠着这两三天。
何琪君点了点头，李文迪说的话很有道理，她在报业这一行工作的时间不短了，很清楚其中的一些阻力和困难，这很容易‘为他人做嫁衣’的。
由于戏院物业的价格跌幅不小，张文韬在市场上的活跃度不低，对一些人产生了一些威胁感。
虽然张文韬代表的长新置业公司在电影界没有什么名气，但是在地产界的名气不小，老板李文迪很喜欢收购优质的物业。
嘉禾娱乐、九龙建业、丽声院线都想扩张自己的实力，自然不能让李文迪的长新置业‘一枝独秀’，于是四家公司开始争夺戏院物业的收购，虽然四家公司都不想溢价收购，但是戏院业主很清楚在这种局势之下可以高价出售的，便坐等新一轮的报价。
当然也有公司私下接触业主，使用语言的艺术来忽悠业主，希望能趁机唬住业主，拿下戏院。
李文迪对戏院物业并不是很重视，因为他知道真正的谷底尚未达到，香江这么多优质物业，只要你有钱，肯定能买到合心意的物业，和那些人竞价是一个不明智的选择，于是他嘱咐张文韬，戏院的价格不能超过市价，一旦超过，立刻放弃。
对于李文迪命令，张文韬自然不敢打折扣，不过收购戏院物业的速度不由慢了下来，一个星期的时间仅仅收购到了一家戏院，面积不大，只能容纳100多人观影。
由于四家公司对戏院的争夺，市区的戏院价格隐隐有上涨的趋势，让一些人产生疑惑，是不是地市要回暖了？
7月28日，星期六
汇丰银行举办慈善晚会的地点定在了九龙市区的半岛酒店，当天晚上各类豪车聚集，名媛们都盛装出席，有些人为博眼球，晚礼服极其性感，记者们的相机从未停过，似乎胶卷用不完一般。
李文迪牵着何琪君的手，出现在镜头前，不少记者还想着八卦一下。
“李生，请问你和何小姐打算什么时候结婚？”
“多谢诸位的关心了！我们暂时没有结婚的计划，如果有，会第一时间通知各位的。”李文迪微微笑着回答。
李文迪肯驻足回答，记者们自然不会放过这样的好机会，于是全都聚集过来，不断的向李文迪提问题，其中不乏一些刁钻的提问，比如何家是书香世家，李生觉不觉得高攀了？
对于这种问题，李文迪不予回答，毕竟这种记者是前世的那种‘黑子’，不知道的还以为李文迪扒了他们的祖坟呢。
“这些记者的问题向来毒辣，无论你怎么回答，他们都能把答案写出花来，引起市民的关注。”何琪君有些不满的说着，虽然她也是经营报社的，但是很讨厌记者干涉自己的私事。
李文迪笑了笑，安抚了何琪君两句，道“阎王好见，小鬼难缠！这些记者的笔头不饶人啊，我们能不得罪他们就不得罪吧，省得我们变成市民的饭后谈资。”
何琪君看了两眼李文迪，李文迪时而霸道，时而狡诈，时而谦逊忍耐.她有些看不懂眼前的男人，不知道李文迪究竟有多少副面孔，对她的真实面孔又是哪一副？
第213章 213【嘉文珠宝】
两人拿过适应生托盘上的香槟酒，很有默契的环视一周，手挽着手的朝着里面走去。
“李生，有些时日没见了，你的风采依旧啊。”李文迪笑呵呵的朝着李家成打着招呼，身旁的何琪君亦是笑容满脸。
李家成自诩是儒商，自然不会在如此场合让李文迪难堪，与李文迪寒暄几句，便向众人介绍起李文迪。
“李生可是地产界的新秀，年轻一代的佼佼者。”嘴唇斜下方有颗黑痣的中年男人微笑的吹捧着李文迪，他正是周大福珠宝公司、新世界发展公司的经营者郑裕同。
前世的刘銮熊说过‘同叔很喜欢提携年轻人，我在同叔的身上学到了很多’，可见郑裕同是个很有意思的人，而且前世的四大家族中，唯有他没有恶意吞并过其他公司，收购都是别人邀请的，如他所说‘那是别人一生的心血，一下子被人夺走了，这是不好的。’
虽然郑裕同不认可李文迪的收购方式，但是从他神色中不难看出他很欣赏李文迪，毕竟眼前的年轻人是白手起家，短短一年的时间拥有了两家颇有实力的上市公司。
“同叔过奖了！我只是运气好而已，碰上了这个时代。”李文迪很谦逊的说着，这也确实是实话，如果在50、60年代，他的起家时间不会如此短，他的资金大部分来自股市，公司也是通过股市收购而来。
50、60年代的股票还是英国佬以及一些高级的华人家族在玩，平常人一点机会都没有。
其实，李文迪还真的是冲着郑裕同这个人来的，顺便认识一些其他的华人。
在整个宴会厅里，英国人与华人的交际圈是不一样的，英国人的圈子里一般没有几华人，华人圈子更是一个英国人都没有，可见两个群体的对立性很严重。
“听说中东的局势很紧张，我担心会有战争发生，这样的话，石油肯定出现紧缺。”一个头发花白的男人脸色严肃的说道，他应该是想听听别人对中东局势的看法。
李文迪徒然一愣，看来他前世接触到的层面太有限了，原来不只是大商人在关注世界各地的大事件，还在判断事情发生对经济造成的影响。
“我看很有可能发生战争，经过几年的修养生息，他们有了不少储备金，肯定又开始蠢蠢欲动。”李家成分析说道。
“我倒觉得可能性不高，按照以往战争相隔的时间，需要8年以上，现在才6年（上次中东战争是在1967年。）”郑裕同不同意这个说法，看向李文迪问道“文迪（寒暄的时候已经说好了称呼问题），你觉得呢？”
“我赞成同叔的观点！”李文迪话锋一转“不过无论什么时候，我们都要做好准备，战争可不是我们几句话就能决定的。要是被别人寻到了时机，我们恐怕要落后了。”
他们聊到了各个领域，如郑裕同所涉及的珠宝行业，李文迪的报业行业。
说起了这个，李文迪想起74年的经济危机期间黄金价格大幅度上涨，如果此时买入一批黄金，或许可以赚到一笔不错的利润。
本来想着拉上郑裕同一起发财，可惜郑裕同并不看好，不过郑裕同答应帮忙买入一批黄金，李文迪自然是异常高兴。
果然，郑裕同如传闻那般愿意提携年轻人，这个朋友李文迪交定了。
于是李文迪想着是不是可以收购一家珠宝钟表公司，利用公司仓库来储存黄金，总不能一直放在周大福珠宝公司的仓库吧。
慈善晚会依旧是老一套，汇丰银行拿出一部分被放弃的抵押物，嘉宾们捐献的一些物品，如手镯、手表、小汽车等。
李文迪不会很喜欢别人用过的物品，于是没有给何琪君拍下什么实用性的东西，直到主持人喊出“这是嘉文珠宝有限公司的26%股份，起拍价是180万.”
嘉文珠宝是一家小型的珠宝公司，主要经营黄金首饰以及钟表业务，规模不大，在市区只有三家门店，无法与周大福、景福这样的珠宝大公司相提并论。
虽然26%的股份去发控制嘉文珠宝公司，但是180万足够便宜，或许可以逐步蚕食，从而获得控制权。
“190万！”一个胖子举起手腕喊价。