第426章 远东镇
如果不是亲眼所见，罗念中真的不敢相信这里是港岛，还以为是欧洲的某个有钱人居住的历史悠久的小镇呢。
五颜六色的各式建筑，法式的，丹麦风格的，意大利风格的建筑一个挨着一个。
风车，教堂，各种便民措施如加油站，便利店，酒吧、快餐店等应有尽有。
这番景象活脱脱就是一个网红打卡地，欧洲风格小镇呀。
可是这样的童话小镇不应该在欧洲才对吗？这怎么就跑到港岛落户来了。
看着那差不多能有几百户人家的房屋，中间一条宽阔笔直的大道，还有向四周蔓延的石板小路，这地方存在应该不是一天两天了。
“什么情况？”就是看到了眼前的事实罗念中都不敢相信，心里还是蒙的。
“远东镇，在元朗和屯门这边非常有名，还记得咱们来的时候，山上正在大兴土木吗？那里在修路。
只要路通了，这个小镇也就延伸过去了”。
约翰白波好像很喜欢这里，回答着罗念中问题的同时也不忘欣赏着四周各种漂亮的房子结构。
“我是说他们哪里来的钱”。
远东镇，听名字也知道这里居住的都是远东集团的员工了。
在看小镇内白人为主黄种人为辅的人口格局，应该都是远东集团白人员工和岛国员工在这里扎根了。
这倒无所谓，罗念中想知道的是他们哪来的钱修建这些基建设施的。
宽敞的马路，宏伟的教堂，罗念中还看见了幼儿园等生活配套设施。
水电是怎么通的，燃气是怎么通的，这些可都不是小钱，不可能大家平均出钱来整这些。
“是元朗区政局和元朗议会还有当地大族牵的头”。
原来远东的员工大量在元朗购房后，很多员工还是喜欢西方那种院落式独居式的居住环境。
慢慢的，有这种想法的人就成立了一个组织，人多了也就有了可谈判可操作的空间，同时屯门和元朗的区政局知道了这个情况后对于这些人也很重视。
这可都是高收入人群，能来远东工作的外国人基本没有底层文员，基本都是科研人员。
要是给这些人建立一个高档新社区，不仅能拉动经济，对于当地人的生活也能起到很大改善，而且土地费在便宜也是一大笔收入不是。
于是一合计，觉得这是好事的元朗和屯门的区域市政局都找上了这批人，答应可以为他们提供基础设施的建设让他们成立新的社区，不过这也是有条件的。
最后这些人就选择了元朗的西北角和屯门交界的这块地方。
首先这边属于荒野没有人居住，再一个这里距离屯门很近，去屯门新市镇采购很方便。
最后就是环境，西北夹角就是大海，可以修建码头出海游玩，东北部又和鹏城一海之隔，依山傍水。
双方最后的谈判结果就是，元朗区域市政局负责通水通电通气通讯等沟通工作，并出资修建一条主干道，而新社区内的生活服务等所有商业设施十年内则只能交给区域市政局指定的商家经营。
也就是说十年内小镇内的所有商业店铺其他人是不能修建的，只能租借官府修建的。
看来元朗区域市政局也不傻呀，这是打算盖商铺来赚钱呀。
修路等前期花销可以看作是前期投资，然后靠垄断商业店铺来回笼资金。
就算是十年之约到期，这些商铺也会是主力，能有几个人会把自己的家改成商铺的。
重新建？你有土地吗。
这里的中产阶级越来越多，周边的土地升值就越大，左右都合适。
“倒是会做生意，知道炒地皮了”。罗念中夸奖了新界官府一下。
“这是多赢的局面，住户们得到了心仪的住宅，本地地主和港府手里的土地得到了升值，港府还能以此缓解人口压力。
我听说这边的基建港府可拨下来不少的款项，警署消防不仅成立了，还在进行教育系统的筹备。
我们刚才过来看到的那片正在建设的区域就是以一群岛国人和东南亚的华人为主要群体的社区，建筑风格也是以东方庭院风格为主。
听说官府正在考虑在这两个社区中间建立一个森林公园，可以作为天然氧吧。
西北角将会建立码头和临海广场，有点想把这里打造成港岛新的富人区的意思。
就连屯门原本的轻轨方案都修改了，直接往这边延伸”。
不愧是被誉为最喜欢聆听基层声音的职业管理人，不光是工作，就连生活方面约翰白波都了解的面面俱到。
这是好事，只有日常生活没有了烦恼，员工才能专心的工作。
“我们集团建立一个生活辅助部门怎么样？专门解决大多数员工都反应的问题和困难，以后像是这种情况可以由我们和港府沟通也更有效一些”。
“好主意，这会很大程度上提升员工的工作效率。
就比如新员工不喜欢住公司的宿舍，或不符合条件要搬出来的员工都需要找房子。
我们可以收集房源，让员工租房子时可以直接在内部看图片挑选，省下了很多麻烦”。
对于罗念中的这个意见约翰白波很赞成，就好像人事部门开发的那一套内部招聘软件一样，别看时间短但已经有了一些效果。
和有些人天生就是干这行的是一个道理，换了岗位的一些人工作上更积极了，也确实有人表现很好做出了一定的成绩。
“就像人事部一样，我们也可以建立一个内部软件，比如说租房，装修，聘请佣人甚至是宠物寄养都可以和一些相关企业合作。
我们考察商家，员工有需要下单，以后还可以根据需求扩容，既方便了员工也提升了效率”。
成本不会多多少，但是员工的幸福指数会无限上升，这件事可行。
“除了这些，还有就是其他企业的招聘。
我们有大量外籍员工，有的都是拖家带口的，如果她们需要工作我们也可以帮助她们。
这件事就交给你负责吧，这个生活辅助部门直接归你管理，我的底线是什么应该知道”。
“明白，贪腐方面我会紧抓的”。约翰白波知道罗念中的底线是什么。
别看这个部门好像没有什么实权，但油水可大。
远东在港现在的员工就超过三万人，要是加上屈臣氏和其他参股公司，整个远东系的港岛员工超过十万人，这可都是优质客户呀。
任何服务事项向一家企业倾斜一下都是大笔的收益，这个部门一定会成为这些对口企业重点攻克的对象的。
“研究研究吧，咱们集团在这里建立一个分部的事情还是有必要的”。
既然新界已经开始有了发展起来的迹象。那么罗念中就要给它再提提速了。
占了港岛八成土地面积的新界是不可能在让它荒废下去的，开发了新界，别说700万人，就是再加上一倍也不可能像前世的港岛那么拥挤。
罗念中对港岛人口的定位是八百万，现在港岛的常驻人口是570万人，距离八百万这个常住人口数量还有很大的缺口。
随着新界的开发，人口向北部迁移，虽然港岛还会是全球人口最密集的城市之一，但也不会像前世那么空间压抑了。
还有一个就是他提出来的这个生活辅助部门，里面的内容是不是很熟悉？
就是不知道这会不会给一些人带来启发，将来回到自己的国家创办相似功能的企业。
到时候远东系就是娘家，一定会获益匪浅的。
第427章 宝力集团
八月，一家新集团的成立代表着罗家终于迈进了一个新的领域，一个在任何国家都会被严格管控，意义不同的行业。
宝力集团正式成立，除了前身宝科被划分到了这家集团外，还新建立了一家地产公司，宝力地产。
这家集团的成立也代表着罗念中打通了漂亮国的军工复合体的关系，罗家开始有了自己的军工渠道。
都说头顶一块布，全球我最富，可是布和布也是有区别的。有的能把手里的钱花出去，有的布则就不一定了。
大量的金钱不能买到想要的东西和废纸有什么不同？罗念中这个喜欢助人为乐的人怎么能让这种事情发生呢，该帮还是要帮的。
不过帮是帮，架子咱要拿捏住，见面地点就选在了大屿山的私人度假别墅。
为了掩人耳目，大骆驼在这里光是办卡就砸了几千万美元办了近百张会员卡。
早在去年底就有各种头顶白布的人作为游客经常在这里出现，长期往返于港岛与濠江之间。
这一举动甚至还带动了其他顶布国家到这里休假，所以现在大屿山或者港岛经常看见头顶一块布的人都不稀奇了。
罗念中也没想到这还没怎么样呢，远东系各产业就在大骆驼身上拿下了总数好几亿美元的订单。
为了让这些土豪有更好的体验，大屿山南部清澈的海域上面建立起了上千个水上别墅，马尔代夫都没有现在港岛的水上别墅有名。
“罗先生，你觉得我们这个定价是否过高？对方会同意吗？”。
虽然罗念中是这次谈判的全权代表，但是兔子还是派人来协助他了，毕竟商业谈判罗念中在行，但快递的各种参数罗念中是一窍不通。
此时询问的正是这次兔子的领队，也是宝力刚上任的的大老板贺总，不过听说办完这次事就又要回装备部了。
“什么价钱？你们定价多少？”
罗念中正想着一会怎么让这些富人出点血拉近一下贫富差距呢，被突然的询问没有反应过来。
回过神后他才明白是快递3的价格问题，忙问道对方定了多少钱，是不是和自己看到的软文里描写的一样。
贺总和一起来的谈判组的成员呢？被罗念中问的也是一愣，之前不是给过你底价和产品的一些简单资料了吗？居然连看都没看？
身为谈判主官，拥有着这次谈判的绝对话语权和决策权，居然连自己东西的底价都不知道，这样真的可以？
也不知道上面怎么想的，让这样的人来主导这次交易不说，给他们的命令居然是绝对服从。
对于一些不太了解罗念中的人，此时已经对他产生了深深的怀疑和对这次交易谈判的不看好。
不过贺总不一样，其他人不知道罗念中这三个字的含义他知道。
也没有懊恼生气，露出了一个苦笑说道“我们的底价是八百万美元一个，打算先报个一千万美元留给对方砍价的空间。
至于其他装备，能卖出去最好，哪怕打对折也可以呀”。
“哦，知道了”。
就一句知道了，显得是那么的随意敷衍和不在乎，让屋里很多人呼吸都加重了不少。
要不是有纪律，估计罗念中都可能挨打。
倒不是罗念中真的想要气他们，而是罗念中因为贺总的一句其他装备又想到了一个帮助大骆驼国花钱的主意。
距离见面还有不到一个小时，罗念中要赶紧想好要怎么帮大骆驼更心情愉悦的花钱。
“那罗先生觉得我们这个价格没有问题吧？”贺总又担心的问了一遍。
“嗯，是有点问题”。
这话一出，房间内的所有人都担心了起来，贺总更是想着要不要赶紧打电话请示一下上面。
不过这次谈判的决定权在罗念中这里，他都没说话这个电话还真不好打，打了越权不说还会让对方产生不信任的感觉，破坏双方感情。
房间内又陷入了沉默，所有人都陷入思考。
罗念中想的是怎么助人为乐，贺总想的是罗念中能否谈到一个他们满意的心里价位。
其他人担心的同时则是在想，一旦罗念中搞砸了，非要拿话挤兑他一下，这不算犯纪律吧？
一颗快递3八百万美元，就算价格有问题也不算贵吧，要是两三百万美元就卖的话，这谈判还用他？
“罗先生，时间差不多”。贺总的提醒把罗念中的思绪拉了回来。
罗念中看了眼时间，起身的第一句话就给了屋内所有人心里来了一记重击。
“没办法，看来还是需要让利呀”。